個人還是喜歡毛坯的房子。

一是不想大家裝修的都一樣。

二是開發商裝修的質量良莠不齊，沒有一個明確的標準和驗收體系，實在不太放心。

三是根據個人的需求不同對空間的功能規劃會有不同，而且現在裝修公司的思路和想法也越來越多，例如傳統客廳電視沙發茶几三件套現在逐步被個性化的設定取代，例如會客廳，茶室等等，所以還是自己裝修好。

喜歡精裝修房子的我覺得可能有以下兩種人群：

一是投資，買來出租或臨時使用。

二是工作繁忙，時間比較緊張的人。

三是不追求居住感受，比較嫌麻煩的人。

根據個人從事房產業來這麼多年的經歷來說，客戶更願意選擇精裝修的房子，現在由於生活節奏快，不想過多的對於裝修上花太多了時間，省事

自住買精裝，更省心省力，小區品質物業也會更好，不然周邊鄰居裝修噪音，裝修垃圾影響居住品質;投資買毛坯，買入成本更低，很多買家也更喜歡個性化的裝修，所以毛坯的流通性更好

您好，很高興回答您的問題，首先，我們來比較一下毛坯房和精裝房二者的優點。毛坯房就是開發商在建立好大樓後對房子室內毫無裝修加工的，住戶購買了房子以後可以隨心所欲、按照自己的意願進行加工裝修，裝飾成自己想要的樣子，住起來也格外的舒服。毛坯房比較適合有想法的年輕人或者手頭閒錢不多，想要在裝修上省下一部分費用的人。但也有一部分人是非常有錢，不喜歡開發商的裝修風格，想自己花大價錢來把自己的家裝修得高大上並且舒適，這類土豪也是比較喜歡選擇毛坯房的。總的來說，毛坯房是一個實惠經濟的選擇，同時也能體現一個人的價值觀、品味與動手能力。而精裝房的優點是與毛坯房完全相反的。精裝房是由開發商建樓的時候統一裝修，大大省去住戶了裝修的複雜步驟，業主交房後可以直接買點家居和家電後直接拎包入住。相對來說，精裝房因為都是統一的裝修風格，因此小區就更加的整潔乾淨，小區規劃和管理也一般會比毛坯房更好一些。同時精裝房因為不需要額外裝修，也就沒有了裝修時的雜音，不會影響到鄰居的休息，省時省心，也正因為這樣，精裝房非常收到中老年人的青睞。對比了毛坯房和精裝房的優點後，我們有必要比較一下精裝房和毛坯房的缺點，以便於我們在買房的時候做出更好的選擇。單純從毛坯房的裝修上來說，這就是一件非常令人頭疼的事情，材料的選購、找裝修隊、裝修方案設計、燈飾傢俱挑選等等，這種種事情都要親力親為，還要自己監工，對一個人的體力和精力上來說，都是一個非常大的考驗，如果不是對裝修風格有嚴重苛刻要求的，一般不建議選擇毛坯房，特別對於中老年人。與此同時，毛坯房的裝修會產生各種噪音，嚴重影響到了小區其他人的休息。而精裝房的缺點就是價格比毛坯房高一點。同時業主無法保證裝修選用的材料是否為合格的材料，裝修質量是否過硬，工人的技術是否到位等等，這些業主都一無所知。相對於較毛坯房來說，需要考慮和擔心的事情就更多了。經過上面對毛坯房和精裝房各自的優缺點對比之後，相信大家在買房時是選擇毛坯房還是選擇精裝房的問題上已經有了很明朗的答案，根據自己的時間安排、經濟實力來選擇一套合適自己的房子很重要，只有這樣，家人才住得舒心放心。

按照我從業這些年的經驗，買毛坯房的比例是80%，還有20%是選擇精裝房！

買毛坯房的人群大部分是因為一手房現在基本是毛坯交房，只有很少部分的豪宅會精裝交房！

而買二手房喜歡毛坯房的人群，主要是因為很難有符合他們喜歡的裝修風格，二手房如果買裝修好的，在拆掉是很麻煩和費錢的事情。所以他們喜歡毛坯房，買來自己裝修，按照自己喜歡的風格來！

還有一部分原因就是裝修過的房屋要比毛坯房價格更高！

喜歡買精裝房的人群，買一手是因為現在很多樓盤就是精裝交房的。

買二手房精裝修的人群很大一部分也是怕麻煩，他們不想費神費力去裝修房屋，就想直接搬進去入住，還有一部分人群也是想著房屋住過人了，可以避免甲醛的危害！

至於他們喜歡買什麼最主要還是看自己的喜歡！

買房嘛，還是自己滿意就好，不要太在意別人的眼光！

買毛胚要好一些吧！

首先開發商送的裝修，聲稱每平米多少錢，但實際上肯定花不了那麼多。選擇精裝修消費者會吃虧。還有些無良開發商選用，用劣質材料做裝修，消費者是弱勢群體，最後維權都找不到地方。第二，開發商的裝修每家每戶都一樣，千篇一律，太沒有意思。而且開發商的裝修風格要迎合大總口味，不如自己買個毛胚房做個自己喜歡的風格的裝修。

