封裝陽臺，增加了陽臺樓板地面的負重、對其進行封裝改造施工，應該首先諮詢物業，是否允許如此進行改造，在徵得物業同意的基礎上進行。 在經過同意後，在施工改造過程中需要注意如下問題：

1、施工過程中要對樓下的相關鄰居做好提示。在樓下位置做好醒目的標識，防止高空墜物造成安全事故。

2、與封裝陽臺的服務商（比如Sunny房門窗商家等）簽定合同中注明安全條款：施工方應做好安裝相應的安全保護措施，由施工方施工不當造成自身及其他的人員財物損傷由施工方承擔。

3、注意合理安排窗戶的開啟方向。原則上高層窗戶是不允許外開的，以免受大風影響造成窗扇墜落或玻璃破碎墜落樓下，造成安全事故。

4、合理的設計窗扇的大小，有利於居室的通風處理。

5、窗框與牆體的固定要牢固，膨脹螺栓的按照每60公分一個的密度；窗框與牆體接觸部位做好密封處理，內外側接觸部位做好密封膠處理。