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1 # 愛橙821
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2 # 使用者100633749576
月供最好不要超過家庭月收入的二分之一,這樣對生活質量影響不大。如果超過月收入的一半以上,壓力就會比較大,不僅生活質量會下降,也會影響到夫妻關係,所以月供一定要慎重選擇。
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3 # 奶糖anni
很影響,座標深圳,月供17000+,一年下來20萬,這可是稅後收入啊[流淚]
有個沒有房貸的朋友跟我吐槽賺的不多,月月光。要是我能繼承100多平的全款房子,不用還房貸,我也會盒馬山姆會員卡辦起來毫不手軟,不用為了贈品買日期不那麼新鮮的酸奶,草莓車釐子吃到吐[捂臉]戴森三件套,掃地機器人、進口電器、全家出國遊通通安排上……唉,做夢真好啊!
不用還月供,當然也會痛痛快快生老二等等。
除了影響生活質量外,還嚴重影響了個人發展,不敢隨便跳槽,更不敢創業,唉,感覺被綁得死死的,活著都沒啥意思了[流淚]
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4 # 積極可愛的娃
既然你已經選擇了買房,也願意交那麼多月供,那就想辦法提高收入咯,有什麼辦法?有壓力才有動力去賺更多的錢嘛!
賺錢不一定光靠工資,你也可以做點別的,比如,寫作,或者有時間可以去送下外賣,或者跑下滴滴。或者看你的特長,你擅長做什麼賺點錢。只要不影響你的主業,不太耗費你太多的時間都可以去做,財源廣進,儘量減輕房貸壓力。
至於不想結婚談戀愛無非就是怕壓力加重,承受不住,買了房還更好娶老婆咧!有個家還是比一個人好,一個人的房子,沒有煙火氣,還是成個家好,再說了,結了婚你老婆也會為了你們的小家而跟你一起努力的呀!
努力吧,想想幾十年後,你的房貸還清了這套房子就屬於你的了,而那些租房的,付了錢,到頭來卻什麼也沒得到!
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5 # 手心一抹茶
正常月供不會影響生活的,反而生活會越來越好,之前跟媳婦算過一筆賬,沒有買房之前,我們在三線城市租了套兩室一廳,每個月房租1400,買套兩房按揭30年月供也就兩千多點,相當於每個月多拿出一千來還月供就有了自己的一片天地,而且錢花下來房子還是自己的!租房子受房東的限制 ,租金拿去給房東還房貸了,動不動還要你搬家。
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6 # 不回覆也不回答了
廢話,如果只有4000的家庭收入,卻有2800的房貸支出,還談什麼生活質量哦!難聽點說,出門請人吃飯都不敢點貴的
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7 # 周夢說事
工資四千多,月供兩千八,多少會影響你一點生活質量,但是你為此感覺生活沒希望,不想結婚談戀愛,這個倒沒必要。
大家都知道,現在房價不低,你現在月供買了一套房,感覺已經很不容易,至少在同齡人當中,已經算是成功的了。
在中國,只有你真正擁有了一套房,你才會感覺有了家的感覺。儘管你現在工資不是很高,每個月還要月供,但是你若干年之後,你會發現你現在走的每一步是值得的,它記錄了你奮鬥的過程。你現在還年輕,你現在辛苦一點,多奮鬥一點對你以後的發展是很有幫助的。
至於說結婚談戀愛,我感覺你擁有了一套房已經是你談戀愛的資本,有眼光的女生可能會和你一起去分擔房貸。
對待生活不要灰心,未來需要你去創造,美好的生活會很快到來。
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8 # 青縣吳老二
這個問題完全取決於您自己的個人收入情況,建議月供佔比不要超過月收入的三分之一,因為每個人的追求的生活質量和品質不一樣,父一輩的人追求生活大多數只要求溫飽就可以,而我們八零、九零隨著社會的進步生活總是多一點點魅力的色彩和小小的情調,自然月消費就多了。綜上所述,所以月供要根據個人月收入而定。
