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1 # 財經小助理
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2 # 糯米糰在北京
啥時候買都合適，穩定時候買最合適，等漲起來也許一天一個價，搶都搶不到。
不過還是等疫情過了再說吧？
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3 # 沈玉大叔
如果是剛需，什麼時候買都合適，管它貴不貴，你是用來住的，自己覺得住的舒服比什麼都強！如果是投資自己還得好好考慮考慮！
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4 # 米小俠
不是。理由如下：
1、因為疫情影響，1季度開發商現金流吃緊，因此現在的促銷還沒到真正的促銷，後續會更更加合適的機會。
2、目前政府出臺的一些政策都是利好房企的政策，真正利好客戶買房的政策目前還沒有大範圍出現，2月14日衡陽是第一個出臺了利好買房的城市，降低購房補貼門檻，擴大補貼範圍。
3、如果是買34線城市的房子，更要繼續等，34線城市後續的促銷力度會大於12線城市；
4、買房還是看具體需求，畢竟大額一次性消費，不要盲從和衝動。
時刻關注政策動態，等待疊加買房機會，利好房企政策+利好買房政策+房企促銷，三個疊加為最好時機
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5 # ahhf2016
2020年是買房的好機會，我是做房地產的，政府在疫情過後肯定會出臺很多優惠政策來提振經濟，同事也避免房地產行業出現大面積的破產，上下游相關產業太多了，政府不會眼睜睜看著經濟崩潰，今年是個千載難逢的好機會。
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6 # 白子95
我的理念，打工別買房，工作不固定，收入不穩定，超前消費不可取，如果有全款，可以考慮，幹萬別當房奴，你會後悔的。
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7 # 亮哥80後
如果是剛需的話可以買.必定是自己住的！最近疫情持續蔓延.買二手房很多做生意資金週轉不開的人群.或者由於前期房貸壓力.願意低價出售.價錢應該很合適.因為這期間接盤的人不多.新樓盤的話還是不要去考慮.近兩年新聞經常報到再加上疫情的不確定性.以防爛尾！
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8 # 大概是想吐槽
我自己”永遠不是社會的主體，你辦不到的事情不代表別人辦不到。華人口基數很大，富人的相對數量很少，但是絕對數量很多，你買不起的東西，有人買的起，你要想的是我怎麼樣才能買得起而不是我買不起那沒人買的起所以是這個東西太貴。
所以這個房子是你需要的你就去買。不要看廣大網友的分析，手裡有房的永遠不希望房價降，而手裡沒房的希望房價跟蔥價一樣。
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9 # 九林想進城
如果你是住的話，不要著急，因為整個行業房子太多了，選擇的機會意味多，價格上有升降，降的比價明顯些。地段上差異價格已在猜拳磨掌。如果是付首付買的話，一定要等火候，當房子買不出的時候，肯定會降。
如果你想升值的話，必須在中心地帶，靠市區買，就算降價的話，也不會很多。升值空間還多少有的，這要看市場情況。
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10 # 西安熱點
2020年2月適合買房，說兩點看法。
一是疫情影響導致開發商資金緊張，促銷賣房優惠力度大，前兩天不是還有個大開發商推出5000塊線上買房，你可以關注。
二是今年國家調整動態利息，利息不高，很可能降息。因為疫情影響需要拉動經濟，刺激經濟，降息大勢所趨。
三是有房比現金靠譜。尤其沒房早點買。今年很多人體會到了租房，房東都不讓你回家，還得有自己房子。有房子在自己家隔離，沒房只能去賓館隔離。
成家立業，安居才能樂業。趕緊買房吧
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11 # 和言悅色
做重大決定，往往不要等局勢穩定後才做，維穩後就遲了，所謂機會是稍縱即逝。能發財的人都是有搶先一步眼光與膽魄，遲疑不決的人永遠都在猶豫中。
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12 # 小小王愛追劇
對於無房者，什麼買房是剛需，不問什麼時間，如果投資的可以觀望一下，2月正是百廢待興的時間，樓市浮動建議觀望
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13 # 昌陽生活
房子是用來住得，不是用來炒得，這將是未來不變的大趨勢，但何時購房仍然是一個非常難選的問題。
當下疫情正盛，透過接觸身邊的賣房人，有些已經急得不行了，去年的時候沒賣出去，覺得不急，反正2020年還有個小陽春，金三銀四，眨眼間，金三銀四沒了，所以，一部分房東非常急躁，不知道什麼時候才能恢復正常，問題就在於現在幾乎無人出來看房，出來看房的也會在小區門口碰到很多麻煩事。
對開發商來說，更是搞出了花樣百出的看房活動，促銷，轉介紹，恆大做了個史無前例的全部7.5折，一切都說明了，進入了買方時代。