換句話說，如果開發商的裝修標準跟宣傳時相符，而且是我喜歡的裝修風格，我會選擇精裝修。畢竟裝修房山實在太辛苦啦。

對於買房到底是買不帶裝修的毛坯房，還是買全精裝修的精裝房相信網上也有不少的說法。很大一部分網友都吐槽說不要買帶精裝修的房子，因為一般情況下開發商所謂的“精裝修”，很有可能就是簡單裝修，因為精裝房的材料都是集中採購的，中間就存在了很多貓膩。當然了也不見得所有的精裝房都不好，也不見得買毛坯就一定是好事，下面我們來具體分析一下吧。別讓開發商再榨乾你的血汗錢了！毛坯房的好處就是不帶裝修的，那麼作為業主可以做定製化的裝修，而且裝修的具體費用是自己可以把控的。現在隨著裝修行業的不斷精進，以及大公司對小公司的吞併整合從業人員的素質的不斷升高，再隨著裝修的市場越來越透明，除了每年裝修漲價的因素以外，大多數裝修因素都是可控的，而且業主可以選擇清包、半包、全包的模式，那麼其實這裡面的資金配比還是很透明的，你總是能夠自己去選擇價效比最高的裝修。但是對於很多不懂裝修，沒有過裝修經歷的小夫妻、年輕人而言往往還是會因為裝修吃大虧。那麼如果說你有裝修經驗、願意學習時間又比較充沛顯然精裝房是不適合你的。那麼精裝房到底是什麼標準的呢，一般情況下精裝房就是自帶精裝修的房子，水電工程主材施工都已經做好了，比方說牆面刮膩子乳膠漆、電視背景牆、地板地磚的鋪設，門類安裝、吊頂燈具以及衛生間的淋浴，廚房的櫥櫃等等。也就是說業主只要買來傢俱家電和一些軟裝基本就能入住，只要是同戶型所有鄰居家的裝修都是一模一樣的。那麼精裝房就不能滿足部分業主的定製需求，而且從大趨勢上來說，現在新開盤的很多樓盤都是一些帶精裝修的。

1，有精力自己裝修，買毛坯房，按照自己喜好風格裝修，畢竟自己長期住。2，如果沒有精力，買精裝修的房子，交房後即可入住，買精裝修的房子要考察開發商的口碑，裝修材料的品質等細節，價格與品質想匹配。

現在房子精裝修比例逐漸在增加 現在生活節奏快 年輕人更多喜歡精裝修的房子方便 省心

精裝修房子選一些大品牌房產公司 質量有保障一些 自己適當加一些軟裝 根據個人喜好

毛胚可以從頭到尾根據自己設計來裝修 但花費精力要多了許多

精裝房將逐步成為主流

看個人喜歡，大部分的人還是會選擇裝修的，因為省心省事省時間，最重要的就是交樓什麼時候住進去都會吵，毛坯房就是不管什麼時候裝修住進去，時常有人搞裝修，拉貨，敲打聲音，很是煩心，電梯，樓道都會很亂七八糟贓。等等問題。

我是一個從業 6 年多的房產經紀人，然後也接觸了很多客戶，你說一下他們買精裝房和毛坯房的一些原因:

第一:精裝修房，基本上大多數買精裝房的分為兩種:

1.買二手精裝修房的，主要是考慮到手頭資金有限，因為在二手房市場上面，精裝修房和毛坯房的價格差不多，而大多數購房者考慮到買房成本的問題，那麼就會考慮到買一個裝修好的二手房，這樣省錢又省時。

2.買一手精裝修房的，主要是考慮到方便，因為自己平時工作比較忙，然後也不懂裝修，索性就買個精裝修房子，價格雖然高點但是方便一些。

以上就是大多數人買精裝房的原因，下面我們說一下買毛坯房的。

第二:買毛坯房，不管是買新房還是二手房，他們都有一個共同特點，覺得別人的裝修不好、風格也不喜歡、而且還不知道裝修過程，覺得不放心，擔心有偷工減料和一些未知的情況在裡面。所以他們在買房的時候就會選擇買毛坯房，而且還可以按照自己的的風格裝修，想裝歐式就歐式，中式就中式等。