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9 # 熱愛生活的文文
這個收入水平哪怕是不是月供,生活質量也不會太高,這個月供水平,是好多人夢寐以求的,你是慶幸的,至少擁有了自己的房子,但是,你需要調整一下心態,做好更好的應對。
首先,你要樂觀積極地應對月供帶給你的壓力,房子已經成為好多人的奢侈品,你已擁有了應好好珍惜。
其次,本身你的收入水平不高,應抓緊用業時間的提升或嘗試做一下兼職幫補一下,收入提上去生活質量自然好了。
最後,珍惜現在擁有的房子,懂得感恩,一切會向好的方面發展。
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10 # 全是笑談
對於你這種情況,肯定是影響的,這樣的情況算下來,你的可以活動資才1200,1200你一個人的生活費夠不夠,朋友應酬夠不夠,買衣服鞋子褲子夠不夠,父母生日買禮物夠不夠,這些都完全影響了你的生活質量,因為你的活動資金太少了,所以也限制了你的活動範圍。
如果你的資金能在6000左右,這樣你基本上算有閒錢了,可以存一部分,或者是拿來談女朋友,如果向前面那個的話,就算你談了朋友,也可能談崩,因為你什麼都給不了。不是說女朋友物質,而是吃飯的基本需求你滿足起來都很困難。
這樣下來就算你女朋友願意,女朋友的父母也不會同意你們在一起,因為這樣的生活對於你們以後來說壓力太大了,房貸,孩子的奶粉、學費,日常開銷,都很大,但是工資還是不見長的話,日子都越過越難。
不是說女方家長現實,而是生活本來就是這個樣子的,最後的柴米油鹽都是由錢堆出來的。如果沒有錢,到後面可能都沒有後面。
有能力的話多找點門路多掙點錢,多存一點,買房也是對的,只是房貸影響了你的生活質量,但是沒有房子,以後對於你結婚可能也會成為一個問題。所以有好有壞,這個很正常。付出總會有收穫的,加油!
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11 # 沁園主人123
一定影響!一般來說,每個地區房、車貸的支出不能高於總收入的1/3。因為每月固定的幾項開銷:基礎生活費,水電暖氣費,通訊費,交通費等要佔去剩餘2/3的2/3(還未必夠);剩下的要應付人情往還,生病,穿衣打扮等雜項。
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12 # 霞姐呀
對於收入不高的我,月供影響我家的生活質量。
一、疫情沒發生之前,我們除了每月的月供之外,剩下三分之一的工資維持基本生活,倒也過得去。但生活質量下降很多。
二、不輕易去餐廳消費,很少逛大商場,買東西時還要仔細盤算一番。月供影響生活的質量蠻大的。
三、不過,疫情期間,很幸運和愛人復工後,仍能正常工作,否則,每個月只是房貸這一項,我們就恐怕堅持不了兩個月。因為每月房貸和基本日常開銷,工資所剩無幾,一旦工資斷鏈,生活就無法正常維持。
四、有很多如我們一樣揹負幾十年的債務,因為這次疫情,加深了內心的彷徨,也加深了居安思危的意識。
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13 # 王潤旭
對大部分人來說月供是影響生活質量的。如果說月供支出佔一個家庭一半兒以上的話,那麼它就已經嚴重影響了這個家庭的生活質量。
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14 # qianshou2019
等收入提高下,再考慮買吧,因為現在工資一大半都用於還房貸,萬一短暫失業,就會陷入斷貸的風險,最後落下個錢房兩空。
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15 # 上海從嘉地產吳成
我月供4400元,壓力很大,但是換個角度想至少有奔頭,讓你不敢止步不前,現在結婚都要求有車有房,你成功了一大半了,如果後面結婚了,你的工資用於還房貸及日常開銷,不夠的話女方不貼,應該還會有結餘,不過或許要晚兩年考慮孩子的事了
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16 # 見錢眼開
