上週三，外邊天氣不錯，在屋子裡連續呆了幾天，實在想出去轉一轉，哪怕是開車一直走在路上，也能讓煩悶的心情適當的緩解一下。

開車能去哪呢？特殊時期，人多的地方不安全，進山怕路過鄉村，關卡重重，有去無回，思來想去，還是就近逛遊較為妥當。這就想到了良鄉高教園，之前在去過那邊的一個咖啡廳，給我留下了不錯的印象。

百科顯示：良鄉高教園位於北京西南的房山區，是北京市委、市政府確定的兩個大學園區之一（另一個應該是沙河高教園），這裡是一個以高等教育為中心，融學習、工作、居住為一體的現代化學園新城，總佔地面積10060畝，是良鄉城區向東拓展的核心區。現已入駐中國社會科學院研究生院、北京理工大學、首都師範大學、北京工商大學、北京中醫藥大學、北京交通運輸職業學院等六所高校。入駐人數約12萬人。

說是一個園區，實為一個新城的規模了。驅車先來到位於高教園核心區的理工大學門口，遠遠的就看見高聳的建築吊架和在建的樓體，不是一棟，而是五六棟之多。雖然看不到有人施工，從工地的狀況來看，疫情結束，這裡馬上又是一繁忙的景象了。

去年，我曾走進理工大學洽談業務，對於理工大學相對了解一點，這裡目前已經入住的師生和教職工就有10000多人，跟其他幾個進駐的大學相比，理工大學總人數和佔地規模上都是首屈一指的老大。

繼續往東走，左手邊有一棟玻璃幕牆的建築，像一個展翅欲飛的大鳥。這就是理工大學新建成的多功能體育館。聽朋友說起過，裡邊有各種球類的場地，還有游泳館等體育設施。跟城區的老校區相比，建在這裡的校區雖說少了一些文化底蘊，可是，硬體設施完全可以甩老校區幾條街。

距離體育館東側500米左右，有一大片剛建成的公寓樓，外立面是米黃色石材，看上去小區品質很新，也很好。從路邊停著的為數不多的車輛，可以猜想目前入駐的人數不多。不過，這小區未來升值的潛力巨大。

之所以說這個專案有升值潛力原因有二，一是因為小區緊鄰房山線良鄉大學城北站，進城非常方便，比較適合剛需一族。二是與小區一路之隔，有一個商業巨無霸即將落成，這就是作為良鄉高教區生活和購物休閒配套設施的商業綜合體、房山第二龍湖天街專案——良鄉高教園龍湖天街。這個專案建成之後，將和良鄉老城區的龍湖天街、長陽首創奧特萊斯形成三足鼎立的局面，房山的大型商業專案也將進入飽和的狀態，競爭也將進入更加白熱化，從數量來看，龍湖稍佔優勢，至於最終誰勝誰負，讓我們拭目以待。

驅車順著房山線往南大約5分鐘，就又看到一座地鐵站，出口寫著是大學城南站，一個高教區，2座地鐵站，其規模之大，地位之重要可見一斑。停下車環顧四周，這裡高樓林立，有寫字樓，有住宅，還有一個造型比較獨特的商住專案，樓上是公寓，一層是商業，再仔細看，肯德基和味多美的店招赫然在列。還有電影院等生活配套。可以想象，疫情過後，這裡又是一副繁華熱鬧的景象。只是，一個高教園區兩個大型的商業專案，隔街相望，真有點為這裡的商戶們捏把汗（能賺到錢嗎？）。

好了，開車在高教園區瞎逛了半個多小時，帶領大家走馬觀花的看了一圈，對於良鄉高教園也有了一點粗淺的觀感。對這裡感興趣的朋友，可以找時間來接著逛。