一線城市有三寶：創業、投資、路演，靠能力翻身的人大有人在。

三四城市也有三寶：醫生，教師，公務員，這就是這個城市最體面的職業。

一二線城市更加開放，機會很多，有能力的也很多，所以大家互相制衡，所以彼此只能遵守規則；三四線城市更加封閉，都是拼爹和潛規則，更講究人情世故。

一個地方規則越不透明，“潛規則”生存空間就越大。關係比能力重要、算計大於努力；攀比高於生活；

其實，這個世界根本沒有安逸的生活，一線城市的人累在節奏，三四線城市的人累在做人。

或許人生只有兩條路：

要麼你拼命的去創造價值

要麼你安靜的等待老去

但是：

只有努力的人，才有資格享有公平。

從表象上看，一線城市，高樓林立，燈紅酒綠，人群熙攘，發展的平臺大，資源多，但是繁華背後也隱藏著巨大的競爭壓力，可能今天登上巔峰光彩照人，明天就可能跌落神壇失去一切，無情地被淘汰。

四線城市，悠閒緩慢，不喧囂，人少，雖然工資不高，卻也沒有高房價高物價的壓力，沒有裝修豪華的大商場，但一兩個小商場也足夠滿足人們的需要。沒見過豪車奢侈品，即便真拿出Coach,Prada上街，都沒有多少人認得。成天開啟電視，地方臺播報的永遠都是，xx小區的王大媽說小區的下水管道堵了，好久物業都不管，於是找到了電視臺幫忙之類的。畢竟實在沒有什麼大新聞可報。大家日子都平平淡淡，安安穩穩。

從前，我天真地以為，這應該就是所有的區別了吧。可在廣州生活兩年之後，我才發現，一線和四線，差的最重要的不是物質，而是是格局和眼界。

生活在四線城市，最可怕的是憑關係人緣和父輩資源常常可以輕鬆奪走普通人想靠努力得到的大部分東西。人們如果看到誰做到很厲害的職位或者有什麼特別待遇，第一個反應不是去誇讚這個人很有能力，而是去八卦一定是家裡是有人，後臺可真硬。努力不如拼爹，幹什麼事都要找關係。

我不是說大城市沒有這樣的情況，也有，但是沒有那麼誇張，畢竟人生而不平等。只是起碼一線城市能讓人看到，如果努力，終有一天我也能得到我想要的東西。畢竟相比之下，大城市更看中的是個人能力，也會提供更多發展機會，看到優秀的人會見賢思齊，思考我和優秀的人之間到底差在了哪裡，我要如何才能夠獲得提升。而不是用背後有人這種揣測來麻痺自己，為自己放棄努力找藉口。

我爸爸一輩子都在家鄉生活，靠自己的雙手掙辛苦錢。在他眼中，公務員就是最體面，最好的職業。他很希望我聽他話就在這座小城，當個公務員，清閒又安穩地過一輩子。即便是現在，每天也是三句話不離公務員。高中的時候，我覺得我爸的想法挺好的，對公務員並不牴觸。但是自從來了廣州，看到了更多的精彩，開始思考自我價值以後，才覺得之前的自己眼界太過於狹窄了。人好不容易活一輩子，怎麼能年紀輕輕就想著過清閒舒服的日子呢？不管成功失敗也應該為自己的未來拼一下啊，想要的一切，就應該用力去爭取啊。

我首先說一下這是個偽命題。真實世界是:12000/平的三線城市和16000/平的強二線城市該怎麼選!必須選二線城市，特別是國家重點城市!

為什麼我這麼清楚呢，因為強三線襄陽和二線城市武漢就是這樣!具體怎麼選，我們從下面幾個角度對比:

選擇一個城市，是選擇它未來十年的城市發展等資源紅利!

根據中國經濟新常態下，各大城市搶人大戰繼續進行，人口必然是三四線城市流出，流入一線二線城市。這裡人口密集，資源密集。

三線必然沒有一二線城市資源好，優質的產業都被武漢規劃到產業園區招商引資了。比如襄陽二汽基地已經轉移武漢沌口等。沒有了

未來中國會出現5個都市圈，長三角、朱三角、長江經濟帶這類城市群，以國家重點中心城市為首的都市圈。武漢虹吸湖北省其他三四十八線城市資源。

總結，三線市襄陽中心12000平，與二線城市武漢三環邊，主城區內16000平對比，長遠來看選擇二線城市才是王道，人口和產業萎縮的城市，沒有未來!

