一手房可以自己辦理房產證。其實房產證辦理,可以由開發商統一辦理,也可以由業主個人辦理,主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定,如果有即按約定執行,如果沒有需要與開發商協議。
如果是由業主自己辦理房產證,也需得到開發商的配合,其房產證辦理程序如下:
1、開發商持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;
2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間;
3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪製平面簡圖並注明尺寸和四鄰牆界;
4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;
5、交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
6、發證:房管部門在規定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。
一手房可以自己辦理房產證。其實房產證辦理,可以由開發商統一辦理,也可以由業主個人辦理,主要是看您與開發商對於相關事宜是否有合同約定,如果有即按約定執行,如果沒有需要與開發商協議。
如果是由業主自己辦理房產證,也需得到開發商的配合,其房產證辦理程序如下:
1、開發商持應提交的證件,向房管所提出申領房產證的申請;
2、初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理並開具收件回執,約定現場查丈時間;
3、查丈:辦證員在預定的時間內到現場實地查丈,確定房屋的位置、結構、面積,繪製平面簡圖並注明尺寸和四鄰牆界;
4、審批:依據申請資料和查丈結果,對符合政策規定的給予審批,確定房屋產權;
5、交費:申領房產證的產權人按規定交納辦證費;
6、發證:房管部門在規定的時間內辦理完畢,房屋產權人到房管所領取房屋所有權證。