向公館是劇中的第二單老洋房生意，也是該劇中成交額最大的一筆生意。向公館總面積1200平米，按照單價每平米30萬計算，總價達到了驚人的3.6億元，最終被飼料大王林茂根拿下。

房似錦帶著林茂根看了很多的房子後，林茂根始終不滿意，後面他說出了自己對房子的要求，主要包括兩個方面。

一是外觀要求。要有紅磚的外牆、半球形屋頂、長方形的窗戶、高高的山牆、大大的露臺、黑色鐵門，且沒有翻新過的老洋房。

二是精神層面的要求。林茂根要求房子和自己要有精神上的契合度，房子要有精神家園的感覺，要曾經住過麵粉大王、紡織大王等“大王”。他認為這樣的房子有靈氣，可以讓他得到滋養，事業也會越來越好。

林茂根的要求非常具體，但是這樣的房子並不好找。據老洋房專家徐文昌所知，全上海可以用來出售的老洋房僅有100餘套，而產權關係相對清晰的也就50餘套。而這50套房裡，能完全符合林茂根上述要求的應該只有向公館了，所以林茂根對向公館是勢在必得的。

林茂根對幾個億都不講價，是因為他認為向公館值這個價；而他之所以跳單，並不是因為他在乎那幾百萬，而是他認為不值。

從劇中我們可以看出林茂根的行事風格：只要他認為值得的，他會不惜代價去做，而他認為不值得的，他寧肯當無賴也不會去做。關於這點，劇中也有幾處具體表現。

一是關於中介費。林茂根跳單後，房似錦去找他索要中介費。他當時的說法是，有很多中介向他推薦向公館。所以，在他看來，找到向公館是一件比較容易辦到的事情，讓他為此付出幾百萬，他當然認為不值得。

被迫妥協後，找徐文昌商量解決辦法時，徐文昌提出中介費由1%變為2%，當時林茂根就為之一楞，這並不是因為他在乎錢，而是因為1%他已經認為不值得了，更何況是2%呢？

二是關於九亭的房子。為了安撫耿叔耿嬸，林茂根提出讓他們搬到自己九亭的房子去住，不收房租，想住多久住多久。但是在他與向文森私下達成交易後，他認為耿叔耿嬸沒用了，不值得付出這個代價了，隨即便將耿叔耿嬸趕了出來。

三是向耿叔耿嬸妥協。由於林茂根對向公館野蠻裝修，耿叔耿嬸堅決不同意，併為此向相關部門進行了舉報，林茂根沒有辦法只得向二人妥協。

當時林茂根是這樣說的，只要可以解決混亂的局面，花多少錢都可以。再一次證明了，只要他認為值得的，他是不怕花錢的。但已經看透了他的耿嬸，毫不客氣的將他懟了回去。

綜上所述，林茂根就是一個典型的實用主義者，他想得到的或對他有用的，他會不惜代價，而對他沒用的，他則會毫不猶豫地拋棄，不講一點人情。不過善惡到頭終有報，林茂根最終也受到了應有的懲罰，可以說是賠了夫人又折兵。

林茂根為什麼一定要買向公館呢，原因如下：

1.他，上海首富，飼料大王，林茂根，描繪了讓他魂牽夢縈，心心念念一輩子的“精神家園”的樣子：而向公館滿足了他的需求！

2.他可以利用向公館和當年上海灘的大人物掛鉤，來展示自己“尊貴”的上層人身份，展示自己“大王”的格局！那他為什麼幾個億不講價又跳單呢？我認為：

1.他是飼料大王，很豪，同時自尊心很強！在徐姑姑，房似錦，葛叔面前表現得平易近人，落落大方，放鬆警惕，經過他的計劃，然後他私下可以和向家人交易！所以不急於講價！他只是急於得到房子！！2.從他身上我們不難發現，折射出社會上人性的醜惡一面，從各行各業看到人心的善與惡！他內心缺乏一種文化內涵，人格修養不高，自我利益為中心！快速追求結果！所以他跳單，也是照出社會的醜惡！

我覺得這件事才是《安家》中最大的bug。現實中幾乎不可能發生，編劇是純粹為了劇情硬編出來的，沒有一點點合理性。而林茂根這個角色根本是矛盾的。

整件事林茂根上演了教科書般的“簡單的事情複雜化”，而且無論從哪個角度看，都是給自己埋下了隱患。對於這種級別的商人來說不可能這樣做事情。

首先，耿叔與向家的產權問題，一開始林就很清楚，他完全可以等他們處理完畢後再買，因為他付的錢是全款，也就是包含耿叔家的那兩間的，這就意味著他付給向家的錢一分也沒省到，沒佔到絲毫便宜。這麼做對他有什麼利益呢？

其次，跳單，他一再強調不差錢，那為什麼還要跳單？電視劇給出的理由就是為了省錢，可是我們知道，能出的起幾個億買房的人，怎麼可能為了省這點錢而跟房產中介鬧翻，況且他應該知道徐姑姑有一點能量的，現實中越大的老闆，越不會無緣無故得罪人的。

再次，林做出這麼不厚道的事情，並且涉嫌無效交易，怎麼就表現得這麼自信，他難道沒有法務嗎？最後處處不佔理的林，吃了大虧，不僅多拿了一套180平的房子給耿叔，大概上千萬了，又出了2個點的佣金給中介，大約7-8百萬了，總計多花了兩千萬才把事情擺平。

整件事耿家、中介都得到了應得的那份，向家白白多得了一兩千萬，而這些都是林茂根買的單。現實中有這麼傻逼的老闆？

所以，林茂根偷偷的與向家交易著實讓人想不通，根本找不到理由啊！除非林茂根本身就是個傻逼！