17層有頂樓露臺啊，做好防水後弄個陽光花園，這附加值就立馬上來了。再說，在城市的火柴盒房子里居住卻能多享受一片陽光、雨聲與星空，這是多麼美好的事情

我推薦16層

3樓的話樓層不高，蚊蟲多，小區樓下聊天大聲了都能聽見。如果對小區花園那麼採光會差一點，因為現在小區綠化好多樹木都到4樓5樓了，多多少少會遮擋住陽光。好處就是不用害怕停電了或者電梯壞了，有危險的時候逃命跑得會比較快。

當然對於16層，大眾選擇，各方面都比較好，雖然對著公路噪音也會大，但是至少蚊蟲少了很多了，而且採光好，沒有太大的缺點。

重點說下頂樓，最怕就是漏水還有夏天會比較熱，還有一個不好的就是樓頂電梯的機房會咔咔咔的響

當然頂樓也不是完全沒有優點，如果頂樓的使用權是隻有你，那麼自己把防水加固了，打造一個小花園，賞花，喝茶，健身，曬太陽，對於有花園情節的人來說是不是很不錯的選擇，而且因為種了花草，夏天家裡也沒有那麼熱了。

最後還是要根據實際情況來選擇，多瞭解下總是錯不了。

如果讓我選就當仁不讓的選17層。因為經常聽到有人說晚上睡不好，是因為被樓上住戶拖拉椅子等噪音干擾了，很是煩惱。

但如果選了頂層不僅無此困擾，而且陽光充足，舒適感強多了。以前不願選頂層是因為怕房子質量不好會漏水，現在房地產企業在國家的嚴厲管控下也會保質保量的把房子造好，不太會再出現漏水等情況，這點可以完全放心的。因為我現在就住頂層，當時開發商還贈送了露臺，居住體驗極佳。

其實那個樓層都好，要看什麼人買？老年人的話，老年人住的話或者是不喜歡坐電梯的怕高的人就底層。年輕一點的相比來說就，更喜歡高一點的，各有利弊。

17層樓房，3, 16, 17怎麼挑選，各有所好，喜歡就是好的。老年人不適合太高層，即使陽光沒有高的好，也應該選三層。總高17層不算太高，沒有太大的恐高感，頂樓肅靜無噪音影響，在意這方面的可以選頂樓。

如果是我的話，我會挑16層。樓層是17層。三樓的話顯然太矮了，有可能會影響光照，17層的話又因為是頂樓，可能會存在時間長了會漏水，這種情況所以我會選擇第16層。

如果是有老人居住，那還是16樓比較好，因為3樓也是要坐電梯採光還相對稍差。如果是年輕人居住，對採光不是特別介意的話3樓價效比高，因為3樓應該價格比較便宜，16樓舒適度高一些，採光好視野也好。

我認為應該選16樓，三樓太低了，一是可能光線不會太好，二是樓層太低不隔音，下面人說話過路噪音大，17樓是頂樓，不建議選擇，頂樓上面都有每個小區的那種排風抽氣口，類似大風葫蘆似的，有時候特別吵。

若是年齡偏大，就選三樓，年輕人就選16樓。

即使有電梯，老人樓層低些，可以站在窗戶前看看樓下，而且上下比較方便，樓層低更“接地氣”。

年輕人，住的高一些。高層採光、視野這方面優勢明顯。

但是不太建議買頂樓，儘管現在防水都做得不錯，但是保溫、隔熱也需要考慮，即使影響不大，頂層保值率也不好。

3或16吧。除非頂樓送大露臺可以考慮，否則直接放棄，漏水受不了。16層視野好，又沒有漏水的問題，但萬一電梯壞了或停電就要爬樓梯也是很痛苦的。綜上，樓間距大的話選3吧

首先三樓，因為一個人一生當中買房一，二次而已（暴發戶不祘）買的時候要看周圍環境和氣場，陽光是否充足，還要考略曰常生活的方便以及年長以後的事例，所買房子的電梯使用壽命，總之買適合自己的，就感覺舒服。

