海景房每個地方都會有，看你自己的具體情況。如果考慮外地也行，雲南可以參考一下，有昆明滇池邊上的也有大理洱海邊上的，相對昆明的宜居等條件可能更適合買此類房子，買套面積不是很大的放著，過幾年即可以住也可以升值。

海南的海景房也是很不錯的，海很漂亮小戶型的總價也不高，主要海南的氣候環境好，來這裡買套海景房短時間居住非常適合哦

能夠買一套海景房是居住在遠離海洋人們夢寐以求的理想，但是“理想”和“現實”是有距離的。在買海景房之前需要做必要的實地考察：一，問一問當地的土著對海景房的看法；二，打聽一下入住海景房的業主的親身體會。本人沒有海景房，但是不建議買海景房。

海南海景房。

1.環境優美、空氣清新 環境優美、空氣清新、氣候優良是眾多購房者置業海南的重要因素之一,也是...

2.海水清澈見底、與藍天遙相呼應 來海南,不去海邊走走簡直太可惜,去的人都會感覺海水如此清澈...

3.海邊沙灘柔軟細膩 住海景房,自然少不了去海邊走走,脫下鞋子,在沙灘上盡情奔跑,這樣對沙灘...

4.海景房成為投資選擇 從09年開始居住在海南的人都會發現,海南房價增長十分迅速,旅遊地產...

5.容積率低、居住舒適度高 海南海景房因重視業主居住的舒適度,其建築密度普遍較小,容積率低...

南通啟東有個專案恆大海上威尼斯，春暖花開面朝大海，總價便宜五六十萬就能買到，無論投資還是自住都是不錯的選擇，專案距離上海市約50公里，上海房價多高買個周邊也不錯。

海南，因為大部分北方人有過冬養老的需求，人民生活水平的提高旅遊的增加。海南不可複製的土地氣候，會讓海南成為全中國人民的海南。

看我名字，我當然推薦博鰲，安靜祥和的小鎮，本地民風淳樸，氣候溫潤，環境更是沒的說，還有一年一度的亞洲論壇！養老度假首選

我認為如果想買海景房的話，青島海景房是個很好的選擇。

首先，青島定位於要成為國際化大都市，對周邊有吸虹效應，城市城市化穩步進行中，我們都知道，一個城市的發展離不開人，只有源源不斷地湧入人才，才能促進城市的發展，

一個城市的發展離不開政策的引導，國家對青島進一步發展做出了詳細的規劃，對青島發展起了重要作用，城市的進步發展又可以促進人的進步發展，人的素質的進一步提高，又可以進一步促進城市健康發展。

青島地處溫帶地區，四季分明，氣候適宜，適合人的居住，而且青島靠海面積大，地勢平坦，適合旅遊避暑，會促進海景房的發展。

青島自今年開始，取消了限購，改變了新的落戶政策，會進一步拉昇房價，海景房屬於房產中的高階房產，所以青島的海景房以後會有一個很好的發展。

海景房可以推薦珠海，理由如下:

1.珠海這邊是經濟特區，經濟有活力，升值空間大。

2.人文條件和居住環境都很好，住起來舒服。

3.臨近澳門，又是旅遊城市，生活娛樂兩不誤。

4.珠三角1小時生活圈，有高鐵，有輪渡，交通便利。

謝謝特邀：推薦您到大連宜居：大連三面環海，依山傍海，氣候宜人，空氣清馨，四季分明，夏無酷暑，冬無嚴寒，山青水秀，藍天碧海，市容市貌整潔乾淨像日本城市，廣場最多像法國城市，海鮮美食聞名遐邇。大連不愧為大福連年！建國70多年只遇二次颱風末尾洗禮損失很小，大連年平均日照晴天300天左右僅次新疆地區，大連不像南方沿海城市每年都遭受幾次颱風洗禮，人身安全及財產損失，陰雨連綿，霧霾潮溼，四季不分悶熱天氣。所以說大連是中國的寶地，大連是中國屬一數二美麗的海濱大都市。大連歡迎五湖四海朋友！

1.關於氣候，海南是我國唯一位於北緯18°的省份，這裡有跟馬爾地夫相媲美的自然資源和氣候，全年空氣質量優，全年溫度溫差不大，非常適合養生養老，這裡的百歲老人隨處可見。

