林茂根這個角色，雖然戲份不多，但卻給觀眾留下了深刻的印象。

出場時穿著樸素短衫，烈日下給站街發傳單的朱閃閃送水，營造了一副和藹可親的老人形象。

但緊接著，億萬富豪的身價被房似錦識破後，為了購得如意豪宅，卻不斷敗壞觀眾眼緣，最後跳單、把耿叔兩口子設計趕走，事情做到如此地步，他的做法讓身為觀眾的我們嗤之以鼻。

能買得起豪宅，身家億萬的富豪林茂根，為何會跳單？雖然購買這套豪宅的中介費不是一筆小數目，但比起豪宅的總價來說，也只是九牛一毛。

在劇中，林茂根身為大名鼎鼎的飼料大王，上過福布斯富豪榜，商界的名流，成功人士的典範，向他這樣的人，最在乎的就是顏面。

為了舉辦自己的六十大壽，他購置豪宅，要大擺筵席，還想要放禮炮。這一切的初衷，都只是想要炫耀自己現在的成功，如此在乎顏面的他，卻在購房一事上跳單，確實顯得不合邏輯。

為了讓林茂根買到自己的心靈家園，房似錦和同事們辛苦了很長時間，並且向公館這套房子，本身就存在著繁雜的利益牽扯，中介為這套房子所付出的努力，所有的觀眾都是有目共睹的。

林茂根跳單，讓所有人的付出打了水漂，也秀出了自己的人格下線。房似錦去找他理論，他卻以事先並未簽訂《中介委託合同》為由，對房似錦的辛苦付出並不認賬。

在日常的售購房屋中，基本上買過房子的都知道，事先並不需要簽訂這個合同，因為最終的買家意向，直接決定了中介的付出是否會有成功，所以像房似錦這樣為林茂根做了那麼多事情，其實是屬於典型的：一個願打，一個願挨。

人與人之間最基礎的信任，便是這些付出的保障，遇到像林茂根這樣的富豪跳單，可能是房中介行業的個例，但就跳單一事來說，卻是中介行業普遍存在的。

一套房子的價格，可能會花費幾代人的積蓄，而中介卻要抽取1%~2%，在買賣雙方看來，房中介都是暴利。而作為個人或單獨的家庭而言，他們不想為中介行業為其他人的白白付出買單，也是可以說得過去的。

就像是徐姑姑說的：

“這個社會呢，各行各業，隔行如隔山，人人都想著自己做的這行業有多麼的艱辛，有誰真正會去體諒別人有多麼的不容易呢？更何況我們這個行業的付出，都是在客戶看不到的地方，所以大家都覺得我們做事情很容易，賺錢好賺。”

林茂根沒有看到房似錦等人的辛苦付出，所以就暗自跳單。又或者說，他一直就沒打算出這筆錢。如果林茂根只是跳了這筆單，或許還不會這麼可恨，因為在外人看來，他是節約了一大筆錢。

其實，徐姑姑只說對了一半，林茂根是沒看到房似錦的付出，所以不想給這筆錢。

另一半原因在於，購房次數對於絕大多數家庭來說都為數不多。與中介之間的交易，也只是一錘子買賣，可能買了房子後，這一輩子都不會再見面。

所以，這裡可以把中介定義為人生中的匆匆過客，把他們定義成為路人也毫不為過。人性對於路人而言，總是趨於吝嗇的，況且所支付的，還是一大筆中介費。

相信，對於許多人來說，就算是認給，也還是不心甘情願的。這時候人性的弱點就會出來作祟，耳邊的小惡魔就會出來不斷喊著，不要給這筆錢，而另一隻耳朵邊的天使，則會不喊著應該給這筆錢。

在這樣的掙扎中，大多數人聽從了天使，但其中的許多人依然給得不心甘情願。而只有極少部分人，選擇了聽從小惡魔的指引，比如劇中的林茂根。

其實房屋的價值，在大多數情況下與身家對等，而中介費又是房價的百分比，也能夠反應出消費比例性。

比如，林茂根給的中介費雖然很高，劇中其他普通百姓可能不那麼高，但對於他們而言，中介費用所佔的資產比例是大體相當的。

所以，不論是富豪還是普通百姓，他們跳單的初衷和受益程度是相當的，所以這到底還是反應的是一個普遍存在的事實，劇中所揭露的，就是這種跳單的錯誤之舉和人性的陰暗面。

電視劇《安家》第46集，房似錦喜提第二個跳單的客戶，這個客戶是個80後的單親媽媽，膚白貌美大長腿，人美心狠坑中介的寧馨（演員周知）。

寧馨跟房似錦相遇在一個雷雨交加的夜晚，寧馨抱著女兒希希在ATM機裡面躲雨，房似錦打著傘走過去，看到這溫暖的一幕，頓時展開回憶殺。

房似錦想到自己剛到上海的時候，因為買不起雨傘，也打不起出租車，所以大雨天只能躲在ATM機房裡面發呆，想象未來自己將來掙了大錢，一定去七天快捷酒店躲雨。

後來房似錦有了穩定工作，成了一名精英中介，也掙了一些錢，所以買了一把巨大的黑傘隨身帶著，那樣再大的雨也不用鑽ATM機房了。

而今天碰到寧馨母女，房似錦頓時優越感爆發，覺得自己應該幫助她們脫離苦海，不能讓ATM機房躲雨這樣的悲劇發生在更多人身上。

之後房似錦將寧馨母女接到靜宜門店，給她們提供無償熱水服務，並且承諾幫寧馨賣房，然後再換一套離學校近的新家。寧馨看房似錦這麼傻~~這麼善良，於是讓女兒叫她小姨。房似錦表示行，雖然別人都叫我娘娘，但看你女兒長得可愛，就叫小姨吧。

