學區是買房無法迴避的一大要素，甚至成為了那些”望子成龍“的父母唯一的考量。可憐天下父母心，“孟母三遷”成佳話。學區房真的重要嗎？作為一般的家庭，我覺得如果單純是為了跟風，或者單純為了孩子上學，就一定要咬緊牙關非得買套學區房，是大可不必的。因為，孩子上學畢竟就是那幾年，沒必要太勉強自己，學區房的價格一般都定的高，有文化氛圍，學習氣氛好。但是，凡事量力而行，為了孩子上學，也沒有必要超出自己的支付能力非買一套，完全可以租套學區房。

其實購買學區房你來的是開發商的炒作營銷模式。二也是滿足了許多家長的虛榮心。認為只要給孩子好的環境孩子就一定能夠學習好等等。雖然當前的教育資源有一定的不平衡。但如果說是僅僅為了孩子舉全家之力去進行購買學區房，那麼這個做法也是不可取的。孩子學習成績是有很多方面存在的。如果一個孩子聽話懂事那麼無論身在何處都會學習成績優異懂得孝順尊重師長。當然如果一個孩子對學習比較反感那麼就是安排一個博士教授在旁邊那也是不能讓孩子取得優異成績。

3個不買的理由：1.買房是綜合性因素的考量，學區只是其中一個因素。2.學校教育雖重要，但並不是決定孩子成功與否的唯一因素。3.加重槓桿買學區房後，導致生活質量下降以及其他教育費用的縮減，對孩子後天的成長非常不利。

3個要買的理由：1.學區房雖然貴，但保值性強，增值明顯，無論是自住、出租，還是後期出手都有優勢。2.傳統教育資源的稀缺性，孩子能得到最好的名師指導、優良的校園文化薰陶以及升學優勢。3.區位一般較為優異，社群環境氛圍良好，鄰里素質較高，孩子耳濡目染，成長的生活層次有保障。

學區房確實為了孩子學習很方便，教學質量也相對的比較好，但是如果家庭對於負擔一套學區房很吃力，就沒有必要去買學區房，條件是可以自己創造的，可以適當交點跨區費，為孩子選一所滿意的學校，在租套房子在學校附近，方便照顧孩子，比買一套房子要負擔的輕的多。

學區房到底應不應該買，要視家庭情況而定。如果收益預期良好，在不過重加大槓桿的情況下，首選學區房，中國傳統教育在當下和可預見的未來不會有多大變動，教育資源的稀缺將無法有效化解，所謂的教育均等化、學區改革、學歷淡化都是一種預期，並沒有切實的根據，明顯脫離當前實際。而當收益預期不明朗的前提下，要慎重考慮。一旦花大力氣買了學區房，以後是要花費真金白銀去還貸的，試想，如果因此導致生活質量下降和其他教育費用的縮減，你的孩子上著名校，卻異常壓抑。家庭教育才是最重要的，你生活的層次將很大程度影響孩子的成長，這種層次不是透支換來的，而是一種自然而然的狀態，讓你任性而為，增強生活的寬度和深度，也讓孩子拓寬了興趣，收穫了豐富的經歷。

我覺得這個問題吧。不取決於孩子要上學了還是不上學了。

我覺得這個問題應該取決於手裡面有沒有錢，是不是，如果手裡有錢的話，孩子上學當然要買，那即使孩子不上學，還不是要買？因為大家都知道，學區房的話，它這個上漲空間是非常大的。投資空間是非常大的，是不是？

那如果說你手裡面沒有閒錢的話，孩子要上學，你不可能借錢去買，是不是？那孩子不上學那就更不買。所以我覺得這個問題主要看你手裡面有沒有閒錢，有沒有閒錢或者說你投不投資，而不完全取決於孩子上不上學啊。

學區房肯定要買，但關鍵看你有錢沒錢。

有條件的話還是買，因為好學校真的不一樣，條件好，教學設施好，師資也好，那學習的氛圍肯定也不一樣，所以，有條件還是得買！

如果你的孩子馬上就要上學了，正好想上一個相對好的學校的話，買學區房是一個比較正確的方法。當然這也與自己的經濟實力相掛鉤的，如果說經濟實力不允許買了學區房，以後全家人的生活都很困難的話，那建議可以不買。如果買了學區房並不影響一家人的幸福生活，不影響全家人的生活質量，那當然買學區房時上上之策。畢竟學校不同，教學質量就不同，教學質量好的學校，確實孩子成長得更加快一些。

