臨街高層，總高26買的17層，這個樓層噪音不大，灰塵也不會多。 一般地，在城市中，高層建築往往樓層越高，噪聲會越大，1-5層噪聲最小，11層中等水平，24層最大，這是因為，越高，俯瞰的範圍越大，很遠處馬路的噪聲都能傳過來，相對的有效噪聲源多；樓層低，很多可能直達的噪聲源被其他建築遮蓋了，噪聲小，往往一層最小。 如果噪聲主要來源只有一條馬路，情況會有所不同，往往1層最小，11層最大，再高層又逐漸小了。這是因為地面反射的緣故或有對面建築反射，往往造成高層建築中部噪聲最大，再高時由於聲音的距離衰減聲音會變小。

灰塵肯定是有的啊，但是生活中有很多辦法可以除塵啊，不然的話，那馬路邊上的房子該買不出去了。呵呵。但如果是市區裡會好很多。除了灰塵還有點噪聲

親身體驗，買房子這幾個樓層一定不要買，後悔就晚了！

買房是件大事，我們這種普通人一輩子可能也就夠買一套房子了，那是我們一輩子住的地方，由於是第一次買房，所以缺乏很多常識性的經驗。

普通人好不容易看上一個不錯的小區，戶型也挺1滿意的，在挑選樓層的時候往往就鬆懈了，湊合湊合就行了，反正樓上樓下都是一樣的，其實這種想法是錯誤的，在我看來整個買房過程中樓層的挑選是最後一步，也是最重要的一步，千萬不能湊合，除非你是買來投資出租，以後出售的。

下面就說說哪些樓層是千萬不能買的：

樓棟近照

1.低樓層中哪些樓層不能買

低樓層都有一個共同的優點，距離地面進，停電了可以輕鬆爬樓梯，即使是遇到了地震、火災等緊急事故也可以迅速的逃生，同時也能夠近距離的欣賞小區內的園林綠化景觀，是非常不錯的選擇。同樣有優點就有缺點，魚和熊掌不可兼得，低樓層由於被前排建築阻擋，視野不開闊，日照時間不夠，採光不足，溼氣重，由於潮溼往往會滋生大量的蚊蟲（高檔小區會噴藥治理），至於那些說低樓層會有噪音和灰塵，純屬謬論，現實情況往往是越高越受噪音困擾，因為所以是往上飄的，樓與樓之前產生的迴音共鳴會放大噪音，灰塵也隨聲音往上走。所以低樓層是不錯的選擇，但是千萬不能買1樓或者有底商的2樓，萬一下水管道返水，那真的可以養魚了，這種情況我真碰到過，不過還好是毛胚房。還有4樓的陽臺外牆會比其他樓層高，不介意的話沒關係。至於什麼偷盜，現在高檔小區內基本不會發生。

小區內綠化

2.中高層中哪些樓層不能買

一棟高層建築不能超過100米，每層3米，所以目前小區基本都是33層，而中高層是整棟樓最貴的樓層，所以人們往往覺得是最好的樓層，沒有揚灰塵，噪音困擾，視野開闊等等好處，其實都是吹出來的，以前我住在小區最中間的樓王22樓，親身體驗，由於樓對樓，視野方面確實可以看到對面樓裡的人炒菜，上廁所，洗澡什麼的。至於噪音，我當時也奇怪，樓王了，22樓了，怎麼那麼吵全是汽車輪胎與馬路的摩擦聲，鳴笛聲，難道是整個小區都是這樣嗎？後來去了3樓做了次客後才知道什麼叫做清淨，而且我們那棟前面還有個池塘，才明白什麼叫做意境，至於灰塵，呵呵，基本是開窗全是灰了，反觀3樓，木有灰啊！所以買房千萬不能道聽途說，一定要親身體驗。

樓對樓高層入住後實拍

3.頂樓中哪些是不能買呢！

一般底層頂層是整棟樓價格最便宜的，以長沙為例，每層的差距在20到30塊錢一個平米，而底層和頂層特價往往會便宜上千一平也不奇怪。而且頂層層高會高一些，贈送可利用面積也大，視野開闊，登高望遠，坡有一覽眾山小的豪情，至於恐高什麼的都是心理作用（有兩朋友恐高，最後買了超高層39、41樓），所以頂層也是很多人鍾愛的樓層，而樓頂開發商都會做好防水處理，所以選擇好的開發商是非常重要的，一般般的開發商還是放棄頂層吧，如果有閣樓的話也可以考慮，頂層都面臨一個問題夏天熱，冬天冷，日照時間長，室內高溫乾燥牆面、傢俱容易脫水開裂，脫漆掉皮，所以不僅要做好防曬，還要保持室內的溼度。（頂樓我也正的住過，那是真的熱，牆面能煎蛋的那種熱）

頂樓基本都在空置中

4.裝置層及上下層不能買

大家都知道，全是機器的轟鳴聲，還是沿著牆壁傳導過來震動困擾真很多業主，裝置層一般在中間樓層。

以上觀點僅限高層，超高層建築，洋房別墅暫時沒住過，沒有發言權。

15樓 PM2.5值14 PM10值28

11樓 PM2.5值15 PM10值29

9樓 PM2.5值15 PM10值30

7樓 PM2.5值15 PM10值32

3樓 PM2.5值18 PM10值39

1樓 PM2.5值18 PM10值40

“高層建築的9—11樓是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，這裡的汙染物密度最高……”這則關於樓房揚灰層的說法流傳甚廣，引起不少市民的擔憂。揚灰層存在嗎？樓層越高噪音越小嗎？樓層越高越宜居嗎？近日，不少讀者致電本報諮詢關於高樓的相關問題。連日來，在省環保廳支援下，本報記者和民間資深驗房人士宋金強博士一起，對江城多個高層住宅小區進行了多次實地探訪和檢測，對上述傳言進行求證。

