出自用就是自己使用的別人不要用的意思。出自用的東西很多，例如個人的隨身用品，個人使用的器具以及個人用品等這些東西都是出了自己使用外，是不希望也不願讓別人來分享和動用的，這種情況不是個人自私，而是為了避免別人使用後引起不適，也是講衛生的表現。

自用是自己個人使用，不牽扯任何利益。

比如商業用房，包括各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理髮店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋，以及辦公用房，如寫字樓等，還包括車庫等。

合法申請國有土地劃撥土地或集體土地劃撥土地自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房範圍，屬於“小產權房”。

商品房價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。