房似錦就承擔起了小姨的義務，頻繁幫著寧馨接送孩子，同時給她找合適的買家，因為寧馨老是挑剔買家給的價格太低，所以錯過了很多有意向的買家。但房似錦覺得自己既然是小姨，那就應該幫著大姐辦事。

房似錦每天起早貪黑的幫寧馨找客源，談價格，忙完還要當小姨，結果最後一腔熱血被寧馨燉了毛血旺。寧馨跳單了，不但跳單，還害得找她要賬的婁山關被公司開除，永久踢出中介行業。

房似錦這就是小姨沒當成，還賠上一個徒弟，中介費也打了水漂。

雖然都是跳單，但林茂根跟寧馨還是有很大區別：

第一、標的物不同，林茂根要買的是向公館，成交價4個億的超級豪宅，而寧馨也就想置換一套一居室，總價撐死了兩三百萬。

第二、逃單的金額不一樣，林茂根那一單最開始說好的是一個點，也就是四百萬中介費，而寧馨這筆交易總價還不到四百萬，中介費就算按兩個點，也不過幾萬塊，兩者相比一個天上一個地下。

第三、兩人雖然都是裝，但裝的方向不一樣。林茂根是假裝買菜老大爺，然後鎖定房似錦給他做業務。而寧馨是房似錦無意中碰到躲雨，之後她請求房似錦幫她賣房。

第四、後果不一樣，林茂根跳單後，因為社會影響太大，加上自己很多手續不全，所以不得不主動低頭向房似錦徐文昌認錯，而且多支付了一個點的中介費，也就是幾百萬的錢賠了出去，這都是真金白銀的教訓。

而寧馨跳單後，房似錦一點辦法都沒有，還是樓山關跑去私下糾纏寧馨，索要中介費。結果被寧馨投訴到總部，樓山關被認定為嚴重違規，永久踢出中介行業。

所以林茂根跟寧馨兩人，一個就是貪小便宜，而且過於自信高傲。而另一個是人性根本之惡，知恩不圖報還反咬一口，性質惡劣的多。

What ？？房似錦又被跳單了？

你看的沒錯，房似錦在之後的劇情中將會再次被跳單。第一次被跳單是百萬富豪林茂根，這一次被跳單是豔麗的單親媽媽寧馨。

林茂根與寧馨紛紛跳單，她們的區別在哪裡？簡單的說，林茂根是貪圖小利的真富豪，而寧馨則是自恃清高的“綠茶”，其最終的目的都為了不付中介費。其實很難理解林茂根不願意付中介費的行為，明明不缺錢，上百億的向公館說買就買了，可是房似錦為了幫他買房子，跑前跑後，他卻選擇跳單，為了就是不付幾百萬的中介費。

這樣做良心上過得去嗎？林茂根這種人只在乎自己的利益，要不是後來向公館產權出了問題，他也不會回頭再找房似錦，最終卻付了雙份的中介費，這就叫自食其果。反觀寧馨，表面上看她柔柔弱弱又年輕貌美的單親媽媽，一出場便受到了房似錦的照顧，於是寧馨藉機假裝自己生活困難，時不時的求她幫忙照顧孩子。而實際上，寧馨只是在忙著談戀愛，想快速找到接盤俠，她讓房似錦幫其賣房，卻嫌她價位報的太低，最後談妥後，又不想房似錦拿走幾萬塊的中介費，於是與買傢俬下交易。樓彼得看不過師傅被欺負，找到寧馨理論，結果被投訴，最終中介費沒拿回，徒弟還要受處分，這就叫有苦說不出。寧馨就像是被凍僵的蛇，房似錦就是那個心善的農夫。

有人的地方，就有江湖。同樣的，有房屋中介的地方，自然就有人“跳單”。但在老洋房買家林茂根跳單之後，我沒想到《安家》的第二個跳單會來得如此之快，而且比起林茂根的“霸氣式跳單”，寧馨這“外向型跳單”簡直是太“驚豔”了！

其實，寧馨的跳單與林茂根的跳單，雖然單子的“體量”差了十萬八千里，但兩人跳單的本質是相同的，那就是為了省去中介費。不過，雖然是省去中介費，林茂根與寧馨卻小有區別。

林茂根這個人，虛實難辨，但他說的“真的不差這幾百萬的中介費”卻是真的。當然，最後林茂根得知要付“兩個點”的中介費時的驚訝表情，也是真的！那他到底想不想付中介費？他如果覺得值，他就會付；如果他覺得不值，就會想辦法跳單。林茂根為何覺得不值呢？他覺得中介只是幫他找了找房源而已，“跑跑腿”真的不值這幾百萬的中介費。說白了，林茂根壓根兒就沒瞧得上房似錦和徐文昌等中介人士。

相比之下，寧馨並沒有瞧不上房似錦，她只不過是在利用房似錦的同情心，隨後又發現了跳單的契機……這個獨自帶著女兒生活的“不靠譜之人”，確確實實想省下一筆中介費。

比較巧合的是，不管是林茂根跳單，還是寧馨跳單，兩人可都是在房似錦的眼皮底下進行的，這究竟是巧合？還是房似錦的性格使然？我想說：這些都是必不可少的“工作經驗”，只要徐文昌不跳房似錦的“單”就是最幸福的事了。