傳言一

9-11樓是揚灰層嗎

實驗證明：空氣中的灰塵濃度與樓層關係不大

PM2.5濃度各樓層相差不大

一般而言，樓層越高灰塵越小

7月19日上午10時許，晴空萬里，實驗員在中北路小區選取一棟25層的居民樓進行檢測（如上圖）。該樓房朝北一側為小區低層樓房，西北一側面向沙湖。

實驗員在該居民樓選取相應樓層，用手持式空氣測量儀分別進行PM2.5（粒徑≤2.5微米的顆粒物）及PM10（粒徑≤10微米的顆粒物）濃度測量，每個點測量5次，每次60秒，在濃度最高與最低值中間取平均值（測量方法下同）。

實驗結果顯示（如右圖），PM2.5濃度和PM10濃度基本上是隨高度增加而降低，在9-11層測得值並未有大幅升高的變化。

周圍環境影響PM值

9-11層不存在“揚灰層”

7月22日中午11時許，烈日炎炎，實驗員在東湖路上選取一臨街居民樓，共18層。馬路對面有個正在施工的建築工地，該工程已建到9層高度左右。此工地相鄰兩邊均有工地，有工人在外牆作業。

實驗員在該居民樓選取單數樓層進行了測量。實驗員第一遍從高往低測量時，從17層到第1層後，已到12點，對面施工隊已全部停工。值得注意的是，從17層到1層PM2.5值由17ug/m3降到了12ug/m3。記者非常疑惑，難道高層的PM2.5濃度比低層還高些？於是，記者重新返回測得，此時，17層PM2.5已由17ug/m3降低到11ug/m3，15層PM2.5已由15ug/m3降到11ug/m3，而中間樓層則變化不大。

7月23日上午10時許，實驗員來到二橋附近一臨江在建樓盤，共30層，工人們正在施工，當天江邊風較大。實驗員在該居民樓選取單數樓層和第10層、30層以及樓頂進行測量。實驗結果顯示，PM2.5濃度從1層到頂樓均在12-13ug/m3之間波動，PM10濃度則在24-27ug/m3之間。實驗員在頂樓停留數十分鐘，多次測試發現，在無風的情況下的PM2.5平均值為21ug/m3，PM10平均值為47ug/m3。

從上面三個實驗可以看到，在一般情況下，樓層越高，PM2.5的值越低，也就是空氣越好。但周圍環境、風向等因素對PM2.5的數值影響很大。總的來說，PM2.5濃度各樓層相差不大，所謂9-11層是揚灰層的說法並不成立。

氣流把PM2.5顆粒物混合均勻

灰塵分佈受多種因素影響

“揚灰層”這一流傳甚廣的說法竟然不成立，背後的原因到底是什麼呢？

湖北大學資源環境學院教授李海波解釋，PM2.5由於顆粒很小，在空氣裡經過氣流的流動，混合得均勻，隨高度的變化不會出現太大差別。

李海波表示，通常，在正常大氣條件下，地面源產生的汙染物進入大氣後，隨氣流由近及遠、由低到高擴散開來，不存在對某一特定高度的汙染問題。

既然灰塵跟樓層關係不大，那灰塵的分佈跟哪些因素有關呢？多位專家認為，灰塵在城市的分佈與汙染物排放源、氣象條件、地表粗糙度、地面建築佈局等情況有關係，風、雨、氣壓、溫度等氣象條件也直接影響空氣質量的好壞。

傳言二

樓層越高噪音越小嗎

實驗證明：高層建築的中間樓層噪音最大

7月19日上午8時30分，實驗員來到珞獅北路一幢25層的商業大樓，高樓30米外即是一座高架橋，車輛川流不息，聲音較為嘈雜。測試時間正值早間車流高峰期，站在高樓的窗戶內，依然能夠聽到不時傳來的車輛鳴笛、剎車的聲音，而且該樓周邊的綠化植被不多。

實驗結果總的來說呈現“兩頭低、中間高”的態勢，最高值出現在第11層，為75.1；最低值出現在第5層，為59.9。不過，同一樓層不同時段噪音值差別也較大。如在15層前後五分鐘內的測試資料，會出現5分貝的差距，可見噪音也受外部環境的影響。

從理論上講，樓層越高，噪音會越小。但是為什麼實際情況並非如此呢？

武漢理工大學資源與環境研究所教授陳為指出，應該根據噪音源來判斷噪音的影響範圍，不能一概而論。正常情況下，當聲波被周邊的建築物、綠化帶等阻擋和吸收，再經過多次折射、反射後，低層接受的噪音會減小。

相反，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，會造成高層建築中間樓層噪聲最大。特別是高層建築周圍比較空曠，附近也沒有任何遮擋物，高層接受到的噪音就比低層大。汽車鳴笛和大型車輛起步、剎車、加速等聲音都是高層建築的噪聲源，車流量越大越明顯。

按照城市5類環境噪聲標準值，居民區白天不能超過55分貝，夜間不能超過45分貝；商業區白天不能超過60分貝，夜間不能超過50分貝。

武漢市噪聲治理業內人士介紹，現行減噪措施主要以阻斷噪聲傳播途徑為主，採用吸音、隔音、音屏障、隔振、多栽樹等措施來緩解，如居民可將臨街窗戶更換雙層中空隔音玻璃。另外，厚重的、多孔的窗簾能幫助吸音，如更換布藝窗簾。再就是透過粗糙牆面或選用吸音桌布來分散噪音，達到降噪目的。

延伸話題

樓房越高越貴 是否物有所值

正方看中視野好 反方抱怨隱患多

“高層的都賣完了，只剩下幾套一到三樓的。你如果再不訂，很快也要賣出去了。”電話裡，售樓小姐的語氣，讓武昌市民李小姐很不滿，不過也無可奈何。

李小姐即將步入婚姻殿堂，計劃在光谷置辦一套婚房，連續打聽了好幾家樓盤，均被告知售罄或只剩下少量低樓層。

城市裡，樓房越蓋越高，30多層、40多層的住宅樓，如雨後春筍般湧現出來。而且高樓層普遍不愁賣，樓層越高售價越高。

正方：高層蚊子少，光線視野好

不久前，漢口賈先生入住晉合·金橋世家25樓。“現在有電梯，不像以前住的多層樓房，家中老年人上樓不方便。”賈先生說，更重要的是，高樓可以一覽眾山小。“一杯咖啡、一個躺椅，小區的綠化環境、自然景觀盡收眼底，這是低層不可能感受到的妙境。”

