首頁>Club>
去年才買了,今年房價掉了,契稅免了,利息低了,算下來虧了十幾萬,關鍵還買了1樓,感覺被銷售坑了!買了興進灕江錦府。
13
回覆列表
  • 1 # 左手大白

    座標南京,18年十月買的老破小學區房,53平208萬(全部弄完220),昨天民辦百分百搖號公佈之後去搜了一下同樣面積的都掛310左右了。前面同樣的成交的是288萬。賬面上是賺了,但是房子只是自住不賣掉的話,何來盈虧呢。

  • 2 # 墨寶貝

    我是2017年高點買房,降價肯定是有的,我是想改善居住,所以不打算賣,也就不考慮短期波動。從長期看,我覺得不動產投資之大類,房子是硬通貨,週期輪動,漲跌正常。未來的房地產行業仍然大有作為,如果不是剛需,不建議透過買房子投資房地產行業,有更多渠道可以參與

  • 3 # 使用者秋末

    買了房,今年你不是在裡面過年了嗎?。有家了,有家的感覺真好!負債不用怕,現在貨幣貶值率高,高通脹的情況下人們的工資待遇也會快速增長,還貸的壓力會越來越小。

  • 4 # 極品78008327

    看你是在哪買房 一線城市 基本不會虧 還有可能小幅度的上漲 沒看見李嘉誠在上海購置物業 二線城市地段好的也不會虧 如果是投資的話 應該賺不到什麼錢的 地段不理想的要看當地環境和人口數量 至於三線以下 買了房的風險是相當高的

  • 5 # 房子的事

    虧了,現已經選擇更大的無理由退房,買房時候感覺恆大很好,退房時候就知道恆大要免利息用你的款兩年才給退款,推辭是需要幾千個領導和幾百個部門簽字。

  • 6 # 農村三個孩子的媽

    我是去年在我們這邊縣城裡買的現房,因為今年孩子要上一年級了,當時售樓處現房只有1樓和頂樓,都是不好的樓層,因為我家孩子也多,三個孩子我選擇的一樓,房子141平,三室兩廳兩衛,價格4400多一平,但是必須要繫結儲藏室,因為儲藏室剩的都是面積大一點的了,32平要62000多,當時也很猶豫,儲藏室價格挺高的,但是為了孩子上學,咬咬牙狠心就買下來了,今年去裝修房子,看到售樓處賣的房子,儲藏室價格才5萬儲藏室比我家的儲藏室還要大一點,頓時覺得虧了,去年買要62000,今年才50000,多花一萬多,但是好樓層的價格還是不會便宜的,我覺得買好一點樓層的也不虧,價格還是原價,開發商精明的很,也只會拿不好的樓層壓低價格來吸引客戶來買房!

  • 7 # 嘮叨生活者

    不好意思,我們就是去年買的房,其實話說回來,我們買房也算是意外,因為我們考慮的一直是攢錢去我的老家買,但由於我老家屬於大城市,房價一直都很高,加上我們原本積蓄就不是很多,借但是可以借來,但想想借來錢後,不僅要還貸款,還要還人情,就一直拖著,但我有個兒子,買房是遲早的事,恰好去年小姑子想借名買房,公公問我們買不買,就這樣,老公說買,我們就開始了買房路,和其他人買房不同,我們幾乎沒多加考慮和比較,買了老公公司的房,大戶型的當時已經沒有好的樓層了,加上總價上稍微有點高,所以我們量力而行選擇了一個適合自己的,加上本身是員工,所以優惠了不少,整的來說還可以啦,也算是有房了,今年,看到訊息說那周邊將建不少好的配套設施,瞬間覺得地段一下升起來,就這樣吧,如果你需要房子,就不在乎買的房子虧不虧了,總歸是要自己住的,但如果你是投資,如果再不賣的情況下,就無所謂虧不虧了吧,成本及利潤問題就自己承擔了,畢竟是自己的選擇。

  • 8 # 一米陽光照溝渠

    我去年也入手一套二手房,因買的匆忙,當初被中介坑了一小筆,這裡面有很多貓膩,中介也會跟著一起炒房!整體看來,房價貌似不變,但是今年經濟不會太好,感覺還是虧了!若是投資買的,看地域吧!肯定有虧的也有掙錢的

  • 9 # 土豆那麼圓

    座標九江。2019年五月買的。雙語實驗學區房,總高27我買在24樓。7千5一個平,一百20個平差一點。總價不到一百萬,我付了七成,公積金貸款了25萬。每月還貸1千多點。

    買了後我就沒看過房價了,也不知道漲沒漲,跌沒跌,跟我沒有半毛錢關係,反正我是有房了!等著交房了我就去裝修,我家娃能在九江上學了!

    其實啊,買房子也是有一種緣分在的,別總想著漲啊虧啊,你現在又不賣!你又不是炒房客!

