我首先說說我自己吧！我的首套房是在2013年3月份買了，當時房價是3668元/平米。

當時是我們家一個親戚在那邊賣房，極力讓我買房，但是咱也不懂稀裡糊塗就買了，那個時候都不知道房子五證是個什麼東西，也沒有考慮周邊環境，小區環境，而且這個房子還是小產權房，一度差點蓋不起來。還好最後不管怎麼說，算是順利交房了。

想想那會也是挺膽子大的了，要是稍微懂一點也就不會買這個小區了，西安那會周邊五證齊全商品房也才4000多一點。哎，這就是教訓啊！

女朋友名下已經有兩套房子了，她深知房子的投資價值。硬生生逼著我這個月薪只有1500塊錢的實習生去買了一套零首付的，當時愁死我了。都不知道怎麼過來的那段時間，月供都超出了我的工資[捂臉]

買首套房是2013年，參加工作半年，促使我買房的原因有：

1、2011年在深圳呆了半年，當時深圳房價1.5萬左右，當時感覺簡直就是天價，畢業後回了老家省會城市，房價基本處於5000～7000元/㎡，感覺尚可接受。

2、畢業後下一步面臨結婚生子，必須有一個穩定的住所，促使我儘快買房，也是買房的主要原因。

3、當時的想法就是反正都有買，晚買不如早買。

綜上原因，買了人生的第一套房。

當漂泊的心想要安定下來，需要給愛的人一起過日子的時候，感覺想要購房的這個城市還不錯有發展的時候，就買了。這是我的感受，僅供參考。

當老婆懷孕被房東趕著搬家的時候。2012年老婆懷孕，快過年了，房東通知我們搬家。

在我們老家，孕婦有諸多忌諱，不能牆上定釘子，不能動傢俱，不能搬家。

我們懇求房東，能不能多住幾個月，趁著老婆住院生孩子，我們再搬家。

房東說，房子我已經賣給了熟人，別人玩上學，學校要考察，必須搬家。

那時候，真的體會到了任人宰割的痛苦。

最後我把她送回了孃家過年，一個人搬完了家。

那時候決定買房，哪怕小一點。

馬斯洛說過，人的需求分為五類，生理需求（衣食住行）是最基本的需求，其次是安全需求，歸屬和別的需求，自我尊重需求以及自我實現需求。

而房子，既是生理需求，也是安全需求，歸屬和愛的需求。

房子是一個城市的入場券，沒有入場券，這座城市發展帶來的福利，你享受不了。

房子和教育綁在一起，沒有房子，孩子沒有擇校的資格。

所以無論什麼時候，房子，都是人類生活最大的保障。

2013年，買了自己的首套房，很慶幸當初買了，很後悔當初沒有買大點。

2012年從國外回來，手裡有點積蓄，當時的沒有買房想法，只想著怎麼利用現有的資金創業。然後對國內形式不夠了解，人脈關係也很有限，做了一個專案以失敗告終，不是專案不好而是合夥人不是志同道合之人。

2013年下定決心以後就呆在武漢，於是也有了買房的想法，用了兩個週末出去看房，果斷出手了二環邊上的一套房，就是買的有點小，不到100平。當時手上也只有付首付的錢，也沒想著去借錢，自己的性格就是有多大能力辦多大事。其實現在想想真應該開口借點錢買個大點的房子，現在就不會因為房子小了想換房子而買不起了。

我和我老公是在大學交往的，從畢業了就規劃好了我們的將來，在哪買房，在哪找工作。所以畢業了我們就看房子，中間先奮鬥了幾年，因為沒有那麼多錢付首付。15年的時候我們拿的購房合同，今年住進了新房。那會就想的不管怎樣要有自己的一個家，不要求房子平米有多大，只要有屬於自己的一個窩就好。

12年買了首套房140平，當時也沒怎麼看過房，就像菜市場買菜，看了一下戶型圖，算了一下首付和月供在自己的能力內就下定了[捂臉]