林茂根的跳單，影響小，且能夠藉助措施追回。寧馨的跳單，卻是拿房似錦的信任做文章，影響太大，直接損害了房似錦對她的好感。

對於房似錦來說，林茂根的跳單，不過是一種商人式的滑頭，影響雖有，但並不是印象深刻的，這只是工作上的影響。畢竟一切都是公事公辦，沒有什麼私人因素。

寧馨則不同，房似錦在那個下雨天從避雨的寧馨身上看到了以前不屈的自己，有了一份親切感，所以，房似錦才不遺餘力地去幫助她。

房似錦用自己的時間去陪伴寧馨的女兒希希，又不斷用心為寧馨的房子找買主，就是想讓寧馨能夠把房子賣個好價錢。

但是，房似錦如此真心對待的一個人，還是被寧馨為了省去中間費用，而跳了單，直接和買主完成買賣。這對房似錦來說，是一種對自己付出的愚弄，不是林茂根那種跳單可以比擬的。

所以，在我看來，寧馨的跳單對房似錦帶來的影響更大，而房似錦也會從這件事情上，認識到寧馨的可恨之處。

最後，其實觀察入微的徐姑姑一開始就感覺到寧馨沒有看上去那樣的簡單，只是當時的房似錦沒有意識到而已。

一部電視劇反映了生活中的各種衝突，當然安家裡更多的是反應在面對房子這個永遠壓在眾人心中分量最重的東西時，所折射出的眾生像。房子現下成了老百姓最關心的話題，也是最熱門的話題，他可能聚集的是幾代人的辛苦付出，當某一樣東西成為財富追逐的焦點時，那麼面對這個焦點，人們表現出的形態往往也最能顯露人的本性。

林茂根與安馨的跳單從本質上反映的人性都是一樣的，都是惡的一面，自私，貪婪沒有誠信。之所以會有這樣一個問題問它們之間有什麼區別 ，大概也是因為電視劇裡對兩個人的生活境遇有不同描述。

相比較於林茂根身家億萬，似乎安馨的跳單更讓人同情一些，因為在電視劇裡一出場就把她設定為一個單親媽媽，一個人既要工作，又要辛苦地帶孩子，尤其是晚上帶著生病的女兒在銀行躲雨的那個鏡頭，會觸動很多家長的隱惻之心，這樣為了生活奔波的母親，就是很多的普通人自己的生活。或許很多人在買房時也真的有過這樣的想法，只不過是僅僅想一想還是做了的問題。電視劇裡的安馨跳單了，讓那些曾經也有過這種念頭的人，給了一個自我原諒的理由。

林茂根那麼有錢，買房子都不帶還價的，居然還跳單 ，他更會引起群體本以仇富的心理，有錢人做這樣的事，應該更可恥，但這並不代表沒錢就可以做這樣的事，其實兩個人的性質是一樣的，都是自私，不講誠信。

貧窮從來不是一個人可以放棄誠信與公平的理由，貧窮不是罪過，是很多社會問題的綜合原因，但不能因為財富的多少就設定不同的道德標準。那也是對所有透過自身努力，獲得財富的底層老百姓的不公平。因為偏見，我們無形中否定了他們的付出。

不論有錢沒錢，內不欺己，外不欺人。

《安家》的最新劇情當中，房似錦又被人跳單了，繼上次飼料大王林茂根跳單之後，這次輪到了房似錦一直幫助的單親媽媽寧馨跳了單，那麼林茂根跳單和寧馨跳單的區別是什麼呢？說實話，還是有挺大區別的！

先說說林茂根的，大家都知道林茂根是飼料大王，是一個真正的大老闆，那麼一個大老闆為什麼會選擇跳單呢？其實在我看來，林茂根這種行為也算是正常操作吧，畢竟越有錢的人越摳門，林茂根能把自己的身家做到那麼大，肯定是一個做生意的高手，所以他只是為了自己的利益最大化，並不是在乎這一點小錢！

當然，最後林茂根也是偷雞不成蝕把米，不但要賠出自己的一套房子，還雙倍返還了佣金給房似錦，也算是因果報應吧，當初想要自己利益最大化，最後卻倒蝕一把米，看得觀眾真的是大快人心啊！

而寧馨呢，其實就是一個把錢看得比什麼都重的女人。

大家都知道，當初房似錦是因為看她們母女兩比較可憐才幫助她們的，最後還費心費力去幫她賣房子，找房子，一切都是為了寧馨好。但是寧馨不但不懂得感激，反而三番四次欺騙房似錦，讓房似錦幫忙接送自己的女兒，最後還在賣房的關鍵時刻跳單，原因只是別人的中介費更少，房似錦對她那麼好純粹是向為了賣房賺佣金，真的是狼心狗肺啊。

後來小樓為房似錦打抱不平，還被寧馨投訴到總公司，導致小樓丟了工作。所以寧馨其實就是一個看錢看得比誰都重的人，為了幾萬塊就能夠拋棄房似錦對她的友情，真的太可笑了。

所以我個人覺得寧馨和林茂根不是一個層次的，寧馨這樣的行為註定永遠只能在底層待著，永遠都不會有朋友，林而茂根雖然也逃單，但是我認為這是他作為生意人習慣性地把自己的利益最大化而已！

一個雨夜，房似錦遇到了在ATM取款區裡躲雨的寧馨母女，這一幕使她想到了自己當年的情形，不由得心生憐憫！

房似錦毫不猶豫的向這母女倆伸出了援手，特別是當了解到她還是單親媽媽時，房似錦的同情和慈愛之心便一發不可收拾了。房似錦不僅積極幫寧馨賣房子、看房子，甚至時常幫寧馨帶孩子，可以說已經完全把寧馨當成自己的妹妹一般看待。儘管目光如炬的徐姑姑多次提醒她不要“感情用事”，但是似乎房似錦並沒有聽進去。

