一般來講：中老年人一層首選。中輕年人如果是30層樓高選十到十五層效好。輕年人除了頂層十六層以上都行。沒錢人選那層便宜買那層。

這個問題每個人有每個人的喜歡。有的喜歡高樓層，有的喜歡低樓層。我覺得還是低一點的好，方便，我的理想樓層是6樓，7、8、9也行。這樣既避免了潮溼，下水道堵塞，又不是很高，上下都方便，既看到小區花園的花樹，又不會遮視線，光線也視，視覺也不錯。既適合老年人，又適合年輕人。真的買房別買太高的樓層，一旦發生停電，火災，地震的話就很麻煩。如果家中有老人就更不適合了。買房盡最避開四樓，十樓，十四樓，十八樓等這些諧音不良的樓層。但有的人偏要喜歡高樓或頂樓（可以利用搞違章建設），有的人喜歡一樓，可以做小花園，洗衣間，推窗見綠。所以，買房選樓層是根據每個人的喜好來確定的。總之，要根據家人的喜好，綜合分析，選好樓層，大家覺得呢？

我建議買十層以上的。

專家說十層以上的空氣純淨，有利於身體健康。

我說主要是乾淨，可以免受低層灰塵和蚊蟲襲擾之苦。

現在我就住一樓，每年的四個季節中，只有冬天尚能說得過去，另三個季節不勝其煩。

另外諸如下水道易淤堵，樓上空調排水，垃圾雜物掉落等，都可能打破生活的平靜。

現在文明程度提高了不錯，但居住環境中，人與人之間的溝通，仍不是那麼容易的事。

還是少添是非好呵！

：

因為我工作和養老的原因，曾多次遷居，所以，自然觸及到選擇房子的樓層問題。早前的房子是步行房，為了上下樓方便和視覺感受，我先後買的都是三樓的房子。退休後，考慮人老了上下樓方便置換為電梯房的23樓，圖得是“站得高，看得遠”。實際體會到樓層高了也有不便之處，再有，知道了空氣質量好的是五、六層樓的位置，所以，最後置換成六樓的八號房。也有一個心理滿足：“順發”

老師：你好！買房，多少層最合適！老同志，老經驗！老封見，（迷信〉老人們，老同志們都這樣認為：金九：銀十！（九九長壽！）我多層住四樓：那麼養老，不能爬樓了！我己就選擇了小戶型養老！（不能爬樓了就住電梯）不過：年輕人，看法不一樣的！那麼就看自己所喜！所愛來決定吧。

買房選樓層怎麼選合適？

在地產行業工作了這麼多年，周邊的親戚朋友買房

去年年底，小編的堂哥說要買房，拉著小編連著看了4、5天的房子。因為堂哥的首付款十分有限，可選擇的房源很少，小編認認真真地去分析每一個樓盤優劣勢，價效比。說實話看房真的很累人，終於根據堂哥能拿出的首付款選擇了一個性價比超高的專案。戶型、價格、學校都相對較好，趕在節點還有特殊的折扣優惠，小編的堂哥也十分滿意，雖然是新樓棟加推，房源較多，堂哥卻還是在選樓層上猶豫起來，不知道買哪一層最好。

置業顧問開始給推薦剩餘樓層中價效比高的房源，這時候，嫂子發話了，一樓不要，容易返潮，而且吵鬧；二樓不要，容易堵廁所；三樓也一樣，擋光；四樓不要，不好聽；五-七樓沒了；八樓不好，七上八下；九樓，揚灰層，九五之尊名字太大，擔不起；十樓，“拾漏”；十一樓，光棍；十二—十七層，沒了；十八層，更別說了，十八層地獄；十九層及以上樓層不考慮，發生火災跑不下來.......好傢伙，總高二十四層的房子，哪層都不能買啊，確實有的樓層有些忌諱，自己住也不要緊，以後往外賣的話可能會比較難，九樓很好啊，十樓“拾漏”是啥說法啊，頭一回聽說啊，十一樓很好賣啊，十九到二十三層視野很好啊。看置業顧問嫌棄的表情，小編尷尬的腳趾抓地，我看嫂子壓根就不想買啊。

