現在房子正在平和期。我建議你先創業。選擇專案很重要，千萬別看別人幹什麼事情自己有去幹，一定選擇一個好專案，健康養生不錯，可以考慮一下。

古語說的好 成家立業，小孩三歲，說明你家庭OK，作為男人來說應該努力打拼，創業首選，但也不是盲目的創業，第一能力範圍的，第二自己拿手的，第三市區所需的，第四興趣的愛好的，加油吧！！！我目前也在創業中。。。。

對於三十而立之年，要考慮的因素很多，孩子以後要接受什麼樣的高等教育，對父母的養老規劃，所以在創業之前需要對自己和家人有一份保障，可以買一份保險，對自己和對家庭都有保障

買房，別去創業。現在的整體環境，如果你沒有特別的人脈關係和對行業前景的把握，不要輕易的去創業，還是穩紮穩打一點比較好！

先首付買房吧，孩子都三歲了，需要先有個房子住。創業有風險的，現在大環境那麼差，創業不一定能掙錢的，二十萬也沒有多少，到時候資金流動起來，根本不夠，壓力會很大的。

如果買房是剛需的話，還是買房吧，小孩三歲了，上幼兒園，上學申請這些都要房子來背書。房子不是剛需的話可以考慮創業，但是也不能把所有資金一下子投完，最起碼的生活保障還是要有的。創業有風險，你需要考慮好自己擅長什麼，是自己做還是找合夥人，自己有哪些資源可以利用，做線上還是線下，請人的成本這些前期都需要規劃好，鼓勵創業，但不能盲目創業。

假如是我:有經商智慧，人脈交際廣，做生意，先租房；自覺不是做生意人，畢竟二十萬也不是小數目，於我是好多錢了，買房子吧，二手房也無防，錢的上限擺著，再借買房供會很壓力重，有個安定的家再賺三餐，過平凡日子，好好培養孩子。足矣。我的觀點而已。

個人覺得是買房比較適合當下的你，因為畢竟結婚了，而且也30歲了，給妻兒一個穩定的住所我覺得還是很有必要的，如果創業成功一切都好說，可是現在的大環境，創業是非常困難的，因為現在一切都網路化，透明化，如果沒有圈子或者有人帶的話，那成功的機率會更小，所以買房會更好，因為房子不但可以住，還可以當做投資，大城市房價現目前不會大幅度的上漲，但是四五線的城市和城鎮肯定會大幅度漲價，個人觀點，不喜勿噴，

可能因為我也是30多歲了，所以比較保守派。有家有孩子瞭如果不能確保100分的把握儘量不要去創業哦。創業真的不是一件輕鬆的事，我現在也屬於騎虎難下的狀態，後悔了。還是買個房子，過安穩的日子吧！

家庭穩定了，就得想辦法經營家庭，讓家人有個穩定的生活，所以二十萬能夠首付買房話，就先買房吧。如果已經在創業路上了你也不會有這困惑

這一個是有理想的人都會面對且須解決的問題！父輩都會喜歡你這樣的人，因為常言道:“先成家後立業”，對嗎？

對於你這樣的人，那是完全正確的。你算是成了家，只要加個房子，那就完美了。你會過得很幸福，祝福你！

關於你提的這個具體問題。在我看來，你應該把這筆錢分開來花，你要兼顧兩個方面，首要的是房子其次才是事業。具體來說，你用最少的錢買一套合適住的房子，不管是首付還是全款，你不管是單間還是套間，一手房還是二三手房，合適自己的才是最好的，那是金窩銀窩不如自己的狗窩啊。剩下的錢，除了保證家庭開支，就是用於創業。創業怎麼選擇呢？我以為，因為資金量有限，你選擇短平快的專案來入手，暫且不要做實體，因為那會產生租金、裝修、人工費等等費用，這將給你帶來無形的壓力。別小看這些費用，它會給你造成生活上的不必要的困擾，將立刻降低你生活幸福的指數。