如今，盛夏到來，賈先生更是慶幸當初的選擇。“小區裡樹多、水多，蚊子也多，六樓以下的鄰居幾乎都安了防蚊紗窗，我們高層也有蚊子，但少多了。”更讓他滿意的是，高樓通風好，很多時候都不需要開空調。

同樣喜歡住得高看得遠的還有今年56歲的王阿姨。王阿姨在武昌積玉橋某小區的3樓住了近20年，換新房時，看了很多樓盤，最終購買了世茂錦繡長江的41樓。與記者交談時，王阿姨反覆表示自己看得開，並不像一些老年人一樣怕這怕那，她覺得住得高好處多多，例如Sunny充足，冬天根本不擔心曬不到太陽；噪音小，即使小區前面就是大馬路也不吵人。

反方：電梯隱患多，恐高人群憂

不過，對於“樓層越高越好”的說法，也有不少市民持不同意見。

市民毛女士家住中間樓層，她覺得采光、通風都挺好，偶爾小區停電了，爬起來也不吃力。“前段時間我看新聞說有個住19樓的市民，下大雨後家裡停水停電，持續多天，大夏天的，沒有電梯，做飯、洗澡需要到樓下提水，極不方便。”毛女士說，“一百平方米的房子，35樓價格要比19樓貴好幾萬元，怎麼算都划不來！若再遇上電梯事故，更讓人不省心啊。”

還有專業人士分析，高層空氣可能會相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是恐高症、慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者。

開發商：差價漸縮小，“頂天立地”也好賣

“每平方米均價9200元，樓層越高越貴，以一套100平方米的房子為例，每層差價六七千元。”上週日上午，在漢口新香港路一售樓處，面對著一群諮詢者，售樓小姐解釋樓層高價格會越貴的理由：樓層越高，視野好、灰塵少，也越安靜，而且採光更好。

就同一建築來說，高層意味著消耗和佔用本建築的資源比較多。樓層越高建築工期相對越長，建築成本相對越高，如樓層越高起重機輸送材料的時間越長。

記者走訪發現，目前江城樓盤，一般都是樓層越高價Grand SantaFe貴，一般每平方米差價為50-100元。不過，也有一些樓盤已經開始對某一區間內的樓層一口價處理，不再有逐層差價。這也使得高樓層的房源銷售得更好。還有部分樓盤，摸準消費者不願“頂天立地”的心理，中間樓層貴、兩頭便宜，不過差價也相差不大。

某樓盤營銷總監介紹，以前賣房子，一樓和頂樓一般是最難賣的，一樓是由於樓層低，頂樓是由於價格太高。現在，隨著開發商靈活定價，這種“頂天立地”最難賣的情況越來越少。

專家：選擇樓層因人而異

那麼，購房者到底該如何選擇樓層呢？

資深驗房師宋金強博士認為，選擇樓層原則上以個人喜好為主，但要做到科學，不妨考慮一下窗外景觀、生活便利、安全及健康等因素。

首先，“揚灰層”、高樓噪音等問題，現在大多數專家已經證實沒有揚灰層，而樓越高噪音越小，也不一定。

其次，窗外景觀上，也要看小區的周圍環境及綠化情況。樓層低，花木蔥蘢、鳥語花香，生活情趣十足；樓層高，視野開闊，小區綠化、城市景觀盡收眼底，還可眺望遠方。

在生活便利上，在日常生活中，電梯對住在高層的人們來說十分重要，特別是中老年或身體欠佳的人士。因此，業主應考慮如果電梯因停電等原因不能執行，家人能否輕鬆出行。

湖北大學心理學系副教授徐碧波稱，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺。老人們住在高層，難以和別人交流，尤其是那些空巢老人，會覺得被孤立。小孩子們也不像住多層樓房時能夠隨時出門，難以跟小夥伴們接觸會影響其溝通能力。長此以往，對人的心理健康不利。

宋金強認為，樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題。此外，汽車和柏油馬路會使空氣中甲醛、一氧化碳、氮的含量增加。如果選擇低層樓，最好遠離主幹道。

高層樓房，一般哪層的灰塵大？你家住幾樓？灰塵大嗎？三個問題，1:高層樓房一般是12345樓灰塵會更大一些，因為地面車輛多，人來人往，地下種植園林挖土，清掃樹葉垃圾，所以越低灰塵越大。高層住宅越高越好空氣質量越好，離地面越高越好。說8-12層灰塵大也許是一種誤區。2:我家住三樓，咋說呢！因為我家樓層住戶不多，所以上下樓的人也不多，幾乎沒有什麼灰塵。

（原創）相對來說，八層以上的樓層塵土確實比底層（尤其是一至三層）的塵土少很多，不過這也與家裡的門窗材質有很大的關係。我家原來住在三層，門窗都是開發商原配置的鐵質推拉窗，裝修時，自己又安裝了一道木製推拉窗，即便雙層保護，但不敞開窗戶情況下，仍佈滿塵土，每天都得用潮溼的抹布擦拭。後來，索性統統換成了斷橋鋁窗戶，塵土真的沒有了，一週不擦窗臺都很乾淨。後來，換到了高層居住，儘管房間很大，但陽臺及所有臥室、廚房廁所的窗戶都是加厚（76）斷橋鋁材質的，外面的塵土根本進不來，窗臺很多天不擦都沒有塵土。所以，高層相對底層塵土是少一些，但關鍵在於門窗的材質。

