江奶奶沒有第一，第二順位人，也沒有遺囑，遺贈協議的情況下，即使不把房子捐獻給國家，她的房子由於無法定繼承人，最後也是給她的單位或者國家，她的兩個侄兒無論如何都沒有繼承權。

上海還有南京好多老洋房、民國建築都是國有產權，現在是不允許買賣的。江奶奶把二層一捐，這就等於永遠不可以上市交易了

《安家》的最新劇情，江家花園江奶奶和老伴，被兩個外甥耗死，死前失望，把自己這個洋房的二層，捐給國家的事情，真是大快人心，惡人現世報啊。

這一捐，這兩個外甥，不僅永遠不辦法賣掉房子，而且，租出去，都難了：

第一，這種洋房，你三層分開賣，是永遠賣不出去的；何況，二層是國家的，就算敢買的，也退縮了。何況，分層沒有產權，無法賣。

第二，你出租，同樣的情況，租客一聽，中間一層是國家的，馬上害怕，只能退縮。你損害國家的財產，那就是損害公共財產，這是嚴重犯罪的。

所以，最大的可能是，這處洋房，最後成為旅遊陳列的景觀，畢竟，整個洋房區，都是過往歷史的見證，是文物啊。

所以，兩個心生貪念的親戚，最後不僅害了江奶奶和老伴，也害了自己。

惡人，不會有好報的。只是現世報來得這麼快，真的大快人心。

孫儷、羅晉主演的劇集《安家》正在熱播，劇裡很多的案例都來自於現實生活中存在的真實情況，編劇六六確實如她自己所言，是調查採訪了很多資料，才動手寫的劇本。最近播出的劇集裡，很多人一對上海老夫婦的房子最終的處理結果討論話題度極高在，這故事也是曾經國內發生的真實案例！我們一起來分析一下，為什麼這套房子最終賣不出！

在上海很多老公房因為歷史遺留問題存在著居住權歸屬的爭議，劇中江奶奶的這套房子就是典型的代表。因為她的幾個親戚的貪婪，江奶奶所處的房子一直無法賣出，因為這整套三層的房子是屬於江奶奶姐妹3個人一起共有，當初江奶奶的兩個老姐妹去世後，由她們的兒子各自繼承房產。由於這以整套的房子的結構是連在一起的，無法剝離，所以售賣存在很大的問題！

江奶奶為什麼要賣房子，第一是因為長期居住在一起，三家人的隱私都各自有牽扯，過的並不是很愉快，尤其是江奶奶和兩個外甥的價值觀存在著很大分歧；其次就是江奶奶一直身患重病，但是經濟條件不算很富裕，如果她想好好的活下去，和自己的丈夫安享晚年，需要一筆巨大的醫療費用。而江奶奶原本是打算賣了房子到具備更好醫療設施、條件更好的國外去看病。

但因為是共有產權，江奶奶單獨賣出她的第二層房子就涉及到需要兩個外甥的簽名。這在房產中心是個必然的事實，如果買房或者賣房的人都應該很清晰，買房的過程需要買方、賣方所有人在場，因為涉及到過戶、貸款等各種事宜，但凡與買賣房子相關的，名字在房產證或者即將要寫在房產證上的必須到現場，簽字同意。有一個人不在，這房子都沒法交易！

按照這種情況來說，是不能賣了，江奶奶已經把二層捐給了國家，所以老洋房的第二層屬於國家，不能買賣，只能說她的兩個外甥是耍小聰明，把自己玩進去了，到頭來算計住了自己，我看完之後一直都想說江奶奶幹得漂亮，太解氣了。

當初江奶奶的兩個外甥還利用一系列不平等條約，什麼三樓陽光好，而且樓梯佔位置大，一層帶花園都得多分等等，想盡一切辦法想多要錢，宋爺爺生病後，讓他們去醫院簽字，一個躲到醫院，一個躲到公司，面都不照，而當自己小姨父和小姨去世之後，回來啥都不管馬上賣房子，真的想知道他們的心是不是黑的，能對自己親小姨和小姨夫那麼恨，能眼睜睜的看著兩位老人離世，自己最後還能舔這臉回來賣房子，就算江奶奶把房子留給他們，就算他們把房子賣了，我覺得老天爺也會讓他們有命拿，沒命花，這種人早晚都得有報應，江奶奶把房子捐給國家，斷了他們賣房的念想，是對他們最好的懲罰，而且我覺得懲罰還太輕，有這兩個外甥真是江奶奶和宋爺爺的悲哀。