如果一個人手裡有500萬，是選擇銀行保本理財，還是投資創業？或者是買房等升值哪一個更好，相信在目前經濟發展的過程當中，很多投資者對這個問題也產生了疑問。

主要疑問在於，目前，房地產價格到底是上漲還是下跌？現在買房未來到底能不能升值？銀行保本理財的收益率到底能不能跑過通貨膨脹？投資創業到底做什麼好？怎麼樣做才能夠成功才能夠有理想的回報？

首先我們來看一下，買房等升值到底合不合理

其實作為2019年，國家主要以住房不炒作為主要基調，對房地產進行了宏觀調控。作為一二線城市的居民可以明顯的感受到房價下跌幅度在10~%20%之間。

那麼2020年房地產的價格將會在這個基礎之上，再次回撥，超過10%。換句話來說，房地產的下跌是由於各種複雜因素引起的，並不是說單一的因素能夠解釋的清楚。但最主要的因素和國家宏觀調控政策分不開。

所以說，2019年是房地產，宏觀調控已經結束，2020年已經步入了回撥的趨勢之中，只有不知不覺或後知後覺的投資者，當前還不明白，或者看不懂房地產的發展狀況。

投資創業

投資創業是每一個人想要成為百萬富翁，億萬富翁實現財富自由的必經之路。而且隨著近幾年經濟的發展，大眾創新，萬眾創業創業的人越來越多。我們可以看到當前創業當中有00後的存在。

這就說明當前投資創業的行業非常火熱，但能夠成功的寥寥無幾。比如說新能源，再比如說共享經濟，再比如說網路，理財等等，最近非常火熱的創業。

所以創業是一條艱難的道路，如果沒有資金實力，沒有創業原始團隊，那麼想要成功，面臨的困難，可想而知。錘子手機，羅永浩就是創業失敗大潮當中的代表，就連今年首富的富二代王公子，都已經破產。

銀行保本理財

其實手裡有500萬現金作為銀行保本理財是一個不錯的選擇。在你還沒有找到適合自己投資的專案或者創業的型別之前，把錢存在銀行進行保本理財。

當你確定有可以創業的投資專案，或者未來有較大發展空間的行業的時候，你在進行投資為時不遲。

所以綜合來看，500萬現金，購買房地產，是非常不合理也不理智的選擇。而當前創業來說，風險較大，500萬也許只能夠支援1~2年的時間。所以說為了考慮安全穩健起見，銀行保本理財是當前最佳的選擇。

500萬 這個資金量可以考慮認購信託，

100萬起，年化收益8.3% 風險厭惡型投資者理財首選

資管新規以後，不允許出現保本字樣

銀行理財大都也是投向信託產品‘

先說觀點，沒有絕對的好與壞，只有合適與不合適！因為投資的成功與否主要是由兩方面來決定的，投資工具的選擇和自身的能力。

而提主所說的銀行理財，創業和房產，從投資的角度來看，都是投資工具的範疇，而從來沒有考慮自身的能力。

這就是我們華人面對投資時的一些簡單思維，只想要一個確定的答案。而現實投資中，複雜程度遠遠超過了大家的想象，根本就沒有確定性的答案。

例如現在的房價，雖然政府對房價的宏觀調控政策不但的出臺，但是，房價在18年還是出現了不同的增長，而那個時候，就有一批人您可承擔高額利息，也要貸款買房！

而時隔一年，就在2019年，一線城市北京、上海、深證樓市（買賣市場和租賃市場）都迎來了寒冬，大批房地產倒閉，租金下跌的情況在各個地方上演。

那麼要不要投資房地產？這個時候就是考驗個人投資者能力的時候，如果你透過專業知識分析的準，那麼你在外來就有可能轉錢，反之，將會成為別人的韭菜。

投資市場的遊戲法則就是，總有一少部分賺錢，而大部分人接盤。

成功的投資往往是合適的投資工具+特殊的能力。投資就是根據過去和現在預測未來的趨勢，你的看到某個投資工具或行業在未來還有沒有增長空間和上漲潛力，如果沒有，那麼投資房地產就不是一個明智的選擇！

回到主題，既然是投資工具，那麼我們就得知道有哪些投資的品種可供我們選擇，以及他們的風險程度是否和自身匹配等。

這張圖就是我們國內常見的理財工具及其收益和風險的狀況。提主可以仔細的看一下。

當然，提主提到創業，說實話，真的不是一般人就能夠隨隨便便的能創業並取得成功的。

當然，資金是創業成功的必要條件，不是充要條件。畢竟，那些融資了幾十億美金投資公司，照樣做不起一個專案也是非常普遍。從這個角度來看，資金是必要的，但是有了資金就不一定意味著創業能夠成功，創業成功還與未來的行業趨勢、技術、團隊等諸多因素相關。