2.關於潮溼，這裡的海景房與其他地方的海景房潮溼不同，這裡的海景房除了幾個較溼潤的地區以外並不潮溼（見下圖），原先我也以為海景房距離海比較近會潮溼，所以買距離大海6公里的房子，後來親自體驗後根本不潮，所以又陸續買了兩套。

3.關於房價，如今海南島的熱門城市三亞和海口，如果做生意或者再就業可以選擇海口，因為是省會就業機會多一些，但是，對於老年人養老養生就不太適合了，海口每年12月—1月是比較陰冷潮溼的，北方人可能不太習慣。

而三亞的海景房價格已經達到了8-10萬的價格，不是普通人消費得起的，如果經濟條件允許還是首選三亞的。注意，房子一分錢一分貨，在海南最貴的就是海景房。

4.關於物價，我18年在東方市海邊買的花園洋房也是達到了2.45萬每平方米（見下圖）。在疫情期間住在這裡還是很愜意的，出門就是大海，步行15分鐘就是海鮮漁港碼頭，周邊還有早市，夜市，物價也很便宜，大個兒芒果2.3塊錢，鳳梨菠蘿1.2塊錢一個，10塊錢買很多水果，青菜也是1.2塊錢炒一盤子。

這在海口和三亞都是不可能的，畢竟我們在這裡長期生活就得考慮物價，生活便利，交通，醫療等多方面因素。

如果不是住，哪裡都不建議買。所謂海景房，大都是投資產品，目前房產的投資屬性正在壓縮，房住不炒是主題。所以，個人不建議購買。

三亞，廣州都不錯，個人認為

1.氣候，這兩個地區四季如春，陽光明媚

2.經濟，經濟發展方式會更好

3.舒適度，買房主要就是為了舒服，更是給家人一個溫暖的港灣。

以上純屬個人觀點。

個人建議珠三角地區就廣州南沙及珠海

廣州南沙現在正屬經濟自貿區大灣區的核心地帶，未來發展潛力巨大

珠海現在臨近澳門正是發展兩岸合作的時期，又是一個旅遊城市

海景房，均不要買，除非是市中心的海景房，旅遊海景房就是個坑。站在旅遊海景房的樣板房裡，人們容易被幻想征服，想象中面朝大海，一家人其樂融融。尤其女人容易這樣幻想。這一點也不考慮實際人間煙火，真正能去的日子少之又少，而且基本就前兩年還有點新鮮感，後邊就懶得去了。想過這樣的日子，租就行了，犯不著買