其實買房的時候也跟樓主考慮到差不多的問題，諮詢銷售說不涉哪一層灰塵比較多的情況，但是個人感覺還是有的，不過也跟當地的環境因素和風向都關係很大。

有傳言說9-11層是揚塵層，網上早就有網友用空氣測量儀測評過是傳言。

所以如果要買房的話還是根據自己的需求和最初的想法去買，又不喜歡的樓層或者位置可以pass掉，不忘初心就行，不要糾結要不要去問過多的人，因為畢竟房子是大事，還是自己買的順心，住著才舒心，一味的問別人等於是給別人買的房子。

有人喜歡底層因為上下樓梯方便，家有老人的不喜歡坐電梯的，或者擔心電梯停電什麼的也都在考慮範圍內，有人喜歡中層，因為中層等待電梯不需要太久，能享受到高層的安靜同時也有底層的感受，比較適中，當然也有人只要高層，那就是比較喜歡安靜的朋友，其實高層也不見得比底層的安靜很多，因為網上有專業人士指出，噪音源來判斷噪音的影響範圍，不能一概而論。正常情況下，當聲波被周邊的建築物、綠化帶等阻擋和吸收，再經過多次折射、反射後，低層接受的噪音會減小。

相反，高層的噪音源匯聚了各個方向的聲源，會造成高層建築中間樓層噪聲最大。特別是高層建築周圍比較空曠，附近也沒有任何遮擋物，高層接受到的噪音就比低層大。汽車鳴笛和大型車輛起步、剎車、加速等聲音都是高層建築的噪聲源，車流量越大越明顯。

按照城市5類環境噪聲標準值，居民區白天不能超過55分貝，夜間不能超過45分貝；商業區白天不能超過60分貝，夜間不能超過50分貝。

綜上所述其實除了這個灰塵的問題，關於房子很多問題都不會有準確的答案，只能說自己喜歡的才是最重要的！

房價飆升的年代，為了有效充足地利用土地，城市中大部分住宅小區建築是以高層設計為主，尤其是經濟適用房、公租房與廉租房，就是為了讓中低收入的人群都能擁有一個家，一個棲身之所。所以居住高層的人群越來越多，那麼問題來了：高層哪幾個樓層灰塵比較大呢？下面我把親身體驗分享給大家。

揚灰層是真實存在的嗎？

前些年網上說樓房9-11層是揚灰層，也有的售樓人員公開說：11-12層屬於懸浮層。後來專家出來闢謠了，說沒有揚灰層的說法。有關人士為此來一番測試，結果10層PM值還要比別的樓層要小，與傳言正好相反。不管專家怎麼說，以我實際經驗看，有“揚灰層”的存在，因為真理有時候也會被現實推翻的。

我家居住是12層，整體樓是22層。北面鄰街100多米，每天從早到晚車輛絡繹不絕，房間裡各個地方灰塵特別大，就連房子中間的衛生間沒有窗戶，洗手檯幾天下來就一層灰塵，一度懷疑灰塵是不是空氣卵生的。你可以腦補一下老舍寫的名篇《風》裡豆腐腦鍋壁上糊一層塵土的場景。不僅灰塵大，噪音也很大。夏天開窗戶，如果一輛機車經過，聲音如同機車開進房間裡一樣吵。以前我住的同建築四樓就沒出現過這種情況。

炊煙現象，能否證明揚灰層的存在？

眾所周知，灰塵來源於揚起的塵土、排放的煙塵、霧霾、是懸浮在空中的微顆粒物。就拿我們農村常見的煙囪來說。煙囪所噴發的煙霧升高一定程度將不再升高了。這是有科學依據的，煙塵的排放過程包含幾個階段：噴出階段、浮生階段、瓦解階段、與擴散階段。用一段話概括，當煙塵從煙囪裡爬出來時因原始的動量作用，所呈現的是噴射狀態，隨後因煙塵的密度小於空氣密度，在物理學上講因此產生了浮力，所以煙塵會上升。當上升到一定高度會懸浮在空中，由於自身熱量下降，以及原有的定量與浮力逐漸消失，就會平行散開，上下飄浮，最後隨風擴散。

房間灰塵大小主要取決於周圍環境

曾經在北方邊陲城市滿洲里居住過，那個小城很小很精緻，街道特別乾淨，皮鞋穿半個月不擦，一點灰塵都沒有，而現在居住的城市，出去走半天鞋上就落滿了灰塵。總體上說，周圍環境好，灰塵自然就少，環境差，層層都有灰。但是樓與樓、樓層與樓層灰塵大小真的有區別，“揚灰層”也不是固定的層數不變，取決於建築本身的高度以及周圍環境。

高層樓房，一般哪層的灰塵大？樓層越低灰尖越大。

一、認識一下空氣裡的灰塵吧

空氣裡灰塵，是指漂浮在空氣裡的那些固態和液態顆粒物，灰塵粒徑大約為0.1-100 微米。像煙塵等大點的顆粒是肉眼可見的，而更多的則是人眼看不到，需要藉助顯微鏡才能觀察到。

一般當灰塵的粒徑在10微米以下的時候，就容易被人吸入呼吸道，並且越細進入呼吸道就越深。10微米的灰塵易沉積於氣管，5微米的可進入支氣管，2微米以下的可100%進入肺泡， 灰塵對人的呼吸道健康影響都很大。

空氣裡的灰塵從哪裡來的呢 ？空氣中就有各種粉塵，只要有空氣流通就會有灰塵。有些顆粒來自於汙染源的排放。如：煙囪、車輛等；有些是環境空氣中所含的各類化合物互相作用形成的。如：車輛行駛或被風揚起的塵土等。

二、隨著樓層的升高灰塵越少

空氣中的灰塵大多來自於地面，這是平時顯而易見的事實。對於一些工業的煙囪排放來說，細小的顆粒就是向上漂，大點的顆粒就是下降的，至於短距離的平移是有限的。即便像沙塵暴的情況，也是整個的幾百米高度以下空氣中密度差別很小。因此，平時真正影響最大的就是地面灰塵。

