剛需什麼時候都可以買，如果不是，建議有閒錢可以去投資一下自己，你想看哪方面的資訊，就學習哪方面的管理，這種事情不要依賴別人的眼光及想法，沒人人比自己更值得信賴。也許你認為我說的都是廢話，你想獲得的資訊是推薦你買或者不買，但是我只能跟你講，沒人能真正的看得清未來的走勢，就算有，也不會告訴你，來勸你買房的大多數是想炒房或者從事房產行業的人，他們希望房子賣的越來越好，也許不從他們手裡買，但是間接的可以炒房 。勸你別買的也可能是有別的心思的，總之畢竟每個人站位不同想法不同，見解也就不同，你想以這種方式去獲得資訊也許會被一些別有用心的人所矇蔽。所以，希望你能多點知識用自己的思維去理性判斷市場。

相對來說，疫情過後拉動經濟，地產行業還是需要出一份力的。但房地產回暖時間還會等待一段時間。但是相對剛需住房而言，總房款對你的支出沒有非常大的壓力情況下就是一個好時機

疫情不知道最長要持續多長時間，這場疫情哪怕只持續三個月，對社會經濟的影響也是相當大的。經過這次疫情，讓更多的人群第一次注意到現金流的重要性，促使他們降低投資激進性，減少槓桿。經歷幾個月的疫情後，中國大量的房地產企業，會出現現金流危機，實力不夠的會出現現金流中斷的後果，大部分買房的人會持幣觀望。

　　究竟能不能買房?個人的建議是當下是風險與機遇並存的時期，不排除有一些優惠的房源，而且不少房企目前放出了無理由退房、降價促銷等。如果這是您前期就觀望實探過的房源，不妨考慮考慮。最後也是最重要的，買房一定要謹慎，不差錢的土豪，請隨意。

病毒過後，影響大的就是可能就房地產了，中國房價太高，一個正常工人得二十年不吃不喝也不見能買套房，再說房子十幾年黃金期已過，三十歲以上大部分有房，買房只剩剛需，再加上投資收在收窄，沒人炒了，中國房子庫存多，必跌無疑，房地產始於非典，始於肺炎。

這段時間會有開發商促銷搶客動作。

要看近期與去年十二月份價格是否基本一致或更低，如果是，可以考慮下手。

如果價格更高，只能說開發商是假促銷，可以再等等看。

最近許多行業影響比較大，房地產商也一樣，因為他們的現金流有的撐不到三月份，所以才開始搞活動，現在應該是個買房好機會。

我覺得疫情之後房地產肯定會有大的變動，國家已經開始出手管控房價。抄房團都撤出了。住房只是剛需，購買需謹慎！

1.疫情下樓市怎麼走？

就在喜迎春節的時候，來勢洶洶的武漢肺炎疫情打亂了所有經濟活動。

很多人估計做夢也想不到：每天待在家裡，什麼都不做，就是對國家最大的貢獻。

大家該幹嘛照常幹嘛，目前階段，樓市凍結，量價失真，買賣雙方都停止運轉，失去指標訊號的市場已經無法反應出真實的樓市走向。

但這不是“實質性”的，只是出現了延遲效應，買房、賣房的需求被暫時無法抗拒的疫情強行壓制了下去，但需求不是永久消失，並不會因為時間的推遲而消散，

請你記住，疫情總會過去，買房者會遲到，但絕不會缺席！

疫情後經濟上漲有壓力，接下來的貨幣政策會很有看頭，假如未來幾個月如果能放出更多的貨幣，地球人都知道這是對樓市的利好。

彈簧壓得狠了，一旦反彈起來，會相當可怕！

通貨膨脹是永恆的旋律。

只要你能做到“構建以房貸為核心的資產組合包”，你就一定能看見通貨膨脹洗去債務。一定能看到資產升值。

剩下的，無非是選籌以及時機。哪個年份，該選哪個城市的問題。

2.普通人的財富何去何從？

在樓市已被炒作過數輪的今天，買房致富的觀念也不斷被不良媒體動搖，但幸運的是普通人仍然找不到能替代房產的大宗財富存放池。

轉了一大圈，財富最終還是會流入樓市。在投資圈裡，有個底層的三原則：安全性、流動性、收益率。絕大多數情況下，這三個基準原則呈降序排列。也就是，安全性＞流動性＞收益率。安全性是紅線。不動產的優勢在於，兼顧了安全性、流動性和收益率之後的均衡。我們必須承認，目前的我們，幾乎找不到比房產更好的、擁有如上三種元素均衡的替代品，特別是針對廣大的剛需家庭。絕大多數情況下，不是我們選不選的問題，而是沒得選的問題。

回望過去三十年的中國樓市，基本逃不過“六字大勢真言”：等一等，漲一漲。

剛需的話，可以買的.投資的話，不理想，也不推介.目前，無論是大背景下的貿易戰影響，還是今年的疫情造成第一季度經濟的蕭條.房子都不建議是最好的投資方式.

