剔掉地磚後，清淨管根的浮土雜物，並清淨管道上的雜物，如有鐵絲更好從防水基層下面剪斷。

將管根周圍20mm寬切低10mm，用堵漏靈塗抹管根並抹平，堵住管根原有與地面的微小間隙，堵住管根滲深滲通道; 用柔性防水灰漿(可以在溼基層上施工)塗刷管根，直徑500mm(視具體情況而定)，隨用玻璃絲布貼在管根處，再馬再塗柔性防水灰漿一道，把布翹邊的按到塗料中， 8小時後再塗一道柔性防水灰漿; 一天後在防水閉水，二天到三天後再檢查下層天花有無漏水。

記住，不要聽規範要求的24小時的閉水時間，因為公裝階段，天花沒有吊頂，天花上的水印能方便向出來。

而現在的下層天花已吊頂，看不到天花漏水，只有天花的水滴到下，吊頂上才能看出來!

如果下水管根部漏水，應該儘快採取措施修復。首先，需要找到漏水的根源，並確定漏水的嚴重程度。如果漏水不嚴重，可以使用水泥或硅膠等密封材料進行修補。如果漏水比較嚴重，建議找專業的水管工進行修復，以免造成更大的損失。在修復過程中，應該注意安全，避免因為操作不當造成意外傷害。此外，平時要定期檢查下水管道的情況，及時處理問題，確保家庭安全和衛生。