01

不止一線江景

還是一線“海”（花海）景

420畝花海明年開給你看

吾欲花海醉，良久不思歸。

不知道哪位高人說過，人這一生必須去看三樣風景：大海的深沉，雪山的巍峨，草原的遼闊。

高人忘了一項，那就是另外一種大海——花海。

比如長沙洋湖的花海，比如普羅旺斯的薰衣草花海：

別急，月亮島也將增420畝花海（主要為薰衣草）。專案招商完成備案，由湖南六有實業中標：

觀賞花卉面積比例不低於70%，花卉觀賞區綠化有效期不少於9個月/年。已開工，預計2020年5月1日建成，總投資1.3億元。

（專案位置示意圖）

此外，月亮島公園在國慶前夕對外開放試執行，吸引大批遊客到訪，成為打卡勝地。

（月亮島文旅新城示意圖）

有沒有“海”景房，來一套。

有，就是——潤和湘江天地：

潤和湘江天地，地處望城濱水新城核心區、月亮島文旅新城板塊，一線江景與一線“海景”結合。

片區江、島、景觀齊備，是長沙城又一“山水洲城”——

02

濱水新城核心區

大城北，2軌交匯

月亮島板塊，是濱水新城兩個起步區之一！

（濱水新城效果圖）

片區被眾多熱點板塊包圍：

北：望城區政府板塊南：濱江新城-市府板塊西：麓谷-高鐵西城板塊東：開福北鵝秀高嶺板塊

作為串聯四方的一個版塊，交通利好多多：

2軌交匯“三橫三縱”主幹道將新增一橋一隧過江通道

月亮島板塊，目前已有地鐵4號線在運營，在片區設有4個站點，未來還將北延至望城區府板塊：

（4#月亮島西站4號出入口實拍）

另根據最新地鐵規劃，未來地鐵12號線將從高鐵西站引出，沿月亮島路-興聯路-紅旗路直達高鐵南站，與4號線交匯於月亮島西站，形成雙地鐵口。請看：

另外，片區還有“三橫三縱”交通幹道交錯：

三縱：瀟湘北大道、銀杉路、金星北路

三橫：月亮島路、銀星路、普瑞大道

（交通示意圖）

目前，三條縱線均已通車。

三橫中，月亮島路作為片區以後的主幹道，將建月亮島大橋連線月亮島與開福北，直通1094畝商業綜合體，未來串聯高鐵西、觀音巖、金星北、開福北。

銀星路，西接長益常複線，東邊未來將建過江通道與河東興聯路銜接，未來可直通星沙鬆雅湖北岸，可以看做是北城版的嶽麓大道-三一大道的複線！

（銀星路過江隧道示意圖）

就在4&12號線雙地鐵口、銀星路過江通道旁，潤和湘江天地，高得房率複式+9字頭+毛坯，19#棟高層已下證，即將第9次開盤！全為複式，類板樓設計，毛坯出售！

為高得房率的複式戶型，值得重點強調。

據悉，專案本次加推19＃棟，涵蓋109-130-144㎡三種戶型，全為複式，類板樓設計，毛坯出售！

（效果圖）

樓棟亮點：

位於專案西大門，距離地鐵4號線月亮島西站3號出口100米；距離專案商業及寫字樓100米，購物娛樂、上班均很方便；毛坯發售，總價低，可自由裝修；全複式戶型，客廳挑高6米，零公攤甚至是負公攤，得房率高。

03

百萬方商圈正在崛起

一江一島六公園

專案地處濱水新城起步區南中心——月亮島板塊，周邊配套成熟。

交通：已述！

商業：

專案周邊商業配套豐富，21萬方的砂之船奧特萊斯已開業，附近還有40萬方的新華聯夢想城商業。周邊還有天恆生活廣場、星巢park、恆生超市購物中心、潤和彩虹MALL等商業體。

專案自身規劃18萬方商業中心，加上專案北面越秀地塊同樣規劃有13萬方商業，將引進國際品牌酒店，或將成為片區商業中心！

（專案所在地為片區商業中心）

屆時，專案周邊將形成一個超百萬方的商業圈。

學校：

專案自建幼兒園，位於18#棟旁邊。

周邊有多所中小學，師大附中星城實驗一小約300米、師大附中星城實驗二小（在建）約600米、師大附中星城實驗中學約700米：

還有金瀟小學（在建）、白石湖中學（規劃中）等學校資源（學區劃分，以教育局檔案為準）。

從明年開始，望城區將與內五區中招並軌。

產業：

專案東側規劃有新一代半導體產業總部基地，計劃引進100家半導體企業，目前已成功簽約了60多家，將形成一個產業叢集！

（新一代半導體科創園）

未來，可實現居住、工作，步行即達，真正實現產城融合！

醫療：

往北2.5公里，長沙市第四醫院濱水新城院區即將開診。公立三級甲等綜合醫院。

（長沙市第四醫院濱水新城院區效果圖）

景觀：

專案周邊匯聚“一江一島六公園”景觀：

湘江

月亮島

銀星灣公園

星悅湖公園

婚慶公園

白石湖公園

漢王陵公園

谷山體育公園

（月亮島片區5公園1廣場）

目前，銀星灣公園、月亮島公園都已開放。其中，月亮島上規劃有博克森體育、露營公園、紅土網球場、低空飛行俱樂部、卡丁車俱樂部等，並且足球文化園已開園。

（月亮島文旅新城）