怎麼才能擁有一處自己的農家小院？

這個問題我個人覺得是特別簡單的，但是如果你是在一線城市想在周邊找個小村子買一處屬於自己的小院那邊比較難了。

建議去偏遠一點的地方，很多三四線城市四周的村子買個地盤建房子價格還是可以接受的，因為現在普遍家家都有新房新屋，以前的房子就比較雞肋了，像我們那邊就是這樣子，新房子建的也比較遠，以前的留著也沒用，反而容易長很多雜草，一段時間就需要清理一次，現在生活節奏太快，沒多少人願意把時間花在清理雜草上面。所以只要你價錢合適，還是有很多人願意賣掉的，而且你所需要的地方也不會太大，足夠你建一個小屋帶一個小院子就足夠了。麻雀雖小，五臟俱全嘛。但是大部分的農村都是沒有類似房產證能證明你是戶主的東西，所以要買還得村裡找人比如村長什麼的去做個見證。

院子裡種上點瓜果時蔬花花草草什麼的，有了這麼個地方放假或心情不好的時候去住幾天想想就覺得很棒！

第一、空曠僻遠醫療不便。以筆者家的農村房子為例，去最近的衛生院坐車都得好一陣功夫，假如有個急病等120趕到人已經沒了。青壯年進城的進城，打工的打工，整個農村除老人、育齡婦女和留守的兒童基本上沒什麼人了。放眼望去很多村落都僅剩一兩家人或者全村空無一人。這稍有點能力的人，都把房子修到村外指定地點去了，在外面打工掙到錢的村民更是為了孩子直接把房子買在城裡了，住那兒連鄰居都沒有。

第二，蚊蟲叮咬交通不便。可能有人要說買個蚊香，沒住過農村的可以去體驗介時

第三，沒有農村戶口房子只能修繕不能翻建，還有人說等以後拆遷，還是想多了挨著城鄉邊的還行，太偏僻的不太可能。之前筆者有說過城裡的房子就算不增值那也是保值的，還以筆者家農村的房子為例，累積每年修繕的費用和當初買房的錢若聽筆者意見買在縣城價值早翻倍了，可當時公婆年紀大了不願進城，以至於造成今天的局面。故筆者在這裡鄭重提醒，想去鄉下買農房的不妨以租的方式先試試。至少想抽身的時候不會騎虎難下，當然土豪可另當別論。

其實這是一個社會很普遍的現象，農村的人非要到城裡去買房，城裡的人現在開始慢慢回農村買房，都想換一種生活方式。其實如果自己有實力的話，都可以在農村制一套房產！最好是帶大院子的那種。我是農村的，雖說一直在城市打工，也想在城市買個房！但說心裡話，還是喜歡在農村生活，以後的詩和遠方估計也在農村，隨著國家對三農的大力支援，我們的農村建設越來越好了！農民的收入也高了，農村的房子也變的漂亮了，已前的土路也現在變成油柏路了！好多地方都規劃出了文化廣場和小公園，農民的生活質量上去了，文化精神文明建設也在逐步的提高！想想一下走在鄉間小路上看著希望的田野，聞著清新的空氣 ，那種沁人心肺，心曠神怡的感覺可以說是無以言表啊！要麼就是那種小橋流水人家的安詳生活，在自家院子裡種點蔬菜還有各種鮮花，在弄個小魚池，養些觀賞魚！安逸的很那！說實話，農村真是個美不勝收的好地方啊！所以希望大家去農村發展，現在農村的房價也很便宜，也容易找到合適的大院，有能力就買上一套大院子！以後的發現肯定會越來越好的！

怎麼才能讓自已擁有農家小院？不好意思，作為出身農村的我，已經擁有一座佔地500多平方的農家小院，提前為20年後的退休生活留了條後路，呵呵！目前，由於中國農村土地屬集體所有，導致“擁有一座農村小院”成了許多非農業戶口居民的“終極夢想”。講個笑話，有一農村青年到上海務工，計劃通過十年奮鬥，過上城裡人的幸福生活！有一天，他意外聽到老闆打電話聊天，說自己賺夠2億後就退休，找一處山青水秀的地方，建一座鄉村別墅，栽幾壠果蔬，養幾十只雞鴨，過上自給自足的逍遙日子……聽到老闆的話，這位農村青年萌生返鄉之意。他心裡嘀咕，我在農村老家已建有三層磚混樓房，早已過上老闆夢想中的逍遙生活，幹嗎還要進城替人打工，受苦受累呢？！於是，青年辭職返回了老家。——擁有一座農村小院，在中國，對非農業居民而言真是太困難了！於是乎，有人以農村親戚名義佔用宅基地建房；有人通過長期租用合同，非法在農村建房；有人直接租用農村空置老宅進行改造；有人乾脆投資開發農村舊宅，打造“民宿”“農家樂”，既實現自己“擁有農村小院”的夢想，又搞活農村經濟，深受農民歡迎！還有一種人在國內賺大錢後，乾脆全家或部分移民到外國，買一棟別墅，一座莊園，甚至是一座荒島，過上逍遙自在的幸福生活。別噴！這是有錢人的生活方式而已！各有各的夢想，各有各的活法。最後，引用一句電影臺詞送給大家:幸福與財富無關與內心相連！以下是本人“農村小院”實景一角，歡迎各位有空來作客，飲幾杯清茶，賦幾首詩歌，何不快哉？！