由於灰塵多從地面揚起，隨著風勢的大小而飄浮的速度不一。一般沒風或輕風的情況下，地面揚起的灰塵會在底樓的空氣中飄浮最多，然後降落一部分，而剩餘的顆粒當瀰漫到高樓時，已經所剩無幾了。因此，高層樓房，一般樓層越低低灰塵就會越大。

總之，高層樓房，一般樓層越低灰尖就會越大。

根據上海高樓林立居住觀察，高層樓房的灰塵好像不存在哪一層樓灰塵大的說法。其實所謂的灰塵其實就是大氣中顆粒物汙染，生活中的粉塵，菸灰灰霧等都屬於灰塵的範疇，近年來輿論導向對樓層灰塵大小特別感興趣；而房地產市場中的售樓部也是眾說紛紜，自相矛盾，讓購房者心中像十五個水桶打水“七上八下”。

再者，購房者是擔心一些看不到的小顆粒物，比如直徑小於10微米的PM10顆粒和直徑小於2.5微米的PM2.5顆粒，這些顆粒物如果被長期吸入，就會對人體產生一定危害。事實上，用資料說話最靠譜，可以選擇用專業的空氣質量監測儀對高層樓房進行檢測。因為儀器沒有作弊的嫌疑，用它可以對樓進行PM2.5和PM10的檢測。國家對高層建築都有嚴格檢測標準，不合格建築不會讓大家購買，事實上居住環境中，由於施工造成大量的灰塵，在白天僅靠工地的住宅比另外兩種顆粒物濃度要高很多，而在晚間受樓下飯店和過往車輛的影響，臨街住宅的顆粒物濃度要更高一些，也就是說周邊環境對空氣質量的影響非常大，那麼相比之下不同樓層不同高度之間，空氣質量又有多大的差別呢？

根據國家檢測機構檢測，高層樓房沒有所謂的“洋灰層”，就建築周邊特定物的人數、整個分佈是由於很複雜的因素決定的，包括建築周邊的空氣流動傳熱情況，建築周邊的地形，這個是很複雜的因素因素，應該考慮的這個建築的朝向，利弊程度衝突情況等等，這個真的是對他這個地步的環境有一些影響，不存在說什麼每升到每層是揚灰層，這樣的說法不存在，希望大家不要輕信傳言，一心是為做一個理性購房者。檢驗報告實驗證明說9~11層是揚灰層，不宜居住的說法是不靠譜的，希望大家不要輕信傳言，人的理性是對做一個事情的理性結果，所以現在大家知道這個所謂“揚灰層”沒有這麼個東西，要有規都有規，這個空氣中間的這個環境是隨時隨地在變化的，不能確定在某一層就不好，要想家裡乾淨，唯一的辦法就是勤打掃。

其實這種問題都是購房者們怕售樓部的銷售人員忽悠，怕出錢買的樓房讓自己心裡忐忑不安，有錢即便是買一樓或者最高層都是可以的，要說高樓的灰塵，它與多種因素有關，如果在鬧市區，車水馬龍，居住底層的肯定灰塵大很多，但是樓層高了對家中有老人的不利，進進出出冷不丁萬一電梯壞了，還可以減少爬樓梯的層數。其實樓層高低各有利弊。個人觀點認為在購房選樓層避開下面這些，你不要選太矮的樓層，如果樓間就小，會影響你的採光和平方面積，而且樓房它是在下水道都是自上而下的，這樣下面然後非常容易產生堵塞。再者，不要選擇太高的樓層，萬一發生了火災或者地震，逃生會比較困難，再一個太高的樓層會讓老人和孩子產生一定的眩暈感，會非常的不舒服；還有，一定要避開樓上的裝置層次，這個樓層的機器運轉會有一定的噪音，會對生活造成影響，所以一定要避開這個最高樓層。

那究竟哪些才是好樓層呢？個人觀點認為來說把你的總層高乘以2/3以上，然後上下2~3層都是比較好的，樓層還要看那個戶型看好，我們選幾層。

針對高層樓房，一般哪層的灰塵大？這個問題，我的觀點如下：

第一，高層樓房揚灰層，網傳都說9-11層，後經科學證實，那只是民間傳言，不靠譜。事實是：“高層層數越高，灰塵度越低”空氣質量PH值相對越好，當然也跟周邊環境有無汙染源有很大關係。客觀講作為高層住宅，9-11層應該比較好的樓層。

第二，按照我們自己現在平常住高層感受來看，灰塵度大，汙染度大應該是1-3層（1-2容易揚灰塵，3層大都高層有一個公共露天大平臺，上面住戶有時會有生活垃圾扔或掉到3層住戶出來公共露天大平臺上，也容易積水，比較髒）。如果遇刮颱風，風力強勁，灰塵度大應該是1-6層。因為颱風會把灰塵卷飛起來。

