不過其實關於這兩種房子的選擇，還是要根據自身情況而定的。

毛坯房子可以根據自己的裝修風格裝修，比如歐美或中式風格等型別的裝修。如果你自己裝修要對裝修比較懂才行，不然很容易受騙，導致房子裝修的質量出現問題。毛坯的比如你裝修完，還有其他的鄰居也要裝修，導致比較吵。毛坯房子裝修完還要等幾個月才能入住，因為剛裝修完房子裡面有一些有毒氣體需要釋放。也可以選擇用矽藻泥裝修，但是價格比較昂貴，一般人們用乳膠漆或桌布等。精裝修的房子：

精裝修的房子可以買一些傢俱領包入住，不用監工，節約了很多時間。精裝修的的房子都是開發商統一裝休的，風格統一，提現不出來個性化。精裝修的房子最好選大一點的開發商，大一點的開發商裝的一般都是用的一二線的品牌，這樣裝修的質量有保障。一般小一點的開發商，可能房子住的時間長，裝修的質量會出問題。

不管是精裝修還是毛坯房子，不同的人有不同的選擇，根據自己的喜好去買，住著舒服就行。

購房者在選房的時候需要考慮自己是購買新房還是二手房，如果是喜歡新房的話，那麼購房者還需要考慮購買現房還是期房，而且新房在選擇的時候還有精裝房和毛坯房之分，精裝房和毛坯房各有各的優缺點，不同的購房者在選房的是答案不同，需要根據自身情況來選擇，那麼精裝修和毛坯房應該如何選擇？

1、看是否有時間

購房者在把精裝修和毛坯房做比較的時候，需要考慮自己是否有足夠的時間，因為裝修是一件勞神費力，且耗時久的事情，從前期諮詢，到中期施工，再到最後的驗收，整個過程至少要幾個月，就算找裝修公司來裝，其中還有很多地方需要親力親為才放心。因此在買房之前，先考慮自己是否有足夠的時間、精力及能力，去監管裝修事宜。如果沒有優先考慮精裝修，省時省力，方便省事。

2、對裝修的要求

如果購房者對於裝修有很嚴格要求的話，那麼小編建議你購買毛坯房，因為精裝修房是由開發商統一負責，可以說整棟樓，或整個小區都是一樣的裝修格調。因此沒有太多個性化的東西，無法將每個業主的喜好及個性展現出來。儘管可以在軟裝飾品上多一些特點，但還是會和業主心目當中的家存在一定的差距。

3、是否著急入住

如果購房者著急入住的話，那麼可以選擇購買精裝房，因為精裝房在交房以後，業主只需要簡單購置些傢俱家電，就能拎包入住了。而毛坯房交房以後，需要少則一兩個月，長則好幾個月，甚至半年的裝修、通風及佈置，才能入住。因此如果你是著急入住，那麼建議可以考慮精裝修，可以節省很多時間。

4、看購房預算

精裝修的房子在出售的時候包括了裝修的費用，購房者買房時就繳納了這部分費用，而毛坯房在買房的時候不用馬上準備好裝修費用，因此如果經濟不允許的話，建議還是選擇毛坯房，後期在裝修時可以根據自家的實際情況，來設定相應的裝修標準，這樣不至於給自己和家人太大的經濟負擔，靈活性更高一些。

以上就是關於精裝修和毛坯房應該如何選擇的相關內容，如果是買毛坯房自己進行裝修的話，比直接購買精裝房的成本要高一些，因此很多購房者為了節約精力很金錢會選擇購買精裝房，但是對於經濟比較好的、又不著急入住的購房者來說，會選擇購買毛坯房自己裝修，毛坯房自行裝修後的居住舒適度會更好。

不同的購房者在選擇房子的時候要求都是不一樣的，這主要就是因為購房者本身的情況不一樣，購房需求也就不一樣，買房子畢竟不是一件小事情，相信大部分的購房者在買房之前就已經經過了深思熟慮了，不過還是有很多人在選擇房屋的時候很糾結不知道該如何選擇，今天小編就來講講，精裝房和毛坯房哪個更好？瞭解需求很重要！