我首套房子是去年十月份，在廣西北海的合浦買了一套小商鋪，因為當時價效比非常高，地段也不錯，總價不高，適合投資，就當天買咯

我首套房子在2017年買的，咬咬牙東奔西湊了十多萬首付，沒辦法，家裡有兩個小孩，想給她們好一點的環境，大人們辛苦點也值得

大家好我是考哥，湖南人，16年初回上海上班（自己從事地產行業）明顯的感覺到16年初上海房價的上漲趨勢，本來15年回家過年的時候就想買房的打算，只是看了一圈沒看到滿意的，從市場的洞察，感覺全國房價會有一波大行情，要買房的話宜早不宜遲，讓我認真的考慮買房買那裡比較適合自己，如果買老家縣城20多萬人，在老家沒有就業的機會，就算買了，也就是過年住一下，出租是沒有什麼市場的，以後想賣掉接手的人也比較少，能賣掉週期會很長，如果買在省城給方面的資源都不錯，就算那天自己不呆上海，回去發展的話，在就業方面機會還是多一些，就是站在投資的角度來說還是比較有價值的，我老家是湖南人，長沙從10年後的幾年發展勢頭都不錯，同時房價在全國省會城市裡面算低的，我做事屬於想了就行動，在網上了解了情況，挑了幾個樓盤在16年五月回長沙看了一天樓盤第二天就訂了，[呲牙]真心話當時家裡人和朋友都說我草率，因為在買房之前我從來沒到過長沙[大笑]現在回頭看16做了一個非常正確的決定[耶]後面我網籤不久就限購了，價格也上來了！

本人是重慶的一個小縣城永川農村人，06年17歲在重慶上班，幹了一年沒希望找女朋友，就辭職回了永川，在親戚的介紹下進了廠，實習工資380一個月，要實習3個月，就在這3個內找到了我一生的真愛，我們一起上班，一起吃飯，一起下班，沒多久就同居了，在兩人的商量下，09年在永川買了第一套房，單價2560一平方，面積80多，總價21萬多，2010年我們結婚了，有了一個共同的家更努力了，11年我們的女兒出生了，今年已經9歲了，我們永川房價便宜，發展前途無限，就在19年11月我又買了第二套電梯房，單價5500多，100平，兩口子努力中，但是很幸福。

第一套房是1997年買的，當時花了4萬塊錢，小縣城，買房時沒有太大的想法，結婚了沒有房子，當時住單位宿舍，沒有房子就等於沒有家，如果有孩子了怎麼辦，當時手裡還有幾萬塊錢，就買了房子，4萬買的三室一廳澳，現在想想真偏宜，

後來房子也賣了，我也離開了故鄉，現在在他鄉也重新安了家，但有時候做夢還是在那個最初的老樓房裡。

買首套房的時候，用公積金貸款買的，首付了7萬多，貸款了35萬，當時過戶的時候很激動，終於有了人生中的第一套房子，就算舊一點也沒有關係，現在想起來也還很激動。

我還沒買，不過近期準備買，因為我即將離婚，帶著孩子，不管大小總歸要給孩子一個家吧。靠自己好好工作努力，不能讓孩子跟我一起飄吧

2016年七月份買的第一套房。我2012年畢業，來到石家莊，那時候的工資每個月3000多一點，石家莊的房價那時候5000左右，到2015年的時候，工資漲到了4000多，房價漲到7000左右，那時候就開始考慮買房子了。但是一直到2016年初，房價都是很平穩，沒有上漲所以我也就沒著急買房。

在2016年初的時候，我就已經湊夠了首付，但是我這個人幹什麼事都不著急，到2016年四月份的時候，房價就開始上漲，那時候就著急了，趕緊的去看房，最終在七月份，房價9000多的時候買了第一套房，萬幸的是買完兩個三個月以後就漲到了15000以上。

所以我要提醒大家做什麼事情都要積極一點，不要拖拖拉拉，我就是一個很好的例子，本來，7000就能買到，結果到了9000多才買，多花了20多萬。當時的心理就是反正房價都已經平穩了，什麼時候買都無所謂了，結果悲劇了！

