這兩年，西安的高品質酒店建設如火如荼。

本週就有關於《西安市三年內將建6家高品質酒店 總投資32億元》的相關報道，新聞報道中所提到的6家酒店分別是西安武隆航天酒店、萬豪行政酒店、金玖置地一期酒店、中建·錦繡天地酒店、金輝·時代東方酒店、西安諾富特酒店，其中擬建五星級酒店2家、四星級酒店4家。

除了上述6家以及滻灞生態區正在建設的多座高品質酒店之外，曲江新區官網近日釋出了《半山溫泉藝術公園專案建設工程規劃公示》，這意味著曲江新區或將迎來柏聯酒店。

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將建高品質溫泉酒店

3月20日，曲江新區官網釋出《半山溫泉藝術公園專案建設工程規劃公示》。

公示資訊顯示，該專案建設單位為西安曲江漢嘉置業有限公司（西安曲江漢嘉置業有限公司為曲文投旗下公司之一），半山溫泉藝術公園專案由南地塊、北地塊構成。

從主要技術經濟指標來看：

北地塊：規劃建設用地面積72512.99㎡，總建面87369.99㎡，其中地上總建面43507㎡，包含30139.28㎡的商業、13070.26㎡的溫泉酒店（116間）以及物業管理用房等。地下部分是停車位。

南地塊：規劃建設用地面積23989.11㎡，總建面20530.98㎡，其中地上建築總面積為13673.05㎡，主要建設的是8409.09㎡酒店主樓（52間）、接待大堂及其他625.42㎡、VIP湯院4間1093㎡、湯屋（26間）3545.54㎡等。地下部分同樣是停車位。

公開資訊顯示，2018年7月份西安曲江漢嘉置業有限公司以起始價32805.0萬元拍得曲江144.753畝低密度商業用地，專案分為兩宗地，分別為108.769畝和35.984畝，成交單價為226.6萬元/畝，樓面地價約為5665.6元/㎡。

當時摘得的這兩塊地，正是此次公示的半山溫泉藝術公園專案用地。

地塊詳細資訊：

宗地一：編號QJ7-5-4，淨用地面積72512.99㎡（摺合108.769畝），用地性質為商服用地（含酒店），容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%，土地使用年期為40年。

宗地二：編號QJ7-5-5號，淨用地面積為23989.11㎡（摺合35.984畝），用地性質為旅館用地，容積率不高於0.6不低於0.3，建築密度不高於40%，綠地率不低於40%。土地使用年期為40年。

兩塊土地當時在出讓的時候，出讓檔案中就明確QJ7-5-4號宗地中13000㎡及QJ7-5-5號宗地中22393㎡用於建設高品質特色酒店。同時，高品質特色酒店建設須符合《西安市人民政府辦公廳關於印發加快推進高品質特色酒店建設政策意見的通知》（市政辦發〔2017〕108號） 檔案要求。

特別約定條件還包括：

1、QJ7-5-4、QJ7-5-5號宗地競得人必須與市旅遊主管部門簽訂協議，承諾自酒店建設專案動工之日起，三年內完成酒店建設，五年內完成星級酒店評定工作，且自酒店建成之日起三年內不得變更用途或自降等級；

2、高品質酒店建築總面積35393㎡，其中地上建築面積為27393㎡，地下建築面積為8000㎡。酒店專案建成後，若酒店未達到高品質、酒店建築總面積未達到35393㎡，競得人需補繳已優惠地價款；

3、用地中酒店專案需自持6年，6年內不得銷售；

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西安迎來柏聯酒店？

對於半山溫泉藝術公園專案中的高品質酒店，到底會是哪個酒店品牌，從一些公開資訊就可以看出。

來自曲江新區官網2018年3月14日《曲江文商集團深入推動半山小鎮專案進展》的報道，3月9日，柏聯集團有限公司副總經理倪玉山等一行到訪曲江文商集團，商談半山溫泉藝術小鎮專案酒店區域的合作事項，曲江文商集團主要領導參加洽談。

在交流過程中，曲江文商集團對柏聯集團一行考察洽談業務表示熱烈歡迎，並對公司及曲江新區集團的歷史文化、發展歷程情況進行了介紹，對半山溫泉藝術小鎮的地理優勢、策劃設計、管理運營和未來規劃等情況進行了詳細介紹。

倪玉山副總經理介紹了柏聯集團在西安的發展設想及遠景規劃目標，表示將利用自身在酒店管理方面有經驗、有品牌、有團隊等獨特優勢，希望雙方進一步優化合作，溝通完善框架協議，爭取專案早日進入建設階段，實現互利共贏。

報道稱：本次擬合作的半山溫泉藝術小鎮專案東臨長鳴路，北側為西安繞城，西鄰中國唐苑和杜陵遺址保護區，是曲江新區重要的特色文化旅遊專案，將有力的豐富曲江區域文化旅遊內涵，為大西安打造世界文化之都和世界旅遊時尚之都貢獻力量。

在啟發溫泉文旅集團的官網上，已經有關於西安（柏聯）半山溫泉藝術小鎮專案的介紹。啟發溫泉文旅集團董事長何少泉曾任柏聯集團總經理。

由此，我們可以推測，半山溫泉藝術公園很有可能是一個多方合作的專案，酒店部分引入的是柏聯酒店。

對於柏聯酒店，可能很多人還比較陌生。公開資訊顯示，柏聯集團有限公司是中國著名的旅遊文化企業，產業涵蓋旅遊文化，酒店業、房地產開發，商業百貨，茶產業等行業。柏聯集團有限公司的旗下品牌柏聯酒店管理集團目前擁有重慶、昆明、景邁、和順四家柏聯精品酒店，以及對外品牌輸出管理的黃果樹柏聯溫泉酒店。

作為低調奢華、藝術人文的頂級度假酒店，柏聯酒店以傳統創造經典，體現中國文化高品質生活方式，營造人與自然、建築與自然的和諧，吸引世界各地講求高品質生活的人士，讓酒店成為旅遊目的地、成為身心享受的度假天堂，也成為中國第一酒店品牌。

至於柏聯酒店的房價，我給大家發一張重慶柏聯酒店的報價~~