精裝房的優缺點有哪些？

1、入住快

購買精裝房的話，購房者接房的時候直接接到手的就是已經裝修好的房子，就像購買二手房一樣是可以直接拎包入住的，但是卻要比二手房新很多，大家都知道裝修房子是非常耗費時間和經理的事情，購買精裝房的話，購房者不需要在工地、材料店、家庭、公司四個地方來回跑，減少了時間成本。

2、節省精力

房屋裝修不僅僅是費事而已，還非常的耗費購房者的精力，畢竟自己對於房屋裝修一竅不通，什麼都是要現學的，就只是在裝修房屋的前期階段就已經需要花費非常多的精力了。而精裝房是統一裝修，精裝房依據整體樓棟、單元、戶型而成的裝修方案，相對來說會更加科學，在承重、防水等細節方面考量會更精準。

3、隱蔽工程難以發現

購買精裝房的朋友們的大多數都會存在一個顧慮，那就是擔心房子本身存在的一些質量問題以及一些裝修隱蔽工程存在的問題被精裝房的裝修給掩蓋了，這屬於購買精裝房的一大缺點。購買精裝房的話對於購房者來說驗收房屋就是一大難題，驗收精裝房最好還是找一些專業的機構驗收更放心一些。

購買毛坯房有哪些優缺點？

1、價格低

購買精裝房的話，雖然說免去了房屋裝修的費用，但是在購買房子的時候房屋的裝修費用就是平攤到了房屋總價裡面的，所以就買房的時候而言，毛坯房的單價普遍要比精裝房低一些。如果是貸款購買房子的話，那麼購房者需要支付的首付款也相對的要少一些了，也就是前期的購房壓力會小一些。

2、裝修多樣化

很多購買毛坯房的朋友想的都是裝修房屋的時候要加入一些自己的想法，相較到精裝房的單一風格，毛坯房就顯得較多樣化了，則比較適合一些有想法的年輕人購買。因為毛坯房裝修可個性化，而且在毛坯交樓時購房者可以根據自己的喜好進行裝修，包括可以改變房屋的格局、個性化裝修。

3、裝修成本高

雖然毛坯房可以按照自己的喜好來裝修，但是自己裝修房子的話，成本肯定是要比開發商裝修房子高很多的，首先買建材買傢俱裝修成本不菲，用好一點的材料、設計得好一點，裝修費用也就上去了。其次裝修設計費用，人工費都不是小數目，並且自己單獨找的一些散工裝修質量還沒有保障。

購買精裝房和毛坯房各有各的優點和缺點，這就要看購房者是考慮資金和時間成本的多，還是考慮個人喜好的多，如果是不在乎資金問題並且自己也有比較多的空閒時間的話，購買毛坯房也可以，以上就是關於精裝房和毛坯房哪個更好的介紹了。

精裝修房子和毛坯房各有利弊，精裝修的房子好處在省心、省力，可以直接買家電入住，但裝修質量沒有自己裝的質量耐用，達不到自己理想效果。毛坯房好處是可以根據自己喜歡的風格裝修，但費時費力，當然不差錢的話可以全包給裝修公司

你的顧慮對的，自住房我是不會再買精裝修的，當時圖省事買了HD精裝房，以後問題不斷，僅飄窗漏水問題，已經拆了幾次做防水，然並卵。而且這不是一戶兩戶的問題，很多人家都是這樣的問題。前期是省事了，不用裝修，住進來以後各種補漏措施搞得是不勝其煩！網上揉一揉相關問題會很多，希望對你有幫助！