就在房似錦千辛萬苦的幫寧馨找到了合適的房屋買主後，意想不到的一幕發生了——寧馨居然“跳單”，選擇私下和買主做交易，農夫與蛇的故事再一次“血淋淋”的上演！

1.相同點：

都源於房似錦的善良和過度信任，沒有跟他們簽訂中介合同，這才給了他們“跳單”的可乘之機。

2.不同點：

A.寧馨這樣心機極深的女人，善於利用別人的信任和同情心，在她的世界裡，一切都以利益為前提，或許她兵不認為所謂的跳單有多麼嚴重，她從始自終沒準備籤中介合同，對房似錦也只不過是利用她給自己找買家而已。

B.林茂根則不同，他有錢，不差這幾百萬的中介費用，只不過他從心眼裡清高，瞧不起房似錦、徐姑姑他們，他的跳單——只是他一貫“劣根性”的表現，更將商人的“無奸不商”體現的淋漓盡致。

我認為同樣是跳單、但兩者金額不同、過程不同，跳單人不同，但最大的區別還是在於對房似錦的傷害程度吧。林茂根的確讓房似錦白忙活了一場，但是他對其打擊充其量是少了一大筆錢，受教了一課。而寧馨跳單是在房似錦對其掏心掏費地照顧之後，雖然金額上要小很多，但是精神上的傷害卻提升了好幾個級別。

我們可以先看一下房似錦對兩個人不同的付出程度。

對於林茂根，她出於對自身工作的要求以及對高額中介費的嚮往，前前後後付出了很多的努力和辛勞。為了找合適的老洋房，還不小心在車道上逆行，被警察罰寫檢討，還要發朋友圈並點滿50個贊，也是很尷尬了。而她找到向公館後，開心得意之情溢於言表，為了找到向公館的後人完成交易，徐姑姑還自掏腰包在歐洲請了偵探。最後得知竹籃打水一場空，房似錦肯定是失望憤怒的，但還不至於特別傷心，因為她從小受到的打擊多了，很快也調整了過來，還故意把佣金往徐姑姑那多算了一點，以減輕自己的失落，可以看出她這一次受到的打擊還沒有太重，至少未曾傷及根本。

但是對於寧馨，房似錦付出的不僅僅是一個作為房產中介的專業服務而已。由於寧馨引起了她初來上海時落魄的回憶，又瞭解她和希希的情況後，她對寧馨的要求可以說是全力滿足。不僅隨時幫助她接送女兒，讓女兒住在自己家裡照顧，還因為她的一個請求，不惜做起了非轄區的業務，一早起床去幾十公里外的外高橋發傳單，親自帶看客戶，想盡一切辦法幫她提高房價，併為她在其女兒的學校附近找了一套價廉物美的兩居室。

而且從後續的介紹來看，房似錦原本還想退回佣金，把這次的幫助完全當作對朋友的照顧，但是寧馨卻給了她狠狠的一巴掌，不但私下跳單，在房似錦去質問時還故意歪曲其用心。可以說，這次跳單的經濟損失雖然不如林茂根那次大，但是對她的善良、對她的本心來說，打擊度要比前者大的多，很多人甚至會因為這種打擊以後再不輕易助人。

然後再看一下事情最後的結果。

但是寧馨這裡，房似錦不但沒拿回中介費，她的徒弟婁山關想幫師父出頭，逼寧馨拿出中介費，反而遭其舉報被革職，以後再也不能做房地產交易。這樣的結果，不但是房似錦、徐姑姑、婁山關，估計對門店的所有人都是一個衝擊吧，畢竟平時他們是團結一致，似朋友更似親人的關係。

所以綜合說來，我覺得寧馨的所作所為比林茂根可惡一百倍，林茂根的確可惡，但他跳單可以說是商人貪財的本性使然。但是寧馨跳單，完全就是一條咬了東郭先生的狼。

林茂根：

相信大家對林茂根這種人，肯定是看不起的，而且嗤之以鼻，身為一個身價過億的成功男人，還被叫做“飼料大王”。明明是這麼有錢的富豪，卻為了一筆中介費，背後偷奸耍滑、不講誠信、背信棄義，這並不是正人君子所為。在現實生活中，進行二手房買賣被跳單的情況也常有發生，他們的目的也並不是省中介費這麼簡單。

林茂根是窮苦人出身，後來透過各種機遇和努力把生意做大，成為了商業大佬。但是在心底裡還是能省一點是一點的思想，有著“骨子裡的節儉思想”，雖然現在日子過好了，但是從心底裡還是老輩人的思想。另外林茂根表面上喜歡老洋房和那種文化氛圍都是假的，他只是報復式消費，是小時候窮怕了，有錢了一定要彌補過來。

寧馨：

寧馨成了《安家》史上最坑客戶的人設了吧，一個單親媽媽帶著孩子努力生活，因為一場大雨和房似錦結緣，兩人瞬間成了好朋友。從小缺失母愛的房似錦看見寧馨對女兒的百般呵護和疼愛，讓房似錦心生觸動，還答應幫寧馨買到價效比高的房子。善良的房似錦不僅幫她找到了合適的兩居室，並且主動表示去和賣家談價格。

