當然存房

疫情影響巨大

金融放水是板上釘釘

要想資產保值

必須買房

我的房子15年能賣240萬左右，今年有人出190萬，均價在200萬左右，不知道還會不會降，手裡有個二十五萬的閒錢，昨天剛算了一下一年差不多七千的利息，不知道該不該再買房子，我也挺迷茫。

關於存房還是存錢，我覺得都不妥。

你發現房子還在上漲，這個並不符合現實，即使有的地方微張，也不能代表整個地產市場整體就是繁榮，表象和真實總是隔一層紗，讓普通人無法辨別真假。從宏觀貨幣角度看，地產的水已經關閘了。經過慢慢傳導，未來幾年效果會非常明顯，地產以後不是能不能漲的問題，是跌多少的問題。

至於存錢，我覺得也沒必要，未來國家政策傾向於經濟轉型，科技成果轉化，重視消費，眼下正在佈局，股市的註冊制，就是改變中國企業融資渠道，由以前的間接融資發展成資本市場的直接融資。這會是個大機會，國家已經把股市作為資源配置的樞紐，並且已經開閘，引導貨幣流向股票池。

任何一個時代都不缺投資機會，看你會不會發現，存錢只會讓錢不值錢。

不投資地產，不存錢，存股票才是流動性好的優質資產。

有錢就買學區房，並且建議買二手房，新房開發商為了回籠資金會進行炒作，二手房經過市場的沉澱，價格相對穩定，最重要的還是地段，好的地段永遠不愁不好出手，價格也只會往高走

隨著社會經濟的發展，人們手頭的錢變多了，就會產生另外一個問題，那就是多出來的錢該怎麼辦？通常情況下，人們都會將攢下來的錢存在銀行裡，這樣還能產生利息。

房產、存款，這些看起來不太相干的事情，但是在市場經濟面前，卻有著保值、貶值的形態存在。

近幾年“房住不炒”的政策理念，讓房地產市場發生了天翻地覆的改變。曾經被熱錢追捧的房地產市場，開始出現了“寒冬期”，房地產商高喊“活下來”並不是一句空話，幾年時間一些小房地產商陸陸續續地熬不過去了，這也說明房地產市場的供需出現了問題。騎牛看熊認為現在買房如果不是剛需的情況下，很容易出現炒房之後的被套牢。手中的閒錢買了商品房，短期內出手還會額外收取一筆手續費，房價一旦出現下跌後，可能看房的多買房的少，買賣時還會遇到再次“砍價”，那手中的房子就成了燙手山芋。

把錢存入銀行，可以考慮國債、債券、貨幣基金等理財產品，目的是低風險的增值收益。雖然這些產品的投資回報率並不高，但是卻能讓自己手中的錢不會出現虧損的狀況，這是它們本身的優勢所在。騎牛看熊認為在銀行買入的理財產品，一定要考慮是否能跑贏通貨膨脹，否則即使做了“錢生錢”的投資操作，仍然會面臨著資產貶值的風險，所以在選擇理財產品時要考慮實際貨幣貶值的因素。現金投資切記不要選擇非常規渠道，那些打著定期高額收益的產品，往往都含有巨大的風險，小心拿了幾次高額利息後，最終本金卻沒有了，這是投資者值得注意的理財詐騙。

在實際生活中，如果房價能穩在一定的階段調整，不會出現持續下跌的狀況，那麼手中的閒錢是可以考慮買房的，選擇地段好、市中心、交通便利的地段，這樣即使將來無法售賣也可以自己居住，或者是方便把房屋租出去收租金。如果房價依然是持續下跌，手中閒錢也並不多，還需要長達20年以上的貸款買房，那還是考慮把錢存入銀行中，購買一些能跑贏通貨膨脹的理財產品。在本金不損失的條件下“儲存實力”，在將來有更好的投資渠道和投資方式時，再進行實際投資擴大收益，這樣做也是不錯的選擇。

