如今，老百姓的消費在不斷升級，消費也更加註重“品牌”。無論是汽車、家電、食品、還是衣服，在消費的時候我們都會更傾向於大品牌下的產品，其實，買房也是如此。

對於大多數購房者而言，我們往往看重地段、戶型、配套等因素，但是在條件相差不大的情況下，還是建議大家選大品牌開發商的樓盤。那麼買房選擇大品牌開發商有什麼好處？

1、按期交工有保證

因為新房主要以期房為主，房產市場中不乏會有一些因資金鍊斷裂而導致的開發專案爛尾現象發生。

如果您選擇了大品牌開發商開發的專案上述風險會相對低些，因為大品牌開發商的資金週轉能力相對小開發商較好些，基本不用擔心建造中途因資金鍊問題而導致爛尾、延期交房等違約的情況。

另外，大品牌的開發商比較注重自己的品牌，像明星們有“偶像包袱”，大品牌的開發商也有“品牌包袱”，不會因為一時利益而毀掉自己多年的口碑，往往會更注重房源的品質。

2、往往配套學校資源較好

買房子還有一件重要的事情就是孩子的上學問題，大的開發商他的實力往往還是能引入比較好的幼兒園和小學，而且雄厚的資金力量對拿地面積和社群規模，硬體的配套設施會更加的有幫助，也會更加的完備。

3、小區物業通常比較靠譜

大品牌的開發商，通常都成立自己的物業公司為所建樓盤提供物業服務的。比如，碧桂園、萬科、融創等大品牌開發商。因為這些大品牌開發商會意識到物業服務的優劣，關係到未來房產價值和居住舒適度的。

另一方面，隨著我們經濟的發展，生活水平也提高了。買房時越來越多的購房者也開始關注物業公司的品質和服務。對於購房者來說，大品牌開發商的物業好處是從購房到入住能夠提供一條龍服務，關於物業的各種問題能夠及時反饋到開發商，服務更加便捷、專業。

4、建房注重房源品質

買房不是買白菜，一時衝動買了回來，放時間長了可以扔了，扔了心裡也不可惜。但房子一旦買了，換一次房子的成本太高了。

買房對於一個家庭來說，可以說要花半輩子的積蓄，所以我們選房時，房源的品質要過硬。很多大品牌開發商建房的材料都是指定品牌，建築材料以及裝修材料等多是國內或國際大品牌。

另外，承建商和施工單位也都具有一定資質，比較有實力，所以質量肯定是比一般的開發商要好些。我們也可以從相關網站能夠查詢建築材料的材質，購房者可以做到放心。

如果買房不想升值，那也是說不過去的，雖然不是炒房客，但是對於自己買的房子升了值，那還是更開心的，大品牌的開發商的影響力可以讓購房者對房子的價值是有信心的，畢竟開發商在選擇這塊地的時候，也是對這地塊研究的相當透徹，調查的十分清楚，到底值不值得開發，即使升值不大，那也是可以抗跌的！

所以對於房子而言，不管是自住還是投資，能選擇品牌就儘量選擇大品牌的！

小品牌和大品牌區別的地方多了，最重要的區別是你看不到的地方。

房子，是大宗商品，因為總價高，有的人一輩子也就買一套房。

一般的小區套數少則百套，也有多則成千上萬套的大社群，一個小區有什麼呢？

道路、建築樓體、景觀、車庫、配電房、物業用房、強電弱電的佈線、監控裝置、公共設施、電梯、新風系統、上下水、汙水、通訊及光纖網路，室內門窗等等；

工程建築在建設過程中的鋼筋、水泥、沙子、混凝土的標號、型號等等。

我們買套房子，當交房的時候，我們主要看的是大門是否氣派、景觀綠化是否好看、電梯是否穩當，房子內牆壁是否橫平豎直，廚房、衛生間是否漏水或堵塞，用電是否接通。

這些僅僅是呈現出來的，就比如電腦介面一樣，我們看到的是windows介面越來越好看，越來越人性化，但看不到的後臺程式越來越複雜。

大品牌即會做好面子，更大機率也會把裡子做足，這叫表裡如一。而小品牌開發商有的連最起碼的面子功夫都做不好。

比如，房子蓋到一半停工了，沒錢了或者乾脆跑路了；

本來買房是為結婚，但孩子都會打醬油了還沒有住進去；

有的交房一拖再拖，有的強行交房，有的牆角不是垂直的；

有的房內牆壁用手一劃就有大片的牆皮掉落，有的出入的門關不上；

有的電梯又窄又小，有的外立面難看至極，有的草皮都是假的；

有的社群中心景觀是畫在地面上的等，各種奇葩的事情層出不窮，只有想不到，沒有看不到的。

而大品牌一是比較注重自己的品牌和口牌；二是完善的各部門相互制約機制保證真材實料；三是物業運營方面更加人性化，四是房子不爛尾能住進去等等，

1大品牌值得信賴，資質五證齊全，後續

綠化，物業管理都有保障。

2小品牌物業管理，後續跟進容易跟不上

選擇房子的時候，可以根據自己的經歷實力出發，首付多少，每月還款最高能承受多少開始分析！

1.選擇好區域位置以後，就開始選擇品牌了，大開發商的樓盤和當地小開發商的房子各有優勢，首先是有價格差距，適合剛開始置業的人群，壓力小一點。

2.小開發商的房子，物業費便宜，車位便宜，缺點是以後要出手的時候沒有大開發商的增值，大開發商的生活條件要優質一點，環境，物業都會跟細緻點，升值潛力大。

3.現在的房子已經開始分化了，老，舊，差，物業差，環境不好，交通不便，生活配套沒有的，已經開始下跌了！保值，升值的房子都是大開發商的品牌樓盤，各方面都佔優勢！

品牌最直接的就是物業。小品牌開發商物業在處理很多事情方面真心不如大品牌開發商物業！！！所以選對品牌很重要。