寧馨還道德綁架房似錦，利用孩子和自己賣慘讓房似錦幫她把房子買高價。不僅幫助寧馨照顧她女兒起居還把自己的佣金貼補寧馨，就在房似錦幫寧馨辦購房手續的時候寧馨居然跳單了還拉黑了她。隔行如隔山，寧馨不坦誠，認為利益至上貪心不足，只想著自己的行業多麼艱辛，也不會體諒別人有多麼不容易，吃力不討好，每天風裡來雨裡去，也沒人知道。

總之，每個行業都有自己的苦惱和痛處，在看了《安家》之後，才知道這個行業真的蠻辛苦的。

林茂根與寧馨跳單的區別，我們可以先從不同角度來看待這件事情

寧馨與林茂根都屬於買家，都跳了單，這兩件的性質一樣，但林茂根卻更讓人生氣，區別在於一個缺錢，一個富有，林茂根十分有錢，他根本不缺這點錢，而且現在別人也不是要白搶他的錢，是為他付出勞動成果，獲取相應報酬而已，而他卻不願意付，就是由於他商人貪婪的本性，他很有可能就屬於那種黑心老闆的型別，這種人有錢還要貪小便宜，他就是即使有錢也不願意做一個善良的人

而寧馨的情況稍微情有可原一點，她是一個獨自在上海生活的母親，對她而言與女兒在上海的生存都成為困難，有時為錢而作出一些不仁義事情，可以被理解，但這卻掩蓋不了這件事情的錯誤，而且是一個多次幫助過她的人，她這樣的做法無疑於農夫與蛇

房似錦在這兩件事情中都是受害者，不過受傷程度卻不一般，林茂根對於房似錦來說只是一塊到嘴的大肉掉了，房似錦雖說也很用心的給林茂根找房子，但更多的是將林茂根看做是客戶，沒有過多的情感上的投入

因此林茂根的跳單，損失的只是錢，而且對於房屋中介來說，跳單的事情時有發生，稍微寬慰下自己就可以想通了

但寧馨卻不一樣，房似錦做這單生意並不是看上這比佣金，而是對寧馨的同情，以及對希希的喜愛，現在寧馨選擇跳單是對房似錦情感上的一種傷害，打擊遠遠超於林茂根那一單

無論這兩人出於什麼原因跳單，都是不可取的，貧窮與富裕人都應保持善良

雖然說林茂根和寧馨違背了房產中介與客戶之間的誠信問題，但是從本質來看他們兩的跳單完全不一樣。

林茂根是飼料界的一把手，而且還憑藉自己的努力從一個地地道道的農民，搖身一變成為了富豪榜上數一數二的人物。而這樣一個轟動一時的風雲人物，對如今的社會多多少少是有一些影響了的。與林茂根截然不同的是寧馨一位可憐兮兮單親媽媽，一邊帶娃另一邊又要照顧家庭，這樣一個生活艱苦的母親型象出現在觀眾面前。從貧富角度來看似乎寧馨的跳單更容易接受，更能理解一些，而社會影響力對於她來說根本就不純在。

對於房似錦而言林茂根的跳單完全屬於商業行為，而且林茂根之前就是一個農村的窮小子，窮慣了的他做出跳單的行為也是可以理解的。最主要的是他與房似錦並沒有任何的情感可言，所以房似錦可以用法律途徑讓林茂根吐出兩個點的佣金。可是寧馨的跳單不僅僅處於商業範疇還屬於個人情感領域，寧馨利用了房似錦的善良，先從房子交易到讓房似錦幫忙接送孩子到最後的跳單這一切環環相扣，寧馨從始至終一直打的都是感情牌。如果單從對房似錦的傷害來看，寧馨的跳單無疑是致命的傷痛，房似錦也一定很懵自己掏心掏肺的對待，最後換來的比疏遠還可怕的跳單。

從損失這個角度來看，敢想覺得房似錦也沒應該非常希望林茂根的樣的土豪能再來一打，對於房似錦而言林茂根的跳單非但沒有白忙活，還的到了兩倍的佣金。而寧馨的跳單房似錦卻輸的一敗塗地，雖然從佣金的金額來看寧馨這單沒有什麼油水，但是比輸了金錢更可怕的是房似錦還輸了她付出的真心。在這種金錢和情感的雙重打擊下，房似錦僅存的溫暖被拍得四分五散。

林茂根和寧馨這兩人，一個是眾人仰慕、光鮮耀眼的億萬富豪，一個是柔弱無助、美豔無比的單親媽媽，雖然同為跳單，但帶來的負面效應、對房似錦的傷害程度怎能一樣呢？那區別簡直大了去了！

林茂根作為一個上市公司的老總，為了一套上億的老洋房跳單，那省得可是幾百萬中介費。雖然，對他來說，他不差這些錢。但從這一點反映出，當老闆的不一定都跟你講誠信，講道德。

反而生活中，更是這些從窮人幹到企業老總的人，才會覺得自己高高在上，需要別人恭維，需要別人巴結，需要別人仰慕。但他們卻從不尊重別人的勞動成果，就像對待他們的員工。

在他們眼裡，你們都是為了錢替我辦事，只不過輕輕鬆鬆的給買家賣家拉個線，幾百萬就到手，太不值得，太不划算。這就是商人眼中的利益和價值。

而單親媽媽寧馨呢？她為了一套一室一廳的房子，省得只是幾萬中介費。但這些費用卻有可能是她和女兒一年的生活費。

對於這個可憐女人來說，生活太難了。從一出場，她和房似錦的談話就口口聲聲都是錢。什麼“開銷太大了，租不起兩室”什麼“5萬啊，想想都肉疼，那可是我和女兒一年的生活費”。

