這次要分享的是在吃蟹路上偶遇的一個專案。
嚴格意義上,這不是什麼房地產專案,所以你也不要反感這是廣告,而是一個遊客集散中心。
我們都知道,遊客服務中心,其實就是遊客集散地,是大家進入景區前的第一個地方,也是最沒人呆的地方,功能呢就是買買門票,上上廁所然後看看宣傳推介之類的東西
對於這樣的地方,我們印象裡大概有一個感覺
應該長的是這樣的
或者是這樣的
大概就是一個普普通通的景區出入口。對於這樣一個區域,作為遊客的我們本來也沒什麼期待,同時不論景區裡面多麼美輪美奐,這樣的出入口基本上都是相同的。
但是今天和大家分享的, 我認為這已經沒有資格稱為一個 遊客集散中心了,起碼和主流遊客集散中心區別有點大,而這個地方叫:
蘇州陽澄湖遊客集散中心
01
十一假期中,我覺得大家除了跨過人山和人海,必須打交道應該就是遊客中心的。
而遊客中心的一般標配,差不多也就是這樣,基本的功能性+稍帶地方文化特色的裝修,再帶上點格式化的服務,就完成了。
本質上,這也無可厚非,畢竟是功能性的建築,吹毛求疵反而顯得很怪異。
陽澄湖遊客集散中心改造前,差不多也是這樣。
一個能順便賣賣知名大閘蟹的遊客中心。
不過,改造後氣場變化之大,我差不多也只能上圖來表達了。
不好意思,放錯了,是這張。
來源: ©Erieta Attali
這個純現代風格建築,第一眼的印象,你說他是一堆茅草堆在一起也好,還是幾個山丘混搭在一起也好,有一點可以肯定,你很難把他和有些遊客中心聯絡到一起。
但是真的就這麼被做出來,而且還是大師操刀。
隈研吾,這位把哥本哈根的一座老舊倉庫改成著名紙島專案的大師,熟悉建築的也不用多做介紹了,特色就是很擅長用材料表現建築的視覺美感。
直白點說,出自他手下的建築,都不是一般的好看。
好,那我們來正視這幢建築,好看在哪裡。
02
首先,我覺審美這種東西,從來都是花開兩朵,各表一枝。
而一個優秀建築師的功力就在於,能把很凌亂元素給混到一起,還能有整體感,陽澄湖遊客集散中心(以下簡稱:陽澄湖)就是這麼一棟建築。
幾何立面和線條看似凌亂,但其實很有序,深思熟慮那種。
這種山丘造型的好處,就是無論你在哪個角度。
得到視覺享受都是最佳的。
好,我們再來看看最大特徵,這個類似茅草的頂棚,為什麼要設計這樣,我在官方的宣傳中找到這麼一個口徑。
蘇州傳統民居有一種簷口茅草屋,也是江南枕水人家的文化標籤。
這點上,我們的遊客中心太多追求千篇一律的建築表皮,中國文化中最有韻味的神似,我們現在會用的不多。
文化這種虛無的元素怎麼能通過現在載體表現和創新,陽澄湖起碼很好還原蘇式文化的韻腳。
來源: ©Erieta Attali
這種現代人審美去創新傳統文化的玩法,也可以把自己玩成了網紅,成為開啟聖地的背後,也就能最大程度聚攏人氣。
這就是這棟建築的最大魅力,本身為景點服務的存在,反而超過景點本身成為網紅景點。
再來看看,為了呈現這種效果,陽澄湖付出了多少。
先這種茅草屋頂的效果,並沒有用真的茅草,而是由大量的白色鋁材杆件,進行隨機混搭的。
可是這樣會混亂對不對,所以為了保持有致的效果,所有鋁條的構件必須要把持尺寸一致,但長度必須有差。
結構並不複雜,甚至單調,但必須要有耐心和用心的去排布。
為了讓效果更好點,鋁杆下就是這樣一個掛板國內效果達不到,就從西班牙找了一種Omega Zeta混凝土預製掛板。
最後真實的效果,就是建築不呆板,反而會很有活力。
來源:© 施崢
同時很有效的利用光影,走在屋簷下,動線就顯得很有趣。
而俯視視角上,真的就像在茅草住宅中踱步。
所有的一切,讓遊客對這個服務中心覺得好看,陽澄湖是認真而且不計代價。
當然,除了遊客的認可之外,付出也是值得的。
陽澄湖成了國內為第一個且唯一一個獲得世界級建築獎項“凡爾賽獎”的專案,還給了個稱號,“全球最美客運站”。
03
接著,來說說,陽澄湖這樣做,還有什麼好處。
我們來看下規劃圖,專案原本是作為陽澄湖遊客碼頭配套服務的,不過規劃上卻是幾何中心所在。
這就要求,建築可以要特色,但不能突兀。
