快速辦法是堵住所有排水口，做閉水試驗。樓下屋頂很容易發現滲水痕跡，也能判定具體位置。比如馬桶處，洗手盆處等等。找準後立即放水。

首先可以給水管做打壓試驗，讓水電工將衛生間整體管道打壓，如果打壓正常，就可以排除是水管漏水；如果打壓有問題，則可以判斷是水管漏水。然後將衛生間的下水口堵住，做閉水試驗，根據樓下的水印位置找到漏水點。如果只是馬桶下水管四周有水印，應該是馬桶安裝問題；如果淋浴區漏水，則大概率是防水層出現問題。

衛生間漏水的判斷方式及解決辦法：

一、表面滲水

判斷方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水。

解決方式：

衛生間漏水通常是樓下業主發現的，可以先把樓下吊頂卸下來，觀察漏水點的位置。如果是馬桶圈周圍有水印，一般是馬桶安裝不到位所致，調整下即可。如果是防水層漏水則需要敲掉地磚重新做防水，實在不願意敲磚也可以用以下方式補救：

1、先將浴室地面以及牆面的灰塵、油汙、積水等清理乾淨，保持乾燥。

2、用美工刀或其他刀片，將浴室瓷磚的縫隙劃出一個凹型小槽。

3、在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位，噴滲透型防水劑，一定要噴塗均勻。

4、等待2個小時讓防水噴霧幹固，再用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位。

5、穩妥起見，地面與牆面連接處以及管根周圍，可以用塑鋼泥加做防水邊。

6、結束後一定要注意24小時內不能被水打溼，確保防水效果。

房頂漏水應該找物業，因為每年交物業費。還可以找開發商，如果在房屋剛接手的時候。有時也可找住建局，因為入手時都交了房屋維修金。

如果是新買的房，就要找開發商，是質量有問題。找本小區物業，查看現場得到解決，如果解決不了，就找上級主管部門，可向質監局反映情況，如果是老房房頂漏水，先找樓上居民，再找物業讓專業師傅修理。

城市房子漏水，找物業，找房管局。

農村房子漏水是沒有人管的。只能是自己找人維修，有流動的商販走街串村，也有專業做防水的，都可以。

住建部門和質監部門。

常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水5年；牆面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年；牆面、頂棚抹灰層脫落1年；地面空鼓開裂、大面積起砂1年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。可以到住建部門和質監部門投訴。具體規定是，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，保修期為5年。如房屋在保修期內，開發商應當承擔免費維修責任。

那就先找物業吧，畢竟是物業的原因，讓物業裡的人幫你找安裝水管子的工人就可以啦，畢竟漏水可不是一件小事，要讓他們給你修好才行。

如果是商品住宅樓房頂部漏水就應該找當地房產管理部門。因為商品住宅樓在銷售時房屋開發商要將銷量額15％繳給房產管理局，用於房屋公共部分維護，房頂漏水屬於公共部分。