總體來說，房價分佈是這樣。

一線：4-8萬為主。

新一線：2-4萬為主。

二線：1.3-2萬為主。

三線：8K-1.2萬為主。

四線：6K-1萬為主。

五線：4K-8K為主。

三線城市一萬一平確實比較常見，但二線和新一線這個範圍內的城市超過3萬每平的只有杭州、南京、廈門，2萬左右還是最多的。單說二線，目前整體來說基本都是一萬多。

所以怎麼選還是看財力和個人情況，理論來說，房價越貴的城市越發達。但從事行業、離家距離、氣候適應等等都影響著自己的選擇。

既然有條件選3萬每平的城市，那麼換言之就是除了一線以外隨便挑。當然就是喜歡哪裡選哪裡，不存在應該不應該的問題。因為貴有貴的道理，一二線城市配套水準不是三四線能比的，好是當然好，可如果你的親友都在三線，一份不錯的事業也在三線，看好的一二線是你從前沒有去過也不甚瞭解的，那這更好的選擇就未必適合你。

從目前的人口流動來看，一二線人口都是長期淨流入的，而三線絕大多數都是人口淨流出的，所以人口流動的變化就足以看出城市未來的格局，大城市的核心價格會越發突出，硬體條件會越來越好，只要自身情況吻合定居大城市的條件，當然優先選擇大城市。

首先還是看看自己的經濟情況吧。如果實力允許我建議你選擇一二線城市，哈哈。

投資角度來說，一二線城市升值空間比較大。三線城市看今年經濟發展情況如果良好或者國家政府方面有支援的話也是可以投資的。

如果是剛需的話，那看看自己在哪個地方上班吧。能在自己上班的地方買房那是最好不過的了。

這個問題我們又從多角度來分析利弊，因為在買房這件事上，沒有對不對，只有做出最適合自己的才是最好的選擇！

我們都知道，在買房的時候，大家也是會選擇城市進行購買的，不同的城市，買房是不一樣的，在價格上面就有很大的差別，就比如說一二線城市和三四線城市就是這樣的，身邊有不少人都是遠離家鄉在一二線城市工作賺錢的，在這些人當中，有些人就想著直接在一二線城市買房，還有些人是選擇回到三四線城市買房，那麼今年買房，到底是在一二線城市買還是在三四線城市買？

看我們接著分析：

今年買房是選擇一二線城市還是三四線城市是要看房價變化的，目前房價是趨向於穩定和下降的，可能在下半年是會有大幅度下降的，在今年買房是可以的，不過就是要注意房子地段和條件，有些房子貶值快、地段差、戶型差等就不要買了，雖然房價是趨向於穩定和下降趨勢的，但是一二線城市和三四線城市是不一樣的，根據目前情況來看，今年買房還是選擇在一二線城市買房是比較好的，其中原因看了就明白了。

現在國家對於房價調控力度是加大了，不過對於三四線城市來說，是沒有一二線城市調控力度大的，三四線城市漲幅是要比一二線城市更大的，這樣今年還是買一二線城市比較好的，還有就是三四線城市人口流動是很大的，別看現在三四線城市房價是比較高的，將來三四線城市房價是要比一二線城市跌得更多的，到時候自己會吃虧的，要選擇在三四線城市買房的話，今年還是不要買的。

今年買房選擇一二線城市買更好除了上面的原因之外，還有就是一二線城市本身房子價值，一二線城市房價是要比三四線城市要高的，有人看這個價格就覺得在三四線城市買房是更加優惠的，三四線城市房價是要便宜一點的，可是要看房子價值和升值空間的，一二線城市房子價值和升值空間是更高的，這樣買房是更加划算的。

