人都是貪婪的，能理解，但是這樣的行為很讓人唾棄，而且這個人生意也不會做的太強太大。文化層次越低的爆發戶正好趕上經濟發展的浪潮，所以他有錢了，但是有錢不代表他的思想層次能提高。作為中介的一員，這樣的跳單真的應該劃在誠信與道德範疇，很多人說中介就靠嘴皮子就這麼輕易掙到中介費了，要是大家人為這麼簡單你可以來中介公司試試幾個月，你能接受一天一百多個電話量？你能接受一百多個電話裡面有三分之一的客戶說著侮辱的語言甚至帶上你的父母祖輩？你能接受一百個電話不能開發到一個房子或者客戶？你能接受準備了半天的時間被客戶放鴿子？你能接受一兩個月甚至半年沒有收入嗎？你能接受在交易的過程中由於一丁點的疏忽被客戶罵的像孫子嗎？你能接受從開發一套房子到成交要帶看幾十組甚至幾百組客戶而不能成交？你能接受當你付出所有努力準備要簽單的時候被同行撬單而一無所獲？等等，為啥中介人員離職率這麼高，沒有幾個人心理有這麼強大。所以跳單真不應該，也只能說這個人格局真不高，生意將來肯定會受阻。

由孫儷、羅晉等人主演的電視劇《安家》正在熱播，相信很多人都在追這部劇吧。作為一部行業劇，該劇的劇情設定還是十分接地氣的，自從播出以來就引起了很多觀眾的關注和熱議。

在最新的劇情中，孫儷飾演的房似錦又接到了一單生意，就是替飼料大王林茂根找老洋房。上海的老洋房業務可是非常吃香的，再加上房似錦剛剛和徐文昌一起完成了龔家花園老洋房的單子，心氣兒正高，於是房似錦想都沒想就接下了這個業務。

當然，老洋房業務雖然報酬比較高，但相比其他房產業務還是非常難的。為了早日找到合適的老洋房，林茂根還委託了其他房產中介。房似錦得知這個訊息後，也是非常著急，只能拜託徐文昌幫忙。

在徐文昌的幫助下，房似錦終於找到了一棟符合林茂根要求的老洋房，那就是前上海茶葉大王向玉榮的府邸——向公館。這幢老洋房有著百年曆史，可謂是滿足了林茂根的所有要求，林茂根看後直言喜歡，希望房似錦能儘快辦理好此事。

為了完成林茂根老洋房的業務，房似錦和徐文昌聯絡到了遠在歐洲的向家人，向家人派來了向文森來處理老洋房相關事宜。萬萬沒想到的是，林茂根竟然跳單了，瞞著房似錦直接和向文森簽了合同。

得知此事後，房似錦也是非常生氣。房似錦給林茂根打電話，可林茂根已經關機。之後，房似錦把林茂根約出來談了一下中介合同的問題。林茂根也是早有準備，一番說辭把房似錦懟的是無話可說。

關於林茂根跳單一事，引起了不少網友的熱議。林茂根是什麼人？上海頂頂有名的飼料大王，身家近百億，還上過胡潤排行榜。然而，就是這樣的商業精英，卻不願意支付幾百萬的中介費，林茂根的這種做法確實有點不光彩。

透過這件事也可以發現，林茂根並不是簡單的摳摳嗦嗦貪便宜，而是要一種盡在掌握的感覺。賴了中介費他不會覺得自己掏不起，而是覺得智慧財富和江湖經驗對視為底層人的碾壓，獲得勝利者的滿足感的，他覺得你沒賺到是你能力達不到。

《安家》電視劇目前正在熱播，說的是從事房屋買賣中介人的故事和心酸，其中以飼料大王林茂根購買老洋房跳單一事引發熱議，劇情是這樣的。《安家》電視劇中朱閃閃在發傳單中遇到林茂根，朱閃閃看到林茂根衣著樸素覺得是外地人無錢，購不起房或者沒有購房資格，給了他一張傳單紙便沒有理會，沒有放在心上，朱茂根拿著傳單進入安家天下營業廳，被眼尖辦事犀利地房似錦接洽。