第三，相信科學，不要輕信人云易雲，沒經過科學證實東西，防止上當受騙或吃虧。

這個問題感覺有點兒另類。買房的時候，開發商已經將樓房的層數劃分了不同的價位（早些時候的房子的價格）。那時候買房子同樣的面積，可以根據樓層的價格，選擇購買的樓層。

當房地產業成為支柱產業後，樓層已經沒有區別了，都是同樣的價格，一樓和頂樓價格一樣。

百姓們買房子，只選擇價格。只要房價便宜，不論是哪一個樓層，按先到先得的原則，來選擇樓層。至於灰塵大小，噪音大小已經無所謂了，重要的是能買到便宜的房子。

現在買房子，也是同樣的道理，只要房子的價格便宜，不論是哪一層，能買房子的人都會去買，錯過了只能買高價房。

在樓層與健康方面，並不重要。重要的是房子的價格。

我們還有選擇樓層的主動權嗎！

大多數人會認為，樓層越高灰塵越大，低樓層反倒是好一些，不用每天打掃。

但實際情況是，空氣中的汙染物會隨氣流不斷沉降和流動，在空中無汙染源的前提下，樓層越高，灰塵反倒是越少。

為什麼大家都說9~11層是“揚灰層”呢？

可能因為他們常識不夠吧，既然都說了灰塵會隨空氣沉降和流動，在距離地面30~40米高的地方，灰塵肯定不會靜止不動。

所以說，9~11層是“揚灰層”的說法不成立。

高層樓房，哪層的灰塵最大？

這個主要跟居住環境有關係，北方比南方汙染嚴重，所以北方灰塵多。

日常生活中很多行為都會加重灰塵的產生，如果你是生活在一二線城市，人口多、汽車尾氣排量大，汙染自然就嚴重。緊鄰馬路的三四層住宅灰塵會更多，十幾層以上也會有，但比低樓層好一些。如果你距離馬路較遠，小區綠化也好，家裡灰塵自然就少。

有什麼方法能減少家裡灰塵呢？

最一勞永逸的方法，是安裝新風系統，有了它，平時就不太用開窗通風了，飄進來的灰塵自然就少了。

最笨的方法，就是勤打掃衛生，勤快點的朋友每天擦擦窗臺、拖拖地，不勤快的朋友就買一些吸塵器、掃地機器人等，幫你解放雙手，保持家裡的衛生。

最不現實的方法，就是搬家了，相信除了土豪們，也沒有朋友能做到因為灰塵搬家吧？

現在對“揚灰層”網上有許多說法，其中以10層為“揚灰層”這個說法最為常見。

其實在環境科學研究領域，並沒有“揚灰層”的說法，所以也不能籠統認為建築物的9—11層汙染最嚴重。

因為空氣是流動的，通俗來說就是上竄下跳，所以“髒空氣”並不會固定在某一層。

所以主要原因還是你所居住的地方環境好不好，空氣質量怎麼樣，和樓層關係並不大。

高層樓房一般認為揚灰層是指9～11樓，大概離地面27米～33米，也被叫作“浮塵層”和“灰滯層”，這個說法很多人是願意接受的。

昨天我在售樓處也遇到一位購房的仁兄，置業顧問給他推薦的說12樓不錯，但這位仁兄說12樓是揚灰層，不接受。

其實，這個所謂的揚灰層，是根本不存在的，在重慶，一個小區相鄰的兩棟樓，兩棟樓的一樓可能相差50米～100米高，那這兩棟房子，你說多少層是揚灰層？不好判斷。

揚灰層一說的緣由

在若干年前，有一位網友自稱是置業顧問，寫了一篇文章，標題就是《售樓小姐真情自白》，上面有一句話是說，“別以為高層中的9～11樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。”

這文章一出來，很多人就開始轉摘，這文章之所以有很多人願意接受，就是因為這人自稱是置業顧問，內行人揭露所謂的行業秘密，讓人很容易接受。

這個說法其實沒有依據的，我接觸到更多的置業顧問，問過他們都沒有這種說法，本人接接觸到二手房的中介，也沒有這種說法。

但是，很多買房的人，卻把這種說法當做金科玉律，你如果一個置業顧問給他說還有9～11樓的房源，這購房人則不願意接受，就像我上面遇到的購房人一樣。

錢華教授說，10樓與近地面的汙染物濃度相比，直徑在0.3-2.5微米的灰塵，早、中、晚三個時段分別減少了20.2％、44％和12.2％，而灰塵直徑在5.0微米的，分別減少23.9％、53.7％和13.3％。與其他樓層比起來，這個所謂“揚塵層”表現也很普通。錢華教授認為，實驗可以看出，9～11樓汙染最嚴重的說法沒有證據支援。

而南京環境監測站的專家也表示，9～11樓就是個無法界定的標準，不同的地區，這個樓層高度就不一樣；其次，不同的小氣候，也會對這個結果造成影響。

北京大學環境與工程學院教授謝紹光說，細顆粒物PM2.5在近地面對流層混合比較均勻，一般越往高空走，顆粒物濃度會降低。但高度會很高，至少離地面200～300米的空間裡，濃度不會有大的差距。

這個問題你自己也可以想象，不同的城市，不同的地貌，春夏秋冬不同的氣候，對灰塵的影響都是不一樣的，哪裡會只在這30米高的地方停留呢？

就像我跟各位說的，重慶是山城，在重慶渝中區一棟沒有電梯的24層樓的住宅樓，從三個方向可以進出這棟樓，這三個地方都是一樓，那你說，選擇幾樓不是揚灰層呢？

由此可見，9～11樓是揚灰層沒有科學依據。

置業顧問為什麼會有揚灰層一說呢？

因為這是置業顧問說的，是不是有道理呢？我分析當然有道理，但這個道理並不是揚灰層的道理，而是其他方面的道理。

①、9～11樓預留房源

一般來說，開發商在制定價格的時候，10樓以上的價格就開始貴一點了，因此，這幾個樓層的房子是比較優質的，容易被人接受。

一方面價格還不太高，價格容易讓人接受，另一方面，採光不受影響，如果在高層小區中，8樓以下的樓層採光就可能不是很好了，而9～11樓則不受採光的影響；第三個原因是這個樓層居中，再低了當然不好，剛才也說了採光有影響，另外雜亂無章，也失去買高層的意義；而太高的樓層，下樓就不方便，有些人從高樓往下看，有恐高心理，特別是老人和小孩子，這方面影響更大。

價格相對的便宜，採光不受影響，樓層不高不低，當然容易被人接受，就相對比較好賣。置業顧問把這幾層的房留著，先賣不太好賣的房子。

②、減少你的選擇範圍

9～11樓是揚灰層，你是不是不會買了，那你就會買其他樓層，來減少你的選擇範圍，從而更快的銷售其他樓層的房源。

開發商把最難賣的先賣，而9～11樓比較好賣放在最後賣，這也符合一般商業銷售規律。

對這個問題總結一點，

現在我們接觸的資訊非常多也非常容易，資訊的質量也有高有低，有真有假，這就要我們自己判斷這資訊的內容質量，哪些應該接受，哪些應該放棄，這判斷的事情，就是你自己的事兒了。