疫情之下，房產商基本都會做促銷，流動資金是企業的健康指標，做促銷回籠資金，哪怕是降低一點房價，很多房產商都會做，有心儀的房子可以在這個階段入手，估計疫情只要下降控制了，房價會增長。

現在都出不去，買房幹啥。話又說回來如果真買房我認為還是買二手房為好，有保障，新房資金鍊是一個問題，還有質量問題。

是否買房和病毒沒有關係的。儘管現在是全民抗疫的關鍵時候，看似房地產都在凍結階段，但一旦疫情過後各行各業百花齊放，中國的經濟會很快走上正軌，所以作為剛需的買房，該買就買吧。

分享下個人的看法：如果是剛需的話，就不要考慮這些，當然，疫情過後，我個人的觀點是房價應有一定的程度下降，如果真能下降，少花點錢也是好事！但有些事情的走勢並不是按我們的想法，所以說如果是剛需，看好就買！但如果是用於投資，我覺得還是考慮觀望一下！

疫情之下，買房是不是明智，這就要看具體是什麼情況了，要是手裡有錢，剛好也不是剛需買房的，這樣就可以暫緩一下，等這次疫情完全控制住，完全結束了，看看國家對房地產行業有沒有新的相關優惠政策，如釋出有利政策了，這時買房也不遲。要是手裡有錢，又剛好是剛需買房的，那這樣也就不說疫情的影響了，只能交錢買房了。但是手裡錢不多，首付款還得湊的，而又需要買房的，這種情況在當前疫情之下，也得暫緩一下，先考慮一下，要是疫情再持續兩個月了，已經買了房了，手裡的錢還夠不夠維持生活，所以，這種情況下還是建議先不要買房了，先維持生活吧，等疫情過去以後，再去買房吧！說不定到那時，買房還會比現在買房要優惠很多，什麼都有可能發生的，因此，還是先維持生活吧！

感謝誠邀！病毒之下，最近買房明智嗎？我想，在這特殊時期，只要碰上適合自己的房子，買房是明智的。

在疫情期間，開發商和急需錢的業主著急賣房，但買主卻少的可憐，這時天平已經完全偏向買房市場。作為剛需，只要房子滿意，剩下就是價格的問題了。疫情鬧得大家惶惶不可終日，房地產市場成交量幾乎被凍結，這時候買房，開發商和急售的業主都會很好說話，價格方面就好談下去不少，只要能達到你心裡的預期。這時候最容易挑到自己滿意的房子，還不用擔心被別人搶走。

從現在到疫情結束初期，房價無法上漲，受多方面影響，疫情結束後不久，房價上漲機率大增。央行為了控制疫情，穩定市場，大量投資流動性資金，近期又有降息的可能。一些地方出臺救市措施。恆大75折優惠出臺後，蜂擁而至的購房者。各項資料都可以看出，需求還是很多的，只要有個風吹草動，房價的變化就不好說了。作為剛需，最好不要去賭。在這期間，有合適的就買，沒合適的就多看看。房價漲了，投資客無非就是沒抓住機會放棄投資，但剛需卻等不起也傷不起。

在這期間，部分沒房的租房客受盡了冷落和白眼，疫情過後成交量會有一定釋放。雖然短期內有開發商資金鍊緊張因素，導致降價跑量，但這只是暫時的。無房剛需族因在疫情期間受到的冷遇，疫情過後需求量會有一定釋放，二手房成交量增加就會變相啟用改善型需求的客群入市。供應和需求的碰撞，短期內會大大提高房地產市場的成交量。

總體來說，在病毒之下，最近買房是明智的。現在完全屬於買方市場，疫情過後，房價和成交量上漲壓力大增。對於剛需購房者來說，與其到時候跟別人搶不太滿意的房子，不如現在慢慢挑適合自己的好房子。

如果是剛需，不管什麼時候都可以買，看自身經濟能力，力所能及的選擇合適自己的。有閒錢的也可以買，改善居住環境也是人之所求

如果你需要住房，現在市場穩定，就買吧。疫情期間的體會是房子儘量買客廳廚房大的，買陽光好的，買住著舒服的。如果為了投資，要做好思想準備，中國房價整體大漲的可能性基本沒有，運氣眼光好也許能買到漲幅好的專案，但是很難。就如你在一個平臺盤整的股市挑上一隻黑馬股，機率不大。

房子是長期持有，病毒是短期疫情，病毒不會影響房子質量，買房子的最終目的不是為了防病毒。但是如果病毒消滅了人類，房子空著沒人買，就一文不值了。不要藉機炒房價，也不要妄想房價下跌。

買房按需購買，和病毒沒有一毛錢關係。想炒房的人才關心什麼時候便宜，什麼時候貴，就像股票一樣。作為普通的老百姓需要了就買，買來自己住，就算將來房價飛上天，你也沒法賣，因為就一套房子。對於想投資房子的人，國家應該嚴厲打擊，多收稅！讓房屋迴歸居住本質，而不是成為商品！

支撐房價五要素：土地收益、開發商利潤、貨幣發行量、剛需、金融風險。結論：降是很難的，穩是必要的，升是可能的。