總結：如果是我，我會選擇存款。收益穩定，不用操心。省下的精力時間用於掙錢。如果房市有起色，再拿資金來買房。

關於存房還是存錢，個人看法不同

我的看法是有錢就存房，沒錢就存錢，人的一生本來就短暫，如果我沒有錢，我存點錢，該吃吃該喝喝，沒有壓力，那樣多好，沒有必要去揹負那麼大的壓力去還房貸，身上揹負幾十年的房貸，當你苟延殘喘把房貸還完了，已過半百了，那樣就沒有什麼意思了。有錢的話就好多了，我有錢買房全款，沒有任何的經濟壓力，房租漲跌也對我沒有什麼影響，漲了就當得了一比意外之財，跌了就當投資失敗了，生活我照樣過得瀟灑。

所以在我的人生當中，存房還是存錢，就 顯而易見了。

看你的年齡在什麼階段，年輕人掙的到錢我建議你買房。給自己一點壓力，剛開始難，挺過了就好。掙不到錢，先存錢學到賺錢方法，有錢了還是要買房。

早幾年，人們似乎從沒想過票子和房子誰更值錢這個問題，因為大家都覺得買房能升值，比存銀行更靠譜，所以才釀就了“全民炒房”的不良風氣。但樓市到底也沒躲開物極必反的定律，愈發走高的透支消費成為了壓垮老百姓購房預期的最後一根稻草，像一盆冷水般的將盲從的人潑醒，迴歸到理性，人們終於可以冷靜的思考問題了。買房是為了更好的生活，可犧牲了生活質量去買房就有點本末倒置了，生活都沒了，有了房子又如何呢？

以往，存款收益趕不上通貨膨脹，買房更受青睞

銀行存款風險低，但收益也很低。有資料顯示，除了大額存單，大部分銀行的存款利率都不超過4%。加上通貨的持續膨脹，貨幣購買力下降，存在銀行的錢不僅享受不到收益，還可能貶值。然而，買房的回報率卻大不相同，如果把手上的錢投到樓市，幾年後再把房子轉手賣了，這中間的差價要比銀行存款利息高出幾十倍。在租售比還不錯的地區，不少人買房出租，一年的租金還不錯，從房產那裡能得到持續的現金流，所以很多人都覺得買房比存錢更靠譜。

我們現在逐步靠近的是無現金時代，對於存款的我們還是可能面臨存款貶值的。對於中國的迅速發展，十年之前和現在的資金的貶值，那麼在繼續發展的如今，未來的十年後的存款也可能繼續面臨貶值的危機。在將來可能現在五毛錢的糖果在未來需要花倆三元來購買了。

有一部分人會選擇把錢存入銀行，畢竟比起未來可能會得到地回報，他們還是更願意相信銀行目前實際可以看到並且得到地利息回報。目前銀行地活期利率為0.35%，整存整取中最高地地定期利率也就是2.75%，如果我們想要獲得多大地資金回報是不怎麼可能會實現地，而且一旦存為定期，這筆錢短時間內我們也就無法動用，從而造成資金壓滯。

從近三五年房子不會漲的太大，因為需要穩步發展，但是還是會漲，因為現在慢慢的鄉村也會城市化，那處在資源優勢的地方的城市房子會更被青睞。慢慢當全國，城市和農村沒啥區別的時候，房子就趨於平衡了，淺薄的建議，只供參考。存錢買房要慎重。

存房一套自住足以，改善生活的再備一套也不是什麼壞事，看經濟條件，不要給自己太大壓力就好。

存錢多多益善，投點基金，股票什麼的也不是什麼壞事，未來的不確定因素太多，總要給穩定生活一個交代。

總之，年輕人如果沒有房剛需的就存套房子吧，畢竟結婚生子傳統觀念還是需要一套房子，年長一些的就存點錢，活的從容一些，該吃吃，該喝喝，有個倍棒的身體比什麼都重要！

首先看你自己是不是剛需，錢存在銀行真的是越來越不值錢，唯獨只有房子能保值，房子屬於重資產，真實案例。12年來的廣州，那個時候在望江的房子就在人民橋的萬科，毛皮才2.8萬，現在都10W了。因為當時手上現金几几百，沒考慮到可以貸款，那個時候我才20歲，對房子沒什麼概念，還考慮想全款買了，就先買了一臺車子，眨了一眼過了兩年，房子變成4W了。現在想想你奮鬥的速度永遠趕不上房子漲價的速度，通貨膨脹。錢真的越來越不值錢，有多餘的錢，趕緊一線城市入手一套吧，現在最看好深圳，投資兩套在南山現在市值半個億了。就算我不賣，銀行貸款都可以帶百分之70.建議有多餘的錢，資金量夠的話.可以考慮入手深圳豪宅，豪宅是比較不可惜缺的。保值率高。推薦樓盤華潤4.估計很多人都虎視眈眈了.....2.3.4城市就不推薦了，都是在去庫存.....