最後總結一下:我個人買房子的話，二手房我會選擇買精裝修的，本來就是買二手肯定圖方便;買新房的話還是買毛坯的，畢竟開發商的裝修我還不怎麼放心的。

毛坯房和精裝房各有各的優點，整體來說，要區分好的話還得根據購房者的情況來定，雖然說精裝房比毛坯房省事，但是裝修質量可能會存在問題，另外精裝房的價格也會比毛坯房要高，建議購房者參考兩者優點結合買房需求來選擇。

一、毛坯房

優點：

1、毛坯房相對於精裝房的最大優點在於毛坯房可以根據自己的喜好來設計風格，不用屈居於精裝房那樣單一的裝修風格;

2、毛坯房還可以省去不少的裝修費用，自己裝修和開發商收取的價格相差很多，一般都是開發商的比較貴，所以剩下的這筆錢自己還可以幹很多的事情;

3、毛坯房可以自己深入每一項裝修的專案，瞭解所用的材料和各項的價格，免得被坑;

4、毛坯房在驗收的時候可以更加準確的檢驗質量。很多精裝修的房子，交房時是無法檢驗房屋的質量，因為把水管、電線、牆體之類的全部包裹在裡面了，如果有質量問題當時是發現不了的。

缺點：

1、毛坯房買下來之後裝修是按照自己來定的，所以工程工期有長有短，而且最重要的事情，裝修的時候會帶來不少的噪音，影響鄰里之間的和睦;

2、現在市面上有很多的建材市場，魚龍混雜真假難辨，如果沒有專業人士指導的話，很難買到真正的好貨、真貨。容易被坑裝上之後會出現不少的問題。

二、精裝房

優點：

1、有效避免了自主裝修的煩惱，給購房者帶來很大的方便。自主裝修的過程中，裝修材料和室內裝置的選擇、安全監督、材料管理、質量問題等讓人費神費力，精裝修房在一定程度上減輕了購房者的這種煩惱;

2、能有效的保證入住初期的居住質量。由於各家裝修的時間不一致，一些早期入住毛坯房的消費者經常會受到左鄰右舍裝修時的噪音灰塵的影響，使購房者長期忍受裝修干擾，而購買精裝修房可以避免這種情形的發生，讓社群環境更加安寧;

3、精裝修房能夠以較少成本提高效率。由於精裝修工程具備集中式採購、規模化運作的條件，可以降低裝飾材料成本，在減少二次裝修的浪費的同時還保障了健康環保性，避免了二次裝修所帶來的汙染，更重要的是避免了二次裝修可能給整個建築結構帶來的破壞;

4、只需少量裝飾即可顯示主人個性。住宅個性化可以採取"裝修標準化、裝飾個性化"的方式來實現。透過不同的裝飾，可以讓同樣結構的房子突顯出主人不同的品味和特質。

缺點：

1、質量問題，包括到細節處理不細緻、材料質量縮水、承諾不兌現，交房與樣板房不一致;不規範施工、裝修存在隱患、室內空氣不達標、交房以後出現問題無人負責等等;

由於精裝修房的環節複雜，操作難度、管理成本成倍增長，以及材料、施工工藝等不確定性因素多，不可避免存在一些問題。特別是目前裝修行業主要是手工作業，施工水平、工藝仍然落後，客觀上不可能沒有瑕疵;

2、缺乏自主權。對於購房者來說，裝修公司和主材品牌等的選定，均有開發公司來確定，同時開發商還要收取一定的比例的管理費，購房者缺乏自主權;

3、精裝修房難以滿足購房者個性需求。儘管住宅個性化可以採取"裝修標準化、裝飾個性化"的方式來實現，但大多數消費者仍追求個性化裝修，統一的裝修風格難免會造成千篇一律的結果，開發商提供的裝修風格更多是現在流行的，跟業主的喜好存在著一定差距，無法完全體現業主的審美取向;

4、精裝修房無相關驗收標準，而毛坯房交房標準時國家強制性標準，這給開發商留下了投機空白，對房屋裝修出現的質量問題等，如不能協商一致，將可能導致業主和開發商之間的糾紛。

三、精裝房PK毛坯房，到底該如何選擇?

在購房前購房者都應該先明白自己的實際情況，看看到底哪一種最適合自己，再決定入手精裝房還是毛坯房，畢竟最後的選擇權在自己手上。

買毛坯房還是精裝房這個問題由來已久，大家各抒己見，爭論不止。其實按囯家房地產發展方向，是鼓勵開發商做精裝修的，因為非常節能環保，現在一二線城市你會發現精裝修房子的比例越來越高。迴歸問題，買毛坯房客戶想的最多的就是相比精裝修房子總價低並能按照自己喜歡的風格裝修。買精裝修房子總價高，風格自己又不喜歡，並且開發商還賺了我一道裝修的錢。其實這種想法不一定完全對，舉個例子：開發商設計一個裝修方案，可能會動用數百萬資金去聘請大師來設計，這個成本對開發商整個小區來說可以忽略不計，但對你個人裝修一套房去請大師就不一定行的通。