直白一點，如果價格毛坯跟裝修一樣肯定選裝修的，再就是價格不一樣，看差價多少，裝修的價格跟風格是否在你承受範圍之內，當然你要不差錢的話直接買毛坯就行了

精裝房和毛坯房各有什麼樣的優點和缺點呢？

一、精裝房

優點

1. 節省裝修時間，省心省力

精裝房交房即入住。省去了大量的房屋設計，買建材，裝修的時間。

2.裝修價格便宜

精裝房是由開發商統一裝修，裝修材料相當於是以團購的價格買到的，間接降低了購房者的置業成本。

3.裝修款也可貸款

裝修費用與房價合二為一，購房者選擇貸款買房的同時，相當於用貸款來裝修。對於剛工作的買房族而言，變相的減輕了購房壓力。

4.不擾民

選擇精裝房，在業主入住前就裝修妥當，可以完全避開裝修造成的噪音和垃圾。

5.合理利用資源

由於精裝房是由開發商統一裝修設計，所以資源能夠得到合理的利用，一定程度上促進了資源的合理最佳化。

缺點：

1.工期長

精裝房有裝修的環節，加上空置房屋時間，整個工期會比毛坯房多出3-6個月不等。

2.裝修質量問題

精裝房直接裝好了，我們對其施工沒有監管，一些工程質量或細節方面可能存在問題，包括細節處理不細緻、材料縮水、交房與樣板房不一致等；不規範施工、裝修存在隱患等。由於精裝修房的環節複雜，操作難度高、管理成本大，材料、工藝等不確定因素多，不可避免存在一些裝修問題。

3.個性化不足

精裝房統一裝修，裝修模式單一，購房者購買後倘若不喜歡裝修風格，又要拆了重灌，很麻煩，還造成二次破壞。

二、毛坯房

優點：

1.房價相對便宜

同一區域，毛坯房與精裝房相比，毛坯房的單價要比精裝房的低一些。大部分的精裝房的裝修費都是加在了房價上，所以，精裝房的價格會比毛坯房高一些。其次，對於不需要裝修的購房者來說，可以省下不少錢。

2.裝修可個性化

同一棟樓的精裝房，裝修風格可能是一樣的，而購買毛坯房，購房者可以根據自己的喜好對房屋進行裝修。包括可以改變房屋的格局、個性化、環保化的裝修，房屋的可塑性高。

3.裝修費用支出明確

毛坯房裝修，所有環節都要親力親為，即使選擇裝修公司，裝修費用總成本還是可以掌控的。

4.裝修質量有保證

由於精裝房的裝修是開發商量產的結果，一個樓盤專案有幾百套房子，裝修質量可能會存在一定的問題。毛坯房可以選擇自己裝修，隨時瞭解裝修實況，無論是材料的選擇還是風格的配搭，都能做到心中有數， 裝修質量有保障。

缺點：

1.費時費力費心

裝修過程需要自己費心費力，尤其是自己裝修，這對上班忙碌的朋友來說，無疑是個弊端。如果遇到不靠譜的裝修公司，可能會面臨糾紛和困擾。

2.噪音干擾

因購買毛坯房，各家裝修時間不一致，在給鄰居造成影響的同時，自己也要忍受鄰居裝修帶來的影響。

3.裝修市場不規範

在裝修方面，多數置業者都是外行人，對市場的不瞭解導致購買建材、裝修搭配等方面容易吃虧。

在瞭解了各自的優劣性後，就該按自己的實際情況來選擇了：

1.從價格來比較精裝房與毛坯房的差別

精裝房比毛坯房的價格要貴不少。“精裝房的價格較同樣在售的毛坯房大約每平方米貴出2000元左右。一般來說，精裝修房源將水電、頂面、地面、廚房、衛浴都進行包裝，但還是不會配置活動傢俱的。一般普通住宅裝修標準多在1000-1500元/平方米，一些定位較高的房源裝修標準在2000元/平方米以上，部分高昂裝修價格可到達4000元/平方米以上。精裝標準為3000-6000元/平方米不等，“因為精裝相比毛坯，價格要高出上千元，對於首次置業的剛需者來說，能否接受，也是需要考慮的問題。

2.買房的前提是選擇合適的樓盤

很少有樓盤既有毛坯房也有精裝房，產品一般都是單一性的。所以買房的前提是在合適的區域選擇合適的樓盤，比如說你打算在A區買房，但是這個區域全是毛坯房樓盤，根本沒有精裝房，這樣也省得你糾結。只有當你的目標樓盤中兩種都有，那你就得好好掂量一番了。

有的購房者，本來計劃在A區買房，但是聽大家說B區精裝房好，於是自己也想看，看來看去暈菜了，或者說一時衝動買到了B區。清醒後發現B區並不適合自己，後悔萬分。有句話是，不忘初心，方得始終。