離開了售樓處，小編心裡覺得很可惜，因為對於小編自詡對於房地產市場還是比較瞭解的，錯過了這次買房的機會，以後再想買應該會多付很多錢，只是礙於哥哥、嫂子並沒有商量好對未來的打算，小編也不再多說什麼。時間過去了正好一年，嫂子見人就說，後悔沒買那套房子，漲了很多錢，再也買不起了，再就是埋怨婆婆買房不給出錢，當時堂哥說出來的首付數目是家裡所有的錢，嫂子並不想全都拿出來，現在後悔也晚了，去買更遠更偏更小的戶型又不甘心，所以一家五口人還是租房，擠在一室的房子裡。

先說一層，一層最大的優點就是接地氣，出入方便，如果一層再帶個花園就更好了，養個花種鴿草，生活是怡然自得，如果再送個地下室，那就更是錦上添花了，你可以把地下室改造成乒乓球室、檯球室或影音室，使你的生活增加更多的情趣，這些都是一層的優點。但是一層也有很多缺點，比如說採光差、通風差、防盜差、私密性差、噪音大、蚊蟲多，還容易招老鼠，雨季的話低窪的地方很容易被淹，所以家裡有老人，圖進出方便，當然可以選擇一樓了，但是對於年輕人來說，最好還是不要選擇一樓。

二樓大家最好也避開，因為二樓採光一般有影響，因為一樓的排水管是單獨走的，那麼二樓就承擔了整個單元所有樓層的排水，一旦下水管堵塞，最先倒黴的就是二樓。另外，高層住宅的三層和二層的區別也沒有太大，所以這兩個樓層大家最好都避開。

再說說頂層，頂層最大的問題就是防水和隔熱的問題，頂層是冬冷夏熱，雨季滲水，這是大機率事件，視野、採光、通風是頂層的優勢，頂層如果是坡屋頂，挑高比較高，而且還贈送露臺的話可以考慮，尤其是對年輕人來說，因為這時候你住在頂層，改造一下，有一種住別墅的感覺。

腰線層，腰線是建築物的裝飾線條，做腰線的目的是使建築物看上去更加的有立體感，更加美觀，但是如果這個腰線做的太寬太大的話，對挨著腰線的上下兩層是有影響的。如果說往外突出的很多挨著腰線的下一層相當於給窗戶加了一個非常大的遮陽棚，會影響這一層的採光，腰線上面會產生積水和積灰，殘枝敗葉、破塑膠袋子和鳥屎，甚至樓上扔下來的垃圾都會落在腰線上，這些東西多了又不好清理，住這一層窗戶都不能隨便開，一旦開窗的話，再趕上一陣風，都會刮到你家裡去，你說這樣住著能不鬧心嗎，所以挨著腰線的上下兩層最好都不要選擇。

槽鋼層能買嗎？槽鋼層是施工的時候為了搭設腳手架在牆上開了幾個洞，施工完，槽鋼拿走，這幾個洞是要補上的，補這個洞的時候工人都會用防水砂漿，補完洞以後外牆再做保溫和防水，由於這幾個洞是開在外牆上，而外牆又是一個垂直的面，只要是按照標準來處理，一般不會出現滲水的問題，所以大家只管放心的買，不用擔心什麼槽鋼層不槽鋼層的。

一些超高層的住宅建築中，會在中間選擇一層作為裝置層，這時候就要注意了，裝置層以及裝置層的上下兩層都不能買，最主要的問題是有噪音震動和輻射，所以我們買房的時候一定要問清楚，裝置層在第幾層。

再就是帶數字四的樓層，四層、十四層、二十四層，這些樓層大家最好不要選，八層和十八層，如果還有其他選擇的話，這兩個樓層也不要選，還是那句話，咱們自己住你根本不用介意，但是如果你再賣的話，別人有可能會介意。