對於買房人來說，現在無疑是非常好的機會，可以慢慢選，慢慢談，只是有一點必須記住，戴好口罩！
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14 # 渾元太極六鞭
看房子不方便啊，小區進出也困難，房源也少，但是可以關注一些資訊，因為隨著經濟不景氣，小微企業主很多會選擇拋售房產，房地產開發商為了快速回籠資金也會選擇低價處理
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15 # 昂天帝國
如果是剛需，最近可以入手。如果不是剛需就不要買。動盪的世界太多的不確定性，現金為王，手裡有錢可以應對不時之需。
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16 # 自然無為
關於買房子，我先說說我自己的經歷吧！我和愛人是13年結婚的，12年的時候，我們買了人生中第一套房子！首付加稅費40萬，房貸2800。當時我們加起來，年收入20萬左右，首付也是都自己存的錢，感覺還是沒什麼壓力！
15年的時候，工作換地方，寶寶出生，決定買第二套房！總價150萬，鑽了漏銅，還三層首付買的！房貸5300。這時候，我自己由於生孩子，等原因收入不漲反而降了，4000一個月！老公年收入到手20萬的樣子！ 但是，我們首付借款10多萬，加上每個月兩套房子的房貸開支，有了孩子後的生活開支，一下子感覺壓力來了！（新房是期房，兩年後交付，所以還是住在第一套房子裡）
到現在，第一套出租，房子租金大於房貸，不用我們管！第二套房子5300的房貸，老公公積金扣扣，自己只要貼1000左右就夠了！然後我和我老公收入都漲了，一點壓力都沒有！也就是過了四年的時間！
那麼，關於2020年能不能買房子呢？我覺得要分情況。
首先，看是不是剛需，如果是剛需，首套錢合適就買吧！
如果不是剛需，那要不要買房考慮的因素就多了！比如，所在城市，是不是一二線城市，是不是省會城市等！
還有，家庭目前情況，買了房子經濟壓力大不大等等！
如果是城市資源好，經濟沒問題，我還是建議買！每年六七月份全國的大學生，都是北上廣深，杭州，蘇州，重慶等幾個大城市流！所以這些城市的房子長期看肯定是缺的！
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17 # 房產蝸牛
疫情將至，開發商為了快速回籠資金，必定要在復工後會快速出臺很多銷售政策 ，什麼政策最有效最直接，就是以價換量的方式，不管什麼五花八門的策劃方案或者是活動方案，最終都是降價跑量。那麼剛需客戶這時就是最好的購房時間，預計從3月初～5月底是復工後最好的購房時機，一旦開發商解決了資金週轉問題，會從後期的房價中會把3～5月份低價銷售的資金差找回來。也就意味著下半年極大可能會漲價。但是購房者總是後知後覺，總是再等等…
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18 # 景澤在路上
疫情過後買房最合適。恆大打響第一炮。後面肯定還會有其他公司複製。現在是撿漏好時候。等他們資金不緊張就晚了。
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19 # 天官賜福1
個人認為非常不適合應該是第3季度的時候。
第一，現在買房都是開發商提價然後打折的套路，你想要買房打折人家開發商只想要你的本金。
第二，買房要選擇大企業，不要買了小品牌的然後房子成了爛尾樓。
第三，第三季度是大多數房企的償債高峰期，能到這個時候市場應該穩定。
第四，開發商因疫情原因復工後會面臨大量人工費、材料費、機械費上漲的原因，還需要支付施工單位防疫期間的措施費、窩工費，以及還有支出大量員工的薪水。買房應該還要觀望觀望，2020年倒閉的房產企業有快百家了。
在此提醒買房的朋友，剛需的不用急現如今房子價格應該不會漲幅過大，是一種相對平穩的價格走向了。投資的朋友們，經過疫情一事，現金流才是王道，有個閒錢拿去投資他不香嗎？（投資需謹慎）
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20 # 互寵一陳仔
房地產市場經這麼些年的發展，已經定性“房住不炒”，買房屬於重大資產購置，三線城市來說，可是看看身邊的人，大部分工資仍徘徊在3000-4000左右，面臨7000以上的房價確實讓人難以接受，那麼未來房價走勢如何呢？
年後３月份的新增量，也符合年後復工的特徵，四月份全年最多，為五一長假做準備，７月份最少是因為７月8月為地產銷售淡季，９月份開始大幅度回升、金9銀10月開始回升。
總結：根據上述資料分析，再加上疫情的影響，認為2020年3月至5月房價將有所回落，如果您有購房需求，可在此時間段內入手，預計5月份開始回暖。
回覆列表
根據你當地房地產情況，經過疫情後地產銷售受阻儘量在6月份前後入手，市場低迷價格有談判空間。
對於新房來說，金三銀四肯定是泡湯了，一季度影響較大，如果疫情好轉，二季度至下半年市場會呈現逐步回溫態勢，屆時一些高負債房企現金流面臨緊張，估計會加大打折促銷力度快速回款。
整體看，2020年房地產市場會迎來漫長的調整期，當前的首要任務是抗擊疫情，一旦疫情穩定，首要目標仍會是穩增長。在疫情期間，五部委聯合釋出《關於進一步強化金融支援防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，重點是加大貨幣信貸支援力度，保持流動性合理充裕，央行已經在督促銀行下調貸款利率了。
可以預見，今年房地產很有可能走出一波先抑後揚的走勢。 此觀點只代表個人意見，您還要結合自己所在城市的情況來進行判斷。