我來辣[大笑][大笑]

首先您的房子是在什麼位置呢？周圍有其他樓嗎？尤其是東邊，有沒有其他的樓呢？如果東邊有的話，按照您說的樓間距，採光會受到一些影響的，因為您的樓層不高，樓間距不是很大，其他的倒是影響不大，彆著急。

小高層樓層大概在十幾層到頂，樓層的選擇相對容易，但是目前小高層的小區已經很少見了。

一層：比較適合行動不便的老年人，但採光不好，年輕人一般不會選擇。

二層三層四層：屬於六七層樓到頂的樓房，由於樓層好，如果朝向也好，那麼房子的價格會高一些。

8至12層：一般這個樓層都是電梯房，選擇這樣的樓層比較保守，考慮到電梯會停電等原因，可以適當的爬樓梯上樓，運動一下也是不錯的。

像你所說有60米的樓間距，四樓如果不影響採光可以考慮的。

前邊十八層的房子必定是高層住宅。間距60米，基本大於前面樓層高度（60大於18*3～按每層3米高度計算），因此可以說，哪怕是一樓，採光還是可以的，所以4樓東邊戶相當好。

樓主說的是樓總層高18樓，樓間距60米，選擇東西朝向，這個朝向採光不好，很少人會選擇這種朝向。

朝向最好是南北通透的。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

可以沒問題

層高一般是2.85，前面十八層，60米的樓間距，4層絕對沒問題。

東戶的方向是沒有問題的，樓主的樓層屬於18層，屬於小高層，應該是邊戶，南北通透的那種。

首先樓高十八層屬於小高層的小區，小高層的小區一般都是高品質的小區，樓間距60米也屬於比較大的樓間距一般採光不會太受影響，有的高層小區樓間距才是40—50米，所以這兩個條件說明小區容積率不高，屬於高品質的改善小區。四樓基本高度在10米左右，剛好跨過了一到三層的低層區，所以採光基本不會有什麼問題，通風效果影響也不大，也不會擔心屋內潮溼的問題，所以四樓是完全可以選擇的。

其次從中國慣有的認知上來說，數字4有不太吉利一說，所以銷售時帶4的樓層一般單價都會相對的便宜一些，這也間接節省了購房成本，其實不吉利一說也是一種見仁見智的說法，信則有不信則無，受過高等教育的人一般都不會太迷信的，我本人就完全不在意這些，所以如果沒有這種顧慮完全可以大膽選擇4樓東戶的，再說東戶，中國人慣有的認知和風水上來說東為上西為下，自古也有紫氣東來一說，所以大多數人也都是比較樂於選擇東戶的，所以說選擇四樓東戶也沒啥問題。

樓主說的是樓總層高18樓，樓間距60米，選擇東西朝向，這個朝向採光不好，很少人會選擇這種朝向。

朝向最好是南北通透的。

一、買房樓層的選擇應當考慮的主要因素有：住宅樓總層數、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。

二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優勢：低層對於有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發生的時候，比如地震、倒塌、火災等事故，低層是最有利於逃生的。價格低空間利用率高：開發商一般會在這段樓層把空間設計得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺、陽光房、天井等佈局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。

三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優勢：安全效能好，方便家人出行，樓層價格適中。

四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風、採光、日照基本能滿足生活居住需求。

五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優勢：通風采光良好，在房間內網上窗外，片區景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現了現代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。

六、頂樓和底層很多購房者都不願意選擇頂樓和底層，因為頂樓夏天比較熱，如果開發商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因為容易遭受蚊蟲攻擊，溼氣重。但是頂層和底層在價格上是經濟實惠的，家庭經濟一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層最重要的就是看開發商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經濟實惠的。選購底層首先要仔細檢查防潮設計和措施。防潮措施不過關，長期住在這種房子裡，不僅電器、傢俱易生鏽、發黴，人也易患風溼性關節炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質量差或設計不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意採光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環抱之中，故其採光和通風往往受到限制。

七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據“住宅樓在總層數的1/3以上、2/3以下為較好層次的規則”進行選擇，總層數不同樓層選擇也不一樣。

