絕大多數先買房吧！除掉那些極少數行業需要必須用車的。

因為車始終是消耗品，也不是必需品

房子呢就不一樣了，都有個丈母孃，即使遇到丈母孃不要求你，你自己也不好意思[奸笑][奸笑][奸笑]更何況房子能保值增值，特別是在高速發展的城市，房價的增長遠大於工資

我覺的還是先買房子比較好！有個遮風擋雨的的地方還是很重要的！如果想在一個城市生活下來，發展下去，必定早晚也要買房子的！一套房子也是幸福感的提升！是安全感的保證！也是財富的象徵！有了房子也就有了壓力（必竟房價很貴，土豪除外）也就有了目標！

如果房和車同時選擇的話壓力會更大，不如先把房子買到手，有了錢再去考慮買車！車只是個代步工具，現在的代步工具這麼多，也沒有必要非要買車！

曾經我也面臨過這個困惑和選擇，以過來人身份闡述個人觀點：其實具體要看你在這個城市工作生活穩定與否，如果你下定決定要在這個城市一直工作生活下去，而車只是可有可無的代步工具的話，你可以考慮先買房，現在公共交通非常發達和便捷；如果你覺得不安定，而車又是必要的可以提升工作效率從而產生實際收益的工具，那就應當別論了。

看你是想過怎麼樣的生活，買車不一定代表沒規劃，買房的也不一定是有規劃的人，根據自己的實力辦事，量力而行才是正確的的人生開啟方式，為啥一定要按部就班？

建議首先買房，因為您在一個城市生活，不管怎麼樣都需要有一個住的地方，那與其去租房，付房租替別人供房子，不如自己先買一套，因為月供每個月都是固定的，但是工資每年卻在上漲，前期壓力大一點，後期壓力會更小。而且有了房子，心裡面也更安定，不需要四處漂泊，無家可歸。隨著時間的推移，房子還會增值。可如果先去買車的話，您除了每個月需要付房租以外，還要承擔車子的月供，停車費，油費，維修保養費，等費用，而且車子買回來以後，只要你用了，它就是二手二手車是比不上一手車的價格的等於買回來以後，它就開始在貶值。

二線城市，房價基本上超過3萬以上，買套房首付基本上要百來萬，那年輕人有這筆錢用來買車的也是有人在，具體看工作，跟用途，因人而異，當然對於大部分人來說，買房還是選擇多些，想想房子再怎樣也是固定資產，車子用起來不單單首付款一大筆，後面養車也是不菲的開支，年輕人真沒必要去花那些冤枉錢，土豪富二代除外！共享車不香麼！生活中真正用著好車的時候也不多，先買套房，有積蓄弄臺代步車也不錯，可以肯定先買房的，不久就能買車了，先買車的，再買房就沒那麼快了！

建議先買房：

1、房子是剛需是必須品，買房能更好的促進個人在一個城市的穩定發展。

2、房子中長線來看是升值的，能為自己資產保值增值，而車子是消耗品，如果公共交通能解決出行問題年輕人買車可以考慮推遲時間。

3、趁自己年輕多多積累財富為未來打下基礎，先買房就是為未來打下基礎較好的選擇。

總之大家可根據自己實際情況具體問題具體分析，正常大家先買房後買車，除非車子是你工作的必須品。

肯定是要先買房。首先從投資性來講，車是消耗品，房子是資產。想再一個城市安身立命，先要有自己一畝三分地才能站的穩。

城市的公共交通相對發達，不是剛性需求，而房子是你要時時刻刻要面對的生活必需品。

先買房吧，房子一直在升值，車子買了一直在貶值，日常加油保養保險都是一筆不小的開支。而且現在收入在不斷的增加，新車的價格並沒有隨著貨幣的貶值而進行上漲，後期有錢了再選擇買車是個正確的選擇。

買車跟買房怎麼做選擇，這個問題還真的是兩難。說什麼的都有，但是以我一個先買車的人來說，我不後悔。因為我的生活真的很豐富多彩。這件事從幾個方面來說，請參考！

一，手裡的錢買房以後還款壓力大的話，還是建議先買車。因為買車壓力會更小一點。別說什麼買房現在壓力大，以後就好了。這只是藉口，普通人如果把錢都投到房子上，揹負太多房貸，真的會壓的喘不過氣。揹負太多房貸以後，買車就只是夢想了。房子是給你一個住所，車卻可以讓你來去自由。說走就走的旅行來一場，放鬆心情也能夠更好的工作。反之就要買房，畢竟以後不能住在車裡。

