兄弟，你今年30歲，可能我說的話不好聽，如果你五年內，有足夠的能力買車，買房，有存款，就可以把房子賣了！（有了這些，要找人結婚很簡單，雖然可能不是你現在在一起的人）如果不能，徵信只是給有錢人看的！

既然有房就不建議賣了還信用卡和網貸。信用卡和網貸不還，最多是徵信不好，不能因為還貸丟了老婆。不良徵信記錄會在5年後被新的記錄覆蓋，所以不用過於擔心。再者，信用卡和網貸不還，銀行會跟你協商免息還款，這樣我感覺也不見得是件壞事[捂臉]

如果有穩定的工作，我建議還是不要賣房子，可以跟銀行網貸協商看該怎麼處理，畢竟三十歲了再去找女朋友，就這條件很難了，相親的就更不用說了。

物件重要。努力還錢。女盆友要走就也別挽留了。如果這些錢都是你一個所為。如果女的還願意陪你。拿出男人的樣子努力讓她過上好日子。祝你們幸福

你這裡是兩個問題

第一個問題是，沒有房產證的房子能否賣掉？

第二個問題是，徵信重要還是物件重要？

先回答第一個問題，沒有房產證的房子比較難賣掉的，這種房子要麼是小產權房子就是使用權的房子，要麼就是自建房或者安置房。

難賣不代表賣不掉，總價20萬到30萬也是有人買的，但是交易要做好公證，保證本人和子孫後代不得反悔，最好有一個擔保人。

那麼，第二個問題，我個人覺得應該保徵信，先不從道德底線來說，人不信則不立，如果徵信不好了，成為老賴，會被禁止坐高鐵，火車，甚至普通的交通工具都不行，未來小孩不能上重點學校，不能高消費等。同樣你的房子也會面臨被拍賣或者查封。物件事後才知道你的事情，也可能面臨分手。

如實和你物件說，看看能不能同甘共苦咯，如果不行，那就只能靠自己咯。

加油吧，兄弟。

你現在的處境不要想太多結婚戀愛的事情，最主要是先還清債務，重組債務，至少把損失降到最低。先拿網貸來說，你的網貸和信用卡平分秋色，各欠20萬，那麼就要明白網貸和信用卡是兩種不同性質的債務。一般網貸不會上徵信，信用卡會上徵信，並且額度大了真的會被銀行起訴，這是要命的關鍵點。所以在有收入的情況下優先考慮還信用卡。如果真的入不敷出被迫走到逾期的道路，千萬別沮喪，別抱怨，因為這些都是沒用的，可以冷靜下來找銀行協商停息掛賬。至於網貸你可以問問度娘那家網貸會上徵信，哪家網貸不會上徵信？上徵信的肯定要去想辦法處理。

房子在手，天下我有，所以放棄賣房子的這種想法 那網貸什麼時候有錢了什麼時候再還吧 畢竟是欠人家錢的，信用卡這些的和銀行協商停息掛賬把，分期還，最多可以分到60期，怕什麼

沒房產證估計不太好賣，可以協商還款每個月根據自身情況能還多少還多少，畢竟錢已經欠下了，只是不知道你什麼原因欠了這麼多，如果是做生意賠了的話好說，把房子賣了找到機會從頭再來

女朋友方面就看她支不支援你了，能陪你同甘共苦的很難遇到遇到了就要好好珍惜，幾十萬外債現在看起來是天文數字，但只要兩人共同計劃努力很快就會還完

我之前炒股前買房子的錢都賠光了還欠下幾十萬，結婚三年了每個月都還外債，車房都沒有，相當於年年白白的去工作手裡還不剩錢，後悔不已

不過從開始到現在愛人對我不離不棄，給了我機會，一直陪我還錢，現在我兩都努力工作合理計劃支配，再有一年時間就會還清，只要努力有目標、有計劃、有方向一切困難都是暫時的

當然遇到一個對你不離不棄，犯了錯誤能包容力的愛人，要好好珍惜努力賺錢，不要讓她失望

你好，我還是建議你依靠工作和副業來賺錢還款，因為首先你的房沒有房本，出售的時候價格會打折扣，沒房本的房子出售時間上也比較長。其次賣了房子之後如果不能一次解決債務問題只能使你的問題更棘手，你的目標就變成了解決住宿問題，這個影響是會讓人的夢想變質的。

房子留住，就留住了家！

當然，如果你的妻子可以陪你一起租房的話，可以先把欠款補上，然後去努力工作，賺錢。。

老闆，如果你沒有房本想要賣房，就看你是賣給誰，賣給自己的親朋好友倒是無所謂，但是想要流入市場，做為經紀人來說是不可能把它賣給其他人的。房子留著可以結婚用。

建議：第一先工作有收入，第二房子最好選擇保留，第三網貸的錢可以打電話協商最低一次性還款，第四向家人坦白，爭取家人的支援，第五信用卡可以協商還款方式和期限。最後提醒看到的朋友，網貸是最不能碰的，信用卡也要合理的消費和使用。任何成果的享受都是由自己的腳踏實地和努力開始的。

你這個情況在全哥看來，在任何人手裡都是一個比較頭疼的事，不管是徵信還是女朋友都很重要，而且還要必須魚和熊掌兼得，由此看來樓主你是個風險意識比較差的人，危機感比較淡薄，現在追究你什麼原因欠下這麼多負債已經為時已晚了，就算處理房子也無法平掉你現在的負債，況且你這房子還沒有房產證，不清楚你這房子為啥沒證，是回遷房沒下證還是新房證還沒開始辦？不得而知，所以我無法判斷，那麼全哥只能根據多年從事金融和房地產方面的經驗來籠統的給你一些建議：