你好,這個問題我來回答下,
有月供,不論多少,對生活質量和心理壓力都會造成一定的影響。然而,對於剛需買房的人來說,這又是不得不去面對的經濟壓力。
同事最近在郊區買了一套新房,準備把父母接過來一起住。以她目前每月新手8000元來計算,我們幫她算了一筆帳:每月還房貸近5000元,補貼家用500元,每個月的交通費(公交地鐵)和手機話費600元,飯費大約800元,這些都是精打細算的必要支出。如果再有紅包或者買點喜歡的東西,基本上就月光了。
她說在收入增加之前,不打算給自己新增新的衣物,省吃儉用一段時間。
為了儘快還清貸款,全職工作之餘,她兼職做2份工,一個是幫人教課,另一個是兼職文案寫作。
如今,貸款消費幾乎成為普遍現象。為了提升生活質量,不得不承受各種經濟壓力。
一、”房奴“、”車奴“、”孩奴“現象,讓生活質量下降
前幾天,有朋友開玩笑說,自己是在為銀行打工。他說他每個月月薪30000多,但是工資依然攢不下來。相當一部分拿來還貸款,還要支付孩子的各種培訓費用,足球、游泳、英語、演講等加起來是一筆不小的開支,再扣除各種生活開銷,偶然還要紅包賀禮,最後基本上所剩無幾。
這是很現實的問題。一方面工資收入跟不上物價上漲的速度。另一方面,當超前消費成為一種生活常態,壓力也就隨之而來。
當然,最好的辦法是能夠提前還款,這樣,不僅可以減輕一些壓力和負擔,還能倒逼自己更加努力。
二、全職兼職雙管齊下,解決月供壓力
前面的案例中,同事為了提早還貸,全職+兼職,每個月打3份工。每天忙到幾乎快要飛起來。但是,她很開心。她說累得值得!因為她覺得,可以憑藉自己的努力換來更好的生活質量,讓父母生活得更好。我們每次看到她,都被她的樂觀自信、充沛精力所吸引。
凡事都有兩面性,在做決定之前考慮清楚,一旦下定決心,就要努力付出更多的時間和精力。
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17 # 子君囈語
月供一般來說是收入的三分之一才不會影響生活質量,如果有人的月供超出收入的二分之一那一定會對生活有影響,每個月都要做好固定支出,因為還有不確定支出這也會給自己帶來壓力
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18 # 胡八
有影響,拿我個人舉例吧,當時上班在一個四線城市,在老家16年買的房,月供2500,當時沒結婚,一個人工資8000~10000,就往月供卡里放了五萬,感覺沒有任何影響,生活一樣悠哉,毫無波動,但是18年結婚,裝修房,一下子傾家蕩產,卡里經常就剩三位數,加上工作調動,回到武漢後房租和各種生活成本顯著增加,工資卻沒有變化,8000的工資去除房貸2500還有5500,去除房租800還有4700,還有生活費開銷,就算每天四十的標準一個月也是1200,所剩無幾!特別是遇上這次疫情,三個月沒上班,工資每月2000~3000,連房貸房租都還不夠,普通的上班族沒有任何的抗風險能力,比如去年十一月去趟醫院,慢性咽炎,隨便一點藥打幾天針就一千多,真心扛不住。因為月供面對的不僅僅是月供,還有裝修費用,買房前要把這些因素都考慮進去,不能單純的以為付完首付,月供慢慢還就好了,銀行貸款發放標準是不能高於個人收入的百分之五十,我認為絕對不能高過百分之三十,不然生活質量急劇下降,遇上這次疫情,連生活都是問題,還有什麼質量可言!
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19 # 大眼看房圈兒
月供是否影響生活質量,那要看月供和你的收入比,月供佔收入比月底影響越小,反之則越大。
而題主工資四千多,除去五險一金大概剩下4000左右,而房貸卻高達2800,房貸佔收入的比例差不多高達三分之二。不用說,這麼高的比例肯定是影響生活質量的,而且影響很大。每個月剩1000塊左右,攢不下錢,沒有抵禦風險的能力。這麼少的錢甚至可以說是生活拮据,不敢有什麼娛樂活動,衣服首飾之類的不敢買,要是碰上生病什麼的那就更不用說,還要借錢,這些都真真切切的影響著生活質量。
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20 # 房微言
為什麼說月供2800元,月收入4000+元,會影響生活質量?