這要看你有哪些習慣及興趣愛好～如果你不想聞電梯的臭味或為安全考慮，還是選3樓吧！3樓無論有什麼事，不用等電梯，還跑的快，安全。如果你只想靜靜的居住，不老神，想要陽光更充足的，就選16樓，如果你喜歡花花草草，喜歡種菜，頂樓屋頂又是贈送你的，那你大可選擇17樓了，可以花點時間花點精力在屋頂做個空中花園，閒暇之餘約上三兩個盆友在屋頂喝喝茶，敘敘舊，聊聊天，都是不錯的選擇。

我建議選擇16層，三層的話採光肯定不是很好，夏天有蚊蟲，17層是頂層，夏天熱冬天冷，還有樓頂漏雨的風險，16層是次頂，採光效果好，沒有蚊蟲，而且樓上還有一層，應該是最好的選擇

3.o16.17是你心目中已定的樓層？還是隻有這些樓層還有未售房？如果只有這三個樓層了，建議選16層，不能選頂層，再好的房子，房頂保修期只有五年，頂層都會漏雨，只是一個時間長短問題。三層作為次選樓層，16樓會比三樓價位上貴很多，如果你資金不成問題就選16樓，資金有困難的，就勉為其難選三樓，六樓以下水費不用掏二次加壓費，電梯壞了，需要維修或者換電梯時，六樓以下是半價！自己看著選吧！

買房人生中是件大事，有時候看好了位置缺沒有選到合適的樓層，也會很糾結。那麼根據現在的樓層怎麼來選擇呢？其實這幾個樓層我都居住過，剛開始工作租房子就是住3樓住了，3樓優點是不用等電梯，也不用擔心電梯壞了爬樓的事，可以說走就走。缺點就是前面綠化遮擋太多，影響光線。還有噪音大，下面有人聊天說話都會影響休息，所以不建議選3樓。頂層17層我在親戚家居住過，感覺不好，就不推薦了。

俺的建議是16樓。每個樓層都有優缺點。

3樓優點:價格相對便宜，站客廳裡往外看，視野裡都是綠化，家裡有老人的，上下樓方便，不怕停電。缺點:太矮了，採光有可能被遮擋住，二樓下水道要是堵死，你家可能就得遭殃，蚊蟲多。

16樓優點:採光好，站的高望的遠，視野佳，一覽無遺。次高層是鳳凰層，冬暖夏涼，不怕漏水，去樓頂晾曬被子方便，基本沒蚊蟲煩惱。缺點:貴，停電上下樓不方便。

17樓優點:價格便宜，採光好，視野好，有些樓盤還送一個閣樓。缺點:頂樓漏水，冬冷夏熱。

一分錢，一分貨，只有買錯的，沒有賣錯的，16樓綜合性價比最高。

17層的房子屬小高層，一般會建在群樓的外圍。

分析一下各樓層的利弊。

3樓

好處：低層樓價便宜些，樓層不高，遇到什麼事情容易離開，與綠植比較親近，比較接地氣。

壞處：多蚊蟲，光線比高層要差一點，綠植通常會長到3層到4層的樣子，比較吵，小區裡有人說話的聲音，和各種聲音都比16層17層要大些。如果樓下有底商的話，做餐飲之類的可能還會有油煙的困擾。

16層

好處：這個樓層對於17層的小高層來說應該是黃金樓層，景觀好，不會受頂層的那種酷熱和寒冷，不會有樓頂漏水的風險。也不會有電梯房頂層電機的噪音。光線充足。蚊蟲比3樓的少。

壞處：

這個樓層在這棟樓應該價格是最貴的[捂臉]

17層

好處：低層和頂層價格便宜些，光線充足，活動空間更大，幾乎天台都可以給你再利用，旅行個小聚會，家裡不夠大，天台都可以給你用上，另外就是晾曬被子什麼的比較方便，還可以種點自己喜歡的蔬菜，養個花……

