我的小區在安徽蕪湖一個所謂高檔小區，高層洋房別墅混合，合同中約定物業費蕪湖最高水平（洋房2.2，別墅2.5），當時買的時候價格比周圍每平米要高三四千，一套房要高几十萬。洋房只有6層，我買了洋房。去年拿的房，看看確實漂亮，一切車輛在地下，小區內看不到一輛車，連電瓶車腳踏車都沒有，除了步行道就是花園。可惜啊，國人素質跟不上，頂樓複式個個砸牆，連鋼筋都露了出來，把外面的煙道水管全部改道，就為了包進去幾個平方。一樓更是奇葩朵朵，每個人都拼了命搞院子（據說開發商賣房時承諾院子是他們的），有鋪木板的，有鋪瓷磚的，有種菜的，有種果木的，五花八門。向物業反映過幾次，物業囉裡囉嗦，唯唯諾諾，不知所以，其實就是不作為!因為物業是開發商自持的，估計賣房時真的講過什麼，所以不敢管的太嚴，由於物業不管，小區內你仿我效，紛紛改造，熱火朝天，整個一個大農村的感覺！據說別墅那邊更是天翻地覆。

寫了這麼多，只想說兩個意思，國人素質跟別墅洋房目前還嚴重不匹配。另一個意思就是不管事的物業不如不要，害人不淺!

座標，梁山縣，九巨龍開發的房地產，小區名子叫（龍城華府）標語是：人人九巨龍，家家生活美。寫的是真好啊！物業也是九巨龍的。真是一條龍服務啊！！！小區和宣傳的不一致，沒有公共停車位，就是電動三輪車都不讓進小區，小區內只有消防通道一條路，如果你們真有心思可以去做調查問卷。小區環境、生活便捷、基礎設施、物業服務、可以去採訪一下

座標南寧市中心，華潤置業，140平方建築面積，物業費每平方2塊7，停車費360，其他公攤費每月不等，小區環境好，衛生整潔，保安，物管人員見人也愛笑。

住在山東淄川區康橋名郡小區，物業收費挺高，服務不咋地，地上共有車位還被賣出去，沒有車位的業主不讓開車進小區

必須滿意，我們小區入住十五年了，一直商產物業公司在管理，可能也是創造品牌的原因吧！服務等各方面一直都很好，去年又把所有樓的外立面全部給做了保溫並且粉飾一新，防水也全換了，綠化全部換掉，道路也重新修的，折騰了一年。電梯全部大修一遍，現在小區換然一新，房價增值了一千多元，說是漲點物業費到現在也沒動靜，疫情的原因吧！物業公司只忙防控了，沒時間吧！感謝我們的物業公司給我們業主創造了這麼好的條件！

我住在碧桂園龍熹山，我們碧桂園自己的物業，挺好的！買房時就要考慮清楚，物業一輩子，國內排名前幾的品牌開發商，物業都挺好的！

小區依山傍水，鳥語花香。

綠化面積達到百分之幾百。

非常的適合居住，他遠離了城市的喧囂，寧靜而優美，四面環光，隨著每天清晨的第一縷陽光，把我喚醒。

我隨手拿起一支菸點上火，貪婪的吮吸著。享受著鳥兒的啼鳴，微風的拂面。

隨後掐滅了手中的香菸，扔進菸灰缸。

掀起被子，鑽進被窩。倒頭呼呼大睡。

就在這個時候，樓下傳來了一陣憤怒的呼喚。小揚揚起床了！10:00了你還不起來吃飯？

我瞬間從美夢中驚醒，被子一掀，翻身而起。

以百米零點幾秒的速度，飛快地衝到了樓下。

牙不刷，臉我也不洗。拿起一碗打起米飯，我就吃起。

老媽還來了一句懶鬼抽你！

我回應了一個尷尬而不失禮貌的微笑。夾起一筷子菜繼續吃起。

想著吃完飯要出去種地。於是我便慢慢的墨跡。

回遷房，直接在村兒的後面加個新居，簡單粗暴，我們隔壁村兒直接在村兒後面加小區，旁邊的沒招了，在他們村兒後面加了個社群，還好我們是城中村，村子又大，一個小區自己村就可以了，一點兒高大上的感覺都沒有，也是回遷房，要啥高大上簡單點兒才好，可怕的是西邊兒山區，好幾個村混成一個小區，叫幸福家園真有鄉土氣息

