答；我的回答可能會刺激某些人，請耐心觀看，感謝！央行釋出，人均住房1.5套，人均？

人均住房1.5套 ，那我是否可以這樣說 ，我和馬雲人均1000億人民幣！實際上呢？我一年收入幾萬，馬雲收入幾百億，人均只是國家整體宏觀實力的體現，具體到個人有沒有房子住，這是自家人自家事！

除了人數以外，人均住房1.5套，那麼北上廣深的房子是不是人均1.5套？ 或者有發展前景城市的房子？有充足配套地區的房子？人人都向往的地方的房子？是不是人均1.5套。如果你把海拉爾、鶴崗、包括我的老家一個普通的山村房子都算上，那當我沒話說。這樣的人均有什麼意義？

北上廣上、杭州、武漢、鄭州這些有前景的城市他的房子是不是已經多到人人一套？就算是人均一套，是不是每個人都能擁有自己的一套？ 有錢人銀行卡的數字9個0，和自己的卡上一個0有關係？

還有人擔心有的人幾百套房子，他要賣的話，房價就暴跌，我想問問這些人有幾百套房子的人他為什麼要賣？從哪裡得出的理論？

另外人的慾望無窮無盡個，對我們剛需來說，100平可以了，那有的人幾百平才夠住，上千平也湊活，幾千平才算豪宅！那你說這些居住面積和你平均，你也是擁有幾百平米的豪宅咯。

最後我舉一個例子，美國！美國的底特律房子不值錢，紐約的房子很值錢。底特律的房子和紐約的房子平均一下，兩個城市人均一套。實際情況呢？一套紐約的房子可以換底特律幾千套房子，這是不對等的，但實際上他宣傳的是美國人人都有房子，

中國人民銀行調查統計司城鎮居民家庭資產負債調查課題組於2019年10月中下旬在全國30個省（自治區、直轄市）對3萬餘戶城鎮居民家庭開展了資產負債情況調查。居民戶均淨資產近300萬，4成家庭擁有兩套及以上房產！

這組資料是各省的：

再看，才30000個樣本！品，你細品！能代表大多數嗎？

所以，剛需的客觀，在人口流入多的城市和自己事業所在的城市隨時上車！10年內還會穩定！

炒房的，在城市核心區，新城市中心潛力區和TOD物業提前低價佈局！

國家，不希望你炒房，因為高價房影響到收入中低家庭的購房能力，激化社會矛盾！

而作為手裡有餘錢理財的你，房地產絕對，對，是絕對最穩定的投資方式！不接受反駁！

廣東排第六！而深圳房價2019年排全國第一，65516元/㎡。

東莞去年底房產價格均價剛破20000。今年城區破4萬，聰明人用腳在投票！

房哥不是高仿鼓吹者！只是說實話！

上車與否，選哪個盤，在哪個城市還是你自己說了算！

好好看圖裡的資料哦！

這個問題沒有確切答案，只能根據你自己所在城市具體分析，焦點永遠是焦點，當然還有潛力待發展區域，也有會被歷史拋棄的區域。

人家說的是人均，但是房子多的還是多，沒房的還是沒房，想買就買別猶豫。買到就是自己的，不要聽那些什麼專家的。記住想買就買

結構化是房地產市場最大的特徵，不同的區域將會呈現不同的特徵，事實中西部四五線城市與農村的房地產泡沫早已開始大面積破裂，而一線城市卻成了全球資源、人才與資本持續湧入的聚集地。新冠疫情對全球經濟的最終衝擊遠不及當前所表現出來的，事實會更加深遠與持久，應以兩年為一個週期來計。全球各大經濟體為了應對疫情對經濟的衝擊，已經投放大量的基礎貨幣與持續降息，而未來兩年內這一貨幣寬鬆的行為還將持續，這是決定全球資產價格，尤其是中國一線城市房價未來走勢的決定因素之一。房地產是天然最佳的貨幣載體特徵決定只要有增量投放貨幣，房價必然大漲。

另外，疫情之後，中國對經濟發展的思路從全國一盤棋轉向效率優先，欠發達地區對一線城市未來發展的掣肘會更少。如果取消均衡發展的思路，讓全國不同的區域僅以效率為基準來確定發展思路，一線城市的市場效率將會掏空中西部欠發達地區的人才、資源與資本，吸納包括中西部在內的全球資源、人才與資本來“拍賣”一線城市有限的生存空間。在貧富差距日益拉大的背景下，一線城市有限的房地產會被全國父輩已掌握鉅額財富，且子女非常優秀的家庭所“拍賣”，並非僅拘泥於某個城市已有居民的薪酬性收入。這是當前一線城市房價持續上漲，但有沒有泡沫破裂的主要原因。

最後，一線城市的房地產供給總量確定與大部分房產由社會群體居住而無法交易成為“限售盤”，而能夠隨時上市交易的“流通盤”相對潛在的購買需求極少，尤其其基本價值決定一線城市的住房供給能夠形成“莊家同盟”，買賣行為一致。在房價上漲時，供給量大減，推動房價上漲。在房價下跌時，限售、差異性的稅費和利率又限制投機性房產的入市，降低了供給與抑制了價格的公允性回撥，從而導致房價無法隨著行情下跌而公允性回撥，形成房價只漲不跌的態勢。

由此得知，一線城市的房價已開始大漲，且幅度與永續性遠超以往。