不知道你的位置怎麼樣做民宿是其中的一種，還有一種就是做可以開party或者是員工團建的一個娛樂場所，也就是現在所說的轟趴館，青島這面現在已經有不少這樣的地方，還挺有意思的，見的也非常有特色，沒有人的時候就可以做民宿，有人的時候就可以做轟趴館，一天一個能成20元左右的轟趴館，大概在2000元左右

開一間烤茶室吧！

之前去昆明出差，認識了一個朋友，他就在小區裡開了一間烤茶室。

其實這是雲南一種少數民族的一種喝茶方式，就是在火塘上烤生普，再泡水喝。這樣既能去掉生普的寒性，也能增加喝茶的趣味性。而且火塘上還可以涮火鍋，烤地瓜，烤玉米，總之能烤著吃的美食都可以。三五好友，圍在火塘邊，吃吃喝喝聊聊，美哉美哉！

開這種火塘烤茶室，投入成本不大，但是趣味性很強，年輕人特別喜歡。反正每次去昆明，我們幾個同事肯定去那吃吃喝喝[呲牙]

用途太多了。前提條件是交通，位置，防火等要好！

1.作倉儲出租利潤高

2.作教育培訓或午託班

3.設計成民俗博物館

4，改造做特色餐飲

5.根據地方文化包裝成民間工藝坊等

應為你描述的不是十分具體，所以我只能推測一下了：

1.如果是市區比較繁華的地方，那就可以適合完全改成商鋪，畢竟寸土寸金！讓利益最大化。

2.如果環境比較幽靜,不吵鬧。那比較適合開個咖啡店➕書店，談談心，喝喝茶水，挺愜意的，

3.如果比較偏遠，那就比較適合朋友相聚，燒烤篝火戶外活動，建個健身休閒山莊！房車營地也不錯哦……

有這麼大的地方，真得好好規劃規劃！最好找個專業人士哦[微笑]

如果在市區的話，人流不多的話，可以做一個會所。就是讓客人啊，朋友啊，過來打一下麻將啊，看一下電視啊，做一下家鄉菜呀那種。

全部隔開做出租房呀，市區真的是沒有什麼好做的，那你的地段。市區應該都是很擁擠的地方吧。應該做什麼人都很多的呀，不存在說你說的做民宿民宿一般不是在偏遠的地區嗎？失去了那麼多那麼急，你怎麼做民宿啊？應該根據你地理位置的一個條件，再做合理的規劃吧，觀察你周圍的一些什麼情況，再做考慮

做成比較有創意的書店，咖啡館外加里面可以做採訪，放映之類的，個人覺得特別好，我們是放映的，就經常找這樣的場地方來合作

1.可以做私房菜或私人定製會所。

2.可以做培訓機構。

3.民宿。

希望可以幫助到你！

你好!

這個院子做民居和出租做加工廠，賺到錢是固定的，如果想多賺我覺的還是幹農家院，現在市內人大魚大肉吃膩了，想去農村吃點大鍋飯，你這院子幹個農家院是很好條件，幹農家院投資少利潤大。

最簡單有效的是租出去，現在租金貴得一批，我們小縣城繁華地段幾十坪的門面都十幾二十萬一年了，何況你市區若干房間帶院的，收租穩定無風險，創業有風險，投資需謹慎！

如果市區有這麼一個院子的房子，除了做農家樂，還有一個就是可以做個美麗庭院，種些花花草草，養些小魚小貓，擺上茶具，喝喝茶聊聊天做個庭院茶館還是可以的。

如果在市區有這麼一個庭院的話，除了開發農家樂。另外一種還可以開發庭院茶館，在庭院種上美麗的各種花花草草，種上不同季節的花木，養一些小魚，小鳥，擺上特色的茶具，在庭院中，喝喝茶聊聊天，還是可行的。

在市區有一個院子可以打造成高階私人會所啊！或朋友聚會或生意洽談或文人雅士高談闊論詩人興會，鬧中取靜也是極好的！

可以做的內容很多，比如民俗博物館，私房菜館，培訓中心，茶室或咖啡吧，錄音室，書吧等，不過建議還是得看其交通及周圍大環境，生活配套設施是怎樣等情況來規劃！

要看你對哪方面比較專長了，可以做的東西多了。比如家庭博物館，家庭圖書館，棋牌室，私房菜等不過這些都是比較費心受累，想輕鬆就吃瓦片把房子租出去。

假如，這個院子在還不錯的地級市比較中心的商圈，建議做一個咖啡吧。

一、情感而言，品茶與咖啡，更多的是注重交流與溝通，做一個咖啡吧，可以做成一個小型的資訊集散地，透過文化與故事聚集一部分某一領域的人士形成一個獨立的交流圈子，也是享受慢節奏生活的樂趣。

二、市場方面，在多數人眼中，咖啡是時髦和高雅等元素的象徵，並且擁有獨特的口味和消費場景體驗，同時隨著人們生活水平越來越高，咖啡飲品的“魔力”正越來越大。中國咖啡市場正在進入一個高速發展的階段，據瑞幸咖啡招股書顯示，2018年中國人均咖啡消費量6.2杯，與發達國家相比，中國人均咖啡消費量僅為美國的1.6%。隨著我國人民生活水平的提高和對咖啡文化認知程度的增長，加之巨大的人口紅利，都可能刺激國內咖啡消費。預計2023年中國人均咖啡消費量為10.8杯，咖啡市場規模為1806億元。

三、搭理起來，經營成本不會太高，人力資源佔用也不會太大。

如果在市區您能有一個院子，那我首先要恭喜您了。一個院帶來的不僅僅只是一個開放的空間，更多的讓人安靜下來享受生活的前提條件。如果你喜歡美食，那麼將它改造成一個私房菜館或者茶餐廳是一個不錯的選擇。每天你可以為客人做上一桌可口的飯菜，亦或是一餐精緻的下午茶。看著客人臉上滿意的笑容，還有什麼會比這個時候讓人更幸福呢[害羞]

可以開老年人活動室，老年人閒暇時間多，可以組織一些針對老人特點的一些活動，比如健康，養生，打撲克牌等一些老年人喜聞樂見的活動形式豐富日常生活。

我覺得做私房菜館非常好呀，我去吃過好幾家這種菜館，環境裝修一下，味道好，就不愁沒人來，經常還需要提前預約，不然都沒地方坐，下圖是我上個月跟朋友去吃的，沒有預約上，等了半個多小時才吃上，現在城裡普通飯店太多了，這種有特色的生意好著呢

在市區有個院子還有幾間房子