不是每個房奴都是有能力讓生活不悲哀的。據瞭解，現如在諸多房奴中，不管是僅擁有一套房的，還是多套房的炒房者，讓房奴生活不悲哀，是有竅門可循。月供在家庭收人比中可控、以房養貸、利用槓桿做投資等等不一而足。下面為房奴們羅列出八條金規鐵律，早日煉成幸福房奴。

一、知國策

昨日“國十條”，今日“新國五條”，明日再來一個“新國四條”。

房地產調控是中國樓市的一大特徵，不懂政策是房奴最大的心頭之患。在採訪過程中，一位中介形象地告訴我們，“溫州炒房客最懂樓市政策，比專業的還專業”。

二、觀天機

一位炒房時間達10高年之久的人士這樣總結其炒房經驗：低迷期買小戶，高峰期買豪宅，盛世期賣房。藉此規律，十年來資產翻番。儘管每月還貸仍以上萬計，但你能說他是一個悲哀的房奴嗎？無論是自住還是投資，掌握買房時機都是一個快速買到好房，讓自己的房產更升值保值的砝碼。

三、向銀行借錢

對於有其他投資產品的購房者來說，哪怕是銀行商業貸款，目前貸款利率在7相上下，這從其他投資品上獲得收益並不是難成的事，更何況如果去年年中以前買房還能拿到7折優惠，相當於4鐵5相上下的利率。過去一年，銀行理財產品、信託產品等名目繁多的投資品，對於年息都預期超過4相。而隨著加息，銀行1年期存款利率有3鐵5相。