林茂根便委託房似錦買房，指名要購買上海的老洋房。其實之前，林茂根找了好幾家房地產中介公司，表達了自己的需求，可對房似錦說找她是獨家找房。房似錦熱情接待，並做了登記資訊，辛辛苦苦忙活了很多天，找遍了整個上海，終於找到了符合林茂根需求的向公館。

房似錦緊接著帶著林茂根來到向公館看房，林茂根心裡暗暗滿意，過後不久，這個身價過億的林大老闆過河拆橋，拋開房似錦和安家天下，私下直接找到向公館的後人接洽，並達成協議，私自辦理了購買向公館購房交易，這就是房屋中介行業常說的“跳單”。

劇中房似錦之前忙上忙下，四處幫助林茂根尋找向公館房屋主人，居然一下子白忙活了，心裡一片悽然，嘆息自己被耍了，之前的努力白白辛苦了。

這種事在現實生活中也不少見，有許多精明的業主或者購房者，租房者為了節省中介費直接找到房主簽訂購房或者租房協議的大有人在，有錢沒錢的人都有這個想法，能省則省，因為現在的房價太高，尤其是北上廣深，房價底的也有三、六百萬以上，高則上千萬，光中介費得上萬甚至十幾萬元以上，這些中介費都可以夠在一座小城市或者縣城購買一套房了。每個人的心裡都有一個魔鬼，那就是想佔點便宜。

所以《安家》電視劇中林茂根就是這樣的一個人，紮紮實實就是一個想佔中介的便宜，這種行為雖為人不止，有失道德和信義，但可以透過這個事例看出，不管有錢沒錢的人，拒付中介費的這種心理人皆有之，覺得中介公司這個錢太好賺了，中介公司帶上客戶和業主見面交談，促成簽訂購房合同完成交易這項工作，認為輕輕鬆鬆就賺得中介費幾萬元，甚至幾十萬元，太簡單了，賺錢太容易了，心裡總有點過不去，覺得自己多花了一筆冤枉錢。

面對如此情況，我們不妨建議有關部門，現在全國的房價各地市都有點高，尤其是一線城市，五、六百萬元甚至上千萬以上的房子比比皆是，購房者大多數是工薪階層，按揭購房，生活壓力加大，加上中介費也是一筆不小的數字，這些中介費的錢甚至可以在偏遠的郊縣或城鎮購買一套新房了。

所以，希望國家房地產局有關部門能否適當調低房地產行業中介費 。比如：凡是上百萬以上的房屋買賣國家限制只能收取0.5或者1個點的中介費，百萬以下的按照1個點或者1.5個點收取中介費，同樣房屋出租的中介費控制在首月租金中收取2個點或者3個點之內，這樣可以有效降低業主、房屋購買者或房屋租賃者的負擔，此舉對穩控房價上升也有一定作用，朋友們，大家覺得怎樣？歡迎關注、指教和討論！謝謝！

為何林老闆上億元的老洋房買的時候眼睛眨都不眨，卻要摳門拒付百萬元的中介費呢？關於這點我想應該從3點分析，第一，意識不到中介服務的價值。早年林茂根也是窮苦人家的孩子，骨子裡覺得中介服務是一項不需要付出太多實體勞動的工作，他意識不到中介服務工作的辛苦，認為他們賺得這個錢太容易。當然了，這是偏見。像我的行業也一樣 客戶只會關注產品的價值，卻忽略我們的安裝勞動服務。同樣售後服務技術高超了反而讓客戶覺得掏的錢不划算。第二，作為商人本質上的狡猾，從一開始林茂根就找了所有做老洋房生意的中介。他有錢，所有的中介都竭盡全力地為他找房。他從中選優，卻不曾跟房似錦簽訂合同，因為他一開始就吃定這些人的想法。尤其是當他跟老洋房的向家後人見面之後，他更加認為既然找到賣家幹嘛還要透過中介這一步白白花上百萬中介費。第三，過河拆橋。典型的小格局人物。跟中介沒有簽訂合同，只有口頭的承諾。理所當然地認為既然沒有合同制約，就不需要付出。房似錦也大意的認為像他這樣的有錢人不會耍賴百萬中介費。我們可以認為林茂根沒有契約精神。 從最新劇情，我們也可以看到沒有契約精神的他吃到了苦頭。非但沒省下中介費反而多付了一倍中介費。偷雞不成蝕把米。總而言之，做人還是要誠實本分。沒有誰是永遠的傻瓜。