由此可見，寧馨是一個被生活窮怕了的女人。帶著一個孩子，可以想象得到，她的生活有多難。一點一點的斤斤計較，一點一點的扣扣索索，這就是一個單親媽媽的無奈和現實。

林茂根雖然跳單的數目挺大的，給房似錦也帶來了很大的經濟損失。但世界上，感情才是無價的。比起林茂根的傷害，寧馨對房似錦的傷害和利用簡直大的多。

林茂根是不尊重別人的勞動成果，估計對待員工也是這樣。從他對待自己的秘書不是罵就是批，就能看出來，這個老闆雖然超級有錢，但摳門到極致，他覺得房似錦這些中介的付出根本不值這個價。

而寧馨對房似錦雖然利益上傷害不大，但心靈上傷害很大。她靠著自己軟弱可憐的背景來換取房似錦的同情，利用房似錦幫她賣房子、租房子；利用房似錦幫她看孩子，帶孩子；利用房似錦幫她照顧孩子的同時，她好去談戀愛。

這樣的女人不是綠茶婊又是什麼？雖然她曾經的確慘，可是不獨立自主，不堅強勇敢，卻想著利用他人的善良和同情心為自己謀利，這種慘，絲毫不值得人同情。

作為一個企業老總，林茂根跳單帶來的負面效應當然大的多，這也是他在逃單後，為什麼會那麼快就被牆倒眾人推的後果。

一個有著公眾形象和社會責任的企業老總，如果不講道德，不講誠信，幹些違背良心的事兒，自然會受到譴責，甚至是抵制。他如果沒有報應，估計連劇都過不了審。

雖然，現實中這樣不講誠信，蔑視別人勞動成果，甚至不給員工發工資的老闆多的是，雖然他們不見得都被天收了去，不見得都沒有好下場。但這，就是老百姓們最真實的願望，希望惡有惡報，善有善報。

作為一個家裡的單親媽媽，寧馨跳單帶來的負面效應要小一些。但她的行為也會讓人再次想起那些至理名言，比如“救急不救窮”，比如“鬥米恩升米仇”。

是啊，不是所有人都值得大家去同情，去幫助，去伸出援助之手。社會上頻頻爆出的那些“乞丐過得比路人都好”“扶摔倒老太太被訛”的新聞簡直不要太多。

這些都讓人見識了一些窮人惡的底線。他們既可憐又可恨，把自己的慘作為道德綁架的依據，把自己的慘作為利用別人的砝碼，把自己的慘作為替自己謀利益的工具，傷害你的善良，傷害你的愛心。長此以往，誰還敢做好事？誰還敢做好人？

總之，在這個現實的社會，天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。縱觀這部劇裡那些貪婪自私的人，哪一個不是因為利益而變得面目可憎？可這，就是血淋漓的現實。

那麼，做生意的時候到底該像徐姑姑那樣投入太多感情，幫人養狗，收快遞，帶小孩？還是應該公事公辦，別加入太多感情呢？這的確值得每一個人深思！

林茂根是商人，他的行為體現了一個商人的狡詐，林茂根缺那幾百塊萬嗎？他不缺，但是他若不是唯利是圖也不會成為身價百億的商人。

林茂根雖然口口聲聲說自己跳單是因為找了太多的中介不願意傷了和氣，但是作為一個生意人他應該很清楚房產中介的行業規則，房似錦幫林茂根找到了房子，那林茂根和房似錦簽單那是即合情又合理，“傷和氣”一說純屬扯淡。

從林茂根欺騙耿叔我們也不難看出林茂根虛偽奸詐的一面。

林茂根雖然跳單了，但在林茂根的意識裡他清楚自己的所作所為違背道義，林茂根跳單更多是出於商人唯利是圖的本能，倘若林茂根不是商人，倘若他只是一個普通人，他在和房似錦簽約時多半就不會跳單了。

和林茂根不同，寧馨的跳單在虛偽的基礎上多了些許陰險。

寧馨先是裝可憐博取了房似錦的同情，隨後又以自己的孩子希希拉近了和房似錦的關係，緊接著其便將買房賣房事宜委託給了房似錦，如果說林茂根委託房似錦買房是單純的委託，那麼寧馨委託房似錦買房賣房那就是利用。

寧馨利用房似錦幫自己看孩子，又利用房似錦幫助自己賣房子，還利用房似錦幫自己找一個性價比高的學區房。

為了幫助寧馨高價賣房，房似錦搭上了自己的佣金，為了給寧馨省錢，房似錦本也打算將寧馨買房所得佣金讓出去，熟知寧馨跳單了。

寧馨跳單和林茂根的跳單最大的區別就在於兩人的感情關係上，林茂根和房似錦是單純的房產中介和客戶關係，林茂根跳單傷了房似錦的錢卻沒傷感情，寧馨和房似錦之間並不是單純的房產中介和客戶關係，他們是朋友、是姐妹，至少房似錦是這樣認為的，寧馨的跳單傷了房似錦的感情卻沒傷到她的錢。

從結果上來看，林茂根的跳單和寧馨的跳單也不同，怎麼說林茂根最終還是付了佣金，而且是多付了一個點的佣金，而寧馨呢，在被小樓索要房似錦佣金後將小樓投訴了，最終小樓被中介行業拉了黑名單，這叫什麼，這叫恩將仇報啊，寧馨的歹毒非常人能及。