看到這裡我只會想到兩個詞：腐蝕、鬼城

由於海風裡都帶著海鹽，鹽這個東西大家都知道，腐蝕性極強。你說，你的海景房，裝修得好好的，沒住兩年，家裡裝修腐蝕嚴重。

你是什麼心情？

一座被炒作很繁華的城市卻沒有多少人，夜幕降臨更是很多很多樓層都是黑的，後來部分城市就會像一座鬼城一樣。

你敢住嗎？

為什麼很多人都喜歡海景房？

“面朝大海、春暖花開”一直是很多人對大海奢侈和美好的想象。有人說這輩子一定要去看大海，聽海的聲音、有人說這輩子想要買套海景房帶上老婆孩子知足了。

所以造成了近些年很難開發商利用人們對美好生活的想象，各種造所謂的海景房，各種廣告也撲面而來：

“一半是海，一半是山”、“一線海景房，一生一套”。

在這個13億人口的內陸國家，中國人均海岸線只有2、3cm，就是海岸線資源的奇缺造成了房地產上，海景房的稀缺性，讓開發商根本就不愁賣。

最重要的，是因為最近幾年內陸環境總也避不開的霧霾侵擾。

使得終日籠罩在霧霾下的內陸居民，在沿海城市的房產商宣傳之下，對“海景房”趨之若鶩，紛紛去尋找一個新的家園，企圖成為一隻躲避汙染的“候鳥”。

對海景房的偏愛，造成了同一個區域能看海和不能看海價格缺相差了20%，甚至更多。

房價這麼高的海景房，真的值得買嗎？

有人這麼說，在海南買房養老，買海景房最合適！還能投資。

老年人住海景房有“兩個好處”：

1、海景房的位置較好，空氣質量好，靠近海邊，溼度合適，不容易乾燥，氣溫較為適合老年人居住。

2、海邊大部分屬於度假區，平時較為安靜，節奏慢，適合作為老年人養生之地，不會打擾到生活節奏。

你是不是傻了啊！這麼容易被坑啊！

我只想說對於想購養老房的客戶，他就不能買離海太近的房產，如果是長期居住甚至連海景房都不用考慮。

離海太近海風極具腐蝕性，對人對物都沒有益處。

還有很重要的一點：就是患有風溼病，滑膜炎的朋友是不能居住在海邊的，不然你的病情會進一步加重。

在海南就有很多長期生活在海邊，患有重度風溼病的人，走路極其不方便，為什麼說這是潮溼導致的，因為同樣病情的買房子的朋友搬到城市中之後，修養就好了。

靠近大海住著，會有很大的弊端。

關於風溼病的購房者，是不是靠海是要考慮的一方面，本區域所屬的區域氣候潮不潮溼也是要著重考慮的。

買房長住的話，離海邊應在直線3公里以上的距離最完美，不然的話，海風是帶有鹽份的，不僅對人身體不好，對家電、傢俱及所有金屬物品有腐蝕性的。

當然了，選擇購買海景房的人群，有部分是度假需求，但潛意識裡也是投資看漲。

如果只是單純的度假兼顧投資，該選擇什麼樣的海景房呢？

我常說的一個房產投資理論：房產投資就是投未來具有增長潛力，政府規劃很清晰，半成熟的區域地段。

好的地段隨時時間慢慢推移能帶來所有溢價的資源：醫療，交通，商業，產業，教育，娛樂等。

目前在海南海景房具備這樣條件的只有國際旅遊大都市三亞、國際旅遊試驗區陵水、亞洲論壇聖地博鰲、省會海口以及個別市縣的大開發商精品專案。

但也不是這些區域的海景房都一把抓。也要看是否是有競爭力的房企，優質的海景資源，有良好的規劃藍圖，以及比較好的品質口碑。

有了這幾點去做支撐，我們現在去看這些區域的房子，也就很容易知道哪個樓盤是好是壞了。

其它縣城區的海景房，價值都是很微小，要漲也是跟著海南整體市場勢頭上漲。

你只要問身邊在這些市縣之外購買的海景房有什麼樣的感受，他們會告訴你一個結果，後悔，被忽悠了，被坑死了！

選擇海景房做為投資需要慎重，目前來看並不是很好的投資產品，更多的是富豪們作為度假的消費品，奢侈品，不排除部分人撞上風口笑了。

那在海南什麼樣的房子適合養老呢？購買養老房你需要考慮5個因素，這也是老生常談的問題了：

1、生活便利：日常的柴米油鹽的購買是否方便是在海南購買養老房必須考慮的第一因素。

2、環境優美：小區所在地區的空氣質量、氣候環境、負氧離子是否夠高，是否富硒，這些要素是長壽、養生、養體質量的前提條件。

3、娛樂配套：游泳池、溫泉、公園，娛樂室。

4、醫院便利：距離大醫院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常身體會出現各種不適。

5、交通便利：生活交通配套要完善，方便坐飛機、動車、公交等等。

說到最後還是要推薦一個我認為比較適合大多數人養老的城市澄邁，中國最美十大長壽之鄉！

澄邁本地人長壽還與本地富含有硒和鍺等多種抗腫瘤、防癌元素的土壤有關，有延年益壽的功效。

此種土壤僅在澄邁有，海南其它任何一個市縣都尚未發現第二處。

我相信很多人要開始吐槽這裡的氣候沒有三亞、陵水暖和了。

但是不要忘了，這裡遠離喧囂的城市生活，擁有著城市便利的交通、醫療以及海南最優勢自然資源。

我個人目前根據國內環京汙染治理體系，比較理想可以去昆明 廣西桂林等城市！從氣候溫度 城市溼度，水源治理，都是比較好！

海南的海景房將會有較大的提升空間！隨著國家隊海南自貿區的建設力度加大，憑藉著海南獨特的地理位置和區位優勢，海南將成長為我國經濟發展的新龍頭！

可以去看惠州巽寮灣的房子，前兩天去那邊遊玩感覺還是挺不錯的，又屬於粵港澳大灣區，同事去看了一下別墅 160萬左右一套，有時間可以去看一下

水能生財，是海景房和山湖房的重要風水元素。海景房周邊海風喊我較多礦物質，容易腐蝕，整體潮溼偏重，不適合老人群體，海景房看泉州世茂海上世茂。山湖房依山靠水，後有靠山前有龍騰，絕佳風水寶地，是居家學習養生的福地，可參考聚龍小鎮的樓盤。