  • 10 # mm112341736

    2019年12月中旬籤的購房合同,1月份貸款全部下款,2月份開始還貸款,買的是學區房,為了孩子上學,再貴也要買,以為疫情來了房價會跌,但是過完年學區房蹭蹭的漲價,因為馬上又到了報名季,市場上房源很少,物以稀為貴,學區房只漲不跌,座標南通

  • 11 # 風花雪月的詩句裡

    現在的房價是普遍比較穩的, 國家政策也是穩步發展。談不上虧與不虧 ,如果你有更好的投資專案那肯定是有影響的,如果沒有好的投資專案 ,房產依舊是最好的保障。

  • 12 # 斌哥的牛奶和小院

    買房虧不虧主要看你買房的目的,如果是剛需買房,就不需要考慮虧不虧,適合自己生活就好。國家明確“房子是拿來住的”,投資炒房不可取!

  • 13 # 云爾23

    我覺得現行房價還沒到拐點,就我們本地而言,作為一個二線城市,上海的北大門,除了地域上的優勢,教育之鄉,因為嚴重的一二手倒掛讓這一個全國擁有最多建築、輕紡、鋼絲繩老闆的城市本地人全民瘋狂,除了個別區域外,其他地方限價不限購,一些熱點區域的房價保持穩中有升的勢態。

  • 14 # 岳陽裡大叔

    去年年中買的恆x,然後到十月搞活動確實降價了,不過樓層和戶型沒有之前好,公積金貸款利率也不高,因為之前有一個單位小房子,所以算二套首付比例高,而且公積金貸款還限額。恆x有個分期付款還不錯(公積金貸款必須籤這個分期的合同,之前很擔心籤這個合同不能公積金貸款,後來發現沒問題。)主要是提前還款可以付利息給你,13%*提前還款*提前還款時間。貸款下來後打到你的個人賬戶,這筆款也是可以用來提前還款能省不少錢,然後也可以自己存著到要實際還款日期再付。大房企因為資金壓力確實敢降價,不過之前也有優惠,比例還是沒有現在宣傳的75折,78折這麼大的(但確實降價了[流淚]),買來自住就不用考慮這麼多了。只要不是借錢付首付,炒房。我看中的就是環境還不錯,臨湖,附圖一張。祝各位買到自己稱心如意的房子,升值[給力]。[互粉]

  • 15 # 陌上花開露

    我是去年年初買的房子,之前買了一套小房,兩室一廳的,由於兒童太小,所以一直空置未裝。現在考慮到孩子快上幼兒園了,住老家不太方便,所以過年期間就決定買一套大點的。於是就在縣城裡最受歡迎的小學旁邊買了一套四室兩廳的。當時房價是4415,由於別人付了定金,我們跟對方協商,付了他三萬塊錢的轉讓費。算起來4600塊錢一平了。因為是自己喜歡的樓層和地段,多付了三萬塊錢的轉讓費也沒覺得太難過。沒想到我們簽了合同後的兩個月,小區對面又新開發了一個小區,房價起步就是5000朝上,瞬間覺得自己的房子沒有買虧。後來房價也是一路飆升。我感覺,現在的房價只會越來越高。因為工人的工資在上漲,沙子,水泥的價格也翻倍漲,房價怎麼都不會下降吧。

  • 16 # 大桐11

    剛需不存在虧賺,只要買的時候自己能承受就行,即便漲了又不賣,就算賣再買別的也是漲過價的,別總看房價,不買不賣就老老實實的住著

  • 17 # CalmW

    買房是自己住的,哪有什麼虧,房價波動很正常,只是你買的價格比現在貴而已,要是今年大漲呢?誰也不知道明天的事,安慰自己算投資失敗一次而已,加油

  • 18 # 我有隻鬆獅寶寶乖乖

    我是去年12.13號拿的房產證,三線城市的最好的位置最好的小區,我選的頂樓30層,視野採光都很好,首付錢是賣掉之前的學區房的一部分,剩下的就留裝修,我買房時是國慶節前一天,我就預感房子不會跌肯定會漲,所以一狠心買了大戶型的作為養老房,雖然每個月要還五千多但我不後悔,一共五室,將來可以把老人接來住,以後孩子結婚了有孩子幫帶孩子空間也很大,更何況疫情過後房價確實沒跌反而漲了,我看好,要不是限購真想再買一套留增值,哪怕手裡緊點也不要緊,因為收入在不斷提高,緊也只是暫時的,以後房子出手了可以狠賺一筆[呲牙]

  • 19 # 我只是美得不明顯

    我就是去年12月份買的新房,座標深圳,直到現在我沒發現房價跌。去年關注過的優質二手房感覺房價還稍稍升了一點呢。

  • 20 # 愁病愁錢愁明天

    咋能坑了,你自己要買的,沒人拿刀逼你掏錢,我也是買了一樓,一室一廳,年底租出門了,租的做菜鳥驛站,租金1300元/月,就當存銀行了。房子和裝修約50萬。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 演員黃海波復出,他今後能否受到和從前一樣的對待?出演電視劇、評獎等?