1. 90年代磚混預製板6層樓的使用年限是有限的。
2. 這是因為90年代的磚混預製板在材料和施工工藝上存在一些不足，使得其使用壽命相對較短。
首先，磚混預製板的材料質量可能不夠優良，容易受到環境的侵蝕和損壞。
其次，施工工藝可能不夠先進，導致建築結構的穩定性和耐久性不足。
因此，這些因素都會限制磚混預製板6層樓的使用年限。
3. 隨著科技的進步和建築技術的發展，現代的建築材料和施工工藝已經得到了很大的改進，使得建築的使用年限得到了提高。
因此，如果現在使用磚混預製板進行建築，其使用年限可能會更長。
此外，定期的維護和保養也可以延長建築的使用壽命。

90年代磚混預製板六層使用年限也是70年的，這是因為一般房子的使用所有產權為70年，所以一般預製板的質量都會超過70年的。有的可上百年，

50年

90年代蓋的樓(六、七層板樓)為永久性居民樓,屬於普通建築;設計使用年限一般是50年。 住宅的使用年限,一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是:鋼筋混凝土結構60年;磚混結構50年。