另外現在各個城市已經開始執行“公民同招，民辦搖號”。民辦的小學初中再也不能自主招生了，這對於那些可以透過關係或者透過其他渠道上民辦學校的孩子家長，是一種限制。公辦民辦同時招生，民辦實行網上搖號，執行起來更有利於公辦學校的發展，也有於利於教育公平。所以民辦搖號執行之後，學區房更加熱了。因為再去上民辦學校，非人為所能，那我們選擇一個好的公辦學校就變成了比較重要的事情。如果想上一個好的公辦學校，那麼他是跟學區房掛鉤的。所以現在的學區房比以前更火熱了。

有條件可以買，沒條件就順其自然。孩子的學習不完全取決於老師，關鍵取決於家庭教育，父母言傳身教與正確引領，幫助孩子培養的良好學習習慣和意志品質。父母是孩子的第一任老師，父母好好學習，陪伴孩子健康成長，孩子也能成為自食其力且立足於社會的有用之才。

學期房，對於一個有上學孩子的家庭，尤為重要，可以縮短父母送孩子上學的時間，節約時間成本。其次學期房還關係到孩子學區的分配。當孩子上中學，或高中，孩子不用父母接送，降低孩子發生安全事件的機率，但是學期房的價格相對來說，會高處一部分，這得根據家庭收入的情況來綜合考量，是否需要學期房。如果無法承受壓力，也不是非得必須。現在城市的教育資源充足，教育水平相差不是很大，就沒必要一定購買學期房。

作為一名一線教師，我覺得對於孩子來說，最重要的不是擇校，而是遇見一位心地善良、教法豐富、師德高尚的老師。尤其是小學階段，真的會影響孩子一生。

有條件時，當然可以買學區房，給孩子一個良好的硬體學習環境，如果條件不允許時，建議最佳化孩子的學習習慣和自律能力，同樣能培養優秀的孩子的。

對於該不該買學區房這個問題，不如簡化為能不能買？

現在全民提教育，在咱們這個具有悠久考試文化的國家，考試成績在評判孩子的水平方面還是處在極其重要的位置。

現實生活中，各地補習班蒸蒸日上，孩子們的週末和下課時間安排的滿滿當當，為了孩子的學習，全家輪換上陣，不就是為了讓自己的孩子能贏在起跑線上嗎？

也因此一些開發商賣力的炒作各種學區房，在咱們國家這種望子成龍，望女成鳳的觀念裡，很多家長趨之若鶩，為了買上的學區房，讓家庭負債累累，完全降低了生活質量。所以對於學區房這個問題，與其說要不要買，還不如說能不能買。

而且影響人的成長因素中，個體主觀能動性佔有核心決定作用，而學校教育是促進個體身心發展過程中的一個重要原因。所以，在哪兒學習促進學生個體主觀能動性似乎比教育環境更重要，發展學生的學習興趣，讓學生愛學習好學習才是保證成長的關鍵因素。