最後在說說炒股，炒股是一個具有挑戰性的工作，絕不是你只要買股票就一定賺錢，而是80%（沒有嚴格的統計，但是大多數投資者）不但賺不到錢，反而虧得傷痕累累，所以，在做投資之前，一定要考慮到風險和本金安全。就像巴菲特的名言一樣，風險來自於你不懂的地方！

最後，做一個總結，不管是做那種投資，有一個前提，你必須的懂，如果不懂，投資成功是意外，失敗是必然，在不懂的情況下，不投資比投資要好很多，希望大家認清現實，理性可觀的做投資。

500萬的本金，說多也不多但是說少也不少了，如果理財得當，每個月都會有一筆不菲的收入，現在普通人的投資渠道有限，基本都是兩個一個就是各大銀行的理財，另一個就是投資房子，但是現在投資房子和理財哪個合適？

理財

500萬存理財的年化是4個點，如果去小銀行的話，會被當做大戶對待，年化會有5個點左右，具體的要和銀行面談，但是這裡面最高也就是5個點了，小銀行的給的利息高是因為要和大銀行搶資源，但是小銀行的風險肯定比大銀行高一些。

現在沒有金融風險的情況下，各大銀行的理財還是低風險和保本的，所以500萬的最高年化按照5個點來算一年就是25萬左右，這筆錢如果對於普通人來說是一筆不菲的額外收入了。

房子

房子現在的投資不能光看價格，要以稀缺性為主，理財的話年收益是5%，如果你的升值價格或者在價格不變的情況下租金的收益達不到5%的收益，那就是跑輸了銀行的理財，現在這裡面有個不確定性，就是房子是投資而不是理財。

投資是需要承擔風險的，當然風險比理財大很多，而現在不是稀缺資源的話，房子整體的升值肯定是跑輸銀行理財的，投資都是要買好的地段，才能保值甚至升值，如果你買的不是稀缺資源的話，那麼虧損的機率還是很大的，所以2020年要想投資房子賺錢，稀缺性房產肯定是首選，也是唯一的選擇。

創業

19年創業環境是很惡劣的，現在來看基本還是沒有什麼明顯的改善，大家的消費意願不強，還有線上交易對實體店的衝擊，大部分的創業者都是虧損累累，現在的創業大部分都轉向了輕資產，比如直播，自媒體等等，投入不是很多，即使失敗了也不會對生活造成損失，現在創業如果沒有明確的目標或者與眾不同的創意，很難成功的。

我本人就在創業基地裡面，大部分的專案前期都是燒錢，等到投資人的錢燒完了，再去找投資，能短期就有回報的專案更是少之又少，所以500萬如果創業的話，風險是最大的，我不建議投資創業。

總結

500萬如果合理的理財生活應該還是很滋潤的，畢竟理財的風險最低，對我們來說沒有精神壓力，房子現在的投資必須要買城市中心的稀缺資源貴是有貴的道理，只有稀缺資源在政策變動的時候，套現的能力才會快。投資創業如果樓主有某一個行業的經驗，是可以嘗試的，如果什麼經驗都沒有我是不建議投資創業的，風險太大，而且不可控。

其實每種都有每種的好處和劣處。

銀行保本理財，勝在安全穩健，劣在收益低。

保本理財平均收益在3%左右，本金基本上不存在損失的風險，但是年化3%的理財也基本抵禦不了現有的通貨膨脹水平

創業投資，做的好的話，收益不封頂，但相對的風險也很大。

創業投資存在很大的不確定性，能不能賺到錢，除了個人的眼界、行業發展、市場需求等等這些之外，也跟國家政策等相關。所以，要選擇一個好的專案，可發展的專案才有賺錢的可能，但這點也是最難的。社會變話太快了。在這種程度上，創業投資也會存在很大的風險

買房等升值，看似最穩妥，但也存在風險。

房產投資在大多數人眼中是比較穩妥的投資，可是在咱們國家，一是房地產政策隨時在變化，二是房子要變現也跟市場去求有關係。國家現在提倡的是房子是用來住的不是用來炒的。所以，對於投資傾向的房產，政策影響可能會比較大。另外，未來升值與否還要看所處的城市和位置