具體要做什麼專案，那可以從線上走一走，但是你必須自己作出選擇。想好了再走，走了就要堅持，堅持才有方向，尤其不要後悔，不要怪罪於別人。

祝您家庭幸福，事業順利。

創業現在都不好搞！如果沒有房子住，當地的房價還可以的話介議買房！2 3十萬做生意也搞不了啥！說不定投資了血本無歸！買房吧！說不定過幾年還掙點。

我想問問你存款20萬創業能幹啥，是自己幹還是跟別人合夥幹，你找的合夥人是優勢互補還是技術相同，就問這麼個問題讓很多人一頭霧水！自己都沒想明白呢還好意思問麼？

20萬付了首付，月供再來個3000，未來3.4年也別打算創業了，好好幹活吧，對於這個問題就是典型沒考慮好，所以創業也得失敗！

對於想創業的人是沒有在這裡面發提問的，都是直接幹了，別人都不瞭解你，你有什麼好商量的，浪費感情，所以賺錢養娃去吧，創業不適合你！

總之……你要是年薪50萬的話可以考慮創業……否則老實待著吧

如果迷茫中最好的選擇還是買房，因為你還沒找到發展的方向，如果迷茫中去投資那勝算的機率肯定小，老百姓不就衣食住行嘛！穩定中求發展，等找到了方向再去尋求發展。再說到時候你的房子也可以質押出來，這樣就一取兩得。這兩年經濟形勢非常差，不隨便投資，不隨便相信別人。管好自己的口袋，儘量讓自己的資產增值保值。自己多與人交流，多加強自身文化水平知識水平的提高。多掌握一些科學技術和管理經營知識儲備，等待好的時機！

如果有穩定的工作穩定的收入 最好先買房子畢竟有家庭有孩子了 買房子也是一種投資 穩賺不賠的 可能過幾天你想再買的話 房價不一定是之前的那個價格了 如果你現在沒有穩定的工作 做生意的話 這20萬也不是很夠 還有失敗的可能 但是可以考慮一些投資不是很大的小生意做 但是房子肯定還是必買的 至於這20萬具體怎麼分配 只有靠你自己衡量了

不知所你對現在的生活狀態是否滿意，你老婆孩子老人是不是對現在的生活滿意，滿意就不要作，不滿意就忍著習慣了就是幸福，我就是不滿意去創業現在哭都沒淚，創業不是不好但是要認清自己有這個能力還是隻有心

首先你都有孩子了……有句古語說先成家後立業……就是應該先買一個房子，不夠親友借點……先付個首付……這樣孩子有學區房可以讀書！家是避風的港灣……創業萬一失敗，不是連個窩都沒有……建議先買房……

快三十歲的人了。有20萬存款。三歲兒子。是買房還是創業？迷茫中。我有幾個觀點。第一點。如果你是農村的人。家裡有房子。 老人又不想去城裡的話。建議你還是可以找 找一下適合自己的 業務。有適合自己的業務。建議是先將就租一套房子租一下。賺到了錢就買套大的。20萬也買不了多大的房子。買大了需要貸款。如果你有一份好的工作。也是可以買。如果沒有好的工作。，你想一想如果你買了。到時候又要還房貸。老婆孩子的生活費。父母年紀大了，肯定要留一筆錢應急吧。說小了小病小災事。說大了你懂的。到那時你想想你壓力有多大？投資需謹慎。不要盲目的投。第二點。如果你是農村人房子又不能住人了。或者你是城裡人，嫌房子太小了。那怎麼辦呢？是農村人房子不能住，可以考慮一下租一套房子住。如果你是城裡人。也可以在你買的房子不遠的地方租一套小點的房子。這樣可以方便來回走動。以上的這個情況。可以選擇在縣裡面，或者市裡面。做點小生意啊。為什麼說做小生意呢？你這種情況不適合太冒險。你這種是典型的上有老下有小。比如說，萬一失敗了還欠一屁股債。有可能導致老婆都會跟別人走。到了那一步。後悔莫及。做點小生意比較穩當。這個年代20萬做不了什麼大事。千萬不要想著單車變摩托。其實可以用對聯來作比喻。前面是單車變摩托。後面是匆匆忙忙一場空。這樣是不現實。生意可以從小做，從小做也可以做到大。我的建議是穩紮穩打。這樣的話比較穩妥。我的觀點就這些。歡迎各位閱讀。覺得喜歡的話，點贊加關注。謝謝大家支援。

你迷茫啥，三十多歲正年青，二十萬買個房子都不夠，所以二十萬還能創什麼業，老老實實打個工，比啥都強，二十萬好好畄著，要一得瑟就沒了，現在沒有好掙錢的專案，你想到的別人早就幹上了，或早就賠完不幹了，人家騎驢，你去拔樁了。

其實你還沒明白什麼是創業，創業一定要自己投錢嗎？創業你有明確的目標？創業你有祥細的計劃嗎？

其實創業不一定是你投錢，但你要幹什麼相目，要了解市場，考查人群，怎樣去推廣營銷等。再去創業的祥細計劃去怎麼實使。這還有一個最重要的條件，就是你沒有一分錢的收入你能承幾年？如果你足夠創業條件，你再去學習創業。