分享一些看法

首先，經濟條件允許的話，買學區房是一個很好的選擇。

生活交通，接送孩子都方便，而且學區房一直以來都是家長們買房的熱點，如果條件允許並且買到了，那房子買來肯定不會虧，從這個角度來講，買學區房是個不錯的選擇。

其次，如果經濟條件並不允許，或者說能買得起，但買完會完成極高的負債和家庭的拮据（畢竟現在學區房也不便宜），那就先要是不要考慮學區房。

一來學區房不是決定孩子學習的關鍵因素，二來為了孩子的學習降低家庭質量反而會得不償失。

當然如果家實在離學校比較遠，可以考慮在學校附近租房，短時間的成本會相對買房來說低很多。

如果不是為距離考慮，而是多為孩子學習考慮的話，那買學區房，不如在家以身作則，給孩子營造一個好的學習氛圍，父母對孩子的影響，遠遠大過學區房。

最後，筆者還想說，買不買學區房，最重要的是結合自身條件和需求的必要程度來決定，而不要被環境的焦慮所幹擾，看到大家都買學區房，自己也去買學區房。

做父母賺錢養家已經夠焦慮的了，別再讓學區房在其中插一腳。結合家裡的情況好好考慮，孩子真正需要的，才是他的成長和學習最有幫助的。

這個其實要看多方面的綜合原因，首先看你家庭的經濟狀況是否允許再給孩子買學區房，或者是換學區房的前提下，保證家庭和孩子的正常生活質量。第二就是看家長和孩子的個人意願。是否去學區或者去優秀的學區，是否是孩子和家長都想期望和期待的都認可。接下來看就是是否還是在接下來的幾年裡。是否可以在該校的環境下進入到正常的學習狀態，如果孩子的學習過於差的話無法跟上學校的教學進度，要把它放到學區裡，他跟不上整個學校的節奏，只能受到多餘的排擠。

首先我覺得，作為一般的家庭，我覺得如果單純是為了跟風，或者單純為了孩子上學，就一定要咬緊牙關非得買套學區房，是大可不必的。因為，孩子上學畢竟就是那幾年，沒必要太勉強自己，學區房的價格一般都定的高，有文化氛圍，學習氣氛好。但是，凡事量力而行，為了孩子上學，也沒有必要超出自己的支付能力非買一套，完全可以租套學區房。當然對於富裕的家庭來說，那倒是無所謂了！用一句時髦的話來說‘有錢任性‘。也相當於投資了，一般都是穩賺不賠的買賣！

陳妍媽媽

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奔波了一年還是沒買到學區房，這個媽媽卻悟出了這些育兒的真理

陳妍媽媽

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有人說，如果想一年不得安寧，那就去買套房，對此，我深以為然。因為，2018這一年我把買房、賣房、裝修、出租整套程式全部走了個遍。可即便是這樣，目前為止依然沒有達到自己的預期。

好在人到了這把年紀已經懂得自我開解，懂得達成目的過程依然值得細細品味。

買房這個過程當中，最讓我受益的，是用最現實的方法，讓我明白了很多育兒的道理，希望自己的一點建設能將其他父母少一些彎路，多一些思考。

第一， 父母永遠不要替孩子做決定

買第一套房的時候，我和王先生人在深圳，父母得知我們要回老家定居，當下決定幫我物色一套合適的房子。我拍著胸脯對王先生保證“我爸爸跟房子打了一輩子的交道，他看中的房子一定不會錯。”可惜，我高估了我們父女倆之間的默契。

看到房子的那一刻，我跟王先生偷偷交換了一個意味深長的眼神。我們對房子都不滿意，但是對於父母歷經幾個月辛苦奔波，集三方之力全款買下的房子，我們只能選擇接受。

這件事給我的教訓就是，自己的事一定不能偷懶，哪怕是自己最信任親近的人。另一個就是父母不要奢求永遠做最瞭解孩子的人，如果是需要孩子承擔結果的事，永遠不要替孩子做決定。

如果當時我堅持回來後先租房，等我們自己看了之後再買，就會少走很多彎路。

設身處地，所以現在我能理解兒子，一三五、二四六要換不同的鞋子穿，也理解他說藍衣配藍鞋，紫衣配紫鞋的要求，因為不管好不好看，這都是他自己做的決定，無論好壞，後果都由他來承擔。

第二， 思想決定行動，但代替不了行動

房子不滿意，不是沒想過換，一開始是想等產證滿五年，再後來有了兒子，不想讓小朋友住進新裝修的房子，就這樣一拖再拖等到了今天。而揚州的房價也從當年的3、4千飆升到現在的近2萬一平。這就是對我光想不行動的最好懲罰。

正好比，在生孩子之前，我們都給自己設想了許多成為好父母的方法，看很多的育兒書，計劃每年帶孩子去哪裡旅行，這就是思想，初衷是好的。但如果不一一去實行，那依然只是一紙空談，當自己有了好的想法時，不要猶豫，用行動力將它貫徹下去吧。