哥哥 1000每平米就不算三線了吧

怎麼也得算5線開外了啊

如果它真的能算3線

請你告訴我在哪裡 我要去定居

如果自己資金可以的話，不管是為了自己還是下一代，選擇30000/平的一二線是必然！

房地產的投資機會分為：結構性機會（就是城市住宅價格便宜）和趨勢性機會（城市和區域的未來有潛力）。結構性機會更適合於短期投資，而趨勢性機會則適合長期持有。

當然作為房產價值投資必然會更多的選擇趨勢性機會更好的區域和城市，那什麼是好的區域和城市呢？

恆大研究院首席經濟學師任澤平總結過“房地產市場：短期看政策、中期看土地、長期看人口”，那我認為好的區域和城市就是要看人口是不是持續流入、經濟是不是持續向好。

典型結構性機會城市：長沙和瀋陽（城市的住宅價格由於政策或者是當地經濟原因是短期的價格窪地）

典型趨勢性機會區域：長三角、珠三角的城市群（這個區域和城市的人口持續流入、經濟持續向好）

而長三角、珠三角和北上廣深、南京、杭州、武漢、成都、鄭州、西安，這兩個城市群和10箇中心城市，正是在這方面做得優秀才被點名表揚。

實際上，未來可期的中心城市和城市群，不止上面這些。所以不管你身處何地，往下圖中的中心城市和城市群購置房產才能夠讓家庭財富保值，避免自己的房產投資鶴崗化。

三線城市房價1000元/平米？告訴我哪個城市？我去買一打。

首先，題主的問題是否寫錯了？三線城市的房價也不可能是1000元/平米，10000是比較符合實際情況的，一二線城市的房價也是相差很大的。

這是不能問別人意見的問題，如果你的收入不夠，那麼你是無法在一個房價30000元/平米的城市安家立足的，但是你可以在一個退而求其次，也就是這事取決於個人的收入和財力情況的。

我們按照首付20%的比例，60平米的小兩戶型房子來做分析，房屋總價值大概是180萬，首付比例是20%，那麼也就是36萬，加上其他的費用，我們假設是一個總數，就是40萬，這是你前期需要支付的現金，這個代表的是你 的財力，可以是自己的積蓄，也可以是家裡的支助。

下面就看你的收入，房貸是144萬，按照全國首套房房貸平均利率5.5%來計算，按照最長貸款期限30年，那麼月供就是8176元，按照收入是月供的兩倍，那麼你的收入要在16000元以上，所以，你如果要在一個房價30000元的城市安家，需要財力至少40萬，月收入16000元。

上面計算的還只是下限。上限自己去思考吧。

我們也按照60平米的房子，那麼總價是60萬，首付20%的比例，那麼首付就是12萬 ，加上其他的一些費用，那麼是需要14萬左右的前期總投入的。

那麼房貸就是48萬，按照5.5%的房貸利率，按揭期限是30年，那麼月供就是2725元，按照收入是月供的兩倍，那麼你的收入是要在5400元以上。

這個就是你在一個房價10000元的城市安家需要的財力和收入的最下限。

如果你現在正在為自己的未來在哪個城市就業安家思考，那麼上面就是你需要一開始就考慮的問題，你需要的收入和財力，你工作的收入能夠有多少？未來的增長空間是多少？我記得我剛開始畢業的時候，有一位同學他就和我探討過類似的問題，但是當時我並沒有深入思考這個問題，但是我知道他是很仔細的思考過這個問題的，那麼他的未來的工作和事業也是按照自己的這個標準去追求的。

如果我的財富是億萬級別的，那麼我就想在哪裡買房就在哪裡買房，只要我自己喜歡 ，不在意是在何處。

如果我就是一個能夠剛剛在一線城市安家的財富和收入級別，那麼我是會選擇在一線城市安家置業的，問題很簡單，我如果未來還想在收入和財富上有更大的突破，完成階層的跳躍，那麼在一線城市無疑是擁有更多的機會的。

這種選擇的因素是很多的，比如家庭，比如工作機會，比如金融類工作機會那麼肯定是在一線城市，尤其是上海、北京、深圳了。

在″只住不炒"的情況下，理性購房十分重要。一邊是每平米一千元的房子，一邊是每平米三萬元的房子，我支援要選擇住哪裡就買哪裡。

有能力在一二線城市生存和發展的人，一定也能在三線小城市過得很好。但大城市可以更快了解國際資訊，瞭解國家政經資訊，有助調整和掌握自己正確的發展方向。在大城市的人均收入高、消費慾望強，經濟發展建設 潛力更大、機會更多。而且，醫療和教育資源比小城市好很多，對個人和家庭在身體健康以及孩子上學的方面，優勢十分明顯。畢竟“金錢、健康和未來”，是綜合判定一個人是否成功的重要指標。