其實我的理解是你所交的物業費和你享受的服務是不是相匹配。

因為很多人都覺得物業和業主是矛盾對立的，總覺得交了物業費，所有事都應該物業來做，一點沒有做好就不交物業費了。

但是物業公司往往會因為物業費收費率低，就會降低服務標準，因為物業公司收不到費就只有減少人員，而形成惡性迴圈。

從你的問題來看，想表達的意思是就是好的物業對於房子是有一定增值的，並且確實是這樣的，好的物業對於二手房的交易都要容易點。

我的小區名叫保利海上五月花，住今來三年了，離海邊五六百米，空氣好，風景不錯。新小區，周邊配套設施還沒有全部完善。不過當初買的時候價格比較便宜，也是看好了它的發展空間較大，目前沒有讓我失望。小區物管由原開發商保利物業管理，還算不錯。小區衛生打掃乾淨，設施維護及時，管理人員和小區居民相處比較融洽，如果10分滿分，我覺得可以打8.5分。唯一覺得遺憾的是物管費較高，達到了3.9元/平。

我們是一農村小鎮的一個單位的家屬樓，原本沒有物業，十八戶居民，物業問題大家一商量該花多少錢就完成了，供暖水電都非常好，後來被人霸佔了，再後來就糟罪了。

我住在西安東關南街的興慶熙苑、物業，物業費1.2元，沒有綠化、門衛沒有任何措施、衛生費、垃圾費、電梯費、車位費另算…………差評

我們小區物業是盛博物業公司，收取物業費後也不知道幹嘛去了，經常不給員工開工資，造成物業服務跟不上，目前小區居民對他的服務極為不滿，尤其是疫情期間，垃圾也沒有人運，物業只留一個人值班，兩個門衛把門，其他人不見蹤影，多虧街道辦事處的幹部協調小區衛生狀況才得以改善，整個疫情期間也是政府下派的幹部堅守在小區門口，所以說關鍵時刻還得靠政府，私人物業太不負責任。

我住在成都一個普通小區，小區環境也很一般。

從物業服務是否滿意來說，這個千人千面：物業與小區業務，是服務與被服務物件，即使服務再好，也會有人感覺不滿意，即使只做到基本服務，同樣有人覺得物業的好。另一方面，物業對小區有一定管理功能，比如制止小區業主亂扔垃圾、高空拋物、亂停亂放等不文明現象是，必然有小區業主感到不滿。

至於物業費用，在國家規定範圍內，如果物業公司服務好，管理有序，安全有保障，適當高一些本人能接受。但有些人就不一定，既想服務好，又想繳費少，不過這種好事一般人是遇不到的。

最後說一句，物業公司與業主都儘量相互體諒，一個舒適的小區環境與良好的氛圍，既有利於物業公司掙錢，又有利於提升小區業務舒適度。

不管哪個小區，它與業主都是一種對立的矛盾。小區物業，不是國家機構，不是經營單位，實質就是寄生在業主身上的服務機器。沒有物業，秩序會更亂。就像這次疫情，物業就起到舉足輕重的作用。物業是重要的，不可沒有。但是，物業就是一個服務機構，不是凌駕於業主之上的大爺，小事不管，大事又問不了，只會收費，巧立門目，加碼加價。動不動就以停水停電做要挾，這樣的物業誰會滿意呢？

我住高爾夫小區，

緊挨高爾夫公園，

綠化環境一級棒，

衛生環境大變樣。

以前垃圾桶雖多，

垃圾還是扔地上，

蠅蚊滿地汙水流，

路過皆要捂鼻走。

自從垃圾分了樣，

準時準點垃圾房，

衛生面貌大改觀，

小區好似大觀園。

保安情況頗一般，

換了一批又一批，

保安人數逐年減，

生人生手不知祥。

物業工作過得去，

錦上添花談不上，

總的來說有改觀，

滿意程度一般般。

小區的名字就不用說出來，我們家小區的風景是一流的，花草樹木樣樣齊全。道路管理通暢乾淨，物業管理人員的態度也沒得說，處理問題，乾脆利落。就拿這次疫情來說吧！不管你是高官貴族，還是其他身份，一律都得按規定的程式走，管理方法安全可靠，無後顧之憂[贊]

我住的5A小區，是央企的，小區建好才幾年，現在要移交地方管理，就要把水管線，氣管線重新改造，樓頂的隔熱板翹掉，重新鋪隔熱層，等等，本來是好事情，可把小區挖的亂七八糟，居民本來對疫情就煩的不得了，現在小區汙水溝、土渣亂堆，居民很反感。

我個人覺得，才幾年的小區，這樣搞，有必要嗎？我好心疼這些錢啊！

我住的小區是祁陽縣城經開區鼎城新都小區，我不但不滿意我還特別憎恨現在的物業。因為他們是開發商前期物業，四年了，一直非法霸佔我們小區物業，不跟業主籤合同，軟暴力亂收費，多收費，財務收支不公開，完全是以勢凌人，業主敢怒不敢言。

不滿意，天天吵。我還和他們的女經理打在一起，把她壓在辦公桌上，誰讓她腰軟沒勁撐不住（別多想，我也是女人，只是打架），她張口罵人、態度蠻橫，結果…現在他們態度好的多。