關於樓層，只需要注意頂跟底三層最好別選擇就行，其他樓層看採光，日照，遮擋個人喜好等選擇。前面總高18層，60多米樓間距，如果錯位好，4層還是能照上太陽的，房子不照上太陽真心不行。實在擔心又喜歡低樓層，選個 6 7 8都挺好，10層以內吧，我特討厭太陽的人，最後都選的東戶一大早到中午有太陽。最好選個中間戶型，兩邊的保溫防水沒有你想的那麼好，中間戶型能相對好些。

非常樂意分享我的感受！

你說的情況聽起來是想知道前邊的樓是否遮光，從你提供的資料來看，樓間距60米大於前樓高度54米。在絕大多數地區是沒問題的。

我國設計規範要求樓間距要滿足在冬至日最低採光時間，黃河以北為3小時，黃河以南為2小時，因為冬至日太陽光的照射角最小，也就是最斜。其他日子的光照都比這一天好。

但是還有一個問題你沒有講，就是房子所處的地區和緯度，越往南太陽的照射角越大，在赤道最大，越往北越小，當然南半球相反。照射角越小，也就是越偏北，為保證採光，樓間距就要大才行，

你沒有說你的位置，那就舉個我的例子給你，鄭州，我也住在4樓，前樓28層高，樓間距約80米，冬天的冬至日只有前樓的樓梯間會遮擋陽光約20分鐘，幾乎不影響。

選擇4樓的好處有，既可以爬樓梯也可以座電梯，不怕排水管堵塞，憑窗可以享受室外的綠化，不停水，

如果是東戶，還是南北通透，就更好了至於很多人忌諱4和14這個數字，那是心裡有結，這只是個編碼序號。

規劃設計的時候，都要有光照分析，即使有遮光，也是能滿足生活需要的。

正前方的十八層沒問題，主要看你東南方向有沒有高層，前面18層，六十米樓間距，是沒有任何問題的！

下面是我按上海冬至當日的太陽角度計算的，這天是太陽角度最低的時候，這一天沒問題，其他天就不會有問題了！

以前基本都是6層及以下建築的時候，規劃設計要求兩樓的間距為樓高的1、2倍及以上，我分析這是限定是能保障採光的。你的前樓是18層，你計劃的是4層，那麼前樓頂高出你15層。按一層3米計算則高出你3(米)x15=45米，45米x1、2=54米，所以60米樓間距完全能滿足採光要求。(當然樓頂上層還有女兒牆等)

總高18層的樓房，作為四層的邊戶影響不大，採光充足。除了冬天有些時段會擋一些。不過不會有太大的影響。

採光，日照時段，都可以保證，放心買吧

即使你選的是這圖中四號樓位置的東戶四層，也不會有影響的，如果是3號樓的東戶這種情況，更沒有問題？

應該不會，和我情況差不多，我也是四樓東戶，前面18層，中間隔條馬路和門面房，冬至那天，一般擋道2樓，座標徐州

看角度，雖然前面有擋陽光的房子，不過只能擋住10點半以前的光線，10點半以後到11點過是可以照到1個多小時不到2小時太陽的，如果只是光線，沒有問題

東戶低樓層一般採光也不會差，加上六十米的樓間距已經算是低密度小高層了，挺好的

這個算間距比較好的，陽光沒有大的影響，平均一層3米，你上面14層有42米但間距有60米基本不影響你採光，我兼職房介我選的是11層中的5樓，前方11層，西邊是湖，小區容積率1.7。有條件的話最好選容積率低點的小區。

60米的樓距，對於現在密集性的樓盤不算少，如果可以選，我覺得選9-13樓比較好，無論視覺還是採光，這幾個樓層相對好很多。現在都是電梯房，也不用考慮到老人家出入問題。樓層太低，夏天會有蚊蟲。