1、整理你的債務，好好梳理一遍，你的債務主要來自哪幾塊，網貸、信用卡哪些上徵信，哪些不上，哪些是正規平臺，哪些非正規平臺，金額多少，期限多少，整理好，然後一家一家談，停息還本，對於哪些非正規平臺可以和他們談降低還款金額，本身他們利息過高，不合法，然後列出你的清單。

2、房子沒證要搞清楚什麼原因沒有的，短期內可能把產證辦下來，這樣房價可以賣高點，相應可以多平點負債。

3、找女朋友深談一次，相信你負債不是一兩天造成的，肯定日積月累，她應該也早知道了，所以和她談談，讓她相信你，這個危機一定能度過的，給她一個夢，讓她找到和你處下去的理由，同時也相信你女朋友是善解人意的，她只不過想要一個家。

4、樹立信心，前面梳理好負債，接下來要考慮自己怎麼還款，到底賣房還是尋求家人幫助，個人建議，你這種情況賣房解決不了問題，那麼就尋求家人和朋友幫助，先把上徵信的利息高的，月還款壓力大的清掉，然後找份穩定的工作同時兼職一些其他工作，開源節流，自己辛苦點，相信很快你還清負債。

現在的困難只是暫時的，相信這次危機對你來講是個財富經歷，別把他看成苦難，畢竟30歲的你還很年齡，祝你早日脫離苦海，早日有情人終成眷屬，你我一起共同努力，加油，全哥看好你，也歡迎隨時私信找我聊聊，給你一些具體建議。

幫你捋一下思路:

一、房子抓緊補辦房產證，沒有房產證，你想賣也賣不了。

二、網貸和信用卡性質不一樣，有些網貸是高利貸，上不了徵信的。上不了徵信的網貸，讓他隨風去，提前通知親戚朋友有人要來詐騙催收，電話，簡訊，截圖，錄音，收集好他們的違規催收證據，收集好了，投訴當地銀監會，搞不好不用還，還能得到賠償。

三、信用卡，每家銀行的信用卡都會上徵信的，所以，即使你要賣房還錢，也是還信用卡，不要傻傻的拿去還網貸。網貸就是個無底洞，還不完的，頂住了網貸的催收，最後最多也就還本金。

四、結婚物件是個啥？啥也不是，離婚率辣麼高，即使結婚了，沒錢一樣會離婚，人和人在一起本來就會厭，因為錢才和你在一起的，也會因為錢離開你，經歷不了風雨的愛情，就像伶仃洋裡的浮萍，隨波逐流，不值一提。[機智]

1：沒房本，出售難度很大，能賣出去也就只有親朋好友接手，還會一定壓價

2：信用卡還款20萬，網貸20萬，即使你賣了房，依舊是負債，依舊壓力很大

3：你談到結婚，女朋友肯定和你在一起很久了。女朋友不讓賣房，是希望有一個家，並且對你情況應該有所瞭解 ，她沒走，就不要辜負。

兄弟，一個能網貸20萬，信用卡20萬的人，有時候低頭真的不難，找家人幫幫忙吧。30歲不是一個不能低頭的年紀。賣房解決不了問題的。

還有信用卡還款可以協商的，協商還款同意就不用擔心徵信。如果不同意，逾期5年記錄也會消除的。最長5年，你為了自己，為敬女朋友，我覺得還40萬沒有問題。

最後網貸，只要不是馬大大的借唄，拖著吧。

這個就像最近比較熱門的話題，錯過車和做錯車哪個遺憾。我個人給你一個意見僅作為參考，首先你要把利弊權衡，如果她是為了物質和你在一起，那麼還是保徵信，如果只是說之後沒房了並不是物質才離開你，哪你要和她好好談談。當然了還有很多的辦法去解決這兩個問題。其實最重要的還是你的想法，是要一直這樣負債還是換條思路了，賺錢不難。難的是自己超錢消費到自己有可能會因為超前消費失去錯過一些遺憾的事和東西。三十歲可能並不是超前消費導致的負債可能是因為創業失敗，公司週轉問題，但是總有解決辦法不是嘛。回頭看看來時路那些覺得抗不過的日子已經過去了那麼多不是嘛。加油吧

如果在西安,你這個沒有房本的話是交易不了呢。如果還有房貸,建議不要逾期,把房貸還上,把信用卡皇上,這樣啊,你的徵信保持好,對於,以後非常重要。如果不還房貸。到時候法院,列入失信,欠款太多,法院會進行強制執行。所以,先把個人的事情辦好,把個人的真實情況,介紹給他,我相信如果他喜歡你肯定會支援的。一塊兒賺錢。

徵信重要，徵信花了很難修補，房子可以再買，物件要說服理解，如果自己沒有那個還款能力，乘早解決債務，重新再積累財富購置資產。

你可以算一筆數，網貸20萬，信用卡20萬，算資金成本，20萬的網貸，每年多出大概4-5萬的成本，20萬的信用卡，每年估計多出大概2-3萬的成本，如果使用不當，會產生更多的費用，如果還上這些數，每年可以省下不少錢，如今房價不可能會超過利息的上漲，何況是沒有房本的房子，所以，理性點。

你好，徵信有用的時候才顯得格外珍貴，沒用的時候，屁都不是，還有你要保持一種心態就是：幸福跟車子房子關係不大。所以，不要擔心失去。等到有一天真失去這些東西的時候，希望生活也是充滿歡聲笑語。

你房子賣了也只夠還信用卡，網貸不是一樣是個問題嗎？所以，房子不要賣。實在還不上，慢慢來，徵信算什麼？還能要了你的命？