荊楚文化大觀園，佔地5900畝，是紀南文旅區內繼方特和園博園後的又一重磅旅遊專案。

而楚市水街，是荊楚文化大觀園專案的首期工程，也是其中最濃墨重彩的一筆。

2年前，該專案就已宣佈開工，但一直未實質性建設，到底什麼時候才能正式開建呢？

荊楚文化大觀園依託荊州豐富的荊楚文化，以主題博物館群、仿古商業、精品住宅等形式，全方位展示荊州厚重的歷史。

2017年12月底，荊楚文化大觀園專案舉行了開工儀式。但目前除了地產專案：曲池東院，在2018年開工之外。首期宣佈開工的楚市水街專案，距今2年整了，依然沒有正式開工。

現在，這個備受荊州人期待的商業旅遊專案，到底進展到哪一步了，什麼時候能正式開工呢？

下面帶大家梳理一下，這個專案的進展。

“荊楚文化大觀園”，由荊州紀南文化產業投資有限公司投資建設。

而荊州紀南文化產業投資有限公司，由西安曲江集團、荊州市、中建三局聯合成立，西安曲江集團為最大的股東，佔比70%。

西安曲江集團，公司註冊資本金42億元，入選第九屆全國"文化企業30強"。是全國知名的旅遊開發龍頭企業，開發出了大唐芙蓉園、大唐不夜城等眾多知名景點，以及出品了大秦帝國系列優秀的電視劇。荊州市，是曲江模式輸出的第一站。

而荊州與西安有著悠久的歷史，同時入選首批24座歷史文化名城。

中建三局也為湖北最大的建設集團，背靠世界500強的中國建築集團公司。

投資主體，可謂大牌雲集。有了西安曲江成熟的旅遊開發模式，荊楚文化大觀園專案前景輝煌

2018年6月，楚市水街設計招標啟動。

根據招標資料，楚市水街位於羋月橋附近的廟湖東側。佔地面積約180畝，總建築面積7萬方，其中羋月橋南側5萬方，北側2萬方。專案預計總投資9億元。

2018年7月，北京華茂中天建築設計有限公司中標該專案。目前設計方案已經完成，但具體設計方案尚未公佈，只公開了部分概念圖。

楚市水街，是“荊楚大觀園”中的首各專案，主要包括楚韻市集、慢活天街、雅士居舍三大板塊，圍繞楚文化核心，臨近廟湖，以荊楚建築風格為特色，本身既是旅遊景點，又是紀南文旅區內重要的商業配套專案。

2019年12月，楚市水街的一期專案土地，正式被荊州紀南文化產業投資有限公司摘牌。

具體結果見下圖：

地塊位於：子文路以西、高陽大道以南，，面積78845平方米，摺合118畝。總地價為7400萬，沒有溢價。因為荊州紀南文化產業投資有限公司，為紀南文旅區內的一級土地開發商，意思就是紀南文旅區內所有的土地都歸其經營，自然所有的基本路網、公園等建設任務也歸其投資。

這在荊州應該算是一種創舉吧，西安經驗與荊州的完美結合。

下圖中註明了子文路的具體位置，就在羋月橋和廟湖之間。確定是楚市水街無疑了。

土地摘牌即意味著實質性開工。因為土地出讓金一旦繳納，該地塊就正式屬開發公司所有。所有的開發建設進度都由開發公司自行掌握，但逾期不開發，政府有權收回土地。

因此，楚市水街專案，在歷經2年之後，終於要正式開工了。

紀南文旅區是全國首創，以文旅為主要特色的開發區。

而楚市水街規劃面積為500畝，投資15億，共分4期，目前先期建設的只是一期專案。

有西安曲江幾十年的開發經驗做背書，有荊州豐富的楚文化為依託。

相信楚市水街必將成為繼方特、園博園後，荊州旅遊新的引爆點。