適合的，才是最好的

學區房永遠是無數父母心中的白月光，也是每個家庭的硃砂痣。

可誰都不能保證，有了學區房孩子就能考上好大學，將來有一個繁花似錦的光明前程。尤其在我們這種三四線城市，學區房本來就沒那麼緊張，只要是正規小區基本都是學區房，公辦的小學硬體都差不多，一定要說差距還是師資力量學校管理的軟體上。

總之，要量力而行！

我個人認為，學區房還是很有必要買的。而我也正在考慮購買學區房。

我是一名教育從業者，接觸到各個學校的學生比較多。先不論個體發展怎麼樣，整體情況確實是不同的學校，教育資源很不平衡，師資和教學、管理水平也有很大差距。

我工作的地方有兩所中學，A中和B中。A中是一所新開的實驗中學，教學模式和理念新穎，以學生為中心，注重學生合作交流，個性發展，師資水平較高，基礎設施較好，中考普高錄取率達到70%。B中是一所老牌中學，附近的居民50%是外來務工人員，家庭教育跟不上，學生基礎知識普遍不夠紮實，教師待遇估計不怎麼好，總是缺老師，聽說還有個別輔導機構的老師以代課為由去實習，禍害了多少學生。我有一個學生告訴我，他們老師只管前20名學生，剩下的愛聽不聽，只要不說話就行。而這個學校的普高錄取率只有30%。

可以看到，不同的學校，學風、校風、師資、管理確實有著巨大的差別，對孩子也會影響一生。

如果資金充足，還是建議購買比較好的學校的學區房。

我個人以為孩子讀書不一定家長就去買校區房。現在都是實施就近入學，劃片招生，到學校距離也不會太遠。如果你非要選擇頂尖的名校入學，要你買校區房才給指標那你也只有忍貴買房吧！不過政府已經不允許開發商把樓盤和招生入學捆綁，你買了所謂學區校區房到時能否順利入學還是未知數。

這個要看您的家庭經濟情況了，父母努力去給孩子創造好的環境確實也是出於對孩子的愛。不盲目跟風，注重孩子本身的教育，遠比學區房獲得的價值更多。msjymsjy100

一、以“學區房”為噱頭肆意漲價。

　　這一類想必是學區房裡最常見的問題了，畢竟學區房現在賣的這麼好，所有的家長都寄希望於自己的孩子，大家都不希望自己的孩子輸在起跑線上。一般為了孩子，什麼代價家長都是十分願意花費的。為了孩子上學問題，無論多貴的房子都會有人買的。這時候就會有人打著“學區房”的噱頭惡意漲價了，但是像學區房這麼火爆，肯定會有人一頭栽進去的。所以想買學區房的人得注意了，如果看到賣價很過分的房子還是不要考慮了，即使是為了孩子上學，也不至於花那麼多不必要的錢，很多開發商就是看到了家長這一心理，才拼命漲價的，可別被人給耍了，到時候後悔呀，畢竟很多房子價錢並不等於質量。

　　二、戶口糾紛。

　　戶口糾紛也是一種十分常見的糾紛，就是由於部分特殊原因導致原住戶的子女已經註冊過該戶口，所以現戶主的子女很難再用這個戶口註冊入學了，所以為了孩子上學，該有的手續斷不能少，必須得做足功課。另一種是有些地方的特殊情況所致，一房可以有一個以上的戶口本，但賣房子女還在學校就讀，該學校拒絕接收同一房屋內的另外一個戶口的子女入學。

　　三、產權糾紛。

　　產權糾紛就比較複雜了，就是賣方的戶口沒有全部遷出來，如果這種情況存在的話，買方是不能遷入戶口的。所以買房子的時候一定要認真看好各類手續。還有就是提防中介詐騙，誠然中介也是要賺錢的，所以，買房子的時候可務必看清。

