沒有閒錢給他們 不該他們的

5年了，買房的時候小區有泳池，現在成了沙灘，規劃圖上的池塘，現在成了臭水溝，花草樹木一年難得修一次，蚊蟲滿天飛，沒有服務怎麼交物業費，買了車位的才能停車庫，沒買車位的小區都進不去，只賣不租，電梯一年可以壞12次，月月修，月月壞，張口罵人，誰慣的它，直接搬家，不賣不租，不交物業費，

準時繳納人員發表一下觀點。不過也看所在的社群管理如何了，物業也是一個利益體，需要收支管理確保可持續性，所以收費合理，物業服務公道就沒有必要不交了，沒有太大的必要吹毛求疵。當然反之，業主也是有權益爭取自己的合法權益，透過一定的方式方法解決物業的不作為也是無可厚非的。

我是四線小城市的，我們小區保安素質太差，經常把業主氣個半死，一點服務意識都沒有，小區到處是垃圾。後來越來越多的人不交物業費，物業多次通知要起訴業主，有些膽小的就交了，但是大部分業主齊心依然不交物業費，要起訴就起訴，沒人當回事，抗爭了兩三年，物業實在是不掙錢就撤走了，後來我們小區業主委員會聯絡保安公司，派遣保安過來看門，掃地阿姨也是從保潔公司派遣過來的。服務都挺好的，關鍵是物業費少了不少。小區公共場所的廣告費也歸所有業主。每年還分錢。要是以前這些廣告費用直接被物業黑了。

我在小區居住眨眼間已近六個年頭，每年的1200元左右的物業費按時交付。

我們小區小，物業人員從上到下給所有業主的印象都不差，衛生、綠化、管理方方面面認真負責皆到位，不少人家內牆面有絲絲裂紋，物業得到反映後，就主動聯絡開發商，經過各家每戶現場檢視登記，最終得到1-3千塊錢不等的補償款。

還有疫情小區封閉的十多天期間，物業人員嚴防死守，加班加點，為業主代購代買糧油、蔬菜和其他食物，包括充天燃氣卡等服務，人心都是肉長的，我們業主都看在眼裡，記在心中，怎能還好意思不交物業費。

外加我們小區大部分是緊鄰縣醫院裡的醫生和大高中的教師，且年輕夫婦較多，他們文化高、素質高，還沒有聽說哪家沒有不交物業費的事兒…

因為小區的廣告費、停車費、出租場地收費等公共收益都被物業貪了！

大概5-6年，不是不想交，是物業公司退管其中部分割槽域，又無法成立業委會，無法引入合法的物業公司，所以沒有交，真想快些解決，可以交物業管理費！

每年都交，我覺得物業費是要交的，不然小區的綠化，衛生都誰搞？

老老實實交了物業的看看不交物業的，在小區裡照樣活的好好的，意難平啊

本人一直住的是私房，如果有一天我也住進了小區住宅，那當然要交物業費的了！

兩年沒交，還去法院起訴我，一個法院的人還給我打電話催我交，操了，就是不交。

物業費從開始就交，就是有意見，按時侯主動交物業費，我就是這樣的人，投訴物業好幾次了，為業主發愁過，自己一個做到哪裡就那裡，投訴時從不多說話，不說假話，把事實說一遍，讓部門去找責任人，用法律知識投訴。

我們小區剛交房時，由房開子公司物業管理公司負責管理，物業費是根據物價部門定的指導價，由物業公司在指導價的基礎上單方面上浮後暫定的，當時定的物業費就受到很多業主詬病。

第二年我去交物業費時，物業還要加收60元的衛生費，並告知物業費和衛生費一起交。我拒絕交衛生費，並和物業發生了爭執，一氣之下告訴物業，我暫緩交納任何費用，你們去起訴我都可以，從那以後，我三年沒有交物業費。

由於物業費衛生費的原因，很多業主拒絕交費，物業就起訴一家業主，大家就互相找證據，想對策，鼓勵業主積極應訴，開庭時很多業主都去旁聽。最終法院判決業主勝訴，物業費從原來的1.6元降到1.2一平米。

物業敗訴後合同到期，業委會已經成立，要求物業馬上走人，物業費按1.2元折算，多退少補，我的補交了1200元。但大多數欠費業主還是不願意交，該退費的物業不願意退，物業費就成了一筆糊塗賬，物業只好收多少算多少，最後不交的就不了了之。 物業為什麼撤走時不催收物業費？我想應該是退的物業費比欠的物業費多，催收就沒有意義了。

一般情況下，物業起訴業主要冒很大風險。一是起訴成本，能否勝算還是個未知數。二是官司一旦打輸，會造成連鎖反應，欠的物業費收不上來，該交物業費的肯定不會交，結果是物業公司直接走人。所以，物業沒有十成勝算是不會起訴業主的。最後我只想說一句，只有一條心，業主才有話語權，一盤散沙只能任人宰割！

其實大部分人不是不想交，而是交了錢物業不幹人事，找幾個走路都費勁的老頭當保安，能幹什麼？衛生打掃不好，樓梯十天半個月掃一次，業主有事就推託，這有問題說不關物業的事，那有問題不關物業的事，小區廣告費業主一分錢見不到，地上車位出租不交錢家都不讓你進，就問這誰想交錢？

我們小區從不收物業費…只有點綠化…垃圾費…每個月10元…

15年入住的房子，到現在沒有產證，沒證，就是不交，啥時間房本辦好了，一次性補齊！

我從來不落下交物業費，有的還年繳。一個健康的社會是讓人人都有錢賺，人人都有事做。

我從來沒有拖欠過物業費，因為，我怕有問題時不好意思去找物業解決，也怕物業工作不力時，挺不直腰桿指責他。

前些日子，我們小區的業委會和物業鬧意見（私下有訊息傳，是因為小區公共收益全被雙方私下分了，分配時起了爭端），然後鼓動業主們同意換家物業公司。

並且，為了達到目的，故意和物業對著幹。甚至故意去破壞物業在公共場合的監控頭。

我聽了這個訊息真是覺得無語了，這樣的做事方式，和處理問題的態度，任何一家物業公司來都沒法順利開展工作吧。

那些被情緒支配的業主也是腦欠，業委會的人如果真心為業主考慮，一不會私下侵吞全部公共收益，二不會破壞公共設施，造成安全隱患，增加維修成本。一切不過是私慾而已。

如果物業公司真的工作不利，可以直接指出來，列為更換理由，這樣搞破壞不是坑自己嘛。

物業相關法律本身就不健全。物業的服務標準，國家並沒有監督標準，也沒有行業監督機構。所以，物業本身就是缺陷，必須全民抵制

我每年都交，覺得交了還是好，因為我住的小區衛生天天有人掃，花園有人修，環境很好又幹淨，電梯壞了有人修，覺得不錯啊，為什麼有些人不願交？房子都買的起，難道一年一千多的物業費交不起。