重構、共生，是這個時代商業綜合體的主題。

在珠海，能夠將這主題解釋清楚的，唯有橫琴。

橫琴是國際休閒旅遊島，旅遊的高起點定義了橫琴專案的獨特性。差異化、體驗感、藝術性是重構共生的特性，作為珠海商辦專案的集聚地，橫琴在這方面體現的淋漓盡致。

據訊息，珠海這個葡式大型購物中心勵駿龐都廣場，本月月底即將亮相，正位於橫琴口岸對面。

珠海葡式大型購物中心

橫琴勵駿龐都廣場月底亮相

作為珠海“葡式大型購物中心”，橫琴勵駿龐都廣場將在本月月底亮相。

▲橫琴勵駿龐都廣場

據了解，目前勵駿龐都廣場內部裝修完成，與橫琴口岸也已貫通，部分商家已經入駐。

▲勵駿龐都廣場 圖源網路

勵駿龐都廣場佔地面積3.1萬㎡，商業面積超過8 萬㎡，包括了主樓和兩棟副樓，主樓的一層和四五六層業態包括餐飲、零售和休閒娛樂，兩棟副樓以美食中心為主。

今年5月份，橫琴勵駿龐都廣場召開招商大會，將帶來多個國內及國際品牌，電影院、健身房、精品書屋、精品超市、國際連鎖餐飲及零售品牌等。

▲招商釋出會

另外值得注意的是，作為珠海唯一葡式風格購物中心，勵駿龐都廣場聯同近30家澳門的中小企透過“以大帶小，聯合發展”的模式共同參與的發展專案，成為在橫琴首個動工的中小企業投資專案。

▲勵駿龐都廣場 圖源高樓迷

以Continental哥德風格中的葡萄牙曼努風格為主軸，融入澳門特色，體現中西合璧的特點，宮廷精緻雕飾、歐式古典騎樓，別具一格的建築風格，一種異國風情體驗感。

▲勵駿龐都廣場 圖源網路

勵駿龐都廣場作為橫琴口岸綜合服務區的重要組成部分，主樓的負一層透過隧道和橫琴口岸連線。

另外，龐都廣場地處鐵路與主幹道的樞紐位置，珠機城軌橫琴站位於勵駿龐都廣場的對面，將連線珠海市內各區，還有廣佛中等城市，人流將會匯聚於此，屆時將成為橫琴片區具有影響力的大型購物中心。

▲珠機城軌一期線路圖

橫琴具有差異化、體驗感和藝術性的專案還有哪些？

亞洲首座全感官電影主題互動場館

創新方一期獅門娛樂天地已經開業

橫琴另外一個具有特色的大型專案是創新方，是香港麗新集團旗下以文化創意為主題的綜合娛樂專案，依託於珠海橫琴新區，致力打造為粵港澳臺的文創孵化基地，把最新科技元素，融入娛樂文化內容，帶來個性化的娛樂體驗。

▲創新方 圖源網路

獅門娛樂天地位於創新方一期，目前已經開業，是亞洲首座全感官電影主題互動場館。

▲圖源高樓迷

獅門娛樂天地結合高階科技及電影的奇幻故事，以創造前所未見的娛樂體驗，將獅門影業風靡全球的系列電影《飢餓遊戲》《暮光之城》《分歧者》《神戰：權力之眼》《驚天魔盜團》和《金蟬脫殼》化為實景，活現於賓客眼前。

▲獅門娛樂天地 圖源網路

另外，皇家馬德里足球娛樂體驗中心將在2021年落成於創新方二期專案內，還將興建“橫琴哈羅禮德學校”。這也是橫琴非常值得期待的專案。

▲簽約儀式 圖源網路

“東方文旅綜合體”

橫琴·鉅星匯香港展廳開放

位於橫琴新區綜合服務區的鉅星匯，也是橫琴獨特的文旅專案。

該專案是由澳門政府向橫琴推薦首批33個進入橫琴“粵澳合作產業園”之一， 著力打造橫琴標杆性的文化產業基地，其中包括“文化旅遊產業”和“珠寶產業” 。

▲鉅星匯效果圖 圖源高樓迷

橫琴·鉅星匯是集4幢5A國際辦公、6萬㎡體驗式珠寶主題購物街區、7000㎡國粹木雕主題酒店和斥資千萬的東方文化展館，打造橫琴首個以東方文化為核心，結合世界珠寶文化、旅遊文化、體驗式文化於一體的“東方文旅綜合體”。

▲鉅星匯 圖源高樓迷

媽祖文化、孔子文化和二十四孝文化的元素是鉅星匯文化旅遊產業方面的代表性特色；另外，鉅星匯的國際珠寶文化交易廣場是珠海首個橫琴政府支援的。

目前專案在香港的展廳已經開放，在售創意創意空間在售建面約56-118㎡，均價約38000元/㎡；商鋪在售建築面積20-40㎡單位，均價約140000元/㎡。

橫琴還有另外一個身份是“金融島”，不同程度的稅收、人才等優惠鼓勵政策，吸引著來自國內外的企業，一幢幢辦公高樓大廈拔地而起。最近橫琴的也有不少的商辦專案浮出水面。

德式建築企業中心

西門子將進駐德國企業中心辦公

位於橫琴新區港澳大道南側的德國城，擬打造集六大德式建築街區、德國企業中心、國際展覽中心及酒店式辦公寫字樓於一體的中德智慧綜合體，建築面積約15萬㎡。

專案打造約2萬㎡德式風情街 ，專案突出德式建築元素、融合中外文化，引入德國民族文化、打造集聚德國特色產業風情街區。其中涵蓋了中德交流中心、購物體驗館、德國特色餐飲等。

▲德國城沙盤圖

德國城由富元國際集團傾力開發，其中德國企業中心、德式風情街區及國際展覽中心均由開發商自持，並統一招商運營10年。

▲德國城

今年9月份，橫琴德國城與西門子正式簽署橫琴德國城智慧園區專案合作框架協議，這意味著西門子將進駐德國企業中心辦公，從而吸引更多相關上下游企業進駐。

▲簽約儀式 圖源網路

另外，澳門德國商會也會牽頭引入香港、澳門、北上廣深等地知名的德國企業，進駐橫琴德國城辦公。橫琴再向國際邁出重要的一步。

粵澳合作產業園的重點專案東西匯預計今年年底開盤

作為首批澳門推薦進駐橫琴粵澳合作產業園的33個重點專案之一的東西匯，專案位於橫琴自貿區綜合商貿區內，由澳門東西匯投資股份有限公司投資興建。

▲東西匯

該專案致力建設一個涵蓋文創會展、休閒旅遊、青創基地、藝術酒店等為一體的大型城市綜合平臺。這一平臺產品將向澳門居民定向提供優惠服務，為澳門青年創新創業提供租金優惠、人才支援和特色金融服務等一系列便利化支援措施，促進更多的澳門青年融入大灣區發展。

▲東西匯

東西匯已開放銷售中心，預計今年年底開盤，主推24-73㎡3.3米層高單位、34-87㎡4.9米層高單位。

總結：最近，橫琴不少的專案開始接連入市。不管是建築風格，還是產品本身，都極具個性的差異化、藝術性和產品的體驗感，商業配套不斷增加，這為橫琴旅遊島增添了幾道色彩。