3.適合自己的才是最好的

買房無非考慮這幾點，地段、環境、質量、戶型、樓層和價格。買房是大事，猶豫糾結很正常，只要耐心一步步看過來總會找到適合自己的那一套房子。

羊毛出在羊身上！無論精裝還是毛胚，房子的價值都會提現在你購買的價格上。天下熙熙，皆為利來，天下攘攘，皆為利往。何況對於暴利的房地產？

對於新房，精裝修可以省去後續自己裝修的麻煩，節省了時間，也節省了人力，價格也只是比毛胚貴一點點。但精裝修的房子，是開發商統一安排設計的，每套房的裝修都一樣，沒有特色可言。而且精裝後，房子的問題，缺陷都可以很好的掩蓋。住下來之後問題才一個個暴露，到時再來修繕就沒那麼方便了。畢竟房子不是普通商品，有些人可能一套房就住一輩子，可以多方面綜合考慮。

對於二手房，裝修的這部分其實是不值錢的，前業主挖空心思的裝修，也只是他個人的偏好，接手的客戶不一定喜歡這樣的風格，所以很多一手房業主都說裝修虧了。但是對於買次新二手房的客戶，帶精裝修的房子，價格跟毛坯差不多，如果不打算重新裝修，那你就賺了，拎包即住。

精裝和清水都可以。精裝省事，清水的可以自己規劃好的裝修。如果自己住的建議還是清水，自己裝修出來的合自己心意。

第一裝修的材料不會用到很好，施工的工藝也只能達到常規標準。

第二空間的功能是常規設計，比如空間格局，地面材料，天花造型，水電點位等等。任何人對於自己的家都會有一定的設想和要求。這樣改造又得需要花很大的財力、物力和精力！

所以，如果是作為自己可能有十年居住的房子，如果你不是那麼急切買了房就立刻住的話，如果你想要一個有自己想法和生活要求的房子，我建議你還是買毛坯吧！

買房子到底是買精裝房還是買毛坯房這個問題要看自己是不是對裝修懂一點，或者願意找裝修公司裝修，找設計師設計，毛坯房從水電開始，硬裝一步步來，精裝房收房後直接就是全屋定製，軟裝搭配，傢俱家電就可以拎包入住了，相比較來說精裝房省時省力多了，毛坯就麻煩很多，工期長，還要找的裝修公司負責任，不然也夠自己操心的了，我見過太多毛坯房裝修好之後業主減肥成功的案例了，還有就是夫妻不和的案例，買瓷磚，買衛浴等東西時夫妻意見不和，鬧矛盾的大有人在。精裝修房事當下國內幾大房企的熱門，恆大，萬科，碧桂園，保利等都爭先恐後的推出精裝房，毛坯房基本沒有，為什麼呢？精裝修房利潤大啊，水太深！！深不見底！！見過太多精裝房收房後直接全部敲掉重新裝修的業主，說實話，精裝修的質量真不怎麼樣，水電，泥工等工藝太粗糙，，，，，，，一句話總結就是想省心就買精裝房！

這個是看自己的想法，精裝的話省去很大的時間和煩惱，但是裝修不一定能根據自己的想法和愛好。如果自己有很多時間，沒有選擇性困難症，還是建議買毛坯房，這個可以裝修成自己的風格。就拿我自己來說，我買的就是精裝修，我有選擇性困難症，再加上上班沒有時間和精力，在在上孩子上學，等等很多原因，我選擇了精裝，買了就住進去，現在回想看看，有很多地方，如果有時間和精力想改掉很多地方的裝修。恭喜買了房子

買房一般最好買清水，因為清水一般比較便宜，還可以自己設計喜歡的風格，自己去選材料，價格也便宜點，這些都比開發商裝修的好，就是自己累一點，忙一點

個人觀點，毛坯房比精裝房好，如果是自己住的，建議選毛坯房，精裝房合適做租出房，因為自己曾經選過精裝房，收房時，迷迷糊糊的感覺被忽悠簽字一樣，裝修好不帶看房，叫你簽字，拿鑰匙去看房，真心話，內心有點小崩潰，可能裝修的時候，房間裡掉有很多水泥石灰吧，在清理裡時，下水道是堵的，用東西吸，吸了很多泡沫上，還是不通？用東西捅，發現是硬的，原來是水泥結塊堵在裡面，洗手檯也一樣，廚房的板石，那裡缺一小塊，那裡又缺一小塊，馬桶也不好用，沐浴的噴水口，灑水量又小，房間仿木板的地板，走起路來呱呱響，客廳走廊用的地磚不防滑，一碰到水滑的要命，設定的插座還有燈位都不合適，自己，改裝要花一大筆錢。