很多人由於不懂買房，對購房知識的欠缺，就依賴行業中的人寫的文字，別人說什麼就都接受，而且特別喜歡看那些行業內的人揭秘行業秘密，不動腦子，不加分辨的接受；而一些自媒體人，也以行業內的“行家”角度來揭秘“行業”中的秘密，以此來吸引粉絲，增加閱讀量和播放量。

9～11樓是揚灰層沒有科學的依據，這只是各位道聽途說而已，包括科學家和專家都否定這一說法，各位要對自己獲取的資訊負責，對自己的腦袋負責。

首先，關於2003年很多人都在傳的“揚灰層”，已經被證實並沒有科學依據，根據檢測，空氣中灰塵的密度和樓層高度沒有必然的聯絡，並且除此之外，我認為“邊界層”才是對空氣灰塵濃度最好的解釋。

你要知道空氣中的灰塵並不是一動不動的，而很多人之所以會認為9-11層灰塵最大，原因就是灰塵在距離地面25-33米的地方，會形成一個“灰塵漂浮帶”，但是在我看來，灰塵的高度和很多因素有關，比如風速、海拔、顆粒物的大小等等，並不是那麼簡單就能確定的。

很多人都認為9-11層的灰塵最大，可是根據檢測結果顯示，並不是這樣。

我還記得在2017年的時候，我看過一個欄目曾經就測算過這個問題，是不是真的像很多人認為的那樣：9-11層是揚灰層呢？

在欄目中，分別測算了PM2.5濃度、PM10濃度，結果顯示不論是PM2.5，還是PM10，都是樓層越低，濃度就越高，尤其是在PM10上更為明顯，29樓濃度僅為60微克/立方米，而3樓則達到了108微克/立方米。

如果從這方面來說的話，那麼此前一直存在的揚灰層就是真的，也就是說11層以下的樓層就都不能買了，可是我卻不是這樣認為。

我認為你除了要知道有“揚灰層”之外，還要知道有一個概念叫“邊界層”。

你應該知道，空氣並不是只有一層，簡單來說可以分成對流層、邊界層等，而邊界層就是對流層中最低的一層，而且也是空氣中受地面影響最大的一層。

雖然說邊界層也會隨著氣象條件、地形、地面粗糙度等因素變化，但是總的來說，邊界層的高度最低也不會低於幾百米，並且邊界層內灰塵的濃度基本上都是一樣的。

比如我們國家的邊界層高度一般是520米左右，而即便是按照33層樓棟來算，總高也就在100米左右，所以說這樣一對比，就能發現想透過挑選樓層來躲避灰塵，這明顯是不現實的。

因此總的來說，我認為在邊界層之中，空氣灰塵濃度基本上都是一樣的，因此想透過挑選樓層來減少灰塵是沒有科學依據的，就更不要說“揚灰層”了。

這種說法是沒有科學依據的。我們平時生活中所說的揚灰主要就是顆粒物，根據粒徑大小分為三種：一種是TSP（總懸浮顆粒物），粒徑≤100微米的顆粒；一種是PM10，又稱為可吸入顆粒物或飄塵比如煙塵，粒徑≤10微米；一種是PM2.5，可入肺顆粒物。由於太小，被吸入人體後很難排除，直接進入支氣管，引發包括哮喘、支氣管炎和心血管病等多方面疾病，粒徑≤2.5微米。在環境科學領域，並沒有“浮塵層”、“揚灰層”這樣的說法，認為樓房的9—11層汙染最嚴重也是沒有科學依據的。大氣的運動不僅有垂直運動，也有水平運動，很難用樓層來衡量顆粒物的多少。一般情況下，空氣中的汙染物是隨著氣流（也就是風）不斷沉降和流動的。懸浮在大氣中灰塵顆粒是有重量的，如果只受重力和空氣阻力作用、沒有其他外力影響的話，它們最後會落到地上。但是由於風的存在，灰塵在下落中總會不斷受其影響。一些小顆粒的灰塵，在重力和風力的不斷作用下，有可能長期飄浮在空中。風可以引起地面揚塵、讓灰塵保持在空中，但同時它又可以把灰塵送走，起到稀釋作用，就像一隻大手一樣把空氣“攪拌”均勻。其實，人們之所以在意“浮塵層”主要是在意PM2.5等有害氣體會在9—11層濃度較高，其實不然，有環保機構做過類似的檢測，PM2.5濃度與樓房層數無關，從地上幾米到兩三百米垂直範圍內的PM2.5分佈是均勻的。具體來說，一棟高層住宅，3樓、10樓、20樓像PM2.5這樣的小顆粒汙染物的量是差不多的。

其實最初的時候，大家選房都有一個傳統觀念，就是不選太高的，因為很多人恐高，加上太高層出入不方便，萬一停電了什麼的，都比較麻煩，而且高層水壓偏低，也不選太低層，Sunny都被遮擋了，視野也不怎麼好，那麼選中層的人比較多

全都去選中層，中層就那麼幾套房子，高層總要賣出去吧，所以銷售就說有所謂的揚灰層

如果有灰塵層，但灰塵會隨著風向、風速以及氣壓和天氣有關，不同的風向，灰塵也會隨著風速漂浮不定，除非附近新建的建築特別多，一般高層很少灰塵，特別是現在的綠化那麼好，環境衛生搞的也比較清爽，風沙比較大的季節一般都是秋冬季，但秋冬季很少大開天窗，加上窗戶都按有防蚊網，蚊子都進不來，灰塵還能進去多少呢？

現在的新房銷售，一般中間樓層都是最貴的，中間層往上幾層和往下幾層其次，頂樓和低層最便宜，如果真的有所謂揚灰層，那麼不應該中間樓層才是最便宜的嗎？所以這個揚灰層只是一個謠傳