二，如果車能夠讓你的工作，社交能夠更上一層樓，那就買車。工作跟社交提高一個層次，你還怕以後買不起房？

三，如果你沒物件的話，車也能夠更好的讓你找到另一半（比沒車的也更容易）底下別說什麼沒房，丈母孃不會同意你們的，你連女朋友都沒有，又何來的丈母孃呢？如果結婚了，跟媳婦好好商量。除了媳婦誰的建議也別聽。

四，如果你的生活之中沒有很遠的出行。上班跟聚會也都是附近，前提是出行很方便，打車或者公交都很方便的話，那麼建議買房。

隨著社會的不斷髮展，車子房子成為了現代人追求的終極目標，一進入社會，很多的朋友都想買車，也都想買房。

但是面對現實的問題，很多朋友手裡的資金不足，只能在買車和買房當中做出取捨。

因此，我們今天來看一看，在二線城市當中，年輕人是先買車還是先買房？

一，年輕人應該先買房還是先買車？

到底應該先買車還是先買房，一直以來都是身邊很多朋友非常疑惑的一個問題。

不管是車子，房子都是涉及金額特別大的一類產品，對大部分個體大部分家庭而言，往往只能選擇其一。

實際上，關於先買車還是先買房，我個人認為作為年輕人應該先買房，把買車的事情往後推一推。

第一，產品價值不一樣。

房子的價值和汽車的價值不言而喻：

房產對於我們絕大部分個體來說，它是一個增值品。

而汽車它只是一個消費品，是一個消費品，是一個貶值的產品。

01.面對增值品應該儘早買。

房子既然是針織品，在未來的時間裡他仍然會繼續上漲，價Grand SantaFe來越貴。

不管是從節約錢的角度，還是投資的角度，我們年輕人都應該先買房解決自己的居住問題。

02.貶值產品應該在自己條件好的情況下購買。

而像汽車這樣的貶值產品，作為年輕人應該在自己條件寬裕的情況下再考慮購買。

道理很簡單，大部分剛出社會工作不久的年輕人，其實用車的頻率非常少，尤其是在工作業務這方面。

大部分的年輕人買車無外乎就是一種炫耀，或者跟上社會的潮流，但這都是不明智的。

買完車之後車子在逐年的貶值，而且平時的日常出行也需要消費燃油費，以及汽車的停車費，保養費會壓得你喘不過氣來。

第二，使用價值不一樣。

房子和汽車在使用價值方面也是有著最本質的區別的：

相比之下房子的使用價值更高，車子的使用價值非常的低，甚至對大部分低收入家庭來說是可有可無的產品。

01.房子的使用價值。

我們都知道房子綁定了我們很多的剛性資源，比如戶口，婚姻，子女教育，甚至是我們的養老。

換句話說，房子不僅能夠解決我們的居住需求，還能夠解決我們子女的教育問題，以及父母的養老問題。

最重要的是當房價開始上漲，通貨膨脹的預期不斷加大的時候，房子成為了我們普通個體抵禦通貨膨脹最有利的武器，他捍衛了我們家庭的財富。

02.車子的使用價值。

和房子相比，車子的使用價值真的是太少太低了，基本上找不出什麼亮點。

車子最大部分人群來說，無外乎就是出行的時候要方便一點，不用等公交，不用擠地鐵。

但需要注意的是，真正遇到早高峰中高峰晚高峰，車子也會堵在馬路上，特別的耗時動彈不得。

最主要的是對大部分的年輕朋友而言，他們使用車子的價值並不高，他們從事的工作也就上下班開一次，根本不能用車子創造更好的價值。

……

的確如此，僅僅從房子和車子兩者的產品價值和使用價值來看，我也更建議年輕人先買房後買車。

說到底，對於大部分年輕人而言，房子是必需品，而車子是可有可無的產品。

即便是面對現實也是如此，房子的價Grand SantaFe來越貴，一直在增長，而車子的價格一直在貶值，越來越便宜。

二，如何看待二線城市的房地產市場？

在二線城市我鼓勵年輕人先買房，而不是先買車，主要原因是這些年二線城市的房地產市場，發生了一些微妙的變化。

而這些微妙的變化將決定著先買房比先買車更明智，先買房能夠獲得更好的增值空間。

第1個變化，房價的走勢。

