主要是靠著真空負壓原理，依賴車身內先進的離心式風機系統，由車身底部的電動機高速驅動風機葉輪旋轉，使空氣高速排出，而車身底部的空氣不斷地補充到風機系統中，致使車身內部產生瞬時真空，和外界大氣壓形成負壓差，在此壓差的作用下，爬牆車緊緊吸附在牆壁、玻璃等平面上，從而達到使爬牆車附著在牆面等垂直或水平平面上的效果。

是通過高度調節、引入壓力和利用摩擦力實現的。
當小車在鐵軌上運動時，小車平台上的電機通過減速器傳動工具懸掛裝置上的葫蘆，從而使工具懸掛裝置在鐵軌上上下移動。
工具懸掛裝置接觸牆面時，可以通過顫動碰壁來摩擦牆面，從而達到攀爬牆面的目的。
由於工具懸掛裝置上的吸盤可以更好地貼合牆面，增加了摩擦力，從而保持了吊車的平衡性和穩定性。

吊車爬壁是利用機械原理，通過吊裝和移動吊車的方式，將吊車沿著建築物立面上下移動。

在吊車的駕駛室頂部安裝了活動式制動和驅動裝置，這個裝置可以直接固定在建築物外牆面上，形成一個摩擦力，使得吊車可以不斷上升或下降。同時，吊車底部也有相應的輪子或鏈條來保證在上升、下降的過程中始終保持穩定和平衡。

吊車爬壁主要在高層建築物的外立面進行施工或維護時使用，可以極大地提高工作效率和安全性。