我的第一套房子是在2019年3月買的，因為我是2016年跟先生回到臺灣，家人一直很不放心我離家太遠，而遠嫁也讓我覺得虧欠家人太多，所以，我跟先生就決定在我的老家買了房子，可以讓家人安心，我們老了也可以回到我的家鄉，所以，我也很感謝我的先生可以這麼理解我[微笑]

70後：30歲左右買房，房子總價10萬，購房壓力小

1998年國家住房制度改革，實行住房分配貨幣化，等到70後開始改變觀念買房時，很多已經到了30歲，1971出生的趙先生便是其中之一。

趙先生2000年初在北嶺附近買了自己的第一套房子，戶型為73平的二居室。那時青島主城各區房價都不高，這一片區的房子每平也不過1350元，他選擇了全款支付。當時趙先生本身已有幾萬元的存款，又向親戚朋友借了一點兒，很輕鬆地就湊夠了錢。回憶起這些，趙先生表示，即使是湊錢買房，也沒覺得有很大壓力。

同樣的70後郭先生回憶起自己的買房經歷告訴小編，他是1999年便開始看房，直到一年後才選中了浮山後一套89平的三居室。房子每平1700元，總價15萬左右。郭先生與妻子用兩人攢的錢付了8萬的首付，其餘的採用公積金貸款，一共貸了10年。後來裝修又花了2萬，等到住進房子的時候，手裡基本上沒什麼錢了。但好在還貸的壓力並不是太大，每月只需還款700元，提取了公積金後就差不多夠了。

“結婚後一直是租房住，對房子沒什麼概念，兩邊父母一直催著買房也沒買，後來孩子出生，才感覺必須要有一套房子。當時買房的過程太曲折了，父母想讓我們買一層的三居室，但我們覺得至少要二層以上，後來就出現了‘我們看上的父母看不上，父母看上的我們又不喜歡’的情況。而且那時新房子不多，二手房中介又少，看房子比較困難，所以斷斷續續看了一年才買上。”2000年的夏天，郭先生28歲，終於搬入了自己的第一套新房，一住便是10年。

80後：27歲左右買房，首付多由父母資助

80後恰逢時代劇變，一面是分房觀念消失，一面是房價開始上漲，在這種情況下，越來越多的年輕人有了提早買房的打算。

2014年，26歲的林女士與男友打算結婚，在關注了幾個月的新房資訊後，兩人看中了市北寧夏路某個樓盤的二居室。房子總價110萬，兩人透過存款和借款湊足了50萬的首付，其餘的60萬以純公積金貸款方式支付。林女士認為，直到買房後才真正地鬆了一口氣，有自己的房子了，也有了一個家了。

2017年十一期間，89年的楊女士與男友在李滄購買了自己的第一套房子，房子單價14500元，總價140萬。“那時工作時間不長，也沒多少積蓄，指著我們倆根本不可能買上房，所以還是雙方父母幫了大部分。”楊女士一開始比較關注二手房，後來因房子老舊，兩人遲遲沒能定下，一來二去耽誤了時間，房價也漲了不少，兩人才開始轉看新房。楊女士表示，對新房比較滿意，房子看的並不多，很快就定下來了。

當記者提問買房的感受時，楊女士笑著說“房子是件大事，當時因為馬上要結婚，就想著結婚之前把這件大事定下來。買完感覺很踏實，也不用再看房子了，心裡的石頭落地了。後來房子漲價，身邊的人都說幸虧早買了，但我們想著買完就好了，根本不在乎漲還是跌。”

90後：畢業買房還是30歲以後再買房？數套房可繼承還是買不起房？

小杜1991年出生，買房的時候25歲。房子是黃島90多平的小三居，均價10000元/㎡，總價大約100萬。小杜用自己攢的錢加上向朋友借的一部分錢付了首付，其餘的錢貸款。“買房是為以後結婚準備的，手裡有了點存款，就想趕緊把房子買了，不會有太多‘後顧之憂’。”談及買房過程，小杜表示，“之前沒怎麼關注過房子的資訊，買房算是跟風行為，頭腦一熱就買上了。不過買了房就有了歸屬感。雖然每月還貸會對生活有一些影響，但一想有房子做後盾就覺得都值了。“