不得不承認這些年二線城市的房價一直在上漲，尤其是在上一輪去庫存當中，二線城市的房價幾乎都已經翻倍。

從圖中我們可以看到以下幾個問題：

01.房價一直在上漲。

即便是我們二線城市的房產均價，也由原來的7000元單價，上漲到了2016年的1萬元出頭。

而細分到每一個二線城市裡面，幾乎所有的房子都已經翻倍，在二線城市的市中心，好的專案，甚至價格已經翻了兩三倍。

02.城市定位越高，漲幅越大。

從圖中我們可以看出，雖然一線城市，二線城市，三線城市在這些年的房價都在上漲。

但是不同的城市，在這些年房價漲幅的空間也不太一樣，城市定位越高，漲幅的空間往往越大。

尤其是從2013年開始，也就是前兩輪的漲幅週期中，城市之間的漲幅就發生了分化。

一線城市的漲幅非常迅速非常大，二線城市居中，三線城市，在潮水退去過後，甚至面臨著下跌的風險。

…

總之一句話，這些年二線城市的房價一直在上漲，新房價格的指數也是越來越高。

換句話說，當只能在買房和買車當中做出取捨的時候，我建議二線城市的朋友一定要優先考慮買房子。

第2個變化，土地購置面積持續減少。

物以稀為貴，放在房地產市場也是適用的，尤其是在一線城市和二線城市，越稀缺越有價值的地段，房子往往更值價。

從圖中我們可以看出：

01.土地供應量持續減少。

以2014年和2015年一二線城市土地供應量為例，我們可以看出這兩年的土地供應量是持續在減少。

實際上從圖表中可以反映出，2008年到2015年之間，中國的土地供應量都是一直在下降的。

換句話說，二線城市的土地供應越來越少，市面上能夠新建的商品房也越來越少，目前的存量房成為了稀有的產品。

02.新房開工面積持續下滑。

一二線城市的土地供應在持續減少，那麼就意味著新房的開工面積也會面臨著持續下滑的趨勢。

在早期階段，也就是樓市的黃金10年，2000年到2010年之間，新房的開工面積至少是在上升的，雖然有的時候漲幅不是特別大。

而從2010年開始，新房的開工面積就持續的下滑，而且下滑的幅度是越來越大，很多一二線城市的核心區域幾乎是沒有新房供應。

…

那麼就非常明顯了，這些年二線城市的土地供應量在持續的下滑，新房開工的面積也在持續的下滑。

也就是說，未來二線城市的新房供應市場也會持續的下滑，市面上的新產品會非常的少。

接下來一二線線城市由於資源豐富，人口淨流入較多，在住房需求大於供應的情況下，房價會持續上漲。

……

的確如此，二線城市的房價是越來越貴，土地供應越來越少，新房開工面積越來越少。

而房子作為我們普通老百姓，抵禦通貨膨脹最穩健，最安全的重要武器，一定要優先考慮購買。

所以我特別建議。在二線城市年輕的朋友，一定要優先選擇購房，而不是優先選擇買車。

三，小結

總的來說，未來的二線城市發展會越來越好，人口流入也會越來越大，產業升級的速度也會越來越快。

二線城市會在大力發展下，表現的經濟規模增長迅速，房價跟隨著水漲船高，漲幅特別大。

而隨著自己在職場打拼，級別越來越高，收入越來越多，對汽車的需求越來越旺盛的時候，再進行買車也不晚。

畢竟，事有輕重緩急，房子和車子相比，房子是我們的必需品，它非常的重要。

建議先買房子

1，房子是用來住的，房子是剛需，不買房子也要租房子，相當於替房東還月供！不如自己先買個房子，大小無所謂，根據自己能力來！升值了都是賺的，不升值也是自己的房子！

2，車，並非必需品，二線城市，基本的公共交通已經很發達了，能解決正常的交通出行要求，而且車是損耗品，買了就貶值，何況在二線城市，車的日常消費是非常大的，一輛正常的家用車，一個月至少1000元的消費，如果有貸款，壓力會很大！

3，現在結婚，尤其是男生，女朋友家裡都要求有房子，也就是丈母孃需求，基本的要求就是有房，至於車，有更好，沒有也無所謂，年輕人，如果買了車，再買房，房貸車貸不是二線城市的工資能承受的。