別說他了，很多做房地產開發商的或者地主，放訊息給中介找買家，最後基本上都是跳單的多。

做中介的不管是公司還是個人，記住我說的除非你是領導壓得住，只要不籤中介協議，你就99%被跳單，即使你簽了中介協議，也有一百種方法跳單。只是想不想跳單而已，沒有跳不了的單子，完全是看人品。

一、傳統行業：飼料大王這不就是做農產品供應商發家的？整天跟著農民打交道，面對的都是社會最底層，沒有反抗力的。賣產品全靠一張嘴打打廣告，騙你去買，出了問題就靠關係和資本壓制你，你看飼料老闆那個賴賬嘴臉，不就是把房似錦當做農民欺負了？作飼料產業的吃的是國家農業政策紅利，做的是壟斷性經營，老闆能有什麼太高的素質？電視裡面分分鐘展示的都是飼料老闆對權利的嚮往，一點點被限制放鞭炮和砍樹，就對上海政策極其不滿！以為有錢有關係有背景，就可以為所欲為的主！

二、有財無德：簡單說就是人品爛！這就跟最近全國打黑，到處都是幾個億甚至幾十億的黑社會本質一樣，靠的是暴力、壟斷經營發的家。有錢不等於有道德，沒錢也不一定就是無知，有才無德的可能佔得比例還高。所以網上流傳著一句話，就是憑本事賺的錢，可能會因為你的智商賠光。簡單說你學習東西太少，社會發展太快，就算你跟著社會發展紅利或者人脈資源快速賺到的錢，最終會因為自滿驕傲盲目投資，導致滿盤皆輸。電視劇裡面飼料大王就是使用自己慣用的欺騙手段+賴賬手段，欺騙三代守房人，更換密碼，趕出房間；欺騙房似錦找房，故意拖著不籤中介合同。結果是被房東開開心心拿到了買房款，出國瀟灑去了，如果房東是騙子呢？如果那個贈與合同是全部房子，那麼這個飼料老闆就被騙的精光，還要去國外打官司了！！

三、現金不多：身價幾個億，跟公司現金流幾個億是二回事，身價幾個億說不定現金只夠買別墅，沒有多餘現金做其他事情。或者買了別墅之後，公司現金流緊張，所以不想給中介費，覺得中介費太多了！！

四、就是不給：從開始就覺得中介費太多，乾的太少，就是空手套白狼的無本生意，所以從開始就不想給錢。所以，一致拖著就不肯籤合同，所以100%的就是不想給錢，而且喝咖啡的時候，理由很充分。所以飼料老闆本身就是把中介，當做跟農民一樣的地位，覺得自己的能力隨時可以碾壓中介，完全不需要給一分錢。

五、職業騙子：飼料老闆感覺自我優勢明顯，自我包裝和詐騙演技都非常好，不管在智商還是經濟實力都可以碾壓守房客和中介公司。再加上完美的表演，開始就把守房客和房似錦甚至徐店長騙的團團轉。從頭到尾，都是按照飼料老闆的劇本再走，簡直是輕車熟路啊，可見飼料老闆是沒少欺騙農民啊，欺騙出了幾個億身價啊！