如果有錢買來做投資房租出，選精裝房會比較合適，買床裝上衣櫃，傢俱，裝好燈，加電器，通好下水道，就可以住人了，省心省力……

有選擇的話，個人推薦毛坯。基本上大多數的精裝修，標的價格裝修價格基本都是實際裝修費用的一倍。換句話來說，同樣的你花在裝修的費用，自己找人裝修設計，會比精裝修好得多。當然我說的是大多數，不排除你遇到極個別良心開發商。實際操作的話，自己裝修會費心費力一些。但綜合考慮，我寧願自裝。本人座標杭州，不得不吐槽一下現在所謂的精裝修真的談不上精

關於這個問題，要看你對現在的裝修滿意程度和房款的預算

買房之前可以先去看一看，找專業人士查驗裝修質量如何！如果現在的裝修風格自己挺滿意，裝修質量又不錯，可以考慮！省去了裝修的麻煩和裝修時間，而且裝修整體花費外加的費用會更低一些！（因為他是集體裝修）

如果對現有的裝修，不太滿意，那就選擇毛坯房，拿下房子的價格會更低一點，而且可以根據自己的喜好來裝修。但後期花費會大一點！

毛胚好，可以完全按照自己的意願去裝修，而且質量有保證，精裝房，批次裝修，質量難保證，而且不能保證自己百之百的滿意

當然是毛呸的好，因為精裝不一定是你喜歡的風格，加之精裝的房子價格也要貴很多，買家都是把裝修費加倍的算在房款裡，所以不划算。毛呸的話，你想怎麼裝修就怎麼裝修，你會設計成你自己喜歡的風格，當你入住以後，你會很開心，看著自己設計的風格，你會有成就感。

只能說各有優缺點，實際根據自身所需選擇，而且實際情況是同類型的精裝房一般比毛坯房價格更高

1、裝修好的房，相對於更適合剛需沒太多裝修資金的客戶，或者著急入住的不想折騰的客戶，如上學使用居住，或者有小孩子居住，等等這類不側重於裝修風格和規劃結構，方便入住即可

2、毛坯房，對生活質量要求比較高的有情調，有時間有錢有想法的客戶，以及介意別人裝修的客戶，毛坯更合適，根據自己喜歡的風格進行裝飾裝修，而且毛坯可以直接裝修不用前期再拆除，達到自己喜歡的裝修居住也更舒服

所以，主要看自身情況，著急住又不是太介意之前有人住過可以省去麻煩，如果自己有時間有錢有想法可以毛坯裝修，提高入住後的舒適感。

如果是我，我會選擇毛坯房，再根據自己的喜歡的裝修風格，採用放心的材料進行裝修。

毛坯房和精裝房的選擇，要看自己對房子的裝修的要求以及自己的裝修預算。

1.毛坯房

優點：

售價相對精裝修房便宜，購房款和首付款可以少一些，對於首付款緊張的人而言有價格優勢。

裝修風格和裝修材質靈活性大，購房者可以根據自己的想法和經費選擇自己喜歡的裝修風格及材料。

缺點：

需花費大量的時間和精力。畢竟房子是自己生活起居的地方，尤其是購買自己第一套房子的人，都希望房子裝修成自己夢想的樣子，自然會花費大量的時間和精力就做這件事。但面對各種各樣的材質，樣式的材料，再加上經驗不足導致的反工，以及時時刻刻提防著工人的施工質量，往往是 在花費精力和金錢以後，還達不到預期效果。更為嚴重的情況是，因裝修產生了家庭矛盾。得不償失。

2.精裝修房

優點：

省心省事。可以達到拎包入住，解決大多數人對於裝修的困擾。避免因裝修花費大量的時間和精力，以及因裝修造成的家庭矛盾。

缺點：

裝修風格千篇一律，缺少個性。如果想修改裝修風格，拆掉原有裝修再裝修，會花費更多的費用。

裝修質量存在疑問。畢竟水電防水等隱蔽工程沒有在業主的見證下完成，怕施工偷工減料，給後面的使用帶來麻煩。

售價中已經包含了裝修費用，樓款總價尤其是首付款較高。

材料的環保性。現在越來越注重環保了，尤其是家中有小寶寶的，對於裝修材料的安全性格外重視，精裝修房的材料可能有甲醛之類的不安全物質。