買房子是網上查資料還是實地去看？這個問題毫無疑問，肯定是兩者有機結合才是王道。

相信這個問題也不是什麼難以想明白的問題，99%的購房者，都會這麼做的，那麼我們來看看這麼做的好處，到底在哪裡？

第一，先說購房步驟。現在是資訊社會，所以正常情況下，找房的前期流程就是先網上看看資料，瞭解下你所要購買的小區或者房子的大概情況，這個大概情況包括小區的建房年代，小區周邊的配套設施，小區的物業，最重要的小區的市場行情等等情況。

這些都大概瞭解了以後，那就是要找經紀人即房產中介來幫你帶看實際的房源資訊了，這個實地看房當然是最重要的步驟了，因為能直觀地瞭解房子的概況，小區的環境，還有周邊的交通和配套是否齊全等等。這個實地看房是決定能否出錢購買的唯一先決條件。

第二，為何要兩個動作要緊密相連，缺一不可呢？主要原因是怕資訊不對稱。只在網上看資訊就買房的人，連理論上都不存在，實際操作當中肯定更不存在了。

現實看房中，因為有些購房者是首次購房，或者對一個板塊不瞭解，容易被別人誤導，也可能會被一些房產經紀人惡意欺騙，導致損失重大，這種案例也發生過很多。所以如果實地看房以後，然後再去網上瀏覽相關的資料，當然最重要的一個小區的品質，還有就是市場行情價，這樣才能做到心理有數，買起來也更放心。

總之，兩者結合地相得益彰，絕對是有百利而無一害。當然也不能一味地相信網上的東西，因為網路內容參差不齊，不能不信，但也不能全信。

買房是大事，詳細而全面地瞭解是最好的！

針對一般人買房子是在網上查資料，還是自己去實地看這個問題，我的觀點如下：

第一，我認為最好解決辦法，肯定是先透過網上全國性專業樓盤網站（比如房天下、新浪樂居、焦點房網等），並切換到你所在的城市，然後點選單欄“新房”，它就會系統的羅列出來，你這個城市已經在開盤，或者即將開盤的所有樓盤資訊，供你根據自身的購房條件，篩選心中的目標樓盤，建議你選三、四個目標樓盤，這樣就有個比較，有一個貨比三家，擇優購房利處，然後抽一個時間，比如說週末去目標樓盤實地考察踩盤，最終選定意向樓盤。

第二，先透過網上了解目標樓盤有個好處，這就避免盲目的，到處去各大開發商售樓處踩盤，浪費時間和金錢，又可能做無用功。因為有些樓盤不符合自己的期望，有些樓盤檔次太高，自己又夠不著。

第三，其實一般人買房的核心不在這裡。買房首先要到售樓處去看看，一定要自己親眼看到，這家開發商的售樓處五證是否齊全？是不是品牌有實力的房地產開發商？主要目的就是怕房子建到一半的時候，資金鍊出現問題，開發商跑路給未來準業主造成經濟損失。其次要在買房子前，先要諮詢瞭解自己的徵信，銀行按揭貸款是否能辦得下來，有一些購房者在售樓處簽訂意向房源之前，因置業顧問的要求，會向售樓處支付一部分購房定金，如果萬一你銀行按揭貸款辦不下來，又沒有約定這個定金退還條件，往往購房者就會吃虧，給購房者造成一定的損失。

首先，自己在網上了解一下樓盤的資訊，對想要買房的區域裡的樓盤和社群的資訊有一定的印象，然後再去現場瞭解具體的情況。現在一些購房APP上面開通了線上VR專人語音帶看房功能，也可以提前試一試，線上聽一下置業顧問的講解，然後再決定去不去這個樓盤的現場。總之，最終肯定得自己去看去談的，買房不是小事，網上多瞭解，現場多溝通，周邊多打聽，準沒錯。

首先表明觀點，現在一般人買房子都是線上與實地看房結合的方式。線上購房現在很難實現，不線上瞭解就實地看房的更是少之又少，所以都是兩種結合。

1.瞭解售樓部是否還有房源。有很多專案規劃面積都比較大，分好幾期開發，所以你可能兩年前路過的一個專案售樓部，你以為他早已經賣完了，其實他還有好幾期。你以為他還有房子可能在售的房子已經沒有了，其餘的還在等預售證。所以提前瞭解專案的基本資訊是很重要的，起碼你要知道現在專案是否還有房子？起碼不會讓你白跑一趟。

2.房子的面積戶型。不管買什麼樣的房子總有一款適合你，所以提前瞭解專案的面積戶型也是最基本的。如果你是剛需，想買一套八九十平方的小三房，你去一個純改善的專案，怕是很難符合自己的要求。

3.房子的其他配套規劃。還是根據自己的需求來說，有人買房是剛需，比較依賴地鐵，就就會首先考慮地鐵房。有人買房為了孩子上學，就會首先考慮配套有學校的專案。需求不一樣，選擇也不一祥，所以瞭解自己的需求看房才不會那麼累。

目前就鄭州來說，有幾十個專案在售，如果每一家都實地去看的話，估計你自己都瘋了。所以線上查資料自己看已經是不可或缺的了，況且你不從事相關工作可能都不知道哪個地方有哪個專案在售，可以找個專業的人瞭解。

買房是一件大宗商品交易，必須謹慎。網上查資料看房只是一個效果圖而已。任何一家開發商開發的樓盤沒有效果圖上所展示的那麼好那麼漂亮的。

實地考察是必須的。當然還有些東西是網上看房看不到的。比如開發商的房屋質量，只有實地考察看現場的真實房子才能知道的。