一般房子層高是在2.9米

總高18乘以2.9=52.2

這個樓間距60米，後面四樓無礙

如果是現房的話，購房者在選購房屋的時候就可以實地去感受房子的好壞，房屋質量如果有問題的話可以直接看到，房子的居住環境不好的話也可以親自感受到，但是現在的現房資源很少了，大多數的新房都是期房，購買期房的話就需要一定的技巧了，今天小編就來講講樓間距的問題，樓間距的標準是多少呢？樓間距不足會怎樣呢？

樓間距的標準是多少？

樓間距通俗的說指的就是兩棟相鄰的房子的外牆面距離，通常情況下泛指同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。如果兩棟樓之間的樓間距很近的話，那麼兩棟樓就會相互遮擋，影響房子的採光；但對於開發商而言，樓間距越大的話，就意味著在相同面積的土地上修建的房子久越少，開發商的開發成本就增高了，所以很多樓盤都存在樓間距不達標的情況。

針對樓間距的標準其實是有相關規範可以作為參考的，樓間距應該為樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如果前排的房子高度為20米，那麼後排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。

樓間距不足會有什麼影響？

1、採光差

樓間距對房屋室內的採光條件影響是最大的，同樣是朝南的房子，但因為樓間距的差距，採光效果有可能完全不同。再加上我國處於北半球，在冬天的時候日照時間段，如果樓間距不足的話，這個時間段中低層採光效果更差，有時候不得不整天開燈來維持室內光線。

2、沒有隱私

樓間距不足就意味著兩棟樓之間的距離很短，現在的戶型設計上，很多住宅都偏愛寬大的落地窗，如果樓間距過窄，你和相鄰樓棟的住戶的的隱私都得不到保證。平時自己在家的一舉一動都會被對面棟樓的住戶看在眼裡，雖然可以關上窗戶拉上窗簾，但這樣的話，室內的採光就會受到影響了。

3、通風差

樓間距不足的情況下，兩棟樓對立面的住戶室內的通風效果也會受到影響，這一點很好理解，也就是說你南面的那棟樓就像你的客廳外面一堵很高很寬的“牆”，如果這堵“牆”離你太近，風就吹不進來，干擾了正常的通風，有時候會讓南北通透的效果大打折扣。

4、噪音大

噪音汙染在城市生活中到處都是，噪音問題，遭罪的也是底層住戶，如果樓棟之間的樓間距不足，那低樓層的住戶就遭殃了。樓道之間肯定有過道，晚間小孩散戶或行車行人都會帶來一定的噪音，過道越窄，滲入房間內的噪音就越大，如果關窗戶倒是能解決一部分問題，但又要犧牲通風效果。

以上就是關於樓間距的標準是多少以及樓間距不足有什麼影響的介紹了，購房者選房時，除了關注戶型、樓層和小區配套等因素之外，樓間距也重要，樓間距不足帶來的影響不可忽視，如果購買房屋的時候沒有注意到這個問題，那入住之後就有得受得了。

你說的情況聽起來是想知道前邊的樓是否遮光，從你提供的資料來看，樓間距60米大於前樓高度54米。在絕大多數地區是沒問題的。

我國設計規範要求樓間距要滿足在冬至日最低採光時間，黃河以北為3小時，黃河以南為2小時，因為冬至日太陽光的照射角最小，也就是最斜。其他日子的光照都比這一天好。

但是還有一個問題你沒有講，就是房子所處的地區和緯度，越往南太陽的照射角越大，在赤道最大，越往北越小，當然南半球相反。照射角越小，也就是越偏北，為保證採光，樓間距就要大才行，

你沒有說你的位置，那就舉個我的例子給你，鄭州，我也住在4樓，前樓28層米高，樓間距約80米，冬天的冬至只有前樓的樓梯間會遮擋陽光約20分鐘，幾乎不影響。

選擇4樓的好處有，既可以爬樓梯也可以座電梯，不怕排水管堵塞，憑窗可以享受室外的綠化，不停水，

如果是東戶，還是南北通透，就更好了至於很多人忌諱4和14這個數字，那是心裡有結，這只是個編碼序號。

規劃設計的時候，都要有光照分析，即使有遮光，也是能滿足生活需要的。