每個人心目中都有一個夢想，都想能實現這個願望。包括我在內，從小到大非常喜歡飲食方面，美食也喜歡自己動手去做，如果自己經營一個關於美食的店，好多客人都喜歡吃，那該多好。當然，現實總是殘酷的。想擁有的東西必須努力。才能去實現這個夢想。

我目前在家帶娃，還沒有多餘時間去經營一個美食店，所以我都是在空閒時多學習美食，整點小吃給熟人吃，吃多了就開始自己做點賣，新鮮的包子，糕點，糯米餈等。有人要就做。等孩子大點，上幼兒園了，就開一個小店在鎮上，做自己喜歡做的事，足以。

我覺得在農村開一個農家樂也不錯。我叔叔就是在我們村農家樂上班，之前一直在外面上班，也是做廚師，工資太低，房租又太高，乾脆回鄉下發展，他說農村的農家樂生意還可以，他工資4500左右，每天很忙，有好多人吃魚生，邊釣魚邊吃，還有特色小吃做，非常忙。叔叔工作的地方平方也不大，只有一層樓，可以放6張桌而且。平時也有好多人來消費的。

在農村開農家樂，首先是地段非常重要，前期資金不夠，可以把房子建小一點。農村地段的租金可以講價。房子建小一點，可以裝的豪華一點，溫馨一點。人流量是靠自己的美食吸引的。當然，一切裝置更重要。包括衛生，安全。

自己是城市戶口，可是也很想擁有一個屬於自己的農家小院。作為城裡人的普通階層，實現這美好的願望，也不是一件可望而不可即的事。那麼如何實現呢？可以通過這幾個途徑:

通過與農村家庭結成親家的方式，將親家的房院直接使用、轉讓購買，而變成自己的農家院，以實現自己美好的願望。這種方式的好處擁有農家院的成本低。

這也是一個一勞永逸的好方法，但投入成本相對較高。因此，就要考慮到農家院坐落的地點、面積的大小，以及自己的經濟能力等因素。

現在國家嚴格管控農村宅基地的買賣，外人想買一般也買不到，那麼可以通過租賃的方式，擁有一個農家院。這相比較前兩種方法，是相對最容易實現，也是價效比最高的。

總之，無論是選擇哪種方式來實現擁有農家院，一定要考慮周全。比如:東北農村連房帶地百十來平米，有的地方賣價也就一兩萬。但購買這地方，夏天住還可以避暑，但冬天冰天雪地的能受得了嗎？一年可能也就住上半年，自己覺得價效比接受嗎？

如今生活越來越好，城市發展越來越快，工作壓力越來越大，以前在父母那個年代總想從農村裡逃脫出來，到大城市裡發展。現在我們這個年代，更喜歡農村那種無憂無慮簡簡單單的生活。那怎麼樣才能用有一處農家小院呢？從而列舉以下幾點:

1.老房改造，看鄉下的地方有沒有以前的老房子，花一點小錢盤下來，著重裝修一下，不需要太過於華麗的裝飾，簡簡單單最好因為這才可以體現鄉村生活。

2體驗生活，可以借住鄉下親戚家，或是在鄉下住於農夫家，或是農家樂體驗幾天鄉村生活，看看是否適合自己，畢竟在城裡住慣了，在鄉下肯定有所不便。

3.不想花錢，又想住獨門獨戶的房子幾乎不可能，從城裡回到農村生活的人要不很有錢，不需要為生活的瑣碎所擔憂，要不就是回鄉創業的人，家在哪裡他們就在哪裡，

在我看來要是想回鄉必須有足夠的資金，但是每個人都有一些不同的願望，要是我們堅定信念一直朝著這個方向努力總有一天，一定會實現自己的願望，終有一切！加油！

擁有一個自己的農家小院是好多人的夢想。要想實現這個夢想，無非是購買和租賃兩種方法。

先說購買吧。你如果是農村戶口的話，直接可以到農村本地買一個帶院的房子。隨著城鎮化的發展，現在好多農村人已經農村到城市生活，農村空餘的房子不少，因此你購買農村小院的選擇很多；如果你是城市戶口，可以購買城市近郊帶院的商品房。農村正在進行新農村建設，對舊村進行改造，建起了擁有產權、帶有小院的商品住房。

