遊客來天津

有一條街不得不逛

那就是位於和平區的金街步行街

它是天津歷史最悠久的商圈之一

隨著消費需求愈發多元化

新興商圈和新商業模式不斷帶來新的挑戰

金街也開始轉型升級

現在

金街步行街改造提升

最新成果來了

金街將打造國家4A景區

將打造天津城市的新焦點與新地標

2018年7月，商務部辦公廳印發了《關於推動高品位步行街建設的通知》，2018年12月，商務部印發了《關於開展步行街改造提升試點工作的通知》，和平區金街列入首批試點步行街（總計11條）名單。

12月3日，和平區在市政府新聞釋出廳召開新聞釋出會，介紹金街作為全國首批步行街改造提升工作。會上表示，截至目前，金街步行街改造提升工作已完成近60%。

這條集購物、餐飲、

休閒、文化、娛樂、

旅遊於一體的天津老牌商業街

都大變樣了！

總體任務和思路

去年，和平區編制完成了《天津金街步行街改造提升方案》，明確了金品、金暢、金容、金躍、金宜、金文、金策、金慧等八項工程。改造提升的範圍包括濱江道、和平路以及周邊道路，佔地面積達到89萬平方米。

和平區介紹，和平區建立了“3+1+N”工作推動體系，充分發揮市、區、街區三個層面協調推動機制和屬地國有企業作用，探索形成了政府指導、行業組織協調自治的共同治理模式。今年以來，市、區兩級協調機制共召開會議22次，協調推進解決事項63件，涉及投入專案資金1.4億元，帶動社會資本投入2.6億元。

截至目前，金街步行街改造提升工作已完成近60%，八項工程全面鋪開，穩步推進，將進一步啟用城心價值，助力打造城市生活和消費的新焦點與新地標。

金街這些地方已經改變

1、提升文旅特色，金街打造4A級景區

文化是商業街的靈魂，百年金街的發展離不開文化情懷的精神支撐。據統計，街區內現有不可移動文物30處，其中全國重點文物保護單位1處，天津市文物保護單位10處，是國家全域旅遊示範區建立的重點區域。金街在改造提升過程中注重挖掘百年金街的深厚文脈底蘊，主要措施有：設立老字號專項資金；加大對街區歷史文化設施保護的監管力度；對有條件的文物保護單位，吸收社會資本合理開發利用。

原浙江興業銀行大樓化身星巴克臻選旗艦店

今年8月，星巴克臻選旗艦店亮相原浙江興業銀行大樓，這座沉寂多年的歷史建築得以煥發新生，創造性地實現了歷史與現代的碰撞融合。該建築由中國第一批留洋建築師沈理源先生設計並於1921年建成，目前，店內引入了高階茶飲品牌茶瓦納Teavana以及酒吧體驗Bar Mixato，成為金街地區乃至天津的網紅地標。

建立國家4A景區，完善旅遊服務功能

結合步行街改造提升金街同步推進了國家4A景區建立工作，進一步推進了文商旅深度融合與發展。

具體做法

和平區打造了“津遊一號”觀光巴士，通過串聯軌道站點、大型商業、名勝景點，實現了與津灣、小白樓、五大道等商圈的協同互動，大大提升了區域活力。“和平杯·京劇票友邀請賽”、“金街文化藝術節”等文商旅系列活動集聚客流效應，形成了街區特色品牌。

和平區結合金街主題和平區還設計了街區AI品牌形象與標識，推出了一批特色城市禮品、書籍和文創衍生品，將於明年正式與公眾見面並推廣。

2、業態優化，優質品牌齊聚

金街圍繞“一核、兩翼、三軸、七橫”的空間規劃格局，制定業態提升方案，研究制定了業態引導性政策，對優質業態品牌引進予以獎勵。

具體做法

目前，金街區內在營萬平方米以上商業設施20座，超10萬平方米的4座，年銷售額10億元左右的5座，彙集三宅一生、樂高、李寧等國際國內一線、輕奢、知名品牌1400餘個；主題百貨、潮流服飾、高階影院、運動健身等各類業態門店豐富；星巴克甄選旗艦店、蔚來汽車中心、蘋果零售店等首店、旗艦店為街區發展注入了新的活力。