受疫情影響今年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼2020年的後半年房地產企業預測可能會大幅度反彈，所以有機會的話還是儘早出手。

講個小故事：在十二年前，有位網友聽從當時著名的經濟學家謝國忠的“房價將下跌50%”的言論，把自己一套位於上海內環的面積150瓶的房產，用100萬就出手了。然而現實給你他狠狠一擊，房價虛晃一槍，隨後開始飛速上漲，這位網友也是猝不及防，等他反應過來，已經買不起那套房子了，目前那套房子已經價值1000萬以上，最後只能欲哭無淚，打碎牙齒往肚子裡咽了。

知道該怎麼做了吧……

從長時間看，毫無疑問是存房，貨幣存在銀行，從歷史的經驗看，遠不如買房。而在自己能力範圍內貸款買房，是目前一個不錯的選擇。

存房，看哪地方的房子了 如果一線和二線建議存房，存錢 錢越來越貶值，房可以等物價，現在物價 人工 材料一直上漲 覺得房價可以降下來嗎？

這個看你自己選擇 不過目前來看房價基本不可能出現大幅度上漲了 炒房的時代基本一去不返 所以我認為可以考慮理財方面 除非是家裡小孩上學需要買房剛需的話可以考慮存房

客戶跟我說：房子如果我3年前買了，早就發財了[捂臉][捂臉][捂臉]我默默的回了一句：如果你現在不買，3年後，你還會把剛才的話再說一遍！

[機智]致一直在等，在觀望的你[微笑]

雞蛋都不要放到一個籃子裡面！分善投資風險最小。投資跟政策有很大的關鍵。住房不炒是國家大的方向。剛需早買早強。

2020年在疫情影響多國出現瘋狂印錢情況，存錢還是存房，很簡單，看房子保值還去錢保值；

房子作為最近二十年來，中國人最大的投資產品，也是最有效、上漲速度最快的投資產品，如果突然暴跌，那麼國人投資什麼資產才能保值？

1、五年內，如果房價暴跌，絕對不是主動刺破，毫無疑問是發生了嚴重的經濟危機。這個時候，也只有黃金能夠抵禦風險。雖然黃金在盛世毫無建樹，但一到亂世，黃金的價值就會凸顯。

2、房價暴跌，如果其他的資產情況也不良好，那麼可以短時間的現金為王，等待資產價格跌至低位，再進行投資，暫時的持有現金，也是一種投資。當然，這個時候可以投資一些安全性、靈活性高的產品，比如貨幣基金、銀行存款等，獲取部分收益即可，也可以換取部分外匯，持有其他國家貨幣或資產。問題是，那個時候外匯估計很難兌換到。

3、房價下跌，意味著資產價格下降，就中國而言，中小城市房產投資價值不大，一二線城市依舊有投資機會。特別是房價暴跌後，重新把錢投資回人口增量多，經濟發展快的大城市，絕對是一個好投資。

換句話來說把錢放在一線城市的房是比存錢要好！

（1）通貨膨脹時代存錢貶值不如存房保值。現階段貨幣超發物價上漲，錢在手中會貶值不如買套房在手中心裡踏實加之能保值並且有可能增值何樂而不為。

（2）有房才有家是中國人的傳統。存錢不如買套房子才有家的感覺，有房也有面子，中國人最愛面子，錢再多人家也不知道，特別是在一二線城市有套房子就是有錢人，就是成功人士的象徵。

（3）現代城市賦予房子太多的附加值。有房子才能享受現代城市帶來的文明成果，子女上學就業就醫等一系列方便，沒房子就是城市的打工者沒有權利享受。

（4）當然也要根據各家的實際情況，不能一概而論。如果目前生活成問題了就要存一些錢，以應付不測，如果在有餘錢的情況下就要存房不要再存錢了。