以個人的作法為例。我是在離青島市中心30多公里的郊區，風景秀麗的嶗山風景區西麓——惜福鎮買了一套帶院的商品房，建築面積188平方，帶一個60多平米的小。目前因為沒有退休所以還沒有裝修入住，只是在院子裡種了些菜，每個週末都到菜園子種菜，享受田園生活。

另外，還有租賃農家小院的方法。你可以在城市周圍不遠的郊區甚至其他縣城的農村租一套農家小院，當然是要選擇一個風景好或者你自己喜歡的地方去租。建議租期可以長一些，這樣裝修投入就可以多一些資金，能夠達到自己的想要的裝修效果。

通過購買和租賃方式，您一定可以擁有一個心怡的農家小院，實現理想的田園生活。

對於這個問題，首先，你要有現有的環境，去打造你想要的農家小院，如果沒有現有的環境的話，那麼你也沒有足夠的金錢去購買的話，可以去農村看看有沒有閒置的院子去跟人家租，那樣你也可以享受到你想要的那種農村生活。

如果你現有的環境，有一片空地，或者有比較大的走廊已經陽臺，你可以購置一些花花草草，如果有空地的話可以開墾出來種上一點很容易生長的綠色植物，給你舉個例，我認識的一個朋友，他家住在小區裡面，但是他特別喜歡養花花草草，各種植物，於是他就把他家陽臺的部分收拾出來，整個一圈都是他心愛的花草，每天澆澆水施施肥，生活的很愜意

如果你租到了農村的房子，那再好不過啦，農村的房屋基本都是獨門獨院，家裡的地方也挺大，院子裡面可以養很多花草，如果你想種點菜什麼的，可以在院子的空地上用石頭壘出一圈地方，裡面放點土然後在裡面種一些小蔥什麼的。

總之我感覺到農村的生活真的很愜意也很好，很享受，沒有大城市裡面的忙碌也沒有鄰居之間太多的紛爭，當然可能也有例外就是了，總體來說都是很好的。

咱倆的想法還很接近，但是我跟你的區別，我是農村戶口。我經常也在想擁有一個農村獨立的院子。

我來談談我的想法：城市戶口想要擁有農村地皮的話，條件還是比較苛刻的，按照現行的農村土地流轉政策的話，如果不是所在村集體戶口，想買地皮，是買不到集體流轉農村地皮的。沒有地皮就不能造房子。

如果說買了地皮再造房子，這種方式對你來講可能不太適合。

如果你想購買而不是租賃的話，那麼你也許可以考慮購買一個農村別人獨門獨院的舊的房屋，簽訂好合約，前提是他這個房子有獨立的土地證產權，千萬要注意，不能被別人忽悠了。買下來之後進行公證，那麼就可以進行改造了。按照你自己獨立的想法，進行外立面和內飾的改造。那個時候可以天馬行空了，你的愛好你做主，你的選擇你做主，很愜意的生活。

按照自己的風格經營裝修外面還可以搞個水池，養點魚，外面開荒一片小地種一點花花草草和蔬菜瓜果，作為一個田園農夫，在城裡工作，在農村生活，想想多美的很呢！

城裡鄉下來回回來可以做一個微度假。多爽哦！

另外的方法就是租賃，也要做好相關的法律文案備案，以防別人扯皮，你改造需要花很大的代價的，不要到時候給別人做了嫁衣。給別人改造了，別人把你趕走了，那樣的太不划算了。下面的圖給你做一個參考。

最後就是祝願你早日實現夢想，加油。

魚缸影壁石榴樹，肥狗胖丫頭。

這麼愜意的生活，也只能在農家小院才能實現吧。

周圍還真的有一些朋友實現了農家小院的夢想。如何實現？大致分兩種方式。

第一種，到城市近郊買套帶小院的房子。

我們國家正在進行新農村建設，很多原來破破舊的村子，都進行了改造升級。他們也建了一些帶有小院子的商品房，而且是有產權的。這些地方空氣清新，瓜果飄香，鄰里熱情，是很多人夢想中的家園。