這就是低密度山丘造型的好處,與周邊水景還有植被環境非常好的融合融入了。
這是因為,本質上游客中心還是作為大景區的一部分的。
同樣,為了最大程度提高建築的利用率,陽澄湖在鋁板之下一條很有意思的景觀動線。
角度都很花心思,外部看來鋁杆下應該沒有的視野卻是毫無阻擋,景觀效果是這樣的湖景。
還有這樣的。
對了,由於動線只有一條,就很貼心的沒有臺階,做了緩坡,可以最大程度的方便弱勢群體。
好,我們差不多也該到建築內部看看了。
為凹出這樣的造型,最大擔心的就是會不會擠壓到內部空間,現在看來,不僅多餘了,還超出了想象。
建築大面積使用的線性設計很好貫穿到內部,讓專案保持了很好的怎整體性。
來源:© 施崢
為了苛求這種整體性,連地面都吃力不討好的做了傾斜,雖然遊客察覺不到,但就可以給你帶來一種不受束縛的輕鬆感。
而功能性上,陽澄湖反而太不務正業了。
04
不僅做了一個行業水平線之上服務大廳,各種人性化的細節,該標配的都會標配。
比如對弱勢群體和母嬰的照顧。
電子化和wifi也不可少。
這麼大人流,緊急藥物也不會忘。
廁所上每一處能被弱勢群體使用群體用到場景都考慮到了。
還挺趣味的放了一個這樣的增高梯。
下面,陽澄湖就開始加配了,做了一個超出遊客中心本份的功能打包了。
先是利用二層挑高空間,做了一個書吧和水吧,不要來也匆匆,去也匆匆,一個高節奏的遊客中心,依然可以有慢生活。
位置算最好的,看書的視野可以這樣的。
延伸到窗外是這樣的。
接著,非常另類的做了一個眾創空間。
說實話,一開始我也沒想明白,不過看到下面展廳時,我算懂了。
來源:今日相城
每個景區都會有推廣自己文化的需求,直觀點就是賣些特產啊,旅遊紀念品小玩意。
三魚少不更事時也買過,現在想來幾乎都在努力營造一種宰人店的氣場。
所以,做個一個逼格十分的展廳去展示逼格十分的產品,就是對流量最好轉化。
來源:今日相城
某種程度,這變成了,景區,產品創業者和流量三方共贏的生態。
至少,這麼好的空間做成眾創模式,年輕的創業著也願意來啊。
然而,最讓我意想不到的,是做了這麼一個黨群服務中心,據說還成了內部的網紅。
來源:今日相城
來源:今日相城
我只能說,同類項目中,這是我見過最潮的吧。
05
好了,專案作為景區打包一部分,還有哪些細節。
雖然湖景很不錯,卻還做了一個成套的景觀公園。
已經做到這步了,那我幹嘛不做個房車基地呢。
還有碼頭再整理下。
得到專案整體氣場就是這樣的。
第一次看到一個以遊客服務中心為核心點景區,就這麼營造出來了。
效果呢,講真,原本配套的陽澄湖蓮花島景區在蘇州只能算一個不算小眾,但也不算出名的景點了。
但是現在很多人不知道蓮花島,但也回去這個抖音網紅打個卡,那來都來了,還差一張船票嗎?
對了,再和各位分享下,專案區位上很有意思的說法,一般外地朋友來這邊看到搜到專案位置,標註是“美人腿”。
這不是俗稱,也不是調控,因為作為陽澄湖最大的一塊地,形狀真的是一隻美腿啊。
而且自駕風光也不錯,有興趣朋友可以來試試。
06
最後,和大家說說,不知道各位發現了沒有,最近很多我們習以為常的城市公共配套,反而做出了無比驚豔出彩的產品形態,比如說之前我們分享過的兩個高速服務區
某種程度上不論是建築美學還是內部規劃,都秒殺行業內很多的商業類專案。這說明什麼樣的趨勢,對於產品本身,越來越多的空間持有者選擇更高的要求更好的品質
所以不知道作為每年批量化生產空間的開發商朋友們,此時此刻是否還有做產品做作品的心態
其實這是一個行業發展正常的形態,總有人對產品提出更高的要求,不過稍微遺憾的是,現在我們更多的被外來者趕超,還是之前我們不太正眼看的外來者
希望所有地產人多有發現的眼睛,去尋找身邊的美,同時也能把這樣的產品精神帶回到自己的工作中來
最後,我知道此刻也許還在堵在返程的路上,所以我就不放吃蟹圖饞你了。 改放一張陽澄湖的夕陽照了
不是漁舟多唱晚,只怪秋蟹色撩人。
嗯,祝大家上班愉快~也希望這樣的貼近我們實際的好專案能越來越多。 就這樣