手上有閒錢，被限購不能買房，存銀行，就會被稀釋，求解怎麼辦？

這時候我們應該選擇公寓。

為什麼要選擇公寓？公寓不限購不限貸。近市區，周邊配套完善，好出租，低投入高回報。

很多大城市租賃市場供不應求。現在加上《租售同權》一落地。公寓成為人們首選，房產5.0時代公寓強勢面市？現在很多大開發商像保利，富力，萬達等等主要開發公寓。

手上有閒錢，被限購不能買房，怎麼辦 ，買不限購不限貸公寓。低投入高回報。

深圳來說，家庭名下只能有2套房。但是可以破限購。怎麼操作呢？

2套房產都轉給老婆名下，然後離婚。然後自己單身名額再購買一套，但是首付得7成。

同理，買第四，第五套也是這樣。再結婚，過戶到老婆名下，然後離婚，再買。

1生小孩，孩子是這輩子最值得投資的

2重資產

3流動性強的資產保本求穩

4高風險資產如比特幣、股票等

攢了四五年的剛需和置換買了一小波就死翹翹了，，這就是目前的房地產市場，這個週期2008年是兩三年，現在四五年，買房喜歡扎堆的毛病還沒改，下一次週期可能要六七年之後了，，，，，另外2017年以後貸款買房的都必虧無疑，不貸款還能少虧點。

1 今年疫情來說，在兩個月沒有工作和收入的情況下，大家都明白了儲蓄的重要性，保留充足現金流的重要性，比起投資，更重要的是穩定的現金流，穩定的工作，避免過度消費，提前消費。更別說冒險的投資了，現在菜籃子的通脹已經5%左右，如果算是貨幣寬鬆通脹，每年回報8%以上才是是跑贏通脹，而這種回報不是短期理財可以實現的，也不是短期投機可以實現的，需要長遠的規劃，專業的資產配置。

2 手裡的閒錢，買房被限購，就是不限購，也不要還想著靠買房賺錢，現在大眾炒房賺錢已經是過去式了，目前維穩第一住房不炒，那麼一二線的房子還保值，有穩定人流產業支撐，包括稀缺服務和資源支撐，但三四線則人口流出，產業和商業配套不成熟，缺乏穩定的房價支撐。住宅剛需或者一二線保值出租可以，三四線不建議。

3 如果是存銀行資金不多，那就以安全理財為主，而不是冒險高收益，不要為了跑贏通脹而損失本金，投資第一步就是本金安全，不然就變成投機了，保底資產配置比如銀行存款理財定存大額存單等，還有就是國債，都是底層資產的標配，保障本金安全，然後才考慮長期基金定投，非保本定期理財，股票和房產投資等存在虧損風險的資產。資金不多的情況下，以安全的保本固定收益理財為主，加上長期基金定投比較合適