固定價格合同是指在約定的風險範圍內價款不再調整的合同。雙方需在專用條款內合同價款包含的風險範圍、風險費用的計算方法以及承包風險範圍以外的合同價款調整方法。而固定價格合同,分為固定單價合同和固定總價合同。 固定單價和固定總價合同的區別: 固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價,當施工過程中發生設計變更,還是要按照規定予以增減造價的。 如果沒有設計變更,結算=預算(中標價)。 單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價,而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。 結算=審計工程量*中標單價。 固定單價是有利於乙方的,但如果固定總價,業主在施工過程中,投入的管理人員會少些,省心,而且利於控制造價。 有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備,這時候工程量無法計算準確,但又想招標,這時候可以採用固定單價,工程量按實算,把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。
固定價格合同是指在約定的風險範圍內價款不再調整的合同。雙方需在專用條款內合同價款包含的風險範圍、風險費用的計算方法以及承包風險範圍以外的合同價款調整方法。而固定價格合同,分為固定單價合同和固定總價合同。 固定單價和固定總價合同的區別: 固定總價合同是指針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定總價,當施工過程中發生設計變更,還是要按照規定予以增減造價的。 如果沒有設計變更,結算=預算(中標價)。 單價合同是指按針對當時的圖紙、招標文件以及技術資料的固定單價,而工程量按實結算。一般情況招標方都是給一個暫定量的。 結算=審計工程量*中標單價。 固定單價是有利於乙方的,但如果固定總價,業主在施工過程中,投入的管理人員會少些,省心,而且利於控制造價。 有些時候設計圖紙不詳細、相關條件不具備,這時候工程量無法計算準確,但又想招標,這時候可以採用固定單價,工程量按實算,把圖紙不詳細的風險轉嫁於施工單位。