就我經驗來說，我家目前是租住在最頂樓，由於我工作的地方離租房有些遠，東西太多又不好搬，然後我就住公司宿舍了，只是偶爾放假的時候回去。

之前我週末放假的時候過去租房，陽臺那裡堆積了一大堆的灰塵，陽臺空氣流通也比較好，那時候每天住時都會發現有一點點的灰塵，一個星期回去一次那灰塵多得我都害怕了，幸好我把陽臺裡的門都關了，要不然我房間也是灰塵。陽臺外面就是一條馬路，來來往往很多人也有很多車，外面也有一些綠色植物，可是還是抵擋不住厚重的灰塵，我租那頂樓的唯一好處就是可以在陽臺上面看風景，頂樓看風景美呀，有種居高臨下的感覺。當然這個也是跟周圍的環境有關係的，綠色植物多，車輛少，空氣清新，怎麼會有那麼多灰塵呢？

選擇房子地理環境是很重要的，哪層樓灰塵比較大這個也沒有個標準的說法，主要是看你所處的地理環境有關吧，如果你身邊的環境不怎麼好，人多車多工程多，車尾汙染排氣多，空氣汙染差，那無論在哪層樓都是灰塵比較大的。

高層樓房，一般哪層的灰塵大？

以往我們居住在矮層的時候，家裡難免會遇到堆積很多灰塵的困擾，不曾想搬進高層以後，由於當初買房時候的不謹慎再次遇到灰塵困擾。

那麼高層通常什麼樓層的灰塵更厲害？我們買房時又該如何去規避？

大家都明白一個道理，那就是樓層越高灰塵肯定就越少，相對來說噪音也更小一些。

只是不喜歡太高怎麼辦？

畢竟高層的電梯難免會有罷工的時候，太低又會面臨灰塵的困擾，所以只能在適合的層高方面做選擇。

以下內容“花哥”就相關情況為大家做出幾點建議;

因為只有這樣才能夠為網友們提供更多有價值的資訊，同時也能從中獲得快樂；

贈人玫瑰不是還會手留餘香嗎！

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哪一層灰塵會更多？1）重力作用下，到離地面三四十米高的地方，灰塵是不會停頓的（在空氣中，在25米到33米這個位置形成了一個飄浮帶--有這樣的說法）。2）灰塵在距離地面10公里至52公里的大氣平流層都不會停下來。空氣中顆粒物的懸浮高度無規律可循，空氣中微小顆粒懸浮高度與當地的氣壓、風速、懸浮顆粒直徑等有關，在不同的地方這一高度並不相同。3）風速大的地方高度更高，否則相反。微粒直徑較大，懸浮高度低，直徑較小懸浮高度高。氣壓低，懸浮高度高，氣壓高，懸浮高度低。所以9-11樓在排除馬路附近情況下，為一個業內公認的揚塵位置。反過來低樓層會因為氣壓影響灰塵不會特別厲害，低處會因為人的呼吸、及空調產生熱氣流將浮塵往高處懟。

如何規避層高太低的灰塵問題？

如果真的想規避掉室內灰塵太多問題，我們必須得摒棄掉某些東西。任何條件都是利弊兼備的，你想擁有它好的一面那麼就必須得接受其缺點，同水能載舟也能覆舟一樣的道理。

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普通情況：

①.第一點、在中高層之間想要避免灰塵不太多，只能選擇不是特別通透的戶型；因為灰塵都是跟隨風向帶動氣流來到我們的家裡，所以你能夠接受這樣的戶型嗎？此現象以夏季尤為突出。②.但是並非所有的通透戶型都會面對這樣的問題，這就需要根據我們買房地區的地理條件來做出判斷（這同小區樓距分佈情況關係密切）。③.假如相中某小區的房源，我們就需要對該房源的樓距所面臨的風向做一個判斷，也就是夏季的風向是東南西北那個方向的風產生時候最多？④.可以透過小區的樹葉被風吹動時的狀態進行判斷。風是以南北對流現象居多，我們就以東西方向的房源入手，平時室內灰塵肯定不會太多。

馬路附近：

同時規避馬路是必須的，如果在馬路邊或者正在施工樓盤附近，十樓以上都避免不了灰塵的入侵，灰塵被車流帶動熱氣流上浮，冷氣流下墜的特點，灰塵會被帶到高空飄入室內。

高架橋附近：

此現象以大城市尤為突出，比如貫穿市區的高架橋，其附近不管是橋上或者與其平行，橋下面都難以避免室內灰塵入侵的困擾。這類就不能按照普通9-11層揚塵空間計算，必須以高架橋的最高點往上為依據。

季節特點：

特別是夏季，大家都有使用空調需求時，空調外機排出的熱氣流會將灰塵懟到高空，當我們所居住樓層在9-11樓的話，正好風向往室內吹著那灰塵自然就有了（是人民幣該有多好）。

工業區弊端：

①.其次不買工業區附近，工業區的企業百分百有產生灰塵現象，剛好工業區處於上風口的話，不管距離遠近，你的室內都逃不掉被灰塵困擾的尷尬。②.其中尤其以食用油煉取企業附近，那可是萬萬不能入手啊!一旦到了其榨油階段，附近小區陽臺窗戶閉合多麼嚴實，菜籽榨油產生的菜籽餅殘渣都會無孔不入，那一股榨油味道絕對會令你痛不欲生。

結語綜合上述分析，個人認為9-11樓的室內灰塵會比較多一點，只是這同我們的家居生活習慣有一定關係。其次為馬路邊十樓以下的層高，室內大量灰塵現象肯定難以杜絕，所以我們在購房時能夠將所有因素考慮在內，就可以避免家裡灰塵過多的弊端。但是有點難度，因為魚和熊掌不可兼得，不具備灰塵集聚問題的戶型不一定好，我們可得學會斷舍離哦！

希望此回答能夠解除你的疑惑，祝你生活愉快工作順利！

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