4，如果年輕人家裡有礦，也就不會問是先買車還是先買房了，所以，選擇買房能解決你正常基本的生活要求，也就是溫飽的溫。

5，如果買房的話，要對自己的資金和還款能力做評估！選擇適合自己的房子，量力而行，先上車再換座！區域的相關配套，未來的發展都要考慮進去！

首先說下先買房或先買車都不對。

往事不堪回首啊，扒扒歷史；暫且以小A和小B敘述吧，小A與小B都大學畢業有2年，先說下2人條件吧，家庭條件都一般屬於無產階級，兩人身高差不多175左右，長相都過得去；工作在一個單位，自然薪資待遇也相仿，這2年搬磚加996也攢下了一點錢，慢慢長夜也尋思著搞點什麼，這時候分歧就出現了，小A想這麼苦逼的生活，剛好公司那小C剛畢業新來的長得不錯很對胃口，買個車可以放假約出去旅個遊、吃個飯什麼的，晚上還可以送她回去；絕對容易搞定嗯就這樣定了。小B也覺得前臺那妹子漂亮心裡蠢蠢欲動，可是這2年房價漲得厲害，想著再努努力就可以湊個首付了，所以啊決定買房，說幹就幹。小A性格開朗物件談得多自然欲情故縱這些用得不要不要的，N年過去了GF從C-F一個一個的；而小B不善交際說話不中聽，在找物件上屢屢受挫，他也取經於小A可是同樣的拉拉手到他那裡就變成了耍流氓，自信心大為受挫；眼看著就要成為3000w中的一員了，他此時此刻頓悟了，人生來就不一樣，他成不了小A不是自帶吸引力，那得找個有吸引力的點，對買房，有錢有房了就有女人。結局：小A找到了一個有房的結婚，討喜的人設變得有車有房；小B也有了房結了婚，可是結婚的女人怎麼越看越像小A，對他的影子像及了。買房還是買車你是A還是B你細品！

看具體需求，哪個需求迫切，就先實現該需求。

假設，每天使用公共交通工具，通勤時間需要2小時，買車之後只需要30分鐘，每天至少節省一個半小時，那麼此時就應該先買車，節省時間，提高通勤效率，然後做更多更有意義的事情（比如賺錢）。

假定，在上述條件下，買房能夠實現5分鐘上下班通勤，那肯定先買房，這樣更能節約時間，幾乎將時間成本降為0，而且能夠實現安居樂業！

所以，更多時候不是先買房還是先買車的問題，而是要看哪個需求更迫切的問題。

個人經驗先買車比較好. 二線城市地鐵交通沒有那麼方便，出行需要打車或駕車. 公司附近前期可以考慮租房，有助於年輕時積累存款.

肯定先買房，因為房子是必需品，車子是加分項，有了自己的房子就不用交房租了，買了房子房子漲價了你賺了，房子降價了你還有家，有了學區房孩子上學方便，可以落戶享受本地人的待遇 ，沒有車子 可以乘坐公共交通工具，時間來不及可以打車

先買房，後買車，對於二線城市，房價處在低窪快速上升通道，剛需仍然屬於購房的主力軍，對於年輕人來說，先解決房子問題，即有利自己居住，不要另外負擔租房費用，又有利於理財投資，車子屬於消費品，貶值速度快，所以建議先買房後買車。

買房與買車的區別。買房頭兩年壓力可能有點大，相當於每天都在向銀行存錢，只是換了一種方式陪伴你、房子還有可能會增值。買車，過個5年啥都沒有

首先，從車子和房子兩者的金融屬性來看，房子是投資增值產品，車子屬於消耗消費品。作為年輕人，可以給自己制定一個完整的職業規劃、發展的目標計劃，以及資金的結存和使用規劃。利用良好的習慣為自己今後創業、投資積攢第一桶金，這是非常關鍵的。其次，從房子和車子的價值屬性來看，房子屬於重大投資，金額較大，年輕人很難承擔，需要多年積累；而車子相比較屬於小額消費，一、兩年內就可以實現購買，建議按照一定比例對收入進行支配。第三，從兩者價格走向和價值曲線來看，房子越來越貴，越往後越值錢，而車子越來越便宜，更新換代快。綜上，建議按比例做個資金使用計劃，先積攢一定的購房資金，實現第一個小目標。買車對於職場沉澱兩年的你，肯定是非常簡單的事。

建議先買房，雖然從某個層面講車跟房都是剛需，但是租房的話是在替房東付月供，再者房產不會面臨車子一樣使用週期短不保值，畢竟房價就目前趨勢來說還是上漲的，很多地方現在不買房到時候就會全款變首付，首付變...然後就沒有然後了，手頭稍微寬鬆一點多話完全可以先買房然後再買個便宜的車先使用，車畢竟是個消耗品