總之，寧馨就是一個泯滅了人性的女人，她的跳單和林茂根的跳單壓根不一樣。

一個是摳，一個是壞！

林茂根雖然是個大老闆，可他骨子裡還是個沒見過世面的老土帽，裝修房子一定要歐式、感慨上海不能放鞭炮，還不如老家自由。

雖然家財萬貫，但是他素質沒到達一定的高度，做事扣扣搜搜，找房似錦買房又不願給佣金，把在老地方常用的小計謀用在上海的房產中介身上，但沒想到偷雞不成蝕把米，這種處事方式在上海根本行不通，徐姑姑有的是辦法來對付他。

對於剛剛出現的寧馨，我覺得她就是壞！

利用房似錦的善良，用賣房子拖住房似錦為自己幫忙。嘴上說著感激，行動上卻暗中下套，直接跳單，把房似錦當猴子一樣耍得團團轉。不要說單身母親的辛苦你不懂，這個母親不母親沒關係，就算她不做母親，她也是個不知好歹的，逮住機會利用別人的人。

接受別人的幫助，不知感恩轉臉不認人，這種人恐怕比林茂根還要讓人氣憤。

林茂根跳單是基於他是一個商人的本性。商人做任何事情都是精打細算，做生意求利益最大化。一棟老洋房的價格昂貴，大概1.5個億，房產中介要拿1%，即150萬左右。在林茂根的眼裡，房產中介付出的勞動不值這個數，因此他跳單了，直接和買家交易。可後來，洋房因為一些問題完成不了交易。他也願意低下頭來，重新 去找房產中介，找到老洋房買賣專家徐文昌。這次他沒有跳單，而是主動上門，也是作為商人的本性，這次他付出的是房產中介費2%，但他知道沒有徐文昌就完成不了這次交易。買賣值得，所以他心甘情願的給了。

寧馨跳單卻不一樣。她利用了房似錦的善良，當她需要幫助的時候，房似錦隨叫隨到，施予援手。自己的小孩放學不去接，電話裡假意說著不好意思麻煩別人，實際上就是要房似錦去接她的小孩，自己卻心安理得跑去約會，而且接小孩這種事情已經不是一次兩次了。為了她房似錦還倒貼了5萬塊錢。房似錦不僅付出了勞動，更付出了感情。寧馨這種跳單比林茂根的跳單更可惡。

林茂根看似聰明，其實和寧馨比還是九牛一毛。林茂根打好主意，跳單顯而易見，但萬萬沒想到，可能連別墅都收不到，反而會引來官司，最後只得再次找上房似錦再次簽約，反而功虧一簣。

房似錦在ATM機裡面看到寧馨母女，當時寧馨身著樸素，女兒也發著燒，讓房似錦倍感交集。當年的她也是在傾盆大雨時舉目無親，房似錦想幫助這對兒母女，把她們接到自己的靜宜門店，讓姑姑過來送這對母女回家。

寧馨住在外高橋，女兒的學校卻隔著很長一段路。在回到家寒暄一陣以後，寧馨看似做了個順水人情想要房似錦幫忙換個房子，學區房裡的一間室，因為自家房子太過偏僻所以賣不了高價。房似錦因為不熟悉地界，所以將房源資訊退給外高橋同事，可沒過幾天寧馨又找到了房似錦。

接了單的房似錦，不僅要接受寧馨的各種拜託，幫寧馨接她女兒下學、寫作業、睡覺，寧馨卻一邊喝著咖啡悠然自得的約會談戀愛。如果單就如此，只能說寧馨心很大，對女兒和別人的感情太過於無所謂。

但其實她才是真正“厲害之人”，不僅對房似錦每天六點鐘起床發傳單找到購買者時候跳單，而且還以借為名，將房似錦並未到手中介費騙來。在小樓為房似錦鳴不平去找她的時候，寧馨卻轉而投訴，讓小樓被迫辭職，同事在業內的名聲變得很差。

林茂根和寧馨都不願意付中介費，不過寧馨做的有點絕，不僅沒給反而讓房似錦把中介費借給她，做了很長時間的一段“助理” ，最後還將不好的名氣傳播開來。這樣的顧客，很少見。

本來很令人同情的一個人，卻始終走在算計別人的道路上。就像姑姑說的，房似錦不應該把自己的感情新增到工作中，恐怕也只有房似錦覺得寧馨讓她接孩子是為了應酬而不是約會。

寧馨的跳單相較林茂根的跳單，從性質上說寧馨跳單更惡劣，她利用房似錦對她的善良，對孩子的憐愛，來達到自己利益最大化。反之看林茂根，那是人的貪小便宜的劣根性造成的。

寧馨與房似錦的相識，是房似錦在寧馨身上看到了曾經的自己。

當時的房似錦剛到上海，舉目無親，身無分文，外面下著大雨，是善良有徐文昌幫她以最低的價格租到了一個棲身之處。在徐文昌身上，房似錦看到了人性的光輝。現在，同樣遭遇的寧馨就在面前，房似錦怎麼可能袖手旁觀。

當了解到房似錦是中介後，寧馨萌生了賣房子的想法。

這一點，房似錦肯定是支援的，畢竟孩子的學校離家實在太遠了，每天往返路上的時間太長也不利於孩子的成長。待到房似錦瞭解到寧馨居住片區的房價後，寧馨用咄咄逼人的語氣說出了這樣的話：為什麼別人買房子年年漲，到我賣的時候就跌了。那語氣，彷彿是在質問房似錦沒有盡心盡責。

先不說一套房子的戶型，裝修不同會導致價格不同，就是每年的政策都會多多少少影響到房價，二手房的房價怎麼可能年年一樣，或是年年都漲的？

寧馨的這種態度，如果換成其他中介，可能早就棄之不理了。在劇中我們也可以看出，越是難纏的客戶最後成交的機率越低，這一點，房似錦不會不知。

但房似錦為了幫人幫到底，滿足了寧馨的要求。為此，她不得不花更多的精力四處派發傳單。功夫不負有心人，終於有客戶同意了寧馨的報價。可找到客戶後，寧馨卻揹著房似錦，和客戶私自簽約了。