個人建議：如果經濟允許的話，一些品牌開發商買其精裝修產品風險比毛坯房小，利大於弊！

一般來說，人都喜歡買裝修好的房子，這樣買過來就直接可以入住啦！因為有些人怕麻煩，還有一個上班族，公務員等等領域的白領，由於工作的繁忙，沒有空哦！如果是這樣的話就發射出一個問題，我們看裝修好的房子，裝修的風格是不是我們喜歡的房子呢！當然這個不是最主要原因，我估計吧，是怕折騰，裝修好的房子價格是不是我們都能接受的呢！很多人就會看很多房子，從中間來參考，看看買裝修過的，還是買毛坯房，如果手上買房，不能一次性付款的，就會考慮從銀行貸款，每個月還月供，一般情況在同一個城市同一個地點，一般都是毛坯房價格要便宜一些，裝修過的價格要高一點，所以要根據實際情況看，是不是買毛坯房還是買精裝修的。我發表的代表我個人的觀點。[呲牙][呲牙][呲牙]

個人覺得喜歡毛坯房子比較好些，自己喜歡啥樣就裝修成啥樣子的，精裝房購買的時候價位高，裝修時用的材料你都未必清楚。

精裝房住一段時間後，如果哪哪有問題，也說不清楚，維修都無從下手。

所以勸告準備要買房子的朋友，一定要購買毛坯房自己裝修。

關於買房是選擇毛坯還是精裝這個問題，我的建議是這樣：

第一：如果您時間比較多不忙，或者喜歡自己動手，或者說有自己的喜歡的裝修風格，那麼我建議您選擇毛坯，自己再花錢設計裝修，這樣您自己會更喜歡，更滿足！

第二：如果您上班很忙，沒什麼過多精力花在裝修上，以及對裝修風格沒多大要求，覺得好看就行，那麼我建議選擇帶精裝的，到時直接買軟裝進去即可入住，因為現在基本上開發商建房的裝修標準都還是可以的！

很高興回答你的這個問題，關於買房是毛坯還是精裝完全取決於自己，如果嫌裝修麻煩，那麼就可以選精裝，兩者都有不同，比如，毛坯可以按照自己的想法來裝，自己喜歡什麼風格自己來定，精裝的風格未必自己喜歡，毛坯房裝修起來比較靈活，現在好多的設計非常人性化，只要自己下點功夫裝出來的房子真很不錯，精裝修的房子省心，直接搬傢俱就可以住，但是風格可能自己不喜歡，有些地方需要改動，比較麻煩，再有精裝的房子水電改造不清楚，怕後期萬一有問題比較麻煩，還有精裝的質量讓人堪憂，所以要想住的舒心、省心還是自己費點心來裝修！希望可以幫到你

看個人需求了，每一個人需求和看法都不一樣，另外風格也不同。現在市面上大部分精裝修都是現代風格，如中式風格的話大部分開發商還是做不到精裝修交付的。所以還是看需求，大致分為以下幾種。

第一，你是剛需平時沒有時間和精力裝修，對標準一般要求，可以考慮精裝交房。

第二，覺得毛坯房和精裝房價格錯的太多，覺得裝修標準不值得的，會選擇購買毛坯房。

第三，有特殊裝修風格愛好者，目前市場上精裝房都是統一裝修標準，不能定製，所以特殊人群肯定也會選擇毛坯。

第四，目前洋房和別墅大都是毛坯交房，最大限度滿足私人定製化。

不過國家現在也出臺了一些政策，以後小區都要是成品房交付，所以說毛坯房會越來越少，伴隨的肯定也是多樣化的定製裝修風格。所以，目前來說還是根據自己需求選擇吧。另外現在市場上各大開發商裝修標準不一樣，一定要選擇大開發商，後期有保障。

裝修房子我是親身經歷的。太累了。太崩潰了。小到螺絲釘都自己操心，放心。結果忙前忙後三個月，最後還是很多地方不滿意，被坑的，被糊弄的，甚至還跟裝修的人發生不愉快。如果讓我再選，我還是選擇毛坯。這次我會找個大的正規的設計公司。然後一切交給他們。哪怕多花點錢也沒事。如果是裝修好的。哪怕新房。但是誰知道人家裝修時候是啥樣的。

新盤

大面積住宅選精裝交付的房子，整體感覺很好（一定要挑資質好的房企），入住家庭人員素養較好。

一個小區小面積戶型較多，毛坯交付，裝修會持續很長時間，噪音、垃圾干擾多，小區環境不會太好。

二手房

一般選毛坯或準備重新裝修的，自己經手裝修心理踏實。

本來就是精裝小區的，當然也很好。

建議有條件的，買整體精裝房或全是較大面積小區。保證這樣的小區人員素養和環境很好。