退居或原住小城市的人，多少都向往大城市的生活，而實屬無奈於社會競爭是如此的殘酷。但日子總是要過的，住在小城市生活節奏明顯慢些，工作壓力、孩子上學、老人出行等生活方式都輕鬆許多。

特別是房子便宜，才每平米一千元(當今也許沒有這樣便宜的房價)，買房子沒有還貸負擔。一家人的生存環境和生活質量會有較好提升和保障。

這就要看你經濟情況了，經濟充裕肯定選一線城市。一線城市人口基數大，人流量大，城市規劃完善，不管是你買來自住還是投資都是賺錢，而且是看得見的賺錢。3線小城市就不行了，政府沒有那麼多錢來做大的規劃，只能一步一步慢慢來。你想要等到房子升值不知道的幾十年以後了。

來長沙，號稱新一線城市，新房均價10000左右，郊區幾千元一平米的也大把供應，而且屬於人口流入城市，經濟增長速度也不錯。

三線小城市如果有1000元的房子，那肯定回去的，事實也要一萬多，大城市三萬多，肯定不會去買，買了就成了接盤俠

那要看你手裡的資金是否買得起二線城市的房子，如果資金夠的話肯定選擇二線城市房源，城市未來以後的增值空間比較大，利用價值比較高，下一代人也受益，既然瞭解二線城市的房價，肯定是經常工作的地方，你可以在二線城市賺錢，再選擇在三線的小城市買一套，但有一天你不想在二線城市待下去了，把二線城市的房子賣了，回到三線城市一樣可以買多兩套。

如果手上錢不夠買二線城市的房子，那就先買一個三線城市的房子，1000元一平按100平來算首付也就是三四萬塊錢，幾萬塊錢現在拿在手上很快就花掉了，但是買了房子，錢不是花了，是換個方式陪在你身邊。

記住一定記住在手上有錢夠買房子的時候一定先買房子。房子是唯一沒有風險的，未來社會的發展會每人一套房！

三線城市1000/平是看不見了，最低也要個6000吧

這個就看自身能力了，有多大能力就辦多大事，光羨慕空想是沒有空的。

首先，你的假設不太成立，目前，全國基本上不存在1000元/㎡的三線小城市，即使鄉鎮在1000元/㎡左右的也不多。

其次，買便宜的小城鎮房子還是買貴的大城市房子，本人還是推薦買大城市房子，具體原因如下：

1、升值空間大，1000元/㎡的房子很難漲到2000元/㎡，30000元/㎡的房子稍微浮動便可漲1000元。但同樣的道理，房子一旦大跌，隨便蒸發幾十萬上百萬也有可能。所以投資需謹慎，機遇與風險並存。

2、隱形福利多，戶口，升學，就醫，交通等方面，大城市佔據絕對的優勢。

3、為下一代提供更好的平臺，有一套一二線城市的房子，為後代提供了極大的優勢，為他們以後的發展提供了更好的平臺。

肯定選3000元/平的一二線城市啊！1000元/平的三線城市房價永遠在1000元/平左右！3000元/平的一二線城市房價年有可能翻倍了！我六年前在四川德陽4000元/平米買了一套房子六年後房價還是在5000元/平米！同年親戚在江蘇南京買7000元/平米的房子六年後是一萬七千元/平米了！

現在人在買房的時候很容易糾結，比如到底是在房價更便宜的三四線城市買房，還是去房價比較高的一二線城市買？如果遇見這種事情，該怎麼選擇呢？對此，我的建議是：

大家都知道，房子是用來住的不是用來炒的。但問題是房子用來住的，並不是說能住就行了，如果僅僅考慮居住，那天橋底下也能住。所以這裡說的住，並不是一單單說是用來睡覺的，還要考慮到生活便捷程度，而從這個角度考慮的話，在一二線城市買房遠遠要比三四線城市好。

例如教育方面，不管是師資力量還是課外補習等方面，一二線城市肯定要比三四線城市好很多。而對於大部分華人來說，這就足夠了。另外在交通、醫療、社會保險等方面來看一二線城市也要好很多，所以在一二線城市買房能享受更好的居住體驗，如果在三四線城市買了房，到時候生病都要坐車去省城看病，很不方便。