與主路發展相適應，赤峰道、長春道等支路特色商業街區初見規模，精品服飾、休閒簡餐、青年旅社、網紅潮牌等聚集，進一步強化了街區的人氣與凝聚力。

3、智慧提升，12個5G基站年底前投入使用

和平區制定了金街步行街智慧街區建設方案。

具體做法

目前，已建設完成5G基站12個，預計年底前投入使用。

對治安防控視訊監控系統進行提升，佈設用於人臉識別的智慧化監控攝像機270個，覆蓋2350個高清視訊監控點位，實現了全面、實時的防控銜接。

在街區關鍵節點，實施推廣智慧斑馬線等智慧服務設施，鋪設娛樂、零售、餐飲自助服務設施裝置。

深化與阿里、美團等企業的合作，落地資訊平臺建設專案，通過大資料有效銜接供需資訊，提升街區智慧化水平。

4、完善交通，和平區道路提升明年開工

針對金街區域商業網點集中、窄路密網的交通特點，和平區制定了交通專項規劃，推進實施了慢行交通系統改善工程。

具體做法

目前濱江道及周邊哈爾濱道等8條道路已竣工，和平路道路提升工程計劃於明年2月開工。

在赤峰道、南京路與濱江道等多個街區出入口實施車輛限時停留交通管理措施，施劃共享單車停放點、機動車限時停車泊位，有效緩解了計程車無法停靠落客、亂停亂放等問題。

5、提升環境，中心公園改造開放

和平區編制了《金街步行街景觀提升專項規劃》，大力推進建築立面、廣告牌匾、夜景燈光、綠化景觀、城市傢俱等整修提升。

具體做法

目前，濱江道23棟建築及52處牌匾整修提升基本完成；累計清洗、整修立面等近11萬平方米。

推進夜景亮化提升工程，突出金街現代與傳統對話、中西風格碰撞的地域特色。

堅持“繡花精品”綠化，新增和翻新了一批花池、花箱、花缽、草雕、立體花壇等，中心公園作為金街步行街改造提升的重點專案之一，已於11月份完成提升改造，正式向市民開放，街區綠化率整體提升到21.55%。

6、加強人文關懷，提升街區配套

和平區對街區配套設施進行同步微提升。

具體做法

金街新建和改造4座公廁，對設定第三衛生間和母嬰衛生間的商業企業予以政策支援。

完善無障礙設施及導示標識，鼓勵商業企業提供輪椅、嬰兒車等便民設施租賃服務。

在濱江道新增座椅51處，提升分類回收果皮箱120個，並補充設立吸菸隔離區設施和重點節點導覽標識。

完善移動警務亭、防暴道閘、應急避難所等設施，確保街區公共安全。

7、營造氛圍，商貿文旅活動月月都有

金街將堅持月月有活動、季季有精彩，策劃組織了“魅力金街·國潮風尚”嘉年華、“‘舌尖上的中國’城市生活嘉年華·天津站”等30餘場大型商貿文旅活動，提升了街區日間夜間消費的全時活力，形成了促銷增效的活動聲勢和人氣集聚的商業氛圍。

8、政策支援，積極推進“放管服”

圍繞街區優勢和功能定位，和平區積極落實“放管服”要求，推進政府與企業、行業協會之間的資訊交流。

具體做法

研究制定夜市支援、首店獎勵等具體辦法；做好公共服務，對步行街商戶外展活動採取零收費服務標準，委派保潔、安保隊伍為商戶提供服務保障；定期委託第三方專業檢測公司為商戶進行免費安全隱患排查。街區還建立了繁華地區商圈黨委，成立了金街產業聯盟，定期策劃舉辦大型活動，推動街區治理向政府引導、市場主導、社會多元合作共治轉變。

未來，金街更精彩

金街商業街改造提升是我區承擔的國家級專案，和平區表示，下一步，和平區將進一步加大工作力度，確保專案高標準、高品質、高效率推進。

1、打造一批景觀、文化新地標

在景觀提升方面：重點推進和平路慢行二期、夜景燈光、城市綠化、雕塑小品、服務設施等專案落地。在街區入口、廣場空地、交叉輔路路口等關鍵節點，增加景觀綠化元素，落地文化雕塑組團及銅鑄地雕鋪設，增設街頭座椅、街區標識、服務中心等服務設施，打造一步一景、移步換景、錯落有致、精緻整潔的景觀效果。結合印象城專案，打造勝利廣場“口袋花園”。同步推進街區夜景燈光提升，形成獨有的街區氛圍。

在業態提升方面：充分挖掘大公報社舊址、渤海大樓、國民飯店等載體資源，引入特色餐飲、創意零售、智慧科技體驗、非遺體驗館等多元業態。對應大廣場、財神道廣場等重點點位，結合藝術小品等場景營造，融入文創禮品、茶飲花店等業態元素，配合露天美食節、音樂節等路演活動，形成街區主路特色節點。對錦州道、山東路等背街里巷片區，設立引導性標識，進一步明晰“老字號風情街”等業態定位，輔之以業態品質提升扶持政策，吸引國內外品牌旗艦店、區域首店、文創智慧特色店等入駐，帶動形成集聚效應。

2、進一步提升產業創新支撐力

基於景區建設標準，落地新建遊客服務亭、盛錫福文博館，提升勸業場“八大天”等文旅專案。結合金街文化內涵、載體特徵，深度開發街區商業形象，推廣專屬城市禮品、形象書籍等系列產品，提升街區品牌影響力。配合街區主題宣傳，引導街區商戶組織開展主題展、文化藝術展等特色營銷推介，鼓勵街區開展手工作坊、街頭繪畫、夏季納涼等街頭活動，打造天津各類商品、藝術、文化展示的視窗。加強產業聯盟的資訊互聯互通，搭建跨行業、跨企業、跨品類間合作平臺，以業態齊全、功能完備、氛圍濃郁的“金街大綜合體”概念，提升商圈的輻射力與影響力。加強與中國移動、阿里巴巴等通訊公司、電商企業合作，加快推進智慧街區專案，推進5G體驗館等設施建設應用，進一步提高街區管理平臺化和服務智慧化水平。

3、抓管理服務增強保障力

深化“管委會+公司”運營管理模式，充分尊重廣大商業企業、商戶的市場主體地位，發揮好市場在資源配置中的決定性作用和政策在街區建設中的引導性作用，推進構建公平的商業秩序和良好的產業秩序。健全街區管理部門牽頭組織協調作用，推進各行業行政管理職能部門依法執法、文明執法，持續優化營商環境、維護法治環境、提升市場環境。鞏固深化全國文明城區建立成果，打造誠信街區，形成規範有序的城市治理典範。