先不說房似錦辛苦的幫寧馨找到理想價格的客戶，單看房似錦三番五次的幫寧馨接送孩子，是個人都不會幹這麼缺德的事。可寧馨卻不這麼想，她認為中介就是為了賺錢，既然你房似錦有能力幫人，那少這一單中介費又能怎麼樣呢？

寧馨說到底是人品的問題，在她心中，可能沒有知恩圖報這個詞。所以她即便跳單了還能理直氣壯。

反觀林茂根這一單，房似錦為了找到向家的後人，不惜利用各種有限的資訊跨國尋找，徐姑姑甚至連國外的私家偵探都用上了。為何花這麼大的本錢，說到底還是林茂根這一單的標的太誘人了，對林茂根的各種服務，房似錦更多的是一種利益的驅動。

林茂根後來跳單，兩人只有可惜，大罵林茂根不是好人。

但回到寧馨這一單上，房似錦看到母女倆這麼可憐，一開始根本就沒想賺她們的錢。不僅不賺，甚至還有倒貼的嫌疑，只是表錯了情。

寧馨這一單，房似錦投入了自己的善良和慈悲，以一個類似公益人的身份在幫寧馨。最後卻得到這樣一個讓人心痛的結果，任是誰都不會想到。

說到底，林茂根跳單，房似錦損失的只是不菲的利益；而寧馨跳單，損失的中介費是小，傷到房似錦的良苦用心才是大。錢沒了可以再賺，心被傷到了，卻不是短時間可以恢復的。

下一次，房似錦還敢幫人嗎？

當然有區別，林茂根的那一次是林茂根自大造成的。而寧馨這一次是寧馨自己人品低劣造成的。

另外，房似錦也吃了第二回啞巴虧，總的來說是情感的缺失造成的結果。

房似錦看到了自己的影子，所以觸景生情才會對於同命人產生了同理心。

再加上小姑娘乖巧可愛，自然房似錦找到了情感的寄託，對於這母女倆的關心也更多一點也無可厚非。

怪只怪潘貴雨對於房似錦的情感傷害過於嚴重，才使得房似錦現如今愛心大氾濫。不然的話也不會再一次上當。

房似錦所說的她也穿了個在自動取款機裡面躲過雨，應該是她剛到上海的時候。那個時候的房似錦身無分文，而初入職場的她對於工作的熱情還是有的。而正是那一次躲雨讓她第一次遇見了徐文昌。這也為後面的一段情感的發展買下了伏筆。所以，房似錦對於自己早年間經歷的苦難銘記在心。

而當她再次看到相似的場景的時候一定是百感交集的。特別是看到小姑娘還整發著高燒，這人的愛心就激發了出來。

當然，隨後房似錦還沒有忘記自己房產中介的指責，還是想著給她們推薦了一套房子。在這個過程中，房似錦對於母女倆的關心超乎了常人。這一點除了房似錦自己的工作態度之外，更多的是基於母女倆造成的假象。

只不過，這個寧馨並不像房似錦想象的那樣的善良、美好。

房似錦甚至最後都要拿出屬於自己的佣金來補貼母女倆的買房子。可最後的結果呢？透過預告大家也都看到了，寧馨還是跳單了。而且是徹徹底底的戲耍了房似錦一回。

不過，和上一次林茂根跳單不一樣的是，這一次房似錦的佣金並不好要回。不但如此，正因為佣金的事情，還搭上了小樓的前途。林茂根那一次是自知理虧，不然也不會被徐文昌索要了兩個點的高佣金。而寧馨這一次不僅不想著付佣金還將房似錦的徒弟送進了派出所，這個女人也是夠狠的。

聽說過東郭先生與狼的故事吧，這個寧馨跟白眼狼差不多的。

林茂根和寧馨跳單的區別：

本質上來說都是跳單，人性的劣根性在於貪圖小利。

林茂根雖然很富裕，事業很成功，由於從小平困受到心靈的傷害，於是勵志要過上上流社會人士的生活，為了舉辦60大壽，花費巨資購買老洋房，就是滿足人的虛榮心，想讓所有人都知道他與眾不同和富有，從側面反映他還沒有走出小時候被看不起的心靈傷害。由於從小過的平困，他認為房似錦就跑跑腿拿大概150w左右的中介費太過於簡單，從一開始就是在算計蠅頭小利，輕視行業規矩，沒想到後果讓他陷入困境，惹得麻煩不斷，這就是典型的人性弱點。

寧馨接女兒放學回家的路上遇到下雨，這個時候房似錦正好路過看到這個場景，回想自己當初剛來上海無安身之處的可憐。動了愛心主動提出幫助寧馨母女倆。寧馨知道房似錦是房屋中介之後，在房似錦建議她換房的建議，她就認為房似錦是為了賺中介費才幫助她的，所以一開始寧馨就認為房似錦所有對她的幫助都是有目的性的。房似錦和姑姑為了儘量的讓寧馨能多買些錢，自己拿出中介費，可是這些寧馨根本不知道矇在鼓裡，這就是好心當驢肝肺。直接跳單越過中介和客戶成交了。透過這樣的劇情其實也反應人性是貪得無厭的。

人性就是一面鏡子，受過傷害的人看誰都是帶著防禦的眼光，從鏡子折射出當前的自己。