《安家》這部電視劇講述了當代社會人們住房問題的現實。安家是一家房產中介，他為很多北上廣等地剛剛畢業的學生黨們提供找房服務，同時也為展示來到這所城市工作的成功人士提供找房服務，當然對待不同層次的消費人群他們會自動尋找與消費者等同的房源。當然，他們也不僅僅是幫助租房或賣房的人群，他們也幫助買房的人群，房子給了他們，房主也是希望找到好的買主，多買一些的錢。

在這部電視劇中，有一個富商，為了買到一家的老洋房，用盡了手段。

首先，因為缺錢才會把老洋房賣掉，龔老闆因為生意上出現了資金短缺的問題， 需要把祖宅賣掉。龔老闆的祖宅是上海的老洋房，出自國外著名的建築師之手。在徐姑姑（羅晉飾演）的操作下，初次市價1.5億元，就在帶客戶去看祖宅的時候，冒出來了一大推人，這些人是龔老闆的遠房親戚，吵著這房子他們也有份，讓龔老闆必須分5千萬給他們，而且一個子也不能少！

對於龔老闆一家人來說，出現了訛詐錢財的事情，徐姑姑說：“不給，合法；給，合情’”說實話，這句話聽起來很有道理，可這是赤裸裸對龔老闆的“道德綁架”、明目張膽的訛錢。為什麼人們的法律意識還是薄弱？當今社會常常把道德凌駕於法律之上，所以才會出現今天這樣的局面。

其次，老洋房貴。老洋房因其特殊的歷史建造年代，具備了豐富的歷史文化底蘊，所以對於部分熱衷老式住宅投資收藏的人來說，老洋房更具收藏價值。而且，隨著老洋房的多次交易、轉手，其內部裝修等方面的條件將不斷得到完善，這將提升整棟房子的價值，稀缺而有市場需求的老洋房，升值將是必然的。業內人士指出，老洋房的平均售價在兩年內上漲了70%～80％。當然，如果花園面積、佔地面積越大，老洋房的售價也就越高，一般而言，花園面積200～300平方米左右的老洋房售價5萬元/平方米；花園面積800～900平方米的老洋房售價9萬～10萬元/平方米。

或許是高成交價格，所以老洋房的中介費不像正常的房子是兩個點，而是僅有1個點。拿《安家》中的龔家花園舉例，如果真的可以賣出1.5個億，那也就是公司能夠拿到150萬的佣金提成。

從之前店員王子健賣的7000萬的大房子時，曾經說過。作為一線人員提成是2%裡面的25%，也就是當時王子健能夠拿到35萬的提成。如今徐姑姑作為店長，能夠拿到的提成要更高。如果按照提成裡面的50%，徐姑姑能夠賺到75萬。如果按照提成裡面的70%，徐姑姑就能夠賺到105萬。

這樣看來，真的是三年不開單，開單吃三年。

最後，用徐文昌的一句話來結束今天的分享吧：每一個老洋房，都有自己的個性、自己的呼吸、自己的主人，心浮氣躁的人，都走不進老洋房的世界

林茂根是近期老洋房的成交者，而對於他買老洋房的騷操作真是讓眾人看呆眼。

一開始朱閃閃在到處發傳單，遇到了飼料大王林茂根，但是朱閃閃以為這只是個沒事遛彎的老頭，根本不會有什麼購房意向，但是林茂根已經開始了他的佈局。

林茂根和閃閃的互動，也讓觀眾以為這是個和藹可親的老頭，真沒想到後期讓人恨得牙癢癢，林茂根接近閃閃來到安家天下，都只是為了找老洋房，但是他接觸了多家中介，房似錦發現這件事的時候，徐姑姑已經感覺到有些不對勁，只是不好妄加揣測。

後來林茂根找到心目中的老洋房，房似錦和徐姑姑也用盡一切辦法開發了房源，聯絡到了房主，可是沒想到林茂根不僅誆騙了老夫婦，還揹著房似錦和房主人私下交易，就為了不支付中介費和趕快拿到老洋房。

不過最後的結局相信大家也一定看的很過癮，姑姑幫忙找到了捐贈書原件，老兩口成為了向公館名正言順的主人，林茂根沒有辦法只能向徐姑姑求助，而這次他不僅給了老兩口該有的權益，還支付了兩個點的中介費，林茂根的這段聰明反被聰明誤的經歷你有什麼看到呢？歡迎評論！

第一，無奸不商！林茂根雖說是做大生意的，但是骨子裡那種賴皮的思想還是沒改，他深知每一分錢來之不易，所以他要想辦法去省那筆中介費！

第二，他讓全上海的中介給他找老洋房，說明這個人為達目的不擇手段！

第三、從他買老洋房要給自己擺生日宴，就可以說明，林茂根雖說非常有錢了，但是仍然虛偽！這一點還可以從他坐的車上看出來，本來就是個普通S級賓士，但是還是改成了邁巴赫！

明顯就是耍賴不認賬，跳單行為。

劇情裡富商林茂根跳單情節，在現實生活中有大量的例項，好多買房人私下跟房主交涉，最終越過中介完成買賣交易，就是為了省下一部分的中介費。當你的付出不被全部瞭解，不被尊重和認可，這就是現實的殘酷