前面說了一些有問題的樓層，大家最好避開，那麼什麼樣的樓層大家應該作為首選呢？

首選四-六層，如果樓間距比較大，不影響採光的話，那麼四-六層是非常好的一個選擇，價效比非常高，通風采光沒有問題，又不受樓下樹木的影響，視野也很開闊，開盤的時候這幾個樓層賣的也不貴，所以選擇四-六層價效比也非常高。

次頂層，這一層有和頂層一樣的採光視野，通風的優點，還沒有頂層防水隔熱的缺點。另外住在這一層的人有一種一人之下萬人之上的感覺，如果你想有一個好的居住體驗，同時要一個安靜的環境的話，那麼這一層當然是一個很好的選擇。

另外，還有一個黃金樓層的法則，就是這棟樓的中間樓層往上三-四層，比如總高九層的樓房，黃金樓層是四五六七層，總高十五層的是七八九十層；總高三十層的黃金樓層是十五、十六、十七層，以上就是各個樓層的優劣勢比較和分析，希望大家在買房和選擇樓層的時候不再糾結和迷茫。

最後，如果一個樓盤開盤，你到現場還有很多樓層供你選擇，而且多到讓你產生的糾結的話，那麼這個樓盤你就不應該去買。

除18不要和4不要其它都行

別墅最好，想住幾層住幾層。

這要看什麼人住了，老年人住當然是三摟一下好，因為出入方便，年輕人住就要6－12樓，有句話說得好，站得高看的遠，高了空氣也好！

多層的三樓最好！高層的越矮越好一但著火跑的快而且情急時可以用繩子逃生。越高越危險。就是不喜歡高層，女兒給買個二十八層還在那閒著呢！

其實對於選樓層這個問題，個人覺得還是“各取所需”買房子選樓層，是每個購房者都要面臨的問題。很多人由於沒有選擇的依據，擔心選錯樓層，房子住著不舒服。

一、首先考慮家庭成員的喜好，就拿恐高這件事來說，強迫其選擇高樓層也是不合理的，具體還是得家庭內部溝通。

二、有時候喜歡的樓層不一定有喜歡的戶型，其次樓棟的位置也很重要，居住體驗感因人而異。

怎麼選樓層最科學？

1、多層建築（4~6層）：3~4層是價格高的樓層，多層建築一般無樓梯，所以3~4層高度適中。不僅上下樓較為方便，受到底層潮溼影響也小，空氣中的有害物質相對來說比較少；

2、小高層（7~11層）：6~8層價格較高，如果電梯出故障或者停電，6~8層上下樓梯不會太困難，受到底層潮溼影響也小，樓層安靜，不受噪音、灰塵汙染等影響；

3、高層（12~30層）：6-8層、15-24層都是不錯的選擇；

4、超高層（高度100m以上）：15-25層是價格較高的樓層；

樓層過高會容易讓人產生"根基不穩定"的感覺，尤其對於一些身體比較虛弱的居住者來說，更容易出現頭疼等症狀。

建議選擇考慮以下這些樓層，都是好樓層：

1樓和次頂樓、5-7樓、9樓和10樓、12樓、15-17樓、19-22樓

為什麼買房買這些樓層？為什麼是好樓層呢？

1樓：1樓的房子是整棟樓的根基，建造的質量完全不同擔憂，也不會出現面積尺寸偏差、牆體角度傾斜等問題。不需要電梯、窗外就是綠化的花草樹木，出現安全事件可以快速出逃，小區24小時巡邏可隨時發現1樓住戶家中安全隱患等。

次頂樓：次頂樓就是在頂樓下的層，比如頂樓是23樓，那麼22樓就是次頂樓。不需要像頂樓一樣擔憂樓頂漏水滲水，還可以享受到開闊視野、無敵採光日照、空氣流通。所以在近幾年，次頂樓也被稱作為“鳳凰層”