　　學區房就好嗎？這樣看來可是未必，別把錢花在不該花的地方。　　　　　　　　　　

如果該學區學校是比較好的學校，師資力量過硬，再則環境好，管理好的話，我覺得還是買比較好。一般較好的學區房都偏貴，購房也需要量力而為哦

你好，我覺得這個問題要量力而行。

孩子的成長過程是不可逆的，我們每一位家長都想盡自己最大的努力，給孩子最好的資源，不讓孩子們輸在起跑線上，望子成龍望女成鳳，這是每一位中國家長最殷切的期盼，這並沒有錯，但一定要理性思考，量力而行。

不妨先認真做個評估，看看你心儀的學區房，是否在合理的負債壓力之內，加重槓桿買學區房後，是否會導致生活質量下降以及其他教育等費用的縮減，學區房實際居住環境怎麼樣，未來是否有升值價值，這些都是需要考量的。

並且2019年起北京多區已經推出了多校劃片政策，同樣一套學區房，有可能分配到名校，也有可能分配到普通學校，這就讓學區房充滿著不確定性，並且這一政策肯定是會慢慢推行至更大範圍。

所以，孩子的教育，盡力而為，量力而行就好，不要用力過猛，有時候，適合的，才是最好的。

我有一個張姓朋友，他的孩子學習成績從小到大一直都非常好。他買房子遵循一個原則，那就是孩子在哪裡上學，就在哪裡買房子。

他的孩子小學是在市裡邊最好的學校就讀，他提前一年在學校對面買了一套學區房，方便孩子上學。等到上初中的時候，正好他居住的房子就屬於市內最好的初中劃片招生範圍之內，房子和學校之間也並不算遠，不到一公里。初中畢業後，孩子考上了鄭州外國語學校。這位張姓朋友轉手就把房子賣了，十年時間淨賺了120萬。然後，他在鄭州買了一套高層，離鄭州外國語學校僅有十分鐘的路程。去年孩子考大學考到了上海，不過他鄭州的房子沒有賣。他覺得在鄭州買的房子，三年內均價已經漲了近一萬元，並且漲幅空間仍然很大。所以他準備留著繼續升值。

聽了張姓朋友的投資故事，我也只有羨慕的份兒。所以，如果經濟條件允許的話，建議題主購買學區房。原因如下。

第一，方便孩子上學和健康成長。學區房，顧名思義，學校附近的房子，距離近，上學方便，甚至不需要父母接送。當父母的都知道，接送孩子是一件簡單卻又非常艱鉅的任務，經常會影響到我們的工作和生活。而學區房可以解決掉這些煩惱。還有些父母，由於家住的比較遠，往往把自己的孩子交給託教機構，這對孩子的成長具有不可預測的影響。如果把孩子交給一個魚龍混雜，管理混亂，老師又不負責的託教，那麼很有可能就會把這個孩子毀掉。而買了學區房子的父母，日常的生活起居都和孩子在一起，父母肯定會盡心盡力地服務孩子教育孩子，這樣就能形成最強的家校合力，培養出最優秀的孩子。

第二，學區房具有穩健的投資收益。放眼全國，各地的學區房都遠遠要比周圍其他的樓盤升值的快，並且根本就不用擔心貶值的情況。畢竟學區房對全民來說都是一種剛需。就像上邊我說的張姓朋友，僅僅是為了陪著孩子學習而購買的學區房，十二年時間，不動不搖就淨掙了200多萬且毫無風險毫不費力。試想，有哪種生意能與之相比呢？

當然啦，這一切都必須建立在有錢的基礎之上。沒有錢，說什麼都沒用。

學區房價格持續上漲，令很多家長望而卻步，那麼有沒有必要買學區房，筆者認為在經濟條件允許的情況下，買下！

我所說的學區房，當然是指名校周圍的房子，在這個片區上小學可以升入一個優秀的初中，這樣考入一個優秀高中的機率就大，那麼考個好大學的機率就大。

在選擇初中學校上，筆者比較看中校風和學風，這一點家長很容易瞭解到，選擇這種學校附近的房子才能給孩子一個良好的學習環境。

優質的資源是有限的，想要獲得就要付出更多的勞動價值。

雖然價格高，但這種學區房比較保值，不會有大幅度下跌風險，增值的機率也比較大。現在入手，不但可以給孩子提供一個良好的學習環境，而且說不定10年後還可以賣個好價錢，何樂而不為呢？