不僅是居住方面會更加方便，就連投資方面一二線城市也有更大潛力。雖然說1000元一平米的房子很便宜，但在現在的行情下房價還這麼低的話，那就只能說這個城市房子沒有升值潛力，例如現在鶴崗的房價就差不多是這個價，但你回去鶴崗買房嗎？而3萬元一平米的房子雖然貴，但房價能漲到這個價格，那就說明這個城市的房價有上漲的基礎，而在現在的環境下，隨著人口進一步朝著大城市聚集，未來一二線城市還會有吸引來更多人口，房價還有進一步上漲的可能。

因此，如果有可能的話，那還是儘量選擇購買一二線城市的房子吧。不過需要注意的是，如果沒有那麼多錢也沒必要非要追求在一二線城市買房子。畢竟現在租房住起來一點都不比買房差，還是要注意自己的能力。

No.1 看人生規劃

買房子畢竟是用來自住的，如果購房者是在一線城市工作，並且沒有打算要回到三四線城市發展的話，在三四線城市買房子就不合適，買房子眼光要放長遠一些，並非短炒短賣，而是為家人或者自己日後長期居住找個適當的居所。只有在確認樓盤質量，充分了解周邊環境之後才要有所行動，不要僅僅看好未來的價格增長空間而草率出手。

No.2 看房產政策

不同的城市其房產政策也是不一樣的，房地產市場是受到房產政策的調控的，所以在買房之前，購房者還需瞭解清楚買房城市的房產政策。例如租賃房和限購政策等，即便是一些小城市，如果處於大城市周邊也是有可能限購的，購房者要看自己是否屬於政府限購物件，是否符合購房入戶等條件。如果是採用公積金貸款的話，還需瞭解是否可以異地使用公積金。

No.3 購房能力評估

買房子畢竟是一項開銷非常大的事情，每個城市的房價都不一樣，購房者在買房前要進行購房能力評估的。購房者要對自身經濟收入、銀行信用狀況（到銀行進行查詢）做到充分了解和掌握，避免在與開發商簽訂《認（定）購協議》後，因自身經濟狀況或者銀行個人信用瑕疵，無法按期辦結銀行貸款按揭等手續而違約。

No.4 實地考察分析

不管是期房還是現房，買房子的時候都免不了要經過實地考察這一步，透過實地考察，購房者能夠獲取到的資訊非常的多，這樣有助於自己選房。具體瞭解當地房產的價格、地段、質量，開發商的資訊和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。

No.5 注意房屋品質

購房者選擇的房子要看是否宜居。購房者在選房的時候要注意房屋品質的好壞，對於衡量小區宜居的標準，比如容積率、綠化率、車位比等因素都要仔細分析一番。

No.6 投資角度

有人問在大城市買房了，將來會不會受影響？目前來看，能在一線城市買的起房，就不用去考慮貶值的問題，一線城市的房子即使是用來居住的，也去除不了它的金融屬性，朋友之間都會隨口就問"你的房子值多少錢了？"一線城市因為土地、資源、經濟地位、城市體量等因素，預計未來房價還將會上漲，這裡的房子沒有房價下跌的風險，金融屬性強。

在買房的過程中，購房者應該對於看房的各項標準十分了解，只有自己有充分準備的情況下買房子，才能選到適合自己的房子，如果購房者什麼都不懂的話，買房子的時候就很有可能會被忽悠。

首先這個問題是不是字打錯了。目前別說三線城市就是偏遠縣城小鎮都不止1千/平米。

可能是你想表述為1萬/平米三線城市，對比3萬/平米的二線城市選擇哪一個。

我們來客觀的分析這個問題。

1.首先購房的需求點在哪裡，如果是投資需求而不是自住需求肯定就選擇二線城市，因為不管是中國還是西方國家，城市化程序都是大城市化，未來的一二線城市發展潛力遠遠大於三四線城市，產業基礎和行政級別就是不可逾越的壁壘。所以投資不要嫌貴。

2.如果購房是剛需，而且自己的就業方向以及生活圈子都在三四線城市，這個可以考慮購買三四線城市的優質房源，雖然價格都是一樣，但是房源卻又優劣之分，核心價值就是，有綜合配套，有開發商品牌，有小區的品質！從2020年開始買房將是一個技術活。

這個其實主要考慮以後是在哪裡生活，如果只是為了有個房。其實哪裡都差不多（畢竟一二線有一二線的生活方式，三線也有三線城市的生活方式）。不要總拿生活或設施來比較，沒法比。

我就是知道在二線城市買了房然後跑三線都不算的城鎮做生意，結果還是租房住。