5-7樓：這三個樓層，對電梯的依賴度也不高，走樓梯消耗少許體力。每天上下班時間，不需要像高樓層一樣必須等電梯。同時也避開的樓下噪音的影響，在標準樓間距下，室內光線也不會昏暗。

9樓、10樓、12樓：這幾個樓層，基本屬於小高層。這幾個樓層的房子，不僅室內光線明亮，每天的日照時長也是有保障的。另外，二手房市場交易資料表明，中間樓層的房子，流通性一直都很強，好再次出售轉賣。

15-17樓：這三個樓層，真正意義上的中高層樓層；採光能力和日照時長都沒問題。這三個樓層，在購買新房時，通常價格是比較貴的。

9-22樓：這幾個屬於高樓層，在所有樓層中，除帶院子的一樓以外，新房最貴的樓層。無噪音影響、空氣流通好、空氣中粉塵顆粒少、視野開闊、每天日照時間長、室內光線明亮。

以上這些樓層，是大眾普遍認為的好樓層，如果你實在不知道該怎麼選樓層，以上內容可以參考。

從建房的角度來看，一層跟頂層不建議買，如果是傳統懸挑腳手架的外防護方式，懸挑層不建議買，其他新型懸挑腳手架外防護方式跟爬架外防護方式的，基本都可以，外牆滲水隱患小。買房還是看戶型，閤眼緣的，匹配自己經濟能力的就好

1. 1樓不要買

開發商為了1樓好賣，會送花園、地下室什麼的。

但是日照時長短，屋子裡會陰冷。

這不是簡簡單單開個暖氣就能解決的。

暖氣可以解決「冷」，但是不能解決「陰」。

屋頂受潮是因為時間長了，樓上的下水道很容易漏水到1樓。

這個問題貌似一直沒有很好的解決辦法。

只能儘量延後漏水的時間，而不能避免。

其實嚴格來講，為了日照問題，1-2樓都不要買。

2. 頂樓不要買

頂樓有炎熱和水壓問題。

夏天頂樓會很熱。有閣樓也不能完全解決這個問題。

熱得人很心煩。空調也不是很管用。

次頂樓就好很多。

而且頂樓經常會出現水壓不足的情況。

水龍頭水小、馬桶衝不盡，各種糟心細節。

3. 哪些可以買

從總層高的1/2到次頂樓，都是不錯的選擇。

這點從房價上也能看出來。一般次頂樓往下，房價逐次降低。

4. 流通性

以上提到的不好的樓層，買到了住著糟心。

賣的時候也不好出手。

不要想著我可以降點價賣。

很多時候買家跟中介直接講，1樓、頂樓的房子不看。

你連入圍的資格都沒有，又怎麼會走到談價格那一步。

哪個樓層都有人住，有些不是選擇問題，而是經濟，能力，沒辦法

樓層不重要，關鍵看周邊配置:交通、學校、消費場所等等，還有房子房形和建造的質量，樓層佔很小的部分，況且每個樓層有自身特點，看人需要。

一樓挺好，北方冬天有地暖，夏天干燥涼爽，不存在潮溼的問題，一樓下水是獨立的安全衛生。地震了只有一樓有時間跑出去，不怕火災，不用電梯，物業費用和公攤都比別人少。一般一樓帶個小花園，可以體驗田園生活，接地氣。

究竟買哪層，還是根據自己喜好吧。我就喜歡買四層至十層的，不喜歡太高。我買過四層、八層、九層、十八層（後悔太高）。後來九層的賣了，四層的住了十年，後來一直當出租房。現在住的是八層，也住了十年了。住的感覺很好，很是喜歡。

10層以下為好吧，至於要合屬相住31層什麼的是蒙人。14

我個人覺得5樓好，風水學上也是覺得5這個數字好。萬一起火了消防水也能進來，就算跳個樓，活下來的機率都大一點。我自己的房子裡陽臺那肯定會放一根安全繩，不求能到一樓，只求能撐到消防員來救我。買房子我不買10樓以上的。

根據個人能力吧，不能片面的說幾樓好，只能因人而異，有多大能力辦多大事。