50萬是買門店還是銀行理財產品，有多種選擇。

選擇買理財產品。如果你善於理財，不擅長搞經營，選擇理財產品是最好的。因為投資門店，風險會比較大，是要有很強的管理能力和市場開拓能力。

選擇門店。當選擇的門店業務有廣闊的市場前景的話，選擇門店會有優勢。

開篇亮觀點，不要買門店，做個理財美滋滋。原因如下：

1、50萬元的門店，是什麼樣的？要麼面積小的一塌糊塗，要麼位置差人流門可羅雀， 還有可能是商業綜合體內的分隔開的沒產權的，無論哪種，都不值得花50萬去買。買了之後基本只有砸在手裡，即使能租出去，一年收益率很難超過銀行理財。

3、門店是可以買的，但我認為僅限於小區大門周邊的門店，手上有閒錢，可以投資一套，除此之外，特別是商業綜合體附帶的步行街門店最好別買，買到合適的門店機率真的不高。

4、有50萬資金，理財相比門店優勢太多，收益率5%-6%，低風險的一年掙個兩三萬，不操心不費神，急用錢很多銀行可以用持有的理財質押貸款出來，而且拿著50萬，問銀行時不時要點米麵油也不錯呀

按照目前的經濟形勢發展，建議買理財並且分散投資，現在整體經濟去全球化發展，實體經濟步履維艱，五十萬在一二線城市的繁華地段買不到好的門店，在三四線城市買的門店租金回報率以及資產增值率都偏低，當前的經濟形勢下最好是保住本金的前提下做一些適當的理財，一年實現十個點左右的回報率已經很很好的跑贏通脹了。

第一方面肯定是收益率，收益率越高，那麼越好，現在房地產的收益率是多少，商鋪的收益率是多少，個人估計超過百分之五的鳳毛麟角，一般的情況下，商鋪的回報率都在百分之四左右徘徊。

為什麼這麼低的收益回報率，因為都被開發商提前把你的利潤吃了，開發商涉及商鋪價格的時候，一般情況下都會透支往後兩三年之內的價格，也就是說，你現在購買的商鋪價格，是兩三年後的真實價格，從這一點上來講，商鋪自帶泡沫效應。

購買理財產品的收益率是多少，一般在百分之五左右，不過也有比較好的，就是股權投資，收益率高達20%左右，這樣的話是不是就意味著購買理財產品更好？

第二，投資房地產，特別是投資商鋪，想要二次銷售，難上加難，一方面稅費較高，增值的部分基本上交了很大部分的稅費，另一方面只能靠租金維持，如果租金的時候一率達不到一定標準，那麼投資商鋪就變成了一個大大的雞肋。

投資住宅也好，投資商鋪也好，如果不能夠變現，租金收益率有不是很高，那麼你就將面臨著無法套現的結果，即使商鋪價格增長了百分之百，賣不出去的情況下也等於零，租金收益率，達不到一定的預期也等於零，明白，這個意思嗎？ 然而理財產品，在規定的期限內就可以收益，想套現到期就可以實施套現，現在是一個什麼樣的社會，是一個現金，為王的社會。

第三，商鋪的收益率在多少，應該是最合適的，應該這麼計算，每個月的租金是多少錢，總房價摺合是多少錢，如果要貸款還要把貸款的利息算進去，之後用總房價除以月租金價格，得出來一個數字，這個數字就是多少個月能夠收回投資。

一般情況下，200個月能收回投資，就是值得投資的專案，超過200個月以上，基本上歇菜，就可以不能算作上是比較好的投資專案，200個月的投資回報率是多少？大概是百分之六左右的回報率，就這麼簡單。

透過上面的分析，已經很清楚了。要是我有30W的話，肯定會拿出一部分來投資理財。畢竟在網際網路時代，理財其實特別簡單，說來說去，適合普通人理財的方式就那幾種，基金定投、P2P、貨幣基金、銀行理財，股權，再有閒錢就稍微炒個股。只需要根據自己的經驗和風險偏好去選擇就可以了，相對靠譜的理財，除非長期做，才能看到效果。

這是個有意思的問題，看來題主對鋪面情有獨鍾，這裡我只能提幾點建議。

我們先來算算50萬元存銀行能得到什麼收益，現在在銀行50萬屬大額存款，我們以一年定期算，工行利率2.125%，可適當上浮15%—20%，就算2.5%吧。那麼收益為50*2.5%=1.25萬元，也就是說一個月大概有1000元左右的利息所得。

而50萬元去買門店，錢似乎少了一點，肯定不是在一、二線城市。就是三、四線城市也有點困難，要麼面積特小，要麼地段很偏，似乎想一個月有1000塊錢以上租金有難度。因此，我們可以換個思維方式考慮這個問題。

我個人建議是：如果這筆錢一段時間用不著，又想擁有自己的鋪面，題主就要去尋找一種有成長價值的“筍鋪”，顧名思意就是現在不行，以後會成長為旺鋪的店面。現在地段很偏沒人流達不到1000元以上租金要求，但隨著城市的發展，慢慢人會逐漸聚集起來的地方。平時多研究一下城市規劃，勤動腿腳多看看，相信會收到不錯的效果。

不知這個提議您是否滿意？