第二種，租房子。在離市區不遠的地方租個小院子，稍加裝修，就可以打造成理想的居住環境，遠離市區小房子的憋屈。租的好處是費用會小一點，哪天不想住了，也方便離開。

我覺得不一定要租在農村，一些小鎮上的老房子也是有院子的，租下來，種上喜歡的花，弄個養魚的池子，再養條歡蹦亂跳的狗，就可以好好享受閒適的生活。週末叫上朋友過來聚會，也不會太遠。

如果錢不是問題的話，實現農家小院的夢想那就是分分鐘的事情。

擁有一個自己的農家小院是好多人的夢想。要想實現這個夢想，無非是購買和租賃兩種方法。

先說購買吧。你如果是農村戶口的話，直接可以到農村本地買一個帶院的房子。隨著城鎮化的發展，現在好多農村人已經農村到城市生活，農村空餘的房子不少，因此你購買農村小院的選擇很多；如果你是城市戶口，可以購買城市近郊帶院的商品房。農村正在進行新農村建設，對舊村進行改造，建起了擁有產權、帶有小院的商品住房。

以個人的作法為例。我是在離青島市中心30多公里的郊區，風景秀麗的嶗山風景區西麓——惜福鎮買了一套帶院的商品房，建築面積188平方，帶一個60多平米的小。目前因為沒有退休所以還沒有裝修入住，只是在院子裡種了些菜，每個週末都到菜園子種菜，享受田園生活。

另外，還有租賃農家小院的方法。你可以在城市周圍不遠的郊區甚至其他縣城的農村租一套農家小院，當然是要選擇一個風景好或者你自己喜歡的地方去租。建議租期可以長一些，這樣裝修投入就可以多一些資金，能夠達到自己的想要的裝修效果。

通過購買和租賃方式，您一定可以擁有一個心怡的農家小院，實現理想的田園生活。

首先你要是農村人，農村人才有這個資質蓋農家小院。而且根據現在國家的這種相關規定，農村的宅基地也是不允許買賣的。所以現在農村還是比較吃香的。想有一個農家小院，你要想辦法把自己變成農村的戶口。然後你的戶口落在哪個村，可以到村裡面去申請一塊宅基地。但是現在在農村也有很多買的，好像是不能辦理宅基地的過戶。而且現在想弄一個農村戶口特別的難。除非你有一定的經濟實力很好的關係。如果沒錢沒有關係。農村的宅基地，它不像城裡的商品房，是可以買賣過戶。所以我認為如果你不是農村戶口想弄一個農家小院。確實不容易。因為現在農村條件越來越好，現在農村的各種補貼政策也很多。

現在有很多郊區可以直接租老房子，自己動手改造一下，或者重新裝修一下就可以了，還可以租一小塊地，自己種點菜，這樣的生活超愜意！當然，如果有關係，也可以買地自建房，要多花點銀子！低於100w的閒置資金就別考慮！

很幸運，我已經擁有了。

家在農村，剛好算獨立小院，鄰居離我家也有五十米遠，每天坐庭前看看星空，看看不遠處的縣城燈光夜景，生活平凡而美好。

這也是我的夢想，既非土豪也非富二代官二代，最悲催的連個農村戶口都沒有，所以只能面對現實，先在自家陽臺上學習一下種菜種花的技能，多看看農作物種植以及家畜養殖方面的書，先把農村生活技能掌握了，為將來某天夢想成真做好準備，再做後續打算！

夢想中的農家小院。在現實的社會中並不是說你想擁有就可以了。首先一個你必須是農村戶口，因為城市戶口已經不允許去鄉下買地了。還有一個就是產權問題，如果單純租的話就不成問題了，可以跟農戶籤長久的租賃合同，然後自己去改造。

找一個自己喜歡的地方，最好有山有水，有木樓（個人喜歡木樓）[可愛]一般山區租的話價錢不會太高的，可以租個十年二十年或者更長久，或者買下來，接下來圍院種菜種花種樹養魚按照自己的心願去開發，無窮無盡的樂趣維有自己去體驗了

說容易也容易，說難也難……

農村人的話就很好辦了，但是個人覺得許多農村房都是外表光鮮，裡面根本不精修收拾

城市居住的話，如果經濟條件可以購房可以選擇有大露臺的房子，喝喝茶養養花還是非常享受的

當然還我們這些螞蟻大部隊，其實只要你有一塊小陽臺就夠了，如果你喜歡木工，或者是喜歡佈置，用一些廢舊的材料做成一些軟裝佈置還是很不錯的

這個可以通過幾個渠道：

1城市戶口並不代表城市人，如果你是農村人就回自己老家建創。2去農村找別人不住有院子的舊宅長租下來。3有農村親戚的可以找農村親戚給一塊地建兩間小房圍起大院。4有鄉下的朋友也可以找朋友是否有合適的地方租下建創。

只要你想辦法總比困難多