93年出生的小董，雖然想買房，卻遲遲沒能實現買房的心願。他畢業後便來到青島，如今已兩年多。“父母年紀大了，不想再讓他們幫忙買房。不過現在工資不高，沒攢下多少錢，買房難度挺大的。”談到買房，小董暢言，“身邊很多人都買了房，心裡還是挺著急的，不過再著急也沒辦法。”小董認為，租房也是一種生活方式，一段時間內他都會選擇這種方式，至於買房，只能等幾年在說。

不同於小董，小王至今沒買房的原因是還不想買。“老家有好幾套房子，想在這兒買房得賣掉家裡的兩套才能湊上首付，但我現在還不想這麼快就在一個地方定下來。”小王1994年出生，今年已24歲，他對未來在哪裡定居還沒有明確的規劃，更沒有買房的打算。不過，他認為，自己如果確定要留在青島了，一定立即買房。

經過本輪的採訪，小編髮現，70後趕上了住房制度改革，大多30歲左右才買房，且房價低，購房壓力很小；80後所處的年代，房價上漲快，但買房時間卻比70後稍早，不少人26歲、27歲左右便買房；90後分化較明顯，存在“畢房族”、“30歲後再買房族”和“不買房族”等多個群體，承受的購房壓力也因人而異。

眾所周知，在買房時，針對首套房、二套房和三套房，銀行的貸款額度是不一樣的。在這裡就為大家列舉首套房、二套房和三套房的情況，大家可以去對號入座，來判斷自己到底屬於哪種情況。

首先、我們先要了解目前政策對首套房和二套房認定的標準是以家庭為單位，這個家庭概念是以夫妻加上未成年子女，成年單身個人也可算為一個家庭。

其次、目前對首套、二套限購的政策只針對居住性房產，也就是住宅。其他性質的房產不在限購範圍內，例如商業用房、辦公用房或底商等等。

最後，目前全國各個城市還未進行真正的房產資訊聯網，所以限購政策只會查詢你購買房產所在城市的房產套數。但對於貸款資訊來說，央行的個人徵信系統已經實現了全國聯網，是能查到你個人名下所有的購房按揭貸款記錄的。

一、以家庭為單位，家庭成員名下沒有任何住房，首次購買住宅算做首套房。

二、以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，後來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，在銀行貸款，會算做首套房。

三、以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，但已經賣掉，房屋登記系統查不到房產，再次全款購買的情況下，房地局算做首套房。

四、以家庭為單位，之前貸款購買過兩套房產，現在全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，房屋登記系統查不到房產，這種情況下，全款購房，房地局算做首套房。

五、以家庭為單位，之前全款買過一套住宅，透過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房，銀行算做購買二套房。

六、以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，但已經賣掉，房屋登記系統查不到房產，再次貸款購買的情況下，銀行算做二套房。

七、以家庭為單位，夫妻雙方，一方婚前全款買過一套住房，另一方婚前貸款購買過一套住房，但已經賣掉。結婚後計劃全款購房，房地局算做二套房。

八、以家庭為單位，之前貸款買過一套住宅，透過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房，銀行會算做購買二套房。

九、以家庭為單位，之前貸款買過兩套住宅，一套已還清，另一套未還清，如果再貸款認，銀行算做三套房。

十、以家庭為單位，夫妻雙方，一方婚前全款買過一套住房，另一方婚前全款買過一套房，婚後計劃買房，無論是全款還是貸款，銀行和房地局都會算做三套房。

十一、以家庭為單位，之前貸款購買過兩套房產，現在全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時，銀行也會被視為三套房。

十二、以家庭為單位，夫妻雙方，一方婚前全款買過一套住房，另一方婚前貸款購買過一套住房，但已經賣掉。結婚後買房再次申請貸款，銀行算做第三套房。

我的第一套房是在中山買的，我來中山也有10個年頭了。做房地產也做了7年了。所以我們還的努力賺錢買房吧[靈光一閃]