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21 # 招財健寶
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22 # 聊文說寶的老周
我們來看題主第一個問題現在適合投資實體店嗎？
我們知道實體店這幾年確實不太好做，最主要原因是網購平臺盛行，大家已經習慣網上購物，所以去實體店就少很多了！
同時網上運營成本較低，一部分產品價格比實體店有點優勢，這也更加導致實體店沒有多少生意！
其實題主經營的是菸酒茶便利店，是非常接地氣的，人們生活是離不開的！當然網上賣這些的也是很多……
我想對題主說的是，可以投資但選擇地址就很重要了！它的重要性關係到開店的成功與失敗！！！
如果選址不合適，建議題主不要勉強，該放棄就要放棄，寧可錯過不要做錯！
另外地攤對實體店的影響不是很大的，第二個問題菸酒茶確實不適合擺地攤銷售……
基本上沒見過地攤賣這些的，你賣別人估計還不放心。
選址的話一：下班回家人流大 的地方
二：大型小區或社群門口附近
注意：周邊沒有同業態的商家為最好！經營時間需要長一點，送貨上門服務這些也要跟上……
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23 # 耶耶耶子呀
那什麼實體投資可以賺錢呢！舉例來說，一個小區周邊，光是賣水果的地方就多達十幾個，水果的價格也差不多，雖然每家都有顧客光顧，但畢竟分散了消費的力量，包括很多小吃店，基本上也大同小異。全城的商業同質化非常嚴重，基本處於過剩的狀態，大家都是觀察別人做什麼賺錢，然後就開一個類似的店，久而久之，這個種類就沒什麼新鮮感和競爭力了。
個人認為如果沒有好的實體投資專案，又想實現“錢生錢”那最省事省力的方法就是尋找投資平臺把投資專案進行比量，本人自己也有過一些自己的實體投資，投資的結果也說的過去，尋找靠譜的投資平臺，投資專案也要多方面瞭解，學會獨立思考提高自己的判斷能力。
偶然新看到個平臺裡面有很多投資的專案，政府補貼，還有學習企業經濟管理的課程，據說100萬老闆都在用的招商平臺還挺全面看著挺靠譜的，推薦給大家看看，讓我們一起暴富！
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現在由於疫情的的原因，經濟下行。投資的不確定性增加，投資實體店也不例外。
從整體行情來看，現在投資實體店是非常困難的時期，但也不能全部否定實體店。投資實體店能否成功和店的業務是什麼也有很大的關係。
主要可以從以下幾點來考慮：
實體店位置。對於實體店來說，position,position ,position ，位置從來都是最重要的。如果位置好，在任何時候都有競爭力。 今年由於行情不好，房租的成本比以前會低很多，反倒是一個比較好的時機。如果有足夠的資金儲備度過疫情的過度時期，等到明年時候，就會迎來更好的發展機會。
所從事的行業。疫情過後，人們的消費習慣會有所改變，消費能力有所降低，剛需的專案就有很大的空間，比如水果生鮮，日常百貨等。
投資回報。投資實體店的主要成本包括1）房租， 2）首次裝修 3）人工成本 4）日常運營成本。
預計收入和毛利潤要能夠覆蓋這些成本，有比較好的投資回報。 開店之前這些一定要計算的清楚。事不預則廢。
擁抱變化，適應新零售。現在線上線下結合比較方便，實體店一定要利用各種線上平臺，比如餓了麼，大眾點評，小程式，直播等網際網路平臺，增加銷售。
在這個特殊的經濟時期，做任何投資都需要比平時付出更大的努力調查研究。
實體店投資作為普通人最容易理解和上手的一項投資，是值得去嘗試的。