我們可以來算一筆簡單的帳:
上表是節儉型的預算,⑴伙食費+⑵交通費/通訊費+⑶水/電/煤氣/管理費=1550元。
這三項最基本的生活支出1550元和2800元月供已將每月約4000多元的收入清光。
每月想孝敬一下父母,或想買一批換季衣物什麼的,這些比較簡單的願望都難以實現。
如身體有感冒發燒之類的小毛病或有好朋友結婚,臨時增加了支出,那隻能在伙食費中扣省了,連吃飯都成問題。
可見,月供2800元,月收入4000多元,月供佔比達到60%或以上,已超出銀行紅線,月供對生活質量的影響很大。
月供和月收入比是多少才不會影響生活質量?銀行要求的月供和月收入比是不得超過1:2,那麼是不是隻要月供不超過月收入的50%就不會影響生活質量了?要結合月收入基數進行分析。
1.收入基數高的,月供達到月收入50%,也不會影響生活質量。
舉個例子來說,家庭月收入2.5萬元,月供佔比50%即1.25萬元。
生活費用(包括伙食費、物業費、水電通訊等費用)4000元,養車/公共交通費用2500元,小孩教育支出1000元,其它費用2000元。
以上面這種開支標準,”比上不足,比下有餘“,生活質量還算過得去了。扣除所有開支後,每月還有3000元左右剩餘。
2.收入基數低的,月供即使只佔月收入30%,也會影響生活質量。
同樣是舉個例子來說,家庭月收入3000元,月供1000元,佔比僅33%左右,但剩餘2000元,在豬肉要30元/斤的時侯能做些什麼?只能節衣縮食。
可見,收入基數足夠高,月供即使達到月收入50%的封頂線,剩餘的錢付完所有的開支仍有餘,不會影響生活質量;收入基數低,即使月供佔比只是30%,也會影響生活質量。
月收入基數低,供房後影響生活質量,這種困境如何解決?1.房間出租,以租金補貼月供。
因為題主目前還是單身,可以自住一房間,剩餘的房間對外出租,與人合住。用出租房間所得的租金補貼月供,減輕供房壓力。
為了讓房屋得到良好的保養,也為了合住安全,要注意選擇有正當職業、素質相對高一點的租客。
2.不要輕易用跳槽方式提高收入,但業餘時間可多兼職。
跳槽是大多數人提高收入的方式,但作為身負超大供房壓力的人,不要輕易用這種方式。
因為一旦與新單位磨合不了,就會出現失業的風險,尤其是目前疫情衝擊期間,各行各業都不景氣,跳槽不一定能實現加薪的願望。
平時下班時間,可透過自己的專長和技能進行兼職創收。
例如駕駛技術不錯且對路況也比較熟悉,那麼可兼職代駕;如有好的進貨渠道,可選擇擺夜攤等等。
每天透過兼職多賺一點,月供壓力就輕一點。
3.找個物件結婚,雙方分擔家庭支出。
因為供房壓力大而恐婚是不對的,有供房壓力更應該結婚。
其一,在困難時期找到的物件,真正能同甘共苦;其二,兩個人分擔家庭支出,會減輕很多壓力,生活質量也會得到改善。
列個數據來說,題主目前月收入4500元,如物件的月收入有3000-4000元左右,合計家庭收入約8000元。
扣除2800元月供後,還有約5000元作日常開支,日子不用過得那麼緊巴巴了,生活質量必然會提高些。
綜上目前收入4000多元,月供2800元,這種“低基數收入,月供佔比高”的家庭,月供會影響生活質量。透過合住、兼職等方式度過這困難期後,以後你就是”這條街最靚的仔“!
最後業餘時間兼職歸兼職,不要忘記自我充電,持續提高自己的技能。提高自己賺錢的能力,才是最有效的“減輕生活壓力、提高生活質量”的辦法。
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按照你的收入,肯定是會影響的,並且生活質量有可能一朝回到解放前,但是正因為你有了房子,你更比別人有了一份希望,現在你可以說是已經有了一個小家,有了自己的窩,金錢沒有流失而是轉換另外一種形式存在,如果覺得經濟上困難,可以找點兼職,你現在還沒談戀愛,會有大把的時間去掙錢,或者把房子出租一室,都可以緩解經濟壓力。有些男孩連買房子的首付都沒有,那才是真正的希望慘淡,而你已經有了房子,有了工作,期待你的就是認真努力,積極奮鬥,戀愛靠緣分,如果年齡不大,也別太著急,奮鬥是男生的一個使命,成功了一切都會來的,包括麵包,包括美女,朋友,加油!