壞處：樓頂住久了，肯定逃脫不了漏水的問題，住頂層必須再花多點錢做防水；另外就是，樓頂冬天冷，夏天熱。還有就是可能會有電梯房的電流乾擾和響聲。頂層還要做好防盜。[捂臉]

因此不在乎16樓稍微貴點的話，選擇16樓最好[呲牙]。

首先，小區的總戶數必須關注，如果樓棟多 小區住戶肯定就多，選3樓個人覺得有點鬧，如果喜歡視野開闊點 採光好點，16樓很適合，又不是頂樓。如果不怕質量問題 如:漏水、夏天熱等，17樓就不選擇。

1、17層樓盤中的1～3層屬於最低層 潮溼 陰暗 嘈雜 防盜

2、17層樓盤中的4～6層採光不完全 同時也屬於電梯使用當中 也需要交電梯費 這樣不划算

3、如果這棟17層樓房相鄰的樓群也都是差不多的樓層高數 如果樓與樓之間的間距合乎標準的話 選擇13～15層好 採光好 視線好 通風好 蚊蒼近似無

下面我們來說說樓主問的買房3.16.17什麼樓層比較好。

首先我們從家庭、成本、環境來分析下。

1、考慮家庭成員的情況

在選樓層時，首先要考慮家庭成員的情況。如果家裡有老人，就不宜選過高的樓層。現在的住宅，大多有落地窗或飄窗的設計，部分老人如果透過窗子往下望，容易產生眩暈的感覺。如果家中有小孩，那麼落地窗或飄窗上需要加裝護欄，影響了美觀度。

2、買房成本要考慮

大家都知道，樓層跟房價有著密切的關係，同一棟樓，樓層越高，房子的單價也就越高。在買房成本居高不下的情況下，同一棟樓同一戶型的房子，總價就可能相差很大。因此，買房時必須要考慮成本問題。

3、規避噪音汙染

噪音汙染成為影響人們正常生活的最重要的汙染源之一。對於那些臨近主幹道或地下車庫出入口的樓棟來說，在選擇樓層時要注意規避噪音汙染。

按照噪音的傳播特性以及有無遮擋物的情況，樓棟接受噪音的情況如下：中間樓層噪音最大，低樓層和高樓層接收到的噪音反而小。

其次我們高低樓層的優缺點來分析

1、頂層、底層缺點

頂層的房屋價格會比其他樓層便宜一些，有時候還會遇到贈送閣樓的頂層。不過冬冷夏熱是頂層存在的問題，不管是哪個季節，想要獲得舒適的體驗，就需要藉助電器，電費自然就要比別人家的多；另外，一旦下雨頂層滲水的可能性很大，後期房屋的維修成本也會增高；頂層的水壓較小，一旦發生斷水，頂層首當其衝受到影響。

底層的房屋靠近小區的過道，人來人往的，所以私密性就比較差；而且底層的房屋視野差，看不到什麼景象，採光效果也不好。另外，底層的房屋易潮溼，蚊蟲家畜多，購房者不能經常開窗。

2、頂層、底層優點

頂層也是有一些優勢的，最主要的就是價格上面會有一些優惠，畢竟樓層屬性決定他的平均單價。其次頂層有可能會有露臺、閣樓等贈送，可以根據自己對生活的規劃帶來不一樣的居住體驗。最後頂層可以避免更多的鄰里矛盾，例如樓上的一些不文明行為等。

而底層主要的優勢也是以價格為先，犧牲了一些採光換來價格上面的讓利。其次樓層低對於未來可能發生的突發情況，應變上會更自在一些，常見的例如斷電，供水水壓不足等。當然隨著現在配套服務的完善，意外情況的發生機率越來越低。

所以從居住角度來說，在預算充足的情況下，個人建議16層是首選，其次17層，最